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工程计价公式汇总第一章建设工程造价构成1.设备购置费＝设备原价＋设备运杂费构成计算公式注意事项①材料费材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价②加工费设备总重量（吨）×设备每吨加工费③辅助材料费设备总重量×辅助材料费指标④专用工具费（材料费＋加工费＋辅助材料费）×专用工具费率（①＋②＋③）×专用工具费率⑤废品损失费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费）×废品损失费率（①＋②＋③＋④）×废品损失费率⑥外购配套件费根据相应的购买价格加上运杂费价格加运杂费单计⑦包装费（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费）×包装费率（①～⑥）×包装费率⑧利润（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋包装费）×利润率（①～⑤＋⑦）×利润率外购配套件费不计算利润⑨税金销项税额＝销售额×适用增值税率主要指增值税销售额＝（①～⑧）一级造价工程师职业资格考试－工程计价科目－常用公式⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费【记忆】①具废外包利税非（利润的计算基数不包括外购配套件）②具废包利（计算顺序）2.进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋进口从属费用进口设备到岸价（CIF）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费进口设备到岸价（CIF）＝运费在内价（CFR）＋运输保险费【掌握】国际运费和运输保险费的计算国际运费（海、陆、空）＝原币货价（FOB）×运费率国际运费（海、陆、空）＝单位运价×运量×保险费率3.进口从属费＝银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋进口环节增值税＋车辆购置税4.设备运杂费＝设备原价×运杂费率5.工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率6.企业管理费（1）以直接费为计算基础企业管理费费率%＝生产工人年平均管理费年有效施工天数×人工单价×人工费占直接费的比例（%）（2）以人工费和施工机具使用费合计为计算基础企业管理费费率%＝生产工人年平均管理费年有效施工天数×（人工单价＋每一台班施工机具使用费）×100（%）（3）以人工费为计算基础企业管理费费率%＝生产工人年平均管理费年有效施工天数×人工单价×100（%）7.增值税（1）一般计税方法：增值税＝税前造价×9%（各项费用均不含可抵扣进项税）（2）简易计税方法：增值税＝税前造价×3%（各项费用均包含可抵扣进项税）8.分部分项工程费＝Σ（分部分项工程量×综合单价）9.措施项目费＝Σ（措施项目工程量×综合单价）【应予计量】措施项目费＝计算基数×措施项目费费率（%）【不予计量】10.建设单位管理费＝工程费用×建设单位管理费率11.基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×费率价差预备费：＝ ＝1 1＋f m 1＋f 0.51＋f t−1−1PF —价差预备费；n —建设期年份数；I t —建设期中第t 年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；f —年涨价率；m —建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。
一级造价考试公式汇总
以下是一级造价考试常用的公式汇总：
1. 总造价公式：
总造价 = 人工费 + 材料费 + 机械使用费 + 施工机械费 + 工程取费 + 税金
2. 综合单价公式：
综合单价 = 总造价 / 工程量
3. 人工费公式：
人工费 = 人工数量 ×人工工日 ×人工单价
4. 材料费公式：
材料费 = 材料用量 ×材料单价
5. 机械使用费公式：
