所有权的权能

所有权的权能包括哪些（所有权的权能主要包括什么和）简述所有权的权能法律分析：所有权的四项权能是：占有和占有权；使用权？；收益权；处分权。

占有、使用、收益和处分，构成了完整的财产所有权的四项权能。

所有权的全能包括两个方面：积极权能和消极权能、根据《物权法》的规定，所有权积极权能分别为：占有、使用、收益和处分四项。

所有权的权能所有权是完全物权，所有权人以占有、使用、收益、处分和其他任何可能的方式实现对物的直接支配的权利。

占有、使用、收益、处分，是所有权的经典的4项权能。

上述4项权能，并不要求所有人一定同时享有。

所有权是法定的财产权；所有权的主体为所有人；所有权的客体仅限于有体物、特定物；所有权是独占的支配权；所有权是无期限限制的权利；所有权是完全物权，包含了四项权能。

根据我国《物权法》的规定，所有权具有占有、使用、收益和处分的权能。

所有权的权能，指所有权的内容或职能。

所有人可以自己占有标的物，也可交给他人予以占有。

1、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利。

所有权权能是指大陆法民法对所有权内容的一般性概括。

学理上认为包括所有权积极权能和消极权能两方面。

所有权的积极权能。

2、法律分析：所有权的四项权能是：占有和占有权；使用权？；收益权；处分权。

占有、使用、收益和处分，构成了完整的财产所有权的四项权能。

3、所有权的权能包括使用权、支配权和处分权。

使用权指的是物权人可以自由使用所拥有的财物，如使用房屋、车辆等。

支配权是指物权人可以决定财物的用途、管理方式等，例如出租、出售财物。

所有权包括所有权的种类分为国家所有权、集体所有权、私人所有权。

国家所有权法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。

国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。

所有权是物权的一种，是财产所有人依法对其物即自己的财产享有占有、使用、收益、处分和独立支配的权利。

所有权包括四项基本权能：占有。

土地所有权的权能
土地的占有权、使用权、收益权、处分权四项基本权能，构成土
地所有权完整的权能结构。

土地占有权：指对土地的实际占有、控制的权利。

它表现为一种
持续的状态，如土地租赁中承租人对土地的实际占用等。

土地使用权：是指对土地的有效利用权。

按土地性能和用途实行
事实上的利用和使用。

如在依法取得的土地上建造厂房，在耕地上种
植农作物等。

土地使用权与土地所有权可结合，可分离。

土地收益权：指从土地上获得收益的权利，土地收益权是一项独
立的权能。

可通过以下方式实现：一是利用土地的自然属性获得收益，如在耕地上种植农作物直接收获粮食；二是依一定法律关系的存有而
获得收益，如把土地出租而收取租金，收获土地上生长的农作物等。

《土地管理法》规定，国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给相关地方人民政府。

财政部、国
土资源部、中国人民银行关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用
费政策等问题的通知（财综[2006]48号）规定，调整新增建设用地土
地有偿使用费征收等别和征收标准，从2007年1月1日起，新批准新
增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提升1倍；调整
地方新增建设用地土地有偿使用费分成管理方式，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。

地方分
成的70%部分，一律全额缴入省级国库。

新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准
农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用
地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。

