二手房屋买卖合同-两页

《二手房屋买卖合同》范本5篇第1篇示例：《二手房屋买卖合同》范本合同编号：______出卖方（甲方）：身份证号码：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，现拟将位于______________的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况5、房屋权属及使用情况：__________第二条付款方式及价格1、甲方出售房屋的价格为______________（具体数字），以人民币计算。

2、乙方应在签订本合同后________日内一次性支付全部房款给甲方。

第三条过户手续2、过户产生的相关费用由乙方承担。

第四条房屋交付1、甲方应在过户手续办理完毕后________日内，将房屋及所有相关权属文件交付给乙方。

2、房屋的装修及设备若有瑕疵或损坏，应由甲方承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任1、一方未能按照合同规定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的_______%。

2、若因一方违约导致合同解除，被违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决1、若因合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

第七条其他1、本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式_____份，双方各持____份。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________第2篇示例：合同编号：XXXXX二手房屋买卖合同买卖双方经友好协商一致，特订立本合同，以便明确双方权责，维护双方合法权益。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XXXXXX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：现由卖方所有5. 其他约定事项：XXXXXX二、交易价格及支付方式1. 买双方约定房屋总价为人民币XXX万元整。

2. 买双方经协商一致，首付款XXX万元整，在签署本合同后XX 天内支付；余款在交房当日一次性支付。

二手房屋买卖合同范本5篇二手房屋买卖合同范本篇1卖方：身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产（小区），建筑面积为平方米（详见字第号）。

第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为人民币整（大写：元整）。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金10000元整（大写：壹万元整）后，即可为乙方准备办理过户手续。

（以收据收条为准）3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款（含定金）整（大写：整）。

（以收据收条为准）4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

5、房屋公共维修基金随房产转移。

第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。

楼房配套的储藏室、室内现有家电（电视机、冰箱、洗衣机、空调等）、家俱（沙发、茶几、床等）随房屋交接赠送给乙方。

3、甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用（物业管理、水电费等），交接后发生的费用由乙方承担。

第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房屋买卖合同样本5篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方（出售人）：________________ 乙方（购买人）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于______________（具体位置）的房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：______________1.2 房屋面积：______________平方米1.3 户型：______________1.4 产权状况：______________（产权证号、房屋性质等）1.5 装修状况：______________第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买甲方此房屋的总价为______________（数字）人民币（￥______________元）。

2.2 乙方在签署本合向甲方支付定金______________人民币（￥______________元），作为本合同的认购款。

2.3 甲方在收到乙方支付的认购款后，应于______________（交易截止日期）前将该房屋过户给乙方，并接受尾款支付。

第三条过户程序3.1 乙方应在签署本合同后，及时向甲方提供相关购买房屋需要的手续和资料，包括但不限于身份证、户口簿、购房资金来源证明等。

3.2 甲方应协助乙方办理过户手续，保证过户过程顺利进行。

第四条房屋交付及验收4.1 甲方应在本合同签署后__________（交房日期）内，将该房屋交付给乙方，并交付相应的房屋证件。

4.2 乙方有权在交付后对房屋进行验收，如有房屋质量问题，应及时通知甲方，协商解决方案。

第五条购房风险乙方在购买房屋过程中应自行承担房屋产权问题、装修质量问题等相关风险，甲方在交割房屋时已将房屋内的物品清空。

第六条违约责任6.1 一方违反本合同的约定，需对对方给予相应违约金，违约金金额为合同总价的______________%。

二手房屋买卖合同范本通用版5篇篇1二手房屋买卖合同范本合同编号：甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同：一、标的物信息1. 交易房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋户型：4. 房屋权属证明：5. 房屋使用权证明：二、交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方上述标的物的总价为人民币（大写）。

2. 乙方应于签订本合同之日起（数字）日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整。

3. 乙方应于（日期）前将余款支付给甲方。

4. 支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）三、权属转移及过户1. 甲方应向乙方交付完整的房屋权属证明及其他相关手续。

2. 乙方应承担过户所需的税费及其他相关费用。

3. 过户时间：自双方签订本合同之日起不晚于（日期）。

四、房屋交付及验收1. 甲方应保证标的物在过户完成后，处于可交付状态。

2. 房屋交付方式：（例如：清空整理、保证清洁等）3. 乙方应在收到标的物后（数字）日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方协商解决。