机械使用费 = 机械使用小时 ×机械每小时价格
6. 施工机械费公式：
施工机械费 = 施工机械使用量 ×施工机械每台费用
7. 工程量公式：
工程量 = 工程实际量 - 工程进度量
8. 工程计日工资公式：
工程计日工资 = 基本工资 + 奖金 + 津贴 - 扣款
9. 单位工程人工成本公式：
单位工程人工成本 = 单位工程人工数量 ×单位工程人工工日量 ×单位工程人工单价
10. 单位工程材料成本公式：
单位工程材料成本 = 单位工程材料用量 ×单位工程材料单价
以上是一级造价考试中常用的公式，希望对你有帮助。
注意，在实际应用中还可能涉及其他变量，需要根据具体情况进行调整。
引言概述：一级造价工程师是在建筑行业中具有重要地位和责任的专业人员，需要具备丰富的知识和技能。
在工作中，一级造价工程师经常需要使用各种公式来进行估算和计算。
本文将介绍一些一级造价工程师常用的公式，包括数量计算、造价计算、材料计算等方面的内容。
正文内容：1.数量计算1.1面积计算公式矩形面积计算公式：面积=长×宽圆形面积计算公式：面积=π×半径²三角形面积计算公式：面积=底边长×高÷21.2体积计算公式立方体体积计算公式：体积=长×宽×高圆柱体积计算公式：体积=π×半径²×高锥形体积计算公式：体积=π×半径²×高÷32.造价计算2.1单位工程造价计算公式单位工程总造价计算公式：总造价=总工程量×单位工程造价单位工程工程量计算公式：工程量=面积×单位工程数量单位工程造价细分计算公式：细分造价=总造价×细分比例2.2总造价计算公式总造价计算公式：总造价=施工成本+设计费用+管理费用+其他费用3.材料计算3.1材料需求计算公式材料需求计算公式：总需求量=单位工程总量×单位工程用量材料采购计划计算公式：采购计划量=总需求量×采购比例3.2材料价格计算公式材料总价格计算公式：总价格=单价×采购数量材料库存金额计算公式：库存金额=单价×库存数量材料成本计算公式：总成本=总价格+运输费用+其他费用4.折旧计算4.1固定资产折旧计算公式直线折旧法计算公式：折旧费用=(购入价值净残值)÷使用年限年数总和法计算公式：折旧费用=(购入价值净残值)×(年数/年数总和)4.2车辆折旧计算公式里程数折旧法计算公式：折旧费用=(购入价值净残值)÷总里程数×当前里程数年限折旧法计算公式：折旧费用=购入价值÷使用年限5.利润计算5.1利润率计算公式毛利润率计算公式：毛利润率=(销售收入销售成本)÷销售收入×100%净利润率计算公式：净利润率=净利润÷销售收入×100%5.2利润额计算公式毛利润额计算公式：毛利润额=销售收入销售成本净利润额计算公式：净利润额=净利润率×销售收入总结：一级造价工程师在日常工作中需要使用各种公式进行数量计算、造价计算、材料计算、折旧计算和利润计算等。
一级造价工程师-计价常考公式汇总一级造价工程师是工程项目的核心人物，他承担着工程造价管理、工程量清单编制、预算编制等多项职责。
这些职责都需要掌握一些必要的计量知识和技能。
在考试中，计价常考公式是必备的知识点。
接下来，我们将为大家汇总一份计价常考公式清单。
1. 合同价款计算公式根据合同价款计算公式，我们可以得到下列公式：总价 = 税前单价× 数量× （1 + 税率）税前单价 = 合同单价÷ （1 + 税率）数量 = 总价÷ 税前单价× （1 + 税率）2. 过程计价公式过程计价是指将工程划分为若干个过程，并对每个过程进行成本核算。
过程计价的公式如下：过程费用 = 材料费 + 劳务费 + 其他费用制造费用率 = 过程费用÷ 工作量3. 毛利计算毛利率 = （收入 - 成本）÷ 收入× 100%毛利额 = 收入 - 成本4. 招标计算公式标底价 = 工程费用 + 风险费用 + 利润中标价格 = 标底价× 竞争系数5. 投资回收期计算公式投资回收期 = 投资金额÷ 年净现金流量6. 财务管理常用指标资产负债率 = 负债总额÷ 资产总额流动比率 = 流动资产÷ 流动负债速动比率 = （流动资产 - 存货）÷ 流动负债现金流量比率 = 现金净流入÷ 股东权益7. 预算编制公式单位工程费用 = 单位工程造价÷ 单位工程量直接费用 = 材料费 + 工程量清单内的人工费用 + 其他费用综上所述，一级造价工程师考试中需要掌握很多计量知识和技能，特别是计价常考公式。
希望大家可以将以上公式掌握熟练，顺利通过考试。