财产所有权是什么一、所有权财产所有权是财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。

其特征有：所有权是绝对权;所有权是排他性的权利;所有权是一种最完全的权利;所有权具有永久性。

二、所有权的内容所有权的权能包括：占有、使用、收益、处分。

(一) 占有是所有权人对于财产实际上的占领、控制。

财产所有人可以自己占有财产，也可以由非所有人占的。

(253)非所有人的占有分为合法占有和非法占有。

非所有人的合法占有指根据法律规定或所有人的意思而占有他人的财产。

非所有人没有法律上的依据而占有他人的财产是非法占有。

非法占有又分为善意占有和恶意占有。

占有人不知道或无须知道他的占有是非法的为善意占有;占有人知道或应当知道其占有是非法的为恶意占有。

(二) 使用是依照物的性能和用途，并不毁损其物或变更其性质而加以利用。

使用权能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。

(169)(三) 收益是指收取所有的物的利益，包括孳息和利润。

孳息分为法定孳息和自然孳息。

前者指依法律关系取得的利益，后者指果实、动物的生产物以及其他依物的用法收取的利益。

收益权能一般由所有人行使，他人使用所有物时，除法律或合同另有规定外，收益归所有人所有。

(202)(四) 处分是决定财产事实上和法律上命运的权能。

处分分为事实上的处分和法律上的处分。

前者是在生产或生活中使物的物质形态发生变更或消灭，后者指依照所有人的意志。

通过某种法律行为对财产进行处理。

处分权能通常只能由所有人自己行使，只有在法律特别规定的场合，非所有人才能处分他人所有的财产。

(200)占有、使用、收益、处分一起构成了所有权的内容。

但在实际生活中，占有、使用、收益、处分都能够且经常地与所有人发生分离，而所有人仍不丧失对于财产的所有权。

三、财产所有权的种类所有权的种类就是指所有权的不同类型，所有权的种类是对所有制形式的反映。

在我国，所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。

遇到物权纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 所有权的占有，使用，收益和处分所有权的占有、使用、收益和处分等权利内容在传统理论上称为所有权的“权能”。

虽然大陆法国家在所有权概念上对所有权权能的规定各有不同，但在理论上通常都认为所有权具有四项基本权能：1.占有。

占有就是对于财产的实际管领或控制，拥有…个物的般前提就是占有，这是财产所有者直接行使所有权的表现。

所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。

对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准。

除了前引俄罗斯民法明确规定了占有权之外，外围民法在所有权的概念中虽然并不明确规定占有，但其所有权的内容包括这一权利是不言自明的。

2.使用。

使用是权利主体对财产的运刖，发挥财产的使用价值。

如使用机器生产产品，在士地上种植农作物。

拥有物的目的一般是为了使用。

外国民法对于使用权一般都有明确规定。

如前引日本、意大利、俄罗斯和我国台湾的规定。

德国、瑞士虽然只有“处分”一词，但“随意处分”或者“自巾处分”也当然包括使用。

所有权人可以自己使用，可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为。

3收益。

收益是通过财产的占有、使川等方式取得的经济效益。

使用物并获益是拥有物的目的之一。

对于收益权，外国民法也有规定，如前引日本和我国台湾，有的国家只规定了使用权，没有明确规定收益权，这是因为其规定的使用权包括了收益权。

收益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。

收益也包括孳息。

孳息分为天然孳息和法定孳息。

家畜生仔、果树结果等属于天然孳息;存款所得的利息、出租所得租金属于法定孳息。

4.处分。

处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。

处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权，如运输的货物，如果发生紧急情况，承运人也是可以依法进行处分的。

外国民法对所有权概念的规定都包括“处分”一词。

同时规定使用权的，处分不包括使用，没有规定使用权的，处分也包括了使用。

所有权指的是什么意思一、所有权是指什么一、所有权是指什么所有权是物权的一种，是财产所有人依法对其物即自己的财产享有占有、使用、收益、处分和独立支配的权利。

所有权包含了四项权能：一是占有，即对财产的实际控制，占有又可以分为所有人占有与非所有人占有两种情形，如甲将自己的房子租给乙居住，乙对该房子的占有即为非所有人占有。

在非所有人占有中，又可分为合法占有与非法占有，乙租甲的房子住，乙对甲的房子占有即为合法占有，如果租赁期届满乙还占有该房子即为非法占有。

在非法占有中，又可以分为善意占有与恶意占有，如甲将乙的一幅字画赠送给丙，而丙并不知道字画不是甲的，此时丙的占有即为善意占有。

明知没有法律依据还要占有他人财产，如将拾得物据为己有即为恶意占有。

区分善意占有与恶意占有的目的在于法律后果不同，善意占有中，占有人可以取得物的所有权，而恶意占有则不但不能取得物的所有权，还应返还原物和由原物所获得的利益给原所有人，原所有人无需支付任何费用给恶意占有人。

