房屋建筑工程质量维保合同协议书范本新版

房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方就位于____________的房屋建筑工程保修事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本保修合同书。

一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模及结构类型：____________________二、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及附属设施等。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

三、保修责任1. 乙方对承包范围内的工程质量和保修工作负责。

在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责无偿修复。

2. 甲方通知乙方维修时，乙方应在接到通知后______小时内响应，并在______日内完成维修工作。

如遇紧急情况，乙方应立即赶赴现场进行抢修。

3. 乙方应建立保修档案，详细记录保修情况。

保修工作完成后，应及时通知甲方验收。

四、保修费用1. 保修期内，因乙方原因造成的工程维修费用由乙方承担。

2. 甲方自行承担的维修费用，如需委托乙方施工，甲方应支付相应的施工费用。

费用计算方式：____________________。

五、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关规范、标准进行施工，确保维修质量。

2. 维修工程完成后，乙方应通知甲方验收。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收，逾期未验收的，视为已验收合格。

3. 如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返修，并承担由此造成的损失。

六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付保修费用的，应按每日万分之五的标凓準支付违约金。

如逾期超过______日仍未支付，乙方有权解除合同。

房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________鉴于甲方委托乙方承建房屋建筑工程，双方经友好协商一致，就工程质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围与期限1. 保修范围：乙方承包的甲方房屋建筑工程，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年。

在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷进行无偿维修。

二、保修责任1. 乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家的工程质量保修相关规定及本合同约定，履行保修责任。

2. 对于甲方提出的工程质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行现场核查，并在合理期限内完成维修工作。

对于紧急维修事项，乙方应立即响应并优先处理。

3. 乙方应设立专门的保修部门或指定专人负责处理保修事宜，确保及时响应并处理甲方的维修请求。

三、保修内容1. 乙方应对因施工造成的土建结构、屋面防水、外墙渗漏、楼地面空鼓开裂等质量缺陷进行保修。

2. 电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统等安装工程的保修工作亦由乙方负责。

3. 若因乙方施工质量问题导致的第三方损失，乙方应承担相应责任。

四、验收与复验1. 乙方完成维修工作后，应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后7个工作日内完成验收。

2. 若甲方对维修工作存在异议，可要求乙方进行复验。

复验费用由责任方承担。

五、费用与支付1. 保修期内，因乙方施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。

2. 若因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的质量问题，维修费用由甲方承担。

3. 甲方应按照约定及时支付应由其承担的费用。

乙方在完成维修工作后，应提供相应发票及结算资料。

六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致乙方无法完成维修工作，甲方应承担相应责任。

房屋建筑工程保修合同书范本7篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方与乙方已经成功完成某房屋建筑工程的施工工作，为确保该工程的保修服务得以有效实施，特订立本保修合同书。

一、合同背景根据甲方与乙方签署的《房屋建筑工程合同》的相关规定，本保修合同是对该工程在保修期内因施工质量问题所产生的维修工作的具体约定。

二、保修范围及期限1. 保修范围：本工程的所有建筑、结构、机电、给排水、电气、消防等设施设备。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。

三、保修责任1. 乙方应负责在保修期内对由于施工原因造成的工程问题进行维修，包括但不限于建筑、结构、机电设施等。

2. 若因甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题，乙方亦应积极协助处理，但相关费用应由甲方承担。

四、保修事项处理程序1. 甲方发现工程问题后，应在______个工作日内以书面形式通知乙方。

2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派员进行现场勘查，并制定相应的维修方案。

3. 维修工作应在双方确认维修方案后______个工作日内开始，并在合理期限内完成。

4. 维修完成后，乙方应提供维修报告，并经甲方验收合格。

五、费用结算1. 保修期内因乙方施工原因造成的工程问题所产生的维修费用，由乙方承担。

2. 甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题所产生的维修费用，由甲方承担。

3. 双方应按照实际发生的维修费用进行结算。

六、违约责任1. 若乙方在收到甲方维修通知后未在规定时间内进行现场勘查或维修，应承担违约责任。

2. 若因乙方维修质量不达标，导致甲方产生额外维修费用，乙方应承担相关费用。

3. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，应承担违约责任。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________鉴于甲乙双方共同参与的房屋建筑工程项目已经竣工并交付使用，为确保工程质量及售后维修服务，明确双方的质量保修责任，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方对房屋建筑工程质量的保修责任，确保工程在保修期内出现质量问题能够得到及时有效的修复，保障房屋使用安全，维护双方合法权益。