一级造价工程师-计价常考公式汇总一级造价工程师是建设项目中负责计价和预算的专业人员，拥有扎实的专业知识和丰富的工程实践经验。
在日常工作中，一级造价工程师经常需要运用各种计价常考公式来进行预算和成本控制。
下面将为大家汇总一些常见的计价公式。
1. 工程量清单计价公式工程量清单是工程项目的主要计价依据，根据规定的计量单位和工程量标准，可以使用以下公式计算一个工程项目的总造价：总造价= ∑(单价× 工程量)2. 施工定额计价公式施工定额是指在一定的施工条件和质量要求下，完成单位工程任务所需的劳动工时数和使用的材料、机械设备的台班数。
可以使用以下公式进行施工定额的计价：定额价 = (直接费用 + 间接费用) × 加价系数3. 人工费计算公式人工费是构成工程项目成本的重要一部分。
在计算人工费时，需要考虑工人的工种、工作时间和工资标准等因素。
一般可以使用以下公式计算人工费：人工费= ∑(工种工资标准× 工种工作时间× 工种人数)4. 材料费计算公式材料费是工程项目的另一个重要成本项。
在计算材料费时，需要考虑材料的种类、使用量和单价等因素。
可以使用以下公式计算材料费：材料费= ∑(材料单价× 材料用量)5. 机械费计算公式机械费是指工程项目中使用的机械设备所需的费用。
在计算机械费时，需要考虑机械设备的租赁费用、使用时间和使用量等因素。
一般可以使用以下公式计算机械费：机械费= ∑(机械单价× 使用时间× 使用量)6. 直接费用计算公式直接费用是指直接与工程项目实施相关的各项费用，包括人工费、材料费和机械费等。
可以使用以下公式计算直接费用：直接费用 = 人工费 + 材料费 + 机械费7. 间接费用计算公式间接费用是指不直接与工程项目实施相关的各项费用，包括管理费用、融资费用和利润等。
一般可以使用以下公式计算间接费用：间接费用 = (管理费用 + 融资费用 + 利润) × 项目工程量比例系数8. 成本预测公式成本预测是一级造价工程师的一项重要工作，它用于项目初期进行预算和决策。
《建设工程造价管理》常考公式汇总1.固定节拍流水施工工期公式T=(n−1)t+ΣG+ΣZ−ΣC+m×t=(m+n−1)t+ΣG+ΣZ−ΣC式中：T一一流水施工工期n一一施工过程的数目t一一流水节拍ΣZ一一组织间歇时间之和ΣG一一工艺间歇时间之和ΣC一一提前插入时间之和m一一施工段的数目【例题】某工程划分为3个施工过程、4个施工段组织固定节拍流水施工，流水节拍为5天，累积间歇时间为2天，累计提前插入时间为3天，该工程流水施工工期为（）天。
A.29B.30C.34D.35【答案】A【解析】T=(4+3-1)×5+2-3=29天。
2.加快的成倍节拍流水施工工期公式T=(n′−1)K+ΣG+ΣZ−ΣC+m×K=(m+n′−1)K+ΣG+ΣZ−ΣC式中：n'一一专业工作队数K一一流水步距（流水节拍的最大公约数）【例题1】某工程划分为3个施工过程，4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、6天和4天，则需要派出（）个专业工作队。
A.7B.6C.4D.3【答案】A【解析】本题考查的是有节奏流水施工。
有节奏流水施工是指在组织流水施工时，每一个施工过程在各个施工段上的流水节拍都各自相等的流水施工。
K=2，施工队=4/2+6/2+4/2=7个。
【例题2】已知某基础工程由开挖、垫层、砌基础和回填夯实四个过程组成，按平面划分为四段顺序施工，各过程流水节拍分别为12天、4天、10天和6天，按异节奏组织流水施工的工期则为（）天。
A.38B.40C.56D.128【答案】A【解析】流水步距等于流水节拍的最大公约数，即K=min［12，4，10，6］=2；施工队数n′=12÷2+4÷2+10÷2+6÷2=6+2+5+3=16；流水施工工期T=（m+n′-1）K=（4+16-1）×2=38（天）。
3.非节奏流水施工工期公式T=ΣK+Σtn+ΣG+ΣZ−ΣC式中：ΣK一一各施工过程(或专业工作队)之间流水步距之和;Σtn一一最后一个施工过程(或专业工作队)在各施工段流水节拍之和;【例题】某工程有3个施工过程，分为4个施工段组织流水施工。
全国造价工程师考试公式汇总在全国造价工程师考试中，掌握各种公式是解题的关键。
以下为大家汇总了一些重要的公式，希望能对备考有所帮助。
