主体分部验收监理评估报告

主体结构分部工程质量（监理）评估报告

主体结构分部工程质量（监理）评估报告

（房屋建筑）

工程名称：

监理单位：

报告编制：

审核（总监理工程师） 注册号：

批准（单位技术负责人） 注册号：

贵州建工监理咨询有限公司印制 主体结构分部工程质量（监理）评估报告

贵州建工监理咨询有限公司 第1页 1. 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 建设单位：

1.3 地勘单位：

1.4 设计单位：

1.5 施工单位：

1.6 检测单位：

1.7监督单位：

1.8 建设地点：

1.9 工程项目所在地周边环境、地势、地形：

主体结构验收监理评估报告书

1.工程概况：

1．1工程名称：兴海县2011年保障性住房工程A标1#楼

地勘单位: 青海华鑫岩土工程勘察设计有限责任公司

建设单位: 兴海县住房与城乡建设局

监理单位：海南州工程建设监理站

设计单位：青海鼎正建筑设计有限公司

施工单位：青海聚盈建筑工程有限公司

1，2兴海县2011年保障性住房工程A标1#楼，建筑层数五层，高度为16m，建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。

1．3主体结构工程于2013年10月5日开始施工，于2012年8月5日主体结构工程基本具备验收条件。

2、 监理评估依据

2.1 国家和广东省的法律、法规和行政规章，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《工程建设监理规定》

《广东省建设工程质量管理条例》

2.2 国家现行的质量技术标准，主要有：

国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001

国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002

国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2003

2.3 合同

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同

2.4 工程勘察设计文件

施工图纸、设计说明及有关变更单

3、 质量保证体系评估

建筑材料产品合格证、出厂检验报告、复验报告等各项质量保证资料基本齐全，对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料进行取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

对各分项、分部工程的施工、能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

4、 质量控制资料方面

山南地区地委干部职工周转房工程

山南地区国泰工程监理事务所

1 山南地区地委干部职工周转房主体结构分部监理验收评估报告

一、工程概况：

山南地区地委干部职工周转房工程，位于山南地区乃东县泽当镇地委院内，本工程为剪力墙结构， 建筑面积：7304.085㎡，建筑层数：11层，建筑高度：36m,抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。工程由山南地区建筑规划设计院设计；山南地区国泰工程监理事务所监理；西藏鑫海建设工程有限责任公司承建。

二、评估依据

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002;

4、建筑工程监理规范GB50319--2000;

5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范。

三、监理过程质量控制情况：

1、施工前审查了施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场原材料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，山南地区地委干部职工周转房工程

山南地区国泰工程监理事务所

2 并签发了开工报审表。

2、施工中监理严格执行工序报验制度，前一工序不经验收合格不得进行下一工序施工；监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序的旁站，并做好文字记录。

四、在质量控制方面、重点控制以下几点：

1、结构施工中，监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑排架的稳固；

2、钢筋绑扎中，监理平行检查督促施工单位按图施工，保证钢筋品种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求；

3、砼施工中，对现场的混凝土进行抽测塌落度并做好记录，旁站监理人员见证留置砼试块。施工中要求振捣密实、保证楼板厚度、平整度，砼浇筑完成后在规定时间内督促施工单位及时养护，做好养护工作；

4、墙体施工中，检查墙体组砌方法是否正确，砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违反规范要求的部位，监理部人员口头要求现场及时整改；

二期工程

15#楼基础分部验收监理评估报告

一、 工程建设有关主体单位

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

二、 工程概况

本工程结构总高度37m，结构类型为框架结构，建筑层数为12层，抗震设防裂度六度，耐火等级二级。本工程采用静压预应力管桩基础，垫层采用C15砼，基础梁及承台采用C30商品砼。

三、 质量评估依据

1） 图纸及有关变更联系单；

2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202–2002）；

3） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

4） 工程质量验收有关规范规定；

5） 工程建设强制性标准要求；

6） 有关法律、法规规定。

四、 检验批、分项工程的质量验收情况

该工程的地基与基础分部共分无支护土方、桩基、砼基础3个子分部，无支护土方有土方开挖1个分项；砼基础有模板、钢筋、砼3个分项，桩基子分部工程已经先期验收，所以资料均齐全、完整，验收合格。

五、 工程观感验收情况

现场全面检查基础的外观质量较好，符合设计及验收规范要求。

六、 蔽工程验收情况

土方开挖、钢筋隐蔽前施工单位通知了监理进行了验收，共进行隐蔽验收2次，并形成隐蔽验收记录，经查验，符合设计及有关规范要求。

七、 现场质量实测情况 15#楼基础部分分别共制作及同条件试块C15：2组（标养1组、同养1组），C30：3组（标养2组、同养1组），砼试块龄期未到，待测。轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等符合质量验收规范。砼试块留置组数、见证取样符合规范要求。

八、 资料检查情况

经对施工方提供的有关技术文件和记录进行审查，施工记录及质保资料基本齐全，隐蔽记录已签证。原材料进场有出厂合格证，钢筋、水泥经见证取样符合要求。

九、 质量验收综合评价

本工程基础分部工程有关分项工程、检验批质量经验收达到设计及质量验收规范要求，质量检测资料基本齐全，但由于部分砼试块龄期未到，混凝土质量暂时无法评定，基础分部工程暂定为“合格”。