二是使用，即对财产的有效利用或从中获取经济上利益。

使用权可以由所有人行使，也可以由非所有人行使，非所有人行使物的使用权须根据法律或合同的规定进行。

三是收益，即指利用财产并获取一定的经济利益的权利。

收益权之所以是所有权的一项重要权能，是因为人们拥有某物都希望通过该物获取新的经济利益。

所有权自身也须要在经济上实现自己和增殖自己。

四是处分，即所有人对财产进行消费和转让的权利。

处分权是财产所有权的核心，在一般情况下，处分权只能由所有权人亲自行使。

但是，在特定情况下，非所有人也可以根据法律或合同的约定行使对财产的处分权。

占有、使用、收益、处分构成了所有权完整的四项权能，所有人往往是通过四项权能与自己的分离回复来满足自己生产生活的需要，充分发挥财产的用途。

二、按揭买车车的所有权是谁当你贷款购车的时候，你与银行形成抵押关系，就是说你的代码证在银行进行抵押，汽车的所有权还是你的。

如今贷款购车时大部分都是采取所有权保留方式，在消费者未付清汽车全款前，汽车所有权就处于抵押状态而不属于用户。

●第二节所有权的权能与限制●一、所有权的权能●权能，即行使权利的各种可能性。

●它和所有权的关系，有两种不同的观点。

●权利集合说。

认为所有权是由各项权能组成的集合体，各项权能可以成为单独的权利，集合起来则为一个完全的所有权。

●是权利作用说。

认为权能就是作用的意思，所有权的各项权能即是所有权的不同作用，当这些权能与所有权分离时，它只不过是所有权不同作用的体现。

●(一)积极权能●1．占有权能●占有权能，指特定的所有人对所有物为管领的事实，属于所有权的事实权能。

●2.使用权能●使用权能，指依照所有物的性能和用途对其加以利用，即发挥物的使用价值。

●3.收益权能●收益可以通过两种方式实现：●1）利用物的自然属性而获得。

即所谓的天然孳息。

●2）依一定法律关系的存在而获得。

例如出租房屋而得到租金，储蓄货币而获得利息，这种孳息即法定孳息。

●对于孳息，通常采取如下方法处理：●1、孳息的所有权，一般归原物所有人所有，但所有权与他物权共存时、他物权人优先。

例如，在承包关系存续期间，承包人在承包的果园收取果实归承包人所有。

●天然孳息与原物一经分离，即成为独立之物，天然孳息的所有权应归属于原物的所有权人。

●法定孳息虽不直接来自原物，但终究是他人利用所有物而应给付的对价，此对价应归属所有权人所有。

即使法定孳息非依原物所有权人的意志而产生(例如，未经其同意，甲的住房被乙出租于丙而产生的租金)，所有人仍可主张获得此孳息。

●2、无法律根据而占有他人财物的，占有人所得孳息原则上应随原物一并返还；占有人付出劳力或资金的，原物所有人应给予适当补偿。

例如，A拾得邻村走失的一头怀孕的母猪，在喂养期间生下小猪，按照我国《民法通则》第79条的规定，母猪和小猪均应归还失主，A因喂养母猪及小猪而花费的劳动，有权要求失主给付适当的报酬，所支付的费用，有权要求失主偿还。

●1．下列不属于收益行为的是●A．收取牛身体内部的牛黄●B．无花果树上摘得的无花果●C职员领取的奖金．●D．股民获取股息●2．甲委托乙购买冰箱，乙去购买时，正值冰箱举行有奖销售。

第二节所有权制度【考点1】所有权的特征和权能（熟悉）（P188）一、所有权的特征（2020年调整）1.所有权具有自权性。

所有权是对自有物所享有的物权，是唯一的自物权类型。

2.所有权具有完全性。

所有权是所有人对其所有物全面支配的最完全、最充分的物权。

所有人具备全面支配物的一切可能性，除了法律和公序良俗，不受任何限制。

3.所有权具有归一性或整体性。

所有权集占有、使用、收益、处分四项权能于一身。

但又不是这四项权能在量上的简单相加，而是一个整体性的权利。

占有、使用、收益、处分只是从不同的角度表现了所有人自由支配的各种可能性以及权利的概括性。

4.所有权具有恒久性或者永久性。

即法律并不限制所有权的存续期限，民事主体在取得所有权时也无须为其设定存续期限。

5.所有权具有弹力性。

所有权部分权能的全部或者一部分，可以通过设定他物权的形式或者其他形式同作为整体的所有权相分离，但所有权人并不因此而丧失其对物权的所有权，只是在行使所有权时受到一定的限制。

所有权的权能分离又是暂时和有条件的，所有权之上的限制或者负担一旦消除，分离出去的权能即回复原位，所有权即可回复其圆满状态。

所有权的这种弹力性，有利于财产经济效益的充分发挥，以实现物尽其用。

二、所有权的权能（2020年调整）所有权的权能，是指所有权人为实现其对所有权的利益，而于法律规定的范围内对其所有物可以采取的各种措施和手段。

所有权的权能或者被概括性地描述为“随意处分”，或者被明确划分为占用、使用、收益和处分四项。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

【考点2】所有权类型（熟悉）（P189）1.国家所有权国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。

2.集体所有权（2020年新增）集体所有权的行使：（1）属于村农民集体所有的自然资源，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（2）分别属于村内两个以上农民集体所有的自然资源，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（3）属于乡镇农民集体所有的自然资源，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;④城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。