二、保修范围与时限1. 保修范围：本工程所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

三、保修责任与义务1. 甲方应保证工程质量符合合同约定及国家相关规范标准。

2. 乙方应按照国家有关法律法规、合同约定及施工规范，承担工程质量保修责任。

3. 在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场进行检修，并在规定时间内完成修复工作。

4. 乙方应建立工程保修档案，对发生的工程质量问题进行记录，并对修复情况进行跟踪。

5. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、质量问题的认定与处理1. 甲乙双方应共同确认工程质量问题，并确定处理方案。

2. 对于重大质量问题，乙方应立即报告甲方及相关部门，并按照国家有关规定进行处理。

3. 乙方应按照甲方的合理要求对修复工作进行改进或调整，确保修复质量。

五、保修费用1. 保修期内发生的工程质量问题修复费用由乙方承担。

2. 若因甲方原因导致的工程质量问题，修复费用由甲方承担。

3. 双方应定期对保修费用进行结算，确保费用清晰透明。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议履行保修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。

2. 若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程保修事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本合同。

第一条工程概况1. 工程名称：__________。

2. 工程地点：__________。

3. 工程规模：__________。

第二条保修范围与时限1. 保修范围：本工程涉及的土建、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

第三条保修责任1. 乙方应对承包的工程实行全面保修，对发生的工程质量问题负责。

2. 乙方应设立专门的保修服务机构，配备足够的维修人员，确保及时响应甲方的保修需求。

3. 乙方应对保修人员进行专业培训，保证其具备相应的维修技能。

第四条保修内容1. 乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对房屋建筑工程进行全面的检查、维修和保养。

2. 在保修期限内，甲方应书面通知乙方关于任何工程缺陷或问题，乙方应在接到通知后的约定时间内进行修复。

3. 乙方应确保修复工程的质量和安全性，修复工作完成后应经过甲方验收合格。

第五条工程款项及支付方式1. 工程保修费用已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。

若因超出合同约定的工程范围或特殊原因产生的额外费用，双方应另行协商确定。

2. 工程款项的支付方式按照双方约定执行。

在保修期内如无重大工程问题或工程变更，工程款按约定支付；如发生超出合同约定的工程问题或工程变更，双方应另行签订补充协议确定相关费用及支付方式。

第六条质量保证及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合相关规范、标准及设计要求。

修复工作完成后，应经过甲方验收合格方可视为完成保修义务。

如遇重大质量问题，甲方有权委托第三方检测机构进行检测并承担相应的费用。

若检测结果不合格，乙方应承担相应的违约责任。

建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。

一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。

3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。

2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。

3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。

4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。

5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。

6. 其他配套设施的保修。

四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。

2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。

3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋建筑工程保修合同书范本5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所委托的房屋建筑工程的保修事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景本房屋建筑工程保修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建筑工程的质量及维修服务而订立的。

二、工程概况1. 工程名称：__________房屋建筑工程。

2. 工程地点：具体地址需详细列明。

3. 工程规模：工程总建筑面积、楼层、结构类型等需详细列明。

三、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部分，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、设备的安装及附属设施等。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。