一、投资估算1、生产能力指数法C2 ＝ C1 ×（Q2 ／ Q1）＾n × f其中，C2 为拟建项目静态投资额；C1 为已建类似项目静态投资额；Q2 为拟建项目生产能力；Q1 为已建类似项目生产能力；n 为生产能力指数；f 为综合调整系数。
2、设备系数法C ＝ E ×（1 ＋ f1P1 ＋ f2P2 ＋… ＋ fnPn）＋ I其中，C 为拟建项目静态投资额；E 为拟建项目设备购置费；P1、P2、…、Pn 为已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；f1、f2、…、fn 为由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I 为拟建项目的其他费用。
二、财务评价1、利息计算（1）单利：I ＝ P × i × n（2）复利：F ＝ P ×（1 ＋ i）＾n ，I ＝ F P其中，I 为利息；P 为本金；i 为利率；n 为计息期数；F 为本利和。
2、偿债备付率偿债备付率＝（息税折旧摊销前利润所得税）／应还本付息金额3、利息备付率利息备付率＝息税前利润／计入总成本费用的应付利息4、总成本费用总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋利息支出三、设计概算1、单位建筑工程概算编制方法（1）概算定额法单位工程概算造价＝分部分项工程费＋措施项目费（2）概算指标法①直接用概算指标编制单位工程概算造价＝概算指标 ×拟建工程建筑面积（体积）②用修正概算指标编制单位工程概算造价＝原概算指标单价 ×（1 ＋修正系数）×拟建工程建筑面积（体积）2、设备及安装工程概算编制方法（1）预算单价法（2）扩大单价法（3）设备价值百分比法设备安装费＝设备原价 ×安装费率（4）综合吨位指标法设备安装费＝设备吨重 ×每吨设备安装费指标四、施工图预算1、工料单价法单位工程预算造价＝（Σ分部分项工程量 ×工料单价）＋措施项目费＋规费＋税金2、综合单价法单位工程预算造价＝（Σ分部分项工程量 ×综合单价）＋措施项目费＋规费＋税金五、工程量计算1、建筑面积计算（1）单层建筑物建筑面积＝外墙勒脚以上结构外围水平面积（2）多层建筑物建筑面积＝各层建筑面积之和（3）阳台阳台建筑面积＝（阳台结构底板水平投影面积）×（1/2）2、土方工程量计算（1）平整场地S ＝（A ＋ 4）×（B ＋ 4）（2）挖土方V ＝（a ＋ 2c ＋ kh）×（b ＋ 2c ＋ kh）× h ＋ 1/3k²h³（3）回填土基础回填土＝挖方体积设计室外地坪以下埋设的基础体积室内回填土＝主墙间净面积 ×回填土厚度六、工程价款结算1、预付款工程预付款＝合同总价 ×预付款比例2、起扣点起扣点＝合同总价（预付款／主要材料及构配件所占比重）3、进度款进度款＝已完工程量 ×综合单价＋措施项目费＋规费＋税金应扣回的预付款应扣减的质量保证金七、工程造价指数1、拉斯贝尔体系Kp ＝（Σq0p1）／（Σq0p0）2、派许体系Kp ＝（Σq1p1）／（Σq1p0）以上只是全国造价工程师考试中的部分重要公式，考生们在备考过程中还需结合教材和实际题目，深入理解并熟练运用这些公式。
一级造价师案例第一章的必考公式固定资产折旧：企业在生产经营过程中由于使用固定资产而使其损耗所导致价值减少，其原值与残值所差金额在其使用年限内分摊。
折旧:前期投入的资金需要转移到产品中的成本中，并通过产品的销售回收这部分资金。
固定资产原值=形成固定资产的建设投资+建设期利息-固定资产中可抵扣进项税固定资产原值？残值=固定资产原值×残值率残值？年折旧额=固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限（固定资产使用年限）年折旧额？余值=残值+（固定资产使用年限-运营期）×年折旧额余值？无形资产和其他资产的摊销【平均年限法】年摊销费=（无形资产+其他资产）/摊销年限财务评价总成本：在投资方案运营期内，各年的总成本费用按生产要素消耗=总成本费用=十折旧费十摊销费十财务费用（利息支出）＋费用化维持运营投资【总成本费用=十折旧费十摊销费十财务费用（利息支出）＋费用化维持运营投资】一些项目在运营期需要投入一定的固定资产投资才能得以维持正常运营，这类投资称为。
如：设备更新费用、油田开发费用等。
（1）资本化判断标准：是否能够增加企业潜在的经济利益，且该固定资产的成本是否能够可靠计量。
