重庆市城市房屋白蚁防治管理办法

重庆市物价局关于规范白蚁防治服务收费的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市物价局关于规范白蚁防治服务收费的通知（渝价〔2013〕426号）各区县（自治县）发改委、北部新区、万盛经开区发改局：为进一步规范白蚁防治服务收费行为，根据《中华人民共和国价格法》、建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》等相关规定，经研究，现就规范我市白蚁防治服务收费有关问题通知如下：一、白蚁防治服务费是指白蚁防治机构按照国家或我市有关白蚁防治的技术规程和操作规程对城市新建、改建、扩建、装饰装修房屋和水库堤坝等提供白蚁防治服务时收取的费用。

二、白蚁防治服务收费属于经营服务性收费，根据不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。

城市房屋（指城市住宅、非住宅房屋及仿古建筑等）新建、改建、扩建的白蚁预防服务收费实行政府指导价。

其它的白蚁防治服务收费实行市场调节价。

三、主城区实行政府指导价的白蚁预防服务收费基准价见附表，白蚁防治单位可根据实际情况在上下不超过20％的幅度内与用户协商确定具体收费标准；主城区外的区县（自治县）可在不超过该标准范围内制定当地的指导价标准。

实行市场调节价的白蚁防治服务收费由白蚁防治单位与用户自行协商确定。

四、白蚁防治服务收费应按规定实行明码标价，在收费场所显著位置公布收费项目和收费标准，并严格执行规定的收费标准，按国家和我市有关技术规程和操作规程的要求提供质价相称的服务。

五、各区县（自治县）价格主管部门要加强对白蚁防治收费项目、收费标准的监督管理。

白蚁防治单位违反价格法律、法规和规定，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行政处罚规定》等规定予以处罚。

城市房屋白蚁防治管理规定
是指城市中针对房屋白蚁的防治工作所制定的管理规定。

这些规定通常由政府、房地产管理机构或相关专业机构制定，并由相关部门进行执行和监管。

城市房屋白蚁防治管理规定通常包括以下内容：
1. 白蚁防治责任：明确白蚁防治的责任主体，包括房屋业主、物业管理公司、建筑施工单位等。

2. 白蚁防治措施：规定白蚁防治的具体措施和方法，包括土壤处理、杀虫剂喷雾、木材防腐等。

3. 防治周期：规定白蚁防治的周期，一般是每年进行一次。

4. 防治机构和人员要求：规定白蚁防治工作需要具备的机构和人员要求，如具备相关证书或资格。

5. 监督和检查：规定对白蚁防治工作进行监督和检查的机构和程序，以确保防治工作的质量和效果。

6. 处罚措施：规定对未按照规定进行白蚁防治的单位或个人的处罚措施，以强化管理和监管的效果。

城市房屋白蚁防治管理规定的出台旨在保护城市房屋的结构安全，防止白蚁给房屋带来的破坏，维护城市的环境卫生和居民的健康安全。

这些规定对于相关单位和个人来说，具有强制性和约束力，必须严格遵守。

同时，地方政府也会根据实际情况进行相应的调整和完善。

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城市房屋白蚁防治管理规定中华人民共和国建设部令第72号《城市房屋白蚁防治管理规定》已于一九九九年十月十四日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自一九九九年十一月一日起施行。

部长俞正声一九九九年十月十五日第一条为了加强城市房屋的白蚁防治管理，控制白蚁危害，保证城市房屋的住用安全，制定本规定。

第二条本规定适用于白蚁危害地区城市房屋的白蚁防治管理。

本规定所称的城市房屋白蚁防治管理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。

凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理。

白蚁危害地区的确定由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责。

第三条城市房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针。

第四条国家鼓励开展城市房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新技术、新工艺、新设备。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。

第六条设立白蚁防治单位，应当具备以下条件：(一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的办公地点及场所；(三)有30万元以上的注册资本;(四)有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。

第七条直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门应当按照本办法第六条的要求，规定白蚁防治单位的业务范围。

第八条从事白蚁防治的单位必须具有白蚁防治的资质。

从事白蚁防治的专业人员必须持有白蚁防治的《岗位证书》。

第九条建设项目依法批准后，建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算。

第十条建设项目开工前,建设单位应当与白蚁防治单位签定白蚁预防合同。

白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。

重庆市白蚁防治收费管理办法重庆市物价局[2002]662号第一条为了规范白蚁防治服务收费行为，保护防治单位和用户双方的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和白蚁防治管理的相关规定，制定本办法。

