2017年造价工程师工程计价复习资料：概算指标及其编制

2017年造价师工程计价必会知识点：工程定额体系2017年造价工程师各科目学习计划及精品复习资料工程定额完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准，就其分类和用途一直在历年真题的考查路上，来总结一下吧!(1)分类划分标准分类定额反映的生产要素劳动消耗定额材料消耗定额机械消耗定额劳、机：时间定额、产量定额编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按照专业划分建筑工程定额安装工程定额按主编单位和管理权限全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额(2)建设工程多次性计价关系(3)定额之间的关系比较施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程和结构构件扩大的分项工程或扩大的结构构件单位工程建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额【提示】前者是后者的编制基础。

【真题】关于工程定额，下列说法正确的是()。

A.劳动定额主要表现形式为时间定额，机械消耗定额主要表现形式为产量定额B.企业定额是企业内部使用的预算定额C.补充定额只能在指定范围内使用D.地区统一定额应根据地区工程技术特点、施工生产和管理水平独立编制【答案】C【解析】本题考查的是工程定额体系。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。

时间定额与产量定额互为倒数。

机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。

施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。

补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。

地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制的。

参见教材P38。

2017年造价师《工程计价》讲义：第一章第三节2017年造价工程师3月份各科目学习计划1、制约项目规模合理化主要包括市场因素、技术因素和环境因素等几个方面。

2.市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。

3.生产技术方案是指产品生产采用的工艺流程和生产方法。

生产技术方案选择应遵循的原则是：先进适用，安全可靠，经济合理。

4.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;项目决策的内容是决定工程造价的基础。

5.项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通信条件。

6.市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素：其中原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用，而市场风险分析也是确定建设规模的重要依据。

政策因素包括：产业政策、投资政策、技术经济政策，以及国家地区及行业经济发展规划等。

7.选择工艺流程方案的具体内容包括：①研究工艺流程方案对产品质量的保证程度;②研究工艺流程各工序间的合理性衔接，工艺流程应通畅、简捷;③研究选择先进合理的物料消耗定额，提高利益;④研究选择主要工艺参数;⑤研究工艺流程的柔性安排，既能保证主要工序生产的稳定性，又能根据市场需求变化，使生产的产品在品种规格上保持一定的灵活性。

8.设备选用时应注意的问题：①要尽量选用国产设备;②要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;③要注意进口设备与原有厂房之间的配套问题;④要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

9.工程方案选择应满足的基本要求包括：①满足生产使用功能要求;②适应已选定的场址(线路走向);③符合工程标准规范要求;④经济合理0000.国外项目投资设想阶段的投资估算和投资机会研究阶段的投资估算精度要求误差控制在±30%以内，初步可行性研究阶段的投资估算精度要求误差控制在土20%以内;详细可行性研究投资估算精度要求在±10%以内，工程设计阶段的投资估算精度要求误差控制在±5%以内。

2017年造价工程师考试工程计价学习笔记第一章建设工程造价构成第一节概述一、我国现行建设工程造价的构成设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费建设投资建设用地费与项目建设固定资产投资——工程造价有关的其他费用工程建设工程造价是在建设期预计或与未来生产经营其他费用实际支出的建设费用有关的其他费用建设项目总投资基本预备费预备费涨价预备费建设期利息流动资产投资——流动资金流动资金=流动资产-流动负债二、世界银行建设工程造价的构成世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。

项目间接建设成本包括以下内容：（1）项目管理费1）总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用。

2）施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用。

3）零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。

4）各种酬金。

（2）开工试车。

指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

（3）业主的行政性费用。

指业主的项目管理人员费用及支出。

（4）生产前费用，指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。

（5）运费和保险费，指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。

（6）税金，指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。

应急费包括未明确项目的准备金和不可预见准备金，1）未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。

它是估算不可缺少的一个组成部分。

2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。

不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

第二节设备及工器具购置费用的构成和计算设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

2017年造价工程师考试工程计价学习笔记第二章 建设工程计价方法及计价依据第一节 工程计价方法一、工程计价的含义 工程计价是指按照法律、法规和标准规定的程序、方法和依据，对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成内容进行预测和确定的行为。