（2）如果该投资延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者成本实质性降低，则资本化处理，计提折旧。
不满足上述条件，则费用化处理，计入当年总成本。
经营成本：在一定期间（一般为一年）内由于生产和销售产品及提供的服务而实际发生的现金支出。
总成本=+折旧+摊销+利息+维持运营投资（费用化）=利润总额（税前利润）=营业收入+补贴收入-总成本费-增值税附加税是指投资方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入。
某些经营性的公益事业、基础设施投资方案，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等，政府在项目运营期给予一定数额的财政补助，以维持正常运营，使投资者能获得合理的投资收益。
补贴收入既可以免征所得税也可以不免征所得税。
一、双代号网络计划参数计算1、计算工作的最早开始时间和最早完成时间以网络计划起点节点为开始节点的工作，当未规定其最早开始时间时，其最早开始时间为零。
1）EF i-j=ES i-j+D i-j2）ES i-j=max{EF h-j}=max{ES h-j+D h-j}3）)T c=max{EF i-n}=max{ES i-n+D i-n}2、计算工作的最迟完成时间和最迟工作时间。
工作最迟完成时间和最迟工作时间的计算应从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方面依次进行。
1）LF i-n=T p2）LS i-j=LF i-j-D i-j3）LF i-j=min{LS j-k}=min{LF j-k-D j-k}3、计算工作的总时差。
TF i-j=LF i-j-EF i-j=LS i-j-ES i-j4、计算工作的自由时差。
1)对于有紧后工作的工作：FF i-j=min{ES j-k-EF i-j}=min{ES j-k-ES i-j-D i-j}2)对于无紧后工作的工作，也就是以网络计划终点节点为完成节点的工作。
FF i-n=T p-EF i-n=T p-ES i-n-D i-n当工作的总时差为零时，其自由时差必然为零，可不必进行专门计算。
二、单代号网络时间参数计算1、计算相邻工作之间的时间间隔：LAGi,j =ESj-EFi2、计算工作的总时差。
TFn =Tp-TcTFi =min{LAGi,j+TFj}3、计算工作的自由时差FFn =Tp-EFnFFi =min{LAGi,j}4、计算工作的最迟完成时间和最迟开始时间。
1）最迟完成时间LFi =EFi+TFi2）最迟开始时间LSi =ESi+TFi三、双代号时标网络计划1）工作总时差的判定和计算。
①以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期与本工作最早完成时间之差。
②其他工作的总时差=紧后工作的总时差+本工作与紧后工作之间时间间隔所得和的最小值，即：TF i-j=min{TF j-k+LAG i-j,j-k}【2017年真题】某工程网络计划中，工作D有两项紧后工作，最早开始时间分别为17和20，工作D的最早开始时间为12，持续时间为3，则工作D的自由时差为（）。
A.5B.4C.3D.2【答案】D【解析】自由时差是本工作与紧后工作时间间隔最小值，或自由时差=紧后工作最早开始最小值－本工作的最早完成时间，即min（17，20）－（12+3）=2。
四、资金的时间价值计算1、利息：利息I=目前应付（应收）总金额F-本金P2、利率：利率i=（单位时间内所得的利息额I t/本金P）*100%3、等值计算公式：【2017年真题】某企业前3年每年初借款1000万元，按年复利计算，年利率为8%，第5年末还款3000万元，剩余本息在第8年末全部还清，则第8年末需还本付息（）万元。
A.981.49C.1270.83D.1372.49【答案】D【解析】根据本题的现金流量图，第8年末需还本付息金额F=【1000×（F/A，8%，3）×（F/P，8%，3）-3000】×（F/P，8%，3）=1372.49万元。
五、名义利率与有效利率名义利率：r=i·m计算周期有效利率：i=r/m利率周期有效利率：【2017年真题】某项借款，名义利率10%，计息周期为月时，则年有效利率是（）。