第二条本市行政辖区内取得白蚁防治资质的单位收取白蚁防治服务费适用于本办法。

第三条重庆市物价局是本市白蚁防治服务收费的主管部门，主要职责是：1、贯彻执行国家有关白蚁防治服务收费管理的法律、法规、规章和规范性文件；2、制定本市白蚁防治服务收费的管理规定和收费标准；3、对实行政府定价的城市房屋白蚁预防服务收费标准实行备查；4、对白蚁防治单位和建设单位价格违法行为进行严肃查处；5、国家法律、法规赋予的其他职责。

主城区外的区县（自治县、市）物价部门负责本辖区内的上述相应职责。

第四条白蚁防治服务收费根据不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。

对于《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部[1999]72号令）和《重庆市城市房屋白蚁防治管理办法》（渝国土房管发[2002]674号）规定的下列房屋新建、改建、扩建必须进行白蚁预防处理，其白蚁预防服务收费标准实行政府定价：（一）公共建筑，如宾馆、商场、影剧院、展览馆、博物馆、图书馆、教学科研楼及办公用房等；（二）住宅、公寓别墅等；（三）其他建筑，如厂房、仓库、车库、仿古建筑等。

对于房屋的白蚁灭治服务收费和水库堤坝白蚁防治服务收费实行政府指导价，其具体收费标准由防治单位与被防治单位在表二、表三所列标准范围内协商确定。

其他建筑物、构筑物以及房屋装饰装修的白蚁预防和灭治服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务双方自行协商议定。

第五条主城九区（渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区、北碚区、渝北区、巴南区）政府定价的城市房屋白蚁预防服务收费按以下标准执行：（一）多层建筑（7层以下，含7层）按建筑面积（立项审批建筑面积，下同）计费，1.70元/M2;（二）高层建筑按建筑面积分段计费，15层以下部分（含15层）1.20元/M2，15层以上部分0.30元/M2;（三）别墅、厂房和三层（含三层）以下的普通建筑，按底层建筑面积计费，12.00元/M2；上述收费标准含建（构）筑物（不包括装饰材料）白蚁预防服务的药剂费、人工费、机具费、低质易耗费及50公里以内的差旅费；承包期均为十五年，十五年内发生白蚁危害由预防单位进行免费灭治。

城市房屋白蚁防治管理规定
是为了加强城市房屋白蚁防治工作，预防和控制白蚁对房屋的危害，保障居民的生命财产安全而制定的管理规定。

以下是一些可能包含在该规定中的内容：
1.严禁在城市区域内建造、改造或维修房屋时使用易受白蚁侵害的建筑材料；
2.房屋建设、改建等施工单位应提前进行白蚁检测，并采取相应措施进行防治；
3.房屋出售、租赁等交易过程中，卖方、租赁方应提供房屋白蚁防治检测报告，确保房屋的健康安全；
4.居民应定期对房屋进行白蚁检查，如发现白蚁问题，应及时采取防治措施，并报告相关部门；
5.白蚁防治公司应具备相应的资质和技术能力，提供安全有效的白蚁防治服务；
6.相关部门应加强对房屋白蚁防治工作的监督和检查，对违反规定的单位和个人进行处罚；
7.鼓励科学研究和推广应用白蚁防治新技术、新材料，提高城市房屋白蚁防治的能力。

需要注意的是，具体的城市房屋白蚁防治管理规定可能因地区和法律法规的不同而有所差异，以上只是一般情况下可能包含的一些内容。

建议您查阅当地相关法律法规或咨询相关部门以获取准确和最新的信息。

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重庆市白蚁防治收费管理办法重庆市物价局[2002]662号第一条为了规范白蚁防治服务收费行为，保护防治单位和用户双方的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和白蚁防治管理的相关规定，制定本办法。

第二条本市行政辖区内取得白蚁防治资质的单位收取白蚁防治服务费适用于本办法。

第三条重庆市物价局是本市白蚁防治服务收费的主管部门，主要职责是：1、贯彻执行国家有关白蚁防治服务收费管理的法律、法规、规章和规范性文件；2、制定本市白蚁防治服务收费的管理规定和收费标准；3、对实行政府定价的城市房屋白蚁预防服务收费标准实行备查；4、对白蚁防治单位和建设单位价格违法行为进行严肃查处；5、国家法律、法规赋予的其他职责。