工程计价的含义从以下三方面进行解释：1) 工程计价是工程价值的货币形式2) 工程计价是投资控制的依据3) 工程计价是合同价款管理的基础二、工程计价基本原理工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算，以及采用分部组合计价法。

当采用分部组合计价方法时，工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合，可以用公式表达如下：[]=⨯∑分部分项工程费基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。

（1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。

（2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。

工程单价又分为工料单价与综合单价，综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。

综合单价根据国家、地区、行业定额或企业定额消耗量和相应生产要素的市场价格，以及定额或市场的取费费率来确定。

工程总价是指经过规定的程序或办法逐级汇总形成的相应工程造价。

我国现行的《建设工程量清单计价规范》GB50500中规定的清单综合单价属于非完全综合单价，当把规费和税金计入非完全综合单价后即形成完全综合单价。

三、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。

从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。

工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。

工程定额主要指国家、地方或行业主管部门制定的各种定额，包括工程消耗量定额和工程计价定额。

2017年造价工程师高频考点：估算、概算、预算、结算、决算2017年造价工程师教材变化解析一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。

决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

一、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。

估算的依据是项目规划方案(方案设计)，对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。

估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。

随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告二、概算概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段。

以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。

概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。

三、预算预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段。

以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范)，消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时，还要汇总之一为建设项目建设总投资)。

预算需要具备施工图纸，汇总之一项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。

四、结算结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价，进行核对与结清。

2017年湖北省造价工程师工程计价：概算指标考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、打桩机具中桩架的主要组成部分是（）。

A．底盘、导向杆、动力装置、滑轮组B．导向杆、动力装置、滑轮组、斜撑C．导向杆、底盘、滑轮组、斜撑D．导向杆、动力装置、滑轮组、桩锤2、寿命周期成本评价有助于增强项目的__能力。

A．竞争B．抗风险C．延续D．调控3、概算定额法又称__法。

A．扩大单价B．因子估算C．规模扩大D．能力指数4、承包人的要求和通知，以书面形式由__签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

A．承包人法定代表人B．发包人法定代表人C．项目经理D．总监理工程师5、以下属于中级抹灰施工方法和施工工艺的是（）。

A．三遍成活，阳角找方，一底层，一中层，一面层B．两遍成活，一底层，一中层，表面压光C．多遍成活，一底层，数中层，分层赶平D．两遍成活，一底层，一面层，阳角找方6、根据现行规定，发包人应按照规定时限核对(审查)工程竣工结算，并提出审查意见。

500万～2000万元的工程，审查时限为从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起__天。

A．10B．20C．30D．407、下列不属于建筑安装工程税金的是__。

A．营业税B．所得税C．城市维护建设税D．教育费附加8、推行工程量（）模式，目的是适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要，逐步与国际惯例接轨。

A．预算计价B．动态计价C．清单计价D．静态计价9、建设项目投资偏差分析中的拟完工程计划投资可以表示为__。

A．拟完工程计划投资＝计划单价×已完工程量B．拟完工程计划投资＝实际单价×已完工程量C．拟完工程计划投资＝计划单价×拟完工程量D．拟完工程计划投资＝实际单价×拟完工程量10、支撑系统包括（）支撑和屋盖支撑两大部分。

A．石体B．柱间C．地基D．架木11、地下污水处理场及城市水、电、气、通信等公用设施。

2017年工程计价经典考题：概算指标法的计算造价师必背10页精华考点考点：概算指标法的计算概算指标法适用的情况包括：1)在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。

2)设计方案急需造价概算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。

3)图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。

(1)拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。

在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：①拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同; ②拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同; ③拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

计算：①人、材、机费计算公式如下：人、材、机费=概算指标每㎡(m3)工程造价×拟建工程建筑面积(体积) ②分别计算每100 ㎡的人、材、机根据人、材、机费，结合其他各项取费方法，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。

