下载文档原格式
恒大海花岛策划方案篇一：《海花岛产业集团工程建设管理制度》-定稿恒大海花岛产业集团工程建设管理制度目录第一章工程建设过程管理................................................. .. (1)第二章工程签证管理 ................................................ .. (17)第三章工程进度款与结算管理.................................................24第四章工程质量管理 ................................................ .. (26)第一节基本规定................................................. .. (26)第二节填海工程................................................. .. (29)第三节勘察工程................................................. .. (32)第四节基础工程................................................. .. (33)第六节主体结构工程................................................. . (45)第七节装修工程................................................. .. (55)第八节水电安装工程................................................. . (63)第九节园林园建工程................................................. . (68)第十节材料验收................................................. .. (70)第十一节分部分项验收与竣工验收管理 (72)第十二节资料管理................................................. (75)第五章商品房交付使用管理................................................. .. 76第一节交楼工作的组织管理...............................................76第二节交楼现场管理................................................. . (78)第三节维保修管理................................................. (79)第四节营销部与买受人的楼宇交接 (80)第五节物业公司与买受人的楼宇交接 (81)第六章其它规定 ................................................ (82)第一章工程建设过程管理第一条项目收地时开发中心必须委托有资质的测绘部门对用地红线及用地面积进行核定。
二期开盘组织方案◆开盘组织时间：2016年10月28-11月4号；◆开盘组织模式：4天3晚，客户分4批次参加开盘（开两天休整一天）；◆开盘组织人数：登岛接待12000组筹，24000人；◆开盘选房地点：儋州[中国海南海花岛]展示中心；◆按揭签约地点：文化旅游城运动中心（签约中心）。
开盘签约后勤1300人恒大：477人（含361物业）易居：683人小蜜蜂：140人总负责：何广长、黄文辉总执行：谭伟、虞玉良总负责：辛玉全、张敏总执行：谷壮、招丽华、刘增荣总负责：时文芳总、汤济泽总总执行：辛玉全、谢文淇1026人恒大：1026人（含166物业，310电开拓客，5地区公司）项目指挥部总指挥：肖恩董事长刘雪飞总黄灿浩总邵亮总高原总1180人恒大：569人（含155物业）易居：259人；小蜜蜂252人银行：100人【工作人员版】海花岛二期开盘登岛客户4天3晚行程日期时间事项行程安排登岛前--发放登岛资料三份资料：一为【A1总规平面图】；二为【登岛须知】；三为【签约须知】；岛内对接岛外各“领队”致电岛内“后勤中心”，联系好酒店、车辆的对接人员，落实好酒店和接机车辆；第一天接机入住全天接机专人指引乘坐机场VIP摆渡专车转乘海花岛接机专车，并在登车集合点清点登岛客户人数，客户转乘接机专车，前往酒店；酒店分房到达酒店后，店长对接领队，由领队安排登岛客户分发房卡，领取登岛须知资料（开盘导视图、2、3号岛项目户型平面图），安排入住及就餐指引；用餐安排12:00--14:00酒店安排自助午餐；18:00--22:00酒店安排自助晚餐；22:00后到达客户安排“能量包”；第二天开盘签约07：00-07:30酒店叫醒贴心叫醒服务，客户起床并享用酒店自助早餐；07：30-08：30开盘发车乘坐海花岛开盘专线，酒店发车，人满即走，预备早餐（能量包）给未吃早餐客户；09：30-11：30签到参观客户到达儋州海花岛开盘现场后进行入场签到、自由参观项目现场以及样板房；10：30-12：30领取午餐客户领取午餐进入开盘等候区，并在置业顾问指引下进行预选房源以及提前计算价格；13：00—20：00摇号开售摇号选房正式开始，中签客户根据认筹书上的选房号有序进入选房区进行选房，选房后签署《认购书》；13：30—21：00返回签约中心分批次乘坐海花岛开盘专车前往海口文化旅游城签约中心签约，未成交客户按换乘路线返回酒店休息；15:00-02:00签约享用晚餐，集中性打单换单、财务款缴、银行面签并签署《商品房买卖合同》；第三天自由行8：00-10：00早餐客户享用酒店早餐；9：00-18：00自由行客户根据自身需求自由安排活动行程；18：00-22：00晚餐已返回客户在酒店享用自助晚餐；第四天退房返程7：00起早餐客户享用酒店早餐，上午9点前在工作人员协助下办理酒店退宿房手续；7：30起发车乘坐海花岛送机专车至机场返航，根据航班实际情况发车。