A.8.33%B.10.38%C.10.47%【答案】C【解析】i eff=（1+10%/12）12-1=10.47%【静态评价指标】1、投资收益率：投资收益率=注：项目投资总额=固定资产投资+流动资金投资。
2、总投资收益率(ROI)：ROI=（EBIT/TI）×100%3、资本金净利润率(ROE)：ROE=（NP/EC）×100%4、静态投资回收期：【偿款能力指标】1、资产负债率：LOAR=（TL/TA）×100%2、利息备付率：ICR=（EBIT/PI），利息备付率=(税息前利润)/(当期应付利息费用)。
注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。
正常经营的企业，利息备付率应当大于2.3、偿债备付率：DSCR=（EBITDA-T AX）/PD，偿债备付率=(可用于还本付息资金)/(当期应还本付息金额)。
注：《相关》。
注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。
当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息。
应大于1.【报考评价指标】1、净现值：2、净现值率：NPVR=NPV/I p3、净年值：NAV=NPV（A/P，i c，n）4、内部收益率：5、报考投资回收期：盈亏平衡分析基本损益方程式：利润=销售收入-总成本-税金用产量表示的盈亏平衡点：BEP（Q）=C F/（p-C v-t）用生产能力利用率表示的盈亏平衡点：BEP（%）=BEP（Q）/Qd用销售金额表示的盈亏平衡点：BEP（S）=BEP（Q）·p用销售单价表示的盈亏平衡点：BEP（p）=C F/Qd+C v+t【2015年真题】某投资方案设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可变成为90元/件，单位产品的营业税金及附加为8元/件。
按设计生产能力满负荷生产时，用销售单价标示的盈亏平衡点是（）元/件。
A.90B.96C.98D.104【答案】D【解析】BEP（p）=C F/Q d+C v+t=3000000/500000+90+8=104元/件。
价值功能评价【功能实现成本的计算】成本指数的计算：第i个评价对象的成本指数C I=第i个评价对象的现实成本C i/全部成本【功能评价值的计算】确定功能评价值F =功能重要性系数×目标成本【功能价值的计算及分析】功能成本法：第i个评价对象的价值系数V=第i个评价对象的功能评价值F/第i个评价对象的现实成本C①V=1。
表示功能评价值等于功能实现成本。
说明评价价值对象为最佳，一般无须改进。
②V<1。
此功能实现成本大于功能评价值。
功能需要改进，使成本与功能比例趋于合理。
③V>1。
说明该部件功能比较重要，即功能现实成本低于功能评价值。
功能指数法：第i个评价对象的价值指数V I=第i个评价对象的功能指数F I/第i个评价对象的成本指数C I①V I=1。
此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配，可以认为功能的现实成本是比较合理的。
②V I<1。
此时评价对象的成本比重大于其功能比重。
应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。
③V I>1。
此时评价对象的成本比重小于其功能比重。
出现这种情况，有三种原因，第一种是现实成本偏低，改善方向应是增加成本。
第二种原因，对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，改善方向是降低功能水平。
第三种原因，功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般不必列为改进对象。
【2016年真题】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案（）。
A、甲B、乙C、丙D、丁【答案】D【解析】总造价=3200+2960+2680+3140=11980。