主城区外的区县（自治县、市）物价部门负责本辖区内的上述相应职责。

第四条白蚁防治服务收费根据不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。

对于《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部[1999]72号令）和《重庆市城市房屋白蚁防治管理办法》（渝国土房管发[2002]674号）规定的下列房屋新建、改建、扩建必须进行白蚁预防处理，其白蚁预防服务收费标准实行政府定价：（一）公共建筑，如宾馆、商场、影剧院、展览馆、博物馆、图书馆、教学科研楼及办公用房等；（二）住宅、公寓别墅等；（三）其他建筑，如厂房、仓库、车库、仿古建筑等。

对于房屋的白蚁灭治服务收费和水库堤坝白蚁防治服务收费实行政府指导价，其具体收费标准由防治单位与被防治单位在表二、表三所列标准范围内协商确定。

其他建筑物、构筑物以及房屋装饰装修的白蚁预防和灭治服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务双方自行协商议定。

第五条主城九区（渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区、北碚区、渝北区、巴南区）政府定价的城市房屋白蚁预防服务收费按以下标准执行：（一）多层建筑（7层以下，含7层）按建筑面积（立项审批建筑面积，下同）计费，1.70元/M2;（二）高层建筑按建筑面积分段计费，15层以下部分（含15层）1.20元/M2，15层以上部分0.30元/M2;（三）别墅、厂房和三层（含三层）以下的普通建筑，按底层建筑面积计费，12.00元/M2；上述收费标准含建（构）筑物（不包括装饰材料）白蚁预防服务的药剂费、人工费、机具费、低质易耗费及50公里以内的差旅费；承包期均为十五年，十五年内发生白蚁危害由预防单位进行免费灭治。

重庆市人民政府令第284号重庆市城镇房屋使用安全管理办法》已经2014年10月16日市人民政府第65次常务会议通过，现予公布，自2015年1月1日起施行。

市长黄奇帆2014年10月24日重庆市城镇房屋使用安全管理办法第一条为了加强城镇房屋使用安全管理，保障房屋安全使用和公民、法人以及其他组织的人身财产安全，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国物权法》《重庆市物业管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市城镇规划区内已通过竣工验收备案或者具有合法产权的房屋使用安全管理及其监督活动。

集体土地上集中建成的农民新村等区域内的房屋使用安全由相关行政主管部门参照本办法管理。

本办法所称房屋使用安全管理，是指为保障房屋结构使用安全而进行的管理活动，包括房屋安全隐患排查、鉴定、检测、隐患治理、应急和房屋白蚁防治管理等。

因勘察、设计、施工等导致的房屋安全，以及房屋消防安全、设施设备使用安全等安全管理按照其他相关法律法规执行。

第三条房屋使用应当遵循合法使用、定期检查、防治结合、确保安全的原则。

第四条本市建立主体责任、属地管理、部门监管的房屋使用安全管理体制。

房屋行政主管部门负责房屋使用安全的监督管理工作。

城乡建设、规划、国土、消防、市政等有关行政管理部门应当在各自职责范围内做好涉及房屋使用安全的监督管理工作。

区县（自治县）人民政府负责本行政区域内房屋使用安全管理的组织领导工作。

乡镇人民政府、街道办事处具体承担本行政区域内房屋使用安全隐患排查、督促房屋隐患整改、设立危险房屋警示标志、房屋安全应急管理等监督管理工作，并接受区县（自治县）房屋行政主管部门的业务指导。

第五条市、区县（自治县）人民政府应当对房屋使用安全监督管理工作所需经费予以保障。

第六条房屋所有权人是房屋使用安全责任人，应当承担房屋使用安全主体责任。

所有权人下落不明或者房屋权属不明的，房屋承租人、借用人、经营管理人等实际使用人或者代为管理人为房屋使用安全责任人。

第1篇第一章总则第一条为加强白蚁防治工作，保障房屋安全，维护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行政区域内所有房屋的白蚁防治工作。