五、违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按约定时间支付全部购房款或拒绝履行合同义务，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

3. 若甲方提供虚假资料、拒绝过户或不按约定交付标的物，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：地址：法人代表/委托代理人签字：日期：地址：温馨提示：本合同一经签署，即受到法律保护，请双方仔细阅读并妥善保管。

如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

二手房屋买卖合同常用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的二手房屋出售给乙方，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________2. 房屋结构：_____________________________________________3. 房屋面积：_____________________________________________4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经过友好协商，确定本房屋的交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内的基础设施、附属设施及家具、电器等完好无损。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定承担。

3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担因此产生的违约责任。

五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

二手房房屋买卖合同（通用6篇）手房买卖合同篇一出卖人：________（以下简称甲方）买受人：________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

二手房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方：（买方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拟购买乙方所拥有的房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 乙方所出售的房屋位于XXXXXXXXX（具体地址），建筑面积为XX平方米，房屋结构为XXXXXXXXX。

2. 该房产产权证号为XXXXXXXXX，为正规合法产权。

二、成交价格及交易方式1. 甲方同意以XXX元的价格购买乙方所出售的房屋，支付方式为（XX比例首付款+XX比例按揭贷款）。

2. 甲方支付首付款后，乙方应在（XX个工作日）内将产权证等房屋所有权证明交给甲方。

3. 甲方未能按时支付尾款的，乙方有权解除本合同并没收首付款。

三、权利与义务1. 甲方有权对房屋进行查验，若发现房屋属于非法建设或存在质量问题，有权拒绝购买。

2. 乙方在签订本合同后，应保证房屋在所有权交接前保持原状，不得擅自拆改或出租。

3. 房屋所有权变更后，乙方应协助甲方进行房屋过户手续。

4. 双方应在签订本合同时支付XX万元的过户费和中介费用。

四、风险责任1. 房屋在过户前，若发生损坏、损失，风险由乙方承担。

2. 房屋过户后，房屋相关税费和维修责任由甲方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付首付款或尾款的，应支付违约金XX%给于方；2. 若乙方违反本合同条款，导致无法过户的，应赔偿甲方损失。

六、法律适用与争议解决1. 本合同一经签署，即产生法律效力。

2. 本合同的解释权属于双方约定，如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交XXXX法院解决。

七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签署之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日本合同于XXXX年XX月XX日签署生效，并生效至房屋过户完成之日止。

二手房屋买卖合同（模版）7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于_____________________。

2. 房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。

3. 房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

4. 房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在交付房屋之日起______个月内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证本房屋的产权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应在办理产权过户前办理相关手续，以便顺利过户。

3. 甲方应协助乙方办理房屋交付后的相关手续。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付房款。

二手房屋买卖合同（样本）5篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方拥有并有权处分的位于_________（地址）的房产，由乙方购买，达成协议如下：一、房屋基本信息1. 房产证号：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋类型：____________4. 房屋面积：____________5. 房屋结构：____________6. 房屋使用权：____________二、交易价格1. 甲方与乙方就上述房产的买卖价格为____________（数字和汉字均填写）。

2. 买卖价格中，房产卖方应支付的税费为________元，由买方支付的税费为______元。

三、交易方式和付款方式四、产权和权益1. 甲方向乙方承诺，上述房产的权属完整，不存在任何形式的抵押、查封、纠纷或其他影响产权的情形。

2. 买双方双方同意，房屋交易完成后，买卖双方应协助完成过户手续，保障买方的产权合法有效。

五、其他约定1. 若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求返还房屋。

2. 未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决本合同因履行发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本合同自双方法定签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，均应遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

以上为二手房买卖合同的模板，供参考。

如遇具体情况，请根据实际情况具体修改。

第2篇示例：二手房屋买卖合同（样本）甲方：（出售方）___________乙方：（购买方）___________根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拥有并欲出售的房屋，乙方愿购买甲方房屋并支付全部购房款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________2. 房屋产权证号：__________3. 房屋土地证号：__________4. 房屋建筑面积：__________平方米5. 房屋用途：__________6. 房屋权属情况：__________（注明产权所有人）二、房屋交割1. 甲方承诺所出售房屋产权证、土地证、房屋钥匙、物业管理相关证件、相关发票等全部手续齐全，无纠纷。