主体沉降观测记录

建筑物沉降观测测量记录的基本要求9.8.1建筑物沉降观测测量记录的基本要求和内容应符合下列要求：⏹ 1 高耸构筑物、高层建筑、大型公共建筑、重要工业厂房及在软弱地基上建造的建筑物，采用锚杆静压桩进行地基处理或基础托换的新建或改建建（构）筑物，现行标准《建筑地基基础设计规范》GB 5007规定应进行变形观测的建筑物，以及设计有要求的建筑物，均应进行沉降观测，并应按单位工程提供沉降观测记录;⏹ 2 沉降观测的每一个区域，必须有足够的水准点，不得少于3个；水准点布设应坚固稳定，应设置在基岩上或设在压缩性较低的土层上，应避开沉降和振动影响的范围，与被观测的建筑物和构筑物的距离宜为30m～50m；水准点埋设必须在基坑施工前15d完成，水准点应定期核对；⏹ 3 沉降观测点的布设应符合下列规定：1）应能够反映建筑物、构筑物变形特征和变形明显的部位；2）标志应稳固、明显，结构合理，不应影响建（构）筑物的美观和使用；3）点位应避开障碍物，且应便于观测和长期保存。

⏹ 4 沉降观测点应按设计图纸埋设，并应符合下列规定：1）观测点的数量不宜少于6个点，建筑物四角或沿外墙每隔10m～15m或每隔2～3根柱子处；2）变形缝和防震缝的两侧，新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙的交接处；3）人工地基和天然地基的接壤处；不同结构的分界处；4）烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物基础轴线的对称部位，每一构筑物不得少于4个点。

⏹ 5 沉降观测测量仪器应在检定有效期内使用，观察时应使用固定的测量工具和测量人员，观测前应严格校验仪器，每次观测均须采用环形闭合法或往返闭合法进行检查，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm，采用二等水准测量应符合±0.5mm的要求；⏹ 6 测量精度宜采用二等水准测量；视线长度宜为20m～30m，视线高度不宜低于0.3m，前后视距应基本相等；前后视观测应使用同一水准尺，前视各点观测完毕后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上；⏹7 沉降观测周期和时间应根据设计要求、工程进度、基础荷载的增加以及意外情况等因素而定，第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，且应符合下列规定：1）建筑物主体施工阶段的观测应随施工进度及时进行，一般建筑可在基础完工后或地下室完工后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测；2）观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定；民用建筑可每加1～2层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段分别进行观测，若建筑物均匀增高，应至少增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测1次；烟囱等构筑物每增加15m观测1次；采用锚杆静压桩在压桩前、后应各观测1次；3）施工过程中如暂时停工时间较长，在停工时复工前应各观测1次，停工期间，可据实际情况每隔2～3个月观测1次，整个施工期间的观测不得少于4次；4）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应增加观测次数；当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应增加观测次数，做好记录；5）建筑使用阶段的观测次数，应按设计要求，或视地基土类型和沉降速度大小确定；⏹8 沉降观测应作好记录，并及时整理和妥善保管记录，观测工作结束后，应提交下列成果：1）沉降观测记录；2）沉降观测点位分布图及各周期沉降展开图；3）建筑物沉降曲线图和沉降观测分析记录。

“主体沉降观测”技术设计方案“东汽住房”建筑物沉降观测技术设计方案总工：审核人：工程技术负责人：目录一、工程简介0二、观测内容1三、执行的规范依据1四、主要技术要求1五、具体施测程序及步骤5六、观测工作结束后,提交的成果6一、工程简介“龙华新居工程二期"项目由四川省天拓建筑设计有限责任公司开发。

根据业主及有关规范要求，需对该项目1#—8＃建筑物进行沉降观测，以便了解地基的承载力是否达到设计要求，确保建筑物的安全，同时也为建筑质量的评定提供客观评判依据。

二、观测内容“龙华新居工程二期”1＃至８＃建筑物沉降观测.三、执行的规范依据①、四川省地方标准《成都地区建筑地基基础设计规范》DB51/T5026－2001；②、中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8-2007.③、本工程技术设计方案四、主要技术要求1、仪器设备、人员素质的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1／10—1／20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪（S05级），水准尺也应使用受环境及温差变化影响小的高精度因瓦合金水准尺。

人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务2、观测时间的要求建构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据,而是整个观测得不到完整的观测意义。