第三条白蚁防治工作应当遵循预防为主、防治结合、科学治理、安全高效的原则。

第四条县级以上人民政府应当加强对白蚁防治工作的领导，建立健全白蚁防治管理机制，保障白蚁防治工作的顺利开展。

第二章防治责任第五条房屋所有人或者使用人是白蚁防治的第一责任人，应当配合白蚁防治机构的防治工作。

第六条白蚁防治机构应当依法取得相应的资质证书，负责白蚁防治的技术指导和防治工作。

第七条建设单位在新建、改建、扩建房屋时，应当将白蚁防治工程纳入工程建设方案，并委托具有资质的白蚁防治机构进行施工。

第八条房屋所有人或者使用人发现房屋有白蚁侵害的，应当及时采取措施，并告知白蚁防治机构。

第三章防治措施第九条白蚁防治机构应当根据房屋的实际情况，制定白蚁防治方案，报所在地县级以上人民政府备案。

第十条白蚁防治方案应当包括以下内容：（一）防治范围和对象；（二）防治方法和技术措施；（三）防治时间安排；（四）防治费用预算；（五）防治效果评估。

第十一条白蚁防治方法应当包括物理防治、化学防治、生物防治等多种手段，具体方法如下：（一）物理防治：包括隔离、通风、排水等措施，减少白蚁侵害的机会；（二）化学防治：使用白蚁防治药剂，对白蚁进行杀灭；（三）生物防治：利用天敌生物或者生物制剂，控制白蚁数量。

第十二条白蚁防治机构应当采取以下措施，确保防治效果：（一）在防治过程中，严格按照操作规程进行，确保防治药剂的使用安全；（二）对防治区域进行封闭管理，防止白蚁扩散；（三）对防治区域进行定期检查，确保防治效果。

第四章监督管理第十三条县级以上人民政府应当设立白蚁防治管理机构，负责白蚁防治工作的监督管理。

第十四条白蚁防治管理机构应当履行以下职责：（一）制定白蚁防治规划，组织实施白蚁防治工作；（二）对白蚁防治机构进行资质审核和监督检查；（三）对房屋所有人或者使用人进行白蚁防治知识的宣传教育；（四）对违反本规定的行为进行查处。

城市房屋白蚁防治管理规定第一章总则第一条为了规范城市房屋白蚁防治工作，维护城市建设和居民生活安全，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于城市范围内的房屋白蚁防治管理工作。

第三条城市房屋白蚁防治管理工作应遵循预防为主、综合治理的原则，采取综合治理、防治结合的措施，加强技术支撑和监督管理，确保防治工作取得实效。

第二章白蚁防治工作的责任认定和组织管理第四条市房屋白蚁防治工作由市政府牵头负责。

第五条县级以上地方人民政府应组织专业白蚁防治机构，指导和管理白蚁防治工作。

第六条市政府应设立白蚁防治工作的执法检查机构，定期对房屋白蚁防治工作进行检查。

第七条房屋白蚁防治工作需要采取物理防治措施的，由房地产开发商负责，在建设过程中进行防治。

第八条房屋白蚁防治工作需要采取化学防治措施的，由房屋所有人负责。

第九条相关部门应加强对市场上白蚁防治药剂的管理，发布合格产品名录，加强对产品的监督抽检。

第十条相关部门应定期开展白蚁防治技术培训，提高从业人员的技能水平。

第三章白蚁危害排查与监测第十一条市政府应建立健全白蚁危害排查与监测机制，对市区内的房屋进行定期排查，及时发现白蚁危害情况。

第十二条房地产开发商在建设过程中，应加强对白蚁危害的排查，及时采取防治措施，保证建筑质量。

第十三条房屋所有人应定期对房屋进行白蚁危害排查，如发现白蚁活动迹象，应立即采取防治措施。

第四章白蚁防治技术与措施第十四条白蚁防治工作应综合运用物理防治和化学防治相结合的办法，采取以下措施：（一）物理防治措施：包括密闭封堵、线缆管套管、防蚁缝等，有效阻断白蚁入侵路径。

（二）化学防治措施：要选择合适的药剂进行喷洒或涂刷，严禁使用禁用药剂，同时加强对药剂的使用量和使用方法的监督。

（三）生物防治措施：可采用引入天敌或寄生虫等方法控制白蚁数量。

第五章白蚁防治工作的监督与检查第十五条县级以上地方人民政府及其相关部门应定期对房屋白蚁防治工作进行监督抽检，对检查发现的问题，应及时督促整改。