得到每㎡建筑面积的概算单价，乘以拟建单位工程的建筑面积，即可得到单位工程概算造价。

(2)拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整。

①调整概算指标中的每㎡(m3)造价结构变化修正概算指标(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2②调整概算指标中的工、料、机数量以上两种方法，前者是直接修正概算指标单价，后者是修正概算指标工料机数量。

【2012年·单选】利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100㎡建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。

拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。

查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100㎡和24工日/100㎡。

拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。

2017造价工程师工程计价章节知识点工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。

本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。

(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。

第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。

工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。

总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。

二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。

(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。

(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。

(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。

(4)工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。

(5)设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等。

2017年造价工程师工程计价精选考点：概算工程计价知识练习：综合概算表按照国家或部委所规定统一表格进行编制。

对于工业建筑而言，其概算包括建筑工程和设备及安装工程;对于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、给排水、采暖通风及电气照明工程等。

综合概算一般应包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费。

当不编制总概算时，还应包括工程建设其他费用、建设期利息、预备费等费用项目。

工程计价知识练习：单项综合概算内容单项工程综合概算文件一般包括■编制说明(不编制总概算时列入)■综合概算表(含其所附的单位工程概算表和建筑材料表)■当建设项目只有一个单项工程时，此时综合概算文件(实为总概算)除包括上述两大部分外，还应包括工程建设其他费用、建设期利息、预备费的概算。

工程计价知识练习：概算定额法■量×分部分项工程的概算定额单价■单位工程人、材、机费确定(如规定价差调整指标，应调整) ■企业管理费=定额人工费×企业管理费费率■利润=定额人工费×利润率■规费=定额人工费×社会保险费和住房公积金费率+工程排污费■税金=(人、材、机费+企业管理费+利润+规费)×综合税率单位工程概算造价=人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金工程计价知识练习：设计概算的作用(1)是编制固定资产投资计划、确定和控制项目投资的依据。

按照国家规定，编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据。

设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。

(2)是控制施工图设计和施工图预算的依据。

(3)是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。

(4)是编制招标控制价和投标报价的依据。

(5)是签订建设工程合同和贷款合同的依据。

(6)是考核建设项目投资效果的依据。

工程计价知识练习：设计概算的概念设计概算经批准后，一般不得调整。

造价工程师考试《计价控制》备考题及答案2017造价工程师考试《计价控制》备考题及答案备考题一：1 一份合同价格的理想标准是其最终的( )。

A.暂列金额B.竣工结算价格C.暂估价D.市场价格参考答案：B2 概算定额与预算定额的主要不同之处在于( )。

A.贯彻的水平原则不同B.表达的主要内容不同C.表达的方式不同D.项目划分和综合扩大程度不同参考答案：D3 如果调解人已就争议事项向发承包双方提交了调解书，而任一方在收到调解书后( )天内，均未发出表示异议的通知，则调解书对发承包双方均具有约束力。

A.20B.25C.281D.30参考答案：C4 拉斯贝尔体系主张采用( )作为同度量因素。

A.报告期指标B.基期指标C.质量指标D.数量指标参考答案：B5 某施工机械预计使用9年，使用期内有3个大修理周期，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为4500元，则其台班大修理费为( )元。

A.1.88B.3.75C.5.63D.16.88参考答案：B6 测时法只用来测定( )。

A.工人休息的工作时间消耗B.工人准备与结束的工作时间消耗C.其他非循环的工作时间消耗D.施工过程中循环组成部分工作时间消耗参考答案：D7 下列方法中适用于3个以上工人的小组工时消耗的测定与分析的方法是( )。

A.数示法1B.曲线法C.混合法D.横道图法参考答案：C8 采用朗格系数法进行工程项目或装置估价精度仍不是很高，其原因不包括( )。

A.装置规模大小发生变化B.不同地区气候条件不同C.不同地区社会经济制度不同D.不同地区经济地理条件不同参考答案：C9 市区某建筑公司承建某县城一建筑工程，工程不含税造价为8000万元，则该施工企业应缴纳的城市维护建设税为( )万元。

B.12.41C.17.36D.17.37参考答案：A10 工程定额中的基础性定额是( )。

A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标参考答案：A11 如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，( )。