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酒吧转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有一家酒吧，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下酒吧转让合同：一、酒吧基本情况1. 酒吧名称：____________________2. 酒吧地址：____________________3. 酒吧面积：____________________4. 酒吧所有权证号：____________________二、转让事项1. 甲方将其所拥有的酒吧的全部资产，包括但不限于设备、设施、酒水、库存商品等，转让给乙方。
2. 甲方将酒吧的经营权、使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整，剩余款项人民币________元整在交接完成后的____日内支付完毕。
四、资产交接1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，将酒吧的所有资产进行清理，编制资产清单，并在____日内完成交接。
2. 资产交接完成后，甲乙双方应签署交接确认书。
五、合同生效时间1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效。
2. 甲方在合同生效之日起____日内完成所有相关手续的变更。
六、陈述和保证1. 甲方保证所转让的酒吧是其合法拥有的，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在交接完成前，酒吧的债权、债务均已处理完毕。
3. 乙方保证按照本合同约定支付转让费用。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定完成酒吧的转让，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲乙双方存在其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
酒吧转让协议书通用范文5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方合法拥有位于______________（地点）的酒吧，现欲将其酒吧所有权及经营权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、酒吧基本情况本酒吧名称为________酒吧，位于_____________（具体位置），拥有合法的营业执照及相关经营资质。
酒吧内包含酒水、小吃等经营业务，具体以营业执照所载内容为准。
二、转让事项1. 甲方将位于____________的酒吧的所有权及经营权转让给乙方。
2. 转让物品包括但不限于：酒吧内的装修、设备、酒水存货等（详见附件清单）。
3. 转让后酒吧的经营权归乙方所有，甲方不再参与酒吧的日常经营与管理。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后__日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让过程及时间安排1. 本协议签署后，甲方应立即停止酒吧的营业活动，开始办理相关转让手续。
2. 甲方应在____日内办理完毕相关转让手续，并将营业执照、税务登记证等相关证照过户至乙方名下。
3. 甲方应协助乙方完成员工安置工作，确保转让过程顺利进行。
五、资产交接1. 甲方应在所有手续办妥后__日内将酒吧的钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关资料交付给乙方。
2. 酒吧内所有设备、酒水存货等应详细列明清单，并由双方签字确认。
3. 甲方应确保交接时的酒吧资产与附件清单一致，如有差异，甲方应负责补齐。
六、经营责任1. 转让完成后，乙方应合法经营，遵守国家法律法规，自行承担经营过程中产生的债权债务。
2. 如因甲方在转让前存在的债权债务、税务纠纷等导致乙方损失，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付转让费用，则甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按期完成转让手续或资产交接，则应按日向乙方支付违约金。
有关酒吧转让合同6篇篇1酒吧转让合同一、转让方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、受让方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方（转让方）拥有位于（详细地址）的酒吧经营权，因（列明甲方原因），拟将该酒吧经营权转让给乙方；双方经友好协商，达成如下协议并签订本合同：一、转让价格：1.1 乙方向甲方支付转让价款人民币（大写）¥（小写）_____元整，详情见附件一《转让价格明细表》；1.2 转让款项支付方式：乙方应在签订本合同之日起（数字）天内以现金/银行转账/支票等方式支付给甲方；1.3 甲方在收到全部款项后，应及时将酒吧经营权转让给乙方。
二、转让事项及条件：2.1 乙方应对酒吧经营权的风险承担有充分了解，并保证符合相关法律规定的条件，取得相关营业执照及经营相关许可证；2.2 转让后，乙方应继续按照原经营条件经营酒吧，并保证对员工工资及社会保障等合法权益的保障；2.3 乙方应保守甲方在酒吧运营中所涉及的商业秘密，并严禁泄露给第三方；2.4 转让后，酒吧所有的相关设备、财产以及品牌名称等一并转让给乙方，甲方保证其所权利不受第三方权利争议影响。
三、合同期限及终止：3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2 本合同期限为____年，期满后可续签；3.3 若一方违约，如经事先书面催告后仍未纠正的，对方有权解除本合同，并追求违约方的违约责任。
四、附则：4.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；4.2 本合同的解释权属于双方约定的法律管辖区；4.3 本合同所生效应遵守相关法律法规及有关政策规定；4.4 本合同如有争议，双方可友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
转让方（甲方）：受让方（乙方）：签字：签字：日期：日期：附件一《转让价格明细表》：（此表格应列明详细转让价格及支付方式等内容）篇2酒吧转让合同是指当一个酒吧经营者需要将其经营权转让给他人时所签订的一种法律文件，它确立了双方之间的权利和义务，保障了转让方和受让方的合法权益。
酒吧转让协议5篇篇1酒吧转让协议甲方（转让方）：_____________（以下简称甲方）证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（受让方）：_____________（以下简称乙方）证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_____________的酒吧经营权，现有意将该经营权转让给乙方，并且双方经协商一致，就本次转让事宜达成如下协议：一、转让标的及价格1.1 本次转让的标的为甲方所拥有的位于_____________的酒吧经营权，包括酒吧名称、营业执照、经营权及相关一切资产和权益。