其他各阶段的复测,根据工程进展情况必须定时进行,不得漏测或补测.只有这样,才能得到准确的沉降情况或规律。

相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期（如：次/15天）或按建筑物的荷载增加情况分别进行观测（每增加1—3层观测一个周期）。

目录一、工程概况 (2)1、工程概况 (2)2、编制依据 (2)3、工程沉降观测施工安排 (2)二、沉降观测 (3)1、沉降水准点布设 (3)2、观测点的布置和要求 (3)3、沉降点的形式与埋设 (4)4、沉降观测的方法和一般规定 (4)三、沉降观测的经验 (5)1、沉降观测的基本要求 (6)2、具体施测程序及步骤 (8)3、两个应该值得注意的问题 (10)一、工程概况1、工程概况（1）工程名称：保利中景花园（2）建设单位：保利韶关房地产有限公司（3）设计单位：广东省重工建筑设计院有限公司（4）勘察单位：广东省重工建筑设计院有限公司（5）监理单位：广州宏达工程顾问有限公司（6）施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司（7）建设地点：韶关市武江区七号地（8）建设面积：177054 平方米（9）建筑形式：1 栋、10 栋楼地上18 层（首层层高4.5 米，二至十八层层高2.9 米）；2 栋—5 栋楼地上33 层（首层5.5 米，二至三十三层层高2.9 米）；6 栋—9 栋楼地上34 层（所有楼层层高均为2.9 米）；商铺一层（层高5.6 米）。

地下部分为整体地下室一层（层高为5.25 米）。

结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50 年，建筑耐火等级为二级。

2、编制依据1）《建筑地基基础设计规范》GB50007-20022）《工程测量规范》GB 50026-20073）《建筑变形测量规范》JGJ8 —20074）保利中景花园施工图纸3、工程沉降观测施工安排测量人员的确定、观测点的布置、沉降测量及记录、沉降观测测量报告的编制等沉降观测相关工作，全权委托韶关市工程质量安全监督站测绘组进行操作。

二、沉降观测1、沉降水准点的布设：（1）、建筑物沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这些水准点必须坚固稳定。

为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化，水准点的数目不少于3 个，以组成水准网。

对水准点要定期进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性。

主体沉降观测规范建筑物沉降观测的相关内容：沉降观测即根据建筑物设置的观测点与固定（永久性水准点）的测点进行观测，测其沉降程度用数据表达，凡三层以上建筑、构筑物设计要求设置观测点，人工、土地基（砂基础）等，均应设置沉陷观测，施工中应按期或按层进度进行观测和记录直至竣工。

随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。

为了保证建（构）筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。

现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。

特别在高层建筑物施工过程中，应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息，为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。

建筑物沉降观测规范对于沉降的基本要求：5.1.1 各类沉降观测的等级和精度要求，应视工程的规模、性质及沉降量的大小及速度进行设计而确定。

同一测区或同一建筑物随着沉降量和速度的变化，可以采用不同的观测精度。

5.1.2 布置和埋设沉降观测点（变形点）时，应考虑观测方便、易于保存、稳固和美观。

5.1.3 沉降观测宜采用几何水准测量方法，也可采用静力水准测量方法。

5.1.4 观测记录和成果应清晰完整、准确无误，并符合本规程 9.1 节的规定。

每一周期观测完后，可提供周期或阶段性成果。

整个工程结束后，应提供综合性成果资料。

5.1.5 对于深基础建筑或高层、超高层建筑，沉降观测应从基础施工开始，以获取基础和主体荷载的全部沉降量（该建筑的总沉降量）。

5.5 建筑物沉降观测5.5.1 建筑物沉降观测应测定建筑物及地基的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。

表1.2.26 沉降观测点布置示意图GB50300—2001工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
工程项目负责人：观测：记录：
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
工程项目负责人：观测：记录：
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
工程项目负责人：观测：记录：
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
工程项目负责人：观测：记录：
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
工程项目负责人：观测：记录：
沉降观测记录
工程名称：东方家园6＃楼施工单位：新乡市鑫恒建筑工程有限公司（章）
工程项目负责人：观测：记录：。

2016年至2017年楼体沉降观测集采工程沉降观测相关要求2015年8月一、沉降观测得基本要求1仪器设备、人员素质得要求根据沉降观测精度要求高得特点,为能精确地反映出建(构)筑物在不断加荷下得沉降情况,一般规定测量得误差应小于变形值得1/10—1/20,为此要求沉降观测应使用精密水准仪(S1或S05级),水准尺也应使用受环境及温差变化影响小得高精度铟合金水准尺。