成本系数：甲=3200/11980=0.27；乙2960/11980=0.25；丙2680/11980=0.22；丁3140/11980=0.26。
价值指数：甲=0.26/0.27=0.96；乙0.25/0.25=1；丙0.20/0.22=0.91；丁0.29/0.26=1.12。
进行方案评选时，价值指数大的为优选方案。
资本成本的计算一般关系式：K=D（P-F）或K=D/P(1-f)优先股成本：普通股成本：保留盈余成本：K R=D c/P c+g=i+g 债券成本：银行借款：租赁成本：考虑时间价值的负债融资成本计算：加权平均资金成本：【2017年真题】某公司为新疆项目发行总面额为2000万元的十年期债券票面利率为12%，发行费用率为6%，发行价格为2300万元，公司所得税为25%，则发行债券的成本率为（）。
A.7.83%B.8.33%C.9.57%D.11.10%【答案】B【解析】K s=[2000×12%×（1-25%）]÷[2300×（1-6%）]=8.33% 项目融资的主要方式PPP项目财政承受能力论证1、股权投资支出：股权投资支出=项目资本金×政府占项目公司股权比例2、运营补贴支出：（1）对政府付费模式的项目：运营补贴支出数额=（2）对可行性缺口补助模式的项目：运营补贴支出数额=其中，公式中：n——折现年数。
3、配套投入支出配套投入支出数额=政府拟提供的其他投入总成本－社会资本方支付的费用与工程项目有关的税收规定一、增值税（1）一般计税方法应纳税额=当期销项税额－当期进项税额销项税额=销售额×税率进项税额=买价×扣除率增值税=税前造价×11%（2）简易计税方法应纳税额=销售额×征收率增值税=税前造价×3%二、所得税应纳税所得额=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－弥补以前年度亏损应纳税额=应纳税所得额×所得税税率－减免和抵免的税额三、房产税四、城镇土地使用税全年应纳税额=实际占用应税土地面积（m2）×适用税额五、土地增值税（1）税率：土地增值税实行四级超率累进税率：（2）税额计算：应纳税额=∑（每级距的土地增值额×适用税率）或应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数土地增值额=转让收入－扣除项目金额六、契税契税应纳税额=计税依据×税率七、进口关税关税应纳税额=货物完税价格×适用税率【考题分析】某公司2013年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。
第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。
已知当地政府规定的契税税率为3%。
该公司应缴纳的契税额为（）万元。
A.9B.12C.21D.124【答案】A【解析】房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。
第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受缴纳契税。
该公司应缴契税为：（800-500）×3%=9（万元）。
工程项目经济评价报表的编制1、营业收入=产品销售量（或服务量）×产品单价（或服务）2、产品销售价格一般采用出厂价格，即：产品出厂价格=目标市场价格=运杂费3、总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费（利息支出）+其他费用4、外购原材料、燃料及动力费=∑年消耗量×原材料、燃料及动力供应单价5、工资及福利费=企业职工定员数×人均年工资及福利费6、修理费可按下列公式之一计算：修理费=固定资产原值×计提比率（%）修理费=固定资产折旧额×计提比率（%）7、经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费用费用偏差及其表示方法计划单价（1）费用相对偏差=绝对偏差/费用计划值=（费用计划值-费用实际值）/费用计划值（2）费用绩效指数（CPI）费用绩效指数CPI=（3）进度绩效指数（SPI）进度绩效指数SPI=【2017年真题】某工程施工至2016年12月底，已完工程计划费用2000万元，拟完工程计划费用2500万元，已完工程实际费用为1800万元，则此时该工程的费用绩效指数CPI为（）。