四、保修责任1. 乙方对工程质量负责，应按照国家标准、规范及设计要求进行保修。

2. 乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的保修事宜。

3. 在保修期内，因工程质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任并承担修复费用。

4. 保修期间，乙方应定期回访工程现场，发现问题及时处理。

五、保修内容1. 土建方面：包括墙体、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等问题。

2. 电气方面：电路安装、电气设备及照明系统等。

3. 给排水方面：管道安装、给排水设备、卫生设备等。

4. 暖通方面：空调、通风、供暖系统等。

5. 设备安装方面：电梯、消防设备、安防设备等。

6. 其他附属设施：道路、绿化、景观等。

六、服务流程1. 甲方发现工程问题，应在______个工作日内书面通知乙方。

2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派出专业人员现场查看并处理。

3. 乙方处理完毕后，应书面通知甲方验收并签署处理意见。

4. 对于重大质量问题，乙方应及时报告甲方并制定相应的处理方案。

七、费用支付与结算1. 保修期间，因乙方原因产生的维修费用由乙方承担。

2. 保修期满后，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。

一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。

二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。

三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。

四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。

乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。

五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。

六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。

篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。

建筑工程房屋质量保修合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________鉴于甲乙双方为建筑工程的委托和承接单位，为明确工程质量保修相关事项和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，达成以下建筑工程房屋质量保修合同：一、保修范围与期限1. 本合同涉及的工程范围为甲乙双方签订的建筑工程施工合同约定的工程范围。

2. 质量保修期限依据国家和地方相关规定执行，且不得低于法定的最低保修期限。

具体保修起始日期以工程竣工验收合格之日起计算。

二、保修内容1. 主体结构质量。

确保主体结构的安全性、稳定性及耐久性。

2. 防水工程。

屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程保修。

3. 装饰装修工程。

对室内外装饰工程的质量问题保修。

4. 建筑电气及设备安装工程。

包括电气系统、设备安装的质保工作。

5. 其他工程。

涉及工程其他部分的质保工作，如管道、通风等。

三、保修责任与义务1. 甲方应按时支付乙方质量保修费用，确保乙方有足够的资金进行维修工作。

2. 乙方应对工程在保修期内出现的质量问题进行维修，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

对于紧急维修事项，乙方应在接到通知后立即响应并处理。

3. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 若因甲方原因导致的工程质量问题，甲方应承担相应的费用和责任。

四、维修程序与方式1. 发生质量问题时，甲方应及时通知乙方，并提供详细的维修说明及必要资料。

2. 乙方应在接到通知后尽快进行现场勘查，并制定维修方案。

紧急情况下应立即响应并处理。

3. 甲乙双方共同确认维修方案后，乙方按照方案进行维修工作。

维修完成后需经甲方验收合格。

4. 对于重大维修事项，乙方需委派专业技术人员进行维修工作，确保维修质量达标。

五、费用与支付1. 甲方应按照合同约定支付乙方质量保修费用。

建筑工程房屋质量保修合同范本7篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修合同范本甲方：___________（委托方名称）鉴于甲方拟委托乙方承担建筑工程的施工任务，为明确双方责任，维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：第一条建筑工程项目名称：_______________建设地点：_______________建设范围：_______________建设规模：_______________第二条乙方接受甲方的委托，承担建筑工程的施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准、规范及施工图纸要求，不得擅自改动施工图纸内容。

第三条乙方在施工过程中应按照法律法规要求，确保施工过程中的安全、环保等问题，遵守相关规定，杜绝违章施工行为。

第四条乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度,如无正当理由造成工程延误，应承担相应违约责任。

第五条乙方保证承建的房屋在交付使用后，自交付之日起______年内保修，对因设计、施工等问题引起的质量问题承担修复费用。

第六条乙方在保修期内，对因质量问题引起的损坏，如需维修，应按照书面通知的时间内到现场进行维修，并承担相应费用。

第七条如因乙方施工问题导致工程质量问题影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条乙方应在工程竣工后交付相关资料，并配合甲方进行验收工作。

如验收合格，则乙方已完成义务，如不合格，则乙方应按照约定进行整改。

第九条本合同一式两份，甲乙双方签字生效。

本合同自甲方签字之日起生效。

以上为《建筑工程房屋质量保修合同范本》，请双方按照约定履行合同内容，保障工程质量及双方权益。

第2篇示例：建筑工程房屋质量保修合同范本甲方：（甲方名称）鉴于甲方需委托乙方进行建筑工程，为明确双方权利义务，根据相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

一、工程内容1. 乙方接受甲方的委托，承担以下建筑工程：（工程名称、具体内容等）。