作业人员必须接受专业学习及技能培训,熟练掌握仪器得操作规程,熟悉测量理论,能针对不同工程特点、具体情况采用不同得观测方法及观测程序,对实施过程中出现得问题能分析原因并正确运用误差理论进行平差计算,按时、快速、精确地完成每次观测任务。

2 水准基点得设置要求沉降观测水准基点(或称水准点)在一般情况下,可以利用工程标高定位时使用得水准点作为沉降观测水准基点。

如水准点与观测得距离过大,为保证观测得精度,应在建筑物或构造物附近,另行埋设水准基点。

建筑物与构筑物沉降观测得每一区域,必须有足够数量得水准点,按《工程测量规范》(GB50026-2007)规定并不得少于3个。

水准点应考虑永久使用,埋设坚固(不应埋设在道路、仓库、河岸、新填土、将建设或堆料得地方以及受震动影响得范围内),与被观测得建筑物与构筑物得间距为30～50m,水准点帽头用铜或不锈钢制成(如图1),不得生锈。

水准点埋设通常须在基坑开挖前15天完成。

图1 水准点材质图水准基点可按实际要求,采用深埋式与浅埋式两种,但每一观测区域内,至少应设置一个深埋式水准点。

3沉降观测点设置要求沉降观测工作有周期较长得特点(一般1年以上),为了能够长期稳定得观测,沉降观测点选用永久性观测标志为隐蔽式标志。

该标志由标体、标盖与标杆三部分组成;使用时,旋下标盖,将标杆旋入标体内,且保证每次观测时标杆得旋进量一致;观测完毕,取下标杆,旋好标盖。

此种标志专供沉降观测使用,易保护不易破坏,且不影响施工与建筑物得外观。

1 引言建筑物沉降观测是指通过使用一定的监测设备，按照相关规程，监测建筑物在施工期间以及后续各个阶段的沉降变形状态，并提供准确可靠的建筑物动态沉降信息。

当建筑物的变形量未超过一定的阈值时，该变形属于正常沉降；当超过这一阈值时，就很有可能对建筑物的安全构成威胁。

在建筑物的施工过程中，有必要对建筑物的变形过程进行监测，及时了解其沉降变形状况。

此项动作同样适用于建筑物运营期间，有助于发现问题，采取措施，防止事故发生。

本文以运城市万达广场主体楼为例，采用闭合水准路线进行观测，为建筑物的施工和运营期间的安全性提供依据。

2 作业区概况本次以运城市万达广场为观测对象，该建筑物位于运城市盐湖区铺安街至禹西路一带，其主楼是一座四层（局部五层，并附带一层地下超市）框架结构的商用楼宇，总建2筑面积约1.09×105m ，安全等级为二级。

根据建筑物设计说明书，运城市万达广场地基部分采用钻孔灌注桩基础，设计等级为乙级。

3 监测方法本次观测时间为2018年4月10日至2018年2月21日，历时10个月，共观测10次。

测量采用二等沉降观测，监测点个数为49，中误差0.5mm。

根据沉降量—荷载—时间关系曲，判定建筑变形沉降是否达到稳定。

根据相关标准，结合当地地基土的压缩性，确定当最后100天的最大沉降速率不大于0.02mm/d 时，即可视为稳定。

3.1 观测方法基准网、监测网分别采取往返、单程观测的方式，观测所需设备为电子水准仪（DNA03）、铟钢条码尺（2m）、尺垫（2.5kg）。

沉降观测所用仪器都经过了质检部门检定，后附仪器检定证书。

每期观测开始前，测定数字水准仪的i 角，其值均小于15″，满足规范要求。

本次外业观测中，为保证观测过程的连续性，将奇数站与偶数站的观测顺序分别规定为“后—前—前—后”和“前—后—后—前”；内业数据处理与变形分析时，高程、高差、沉降量均取位至0.01mm。

3.2 基准点、监测点的布设及观测1）基准点埋石情况为便于沉降观测，在建筑物北边的水泥路边，大约50m 外的稳定地面布设3个高程基准点，编号为A1-A3，以A1作为起算点，以A2（海拔366.468m）作为高程的基准点，采用闭合水准路线进行观测。