1.2 转让价格为_____________（大写）人民币整，由乙方一次性支付给甲方，即转让合同签署之日起十个工作日内完成支付。
二、转让过程及条件2.1 甲方应配合乙方完成转让手续，包括但不限于过户手续、相关证照变更等。
2.2 乙方应自转让合同签署之日起承担酒吧经营的一切费用和责任，并在_____________之前申请经营许可证。
2.3 乙方应当保证按照原有经营范围及条件继续经营酒吧，并承担相应的法律责任。
三、其他约定3.1 若因乙方在营业过程中出现违法违规行为致使酒吧被相关行政机关处罚、关闭或扣押等情况，乙方应自行承担一切法律责任。
3.2 本协议自双方签署之日起生效，自此后所有有关酒吧的一切收支及权利义务均由乙方承担。
3.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：_____________ 日期：_____________乙方：_____________ 日期：_____________以上为酒吧转让协议，双方签字确认。
篇2酒吧转让协议甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方经营的酒吧生意已达到瓶颈期，为了更好地发展和拓展市场，特意决定将其经营的酒吧转让给乙方，经过双方友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、转让事项1. 甲方同意将其经营的酒吧全部股权/经营权/商号转让给乙方，乙方接受甲方的转让。
酒吧转让的合同酒吧转让的合同范本（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的酒吧转让的合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
酒吧转让的合同1甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方将转让给乙方使用，本着互惠互利的原则达成如下协议：一、转让方式：甲方将现有酒吧一间转让给乙方使用，转让费为____________人民币。
二、转让费以现金支付方式：现金方式支付，乙方一次性付清。
三、双方的权利、义务1、甲方所转乙方的酒吧，由乙方负责管理、维护，如有房屋被人为损坏，由乙方自行维修，甲方概不负责。
2、乙方在使用期间，消防设施由乙方配置，乙方要加强防火防资管理，由于乙方管理不善引发火灾，物资被盗及人身安全问题，责任由乙方自行承担与甲方无关。
3、乙方必须依法租用房屋，在租用期间如乙方做违反国家法律法规的事，产生的法律责任由乙方自行承担与甲方无关。
4、此合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：乙方：日期：酒吧转让的合同2转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，就店面转让达成了如下协议，并且共同遵守：一，甲方将位于________的酒吧（原名：________）以人民币________元，小写：________元4股的价格转让给乙方。
酒吧为一层，面积为128平方米。
二，乙方在合同签订后，先向甲方支付人民币___元，酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}接4股全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干涉酒吧事务。
三，合同签订后，甲方需无偿的将营业执照等相关证件手续更改转入乙方名下。
如若甲方故意拖延或者不予办理，则视为违约。
四，甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。
酒吧转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有位于_______的酒吧，现有意将酒吧的经营权、所有权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、酒吧基本情况1. 酒吧名称：________________2. 酒吧地址：________________3. 酒吧所有权证号码：____________4. 酒吧建筑面积：______平方米5. 酒吧现有设备、装饰、装修及其他财产（详见附件清单）。
二、转让范围及价款1. 甲方将酒吧的经营权、所有权以及现有的设备、装饰、装修和其他财产全部转让给乙方。
2. 转让价格为人民币________元整（大写：________________元整）。
三、支付方式1. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 剩余款项人民币______元整（大写：________________元整）在______日前支付完毕。
3. 甲方在收到全额款项后，应出具收款证明给乙方。
四、转让条款1. 甲方应确保酒吧的产权无争议，否则由此产生的责任由甲方承担。
2. 甲方负责办理酒吧相关的过户手续，确保乙方在受让后能够合法经营。
3. 甲方应确保在转让过渡期内酒吧的正常经营，并处理好相关债权、债务问题。
4. 乙方在受让后应遵守国家法律法规，合法经营，确保酒吧的声誉。
5. 酒吧转让前的债权、债务由甲方承担；转让后的债权、债务由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额款项后未能履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。
3. 若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
酒吧转让协议通用范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1酒吧转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）为明确双方在酒吧转让事项上的权利和义务，经双方友好协商，特订立如下协议：一、酒吧基本信息1.1 甲方为酒吧的合法所有人，具有该酒吧的经营权。
1.2 酒吧名称：______；酒吧地址：________；营业执照注册号：________。
1.3 酒吧经营项目：________；经营范围：________。
1.4 酒吧装修风格：________；营业面积：________平方米。
二、转让事项2.1 甲方同意将上述酒吧的全部经营权和装修权转让给乙方，乙方同意承担酒吧的全部经营风险和责任。
2.2 转让价款：________（大写：________）元整。
乙方应在签订本协议之日起______日内支付转让价款给甲方。
乙方还应承担因过户、变更等手续所产生的相关费用。
2.3 转让条件：乙方应取得相关部门的批准，并承诺按照酒吧原有经营项目和经营范围继续经营。
2.4 甲方应协助乙方完成过户手续，提供相关证明和文件，并保证提供的资料真实有效。
三、转让过程3.1 本协议经双方签字盖章后生效，自转让价款支付完毕之日起酒吧经营权和装修权移交给乙方。
3.2 乙方应在签订协议之日起______日内向甲方提供合格的过户文件和相关手续。
3.3 乙方应按照酒吧原有标准和经营模式经营，不得私自改变经营范围和装修风格。
四、责任承担4.1 甲方应保证提供的资料真实有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。
4.2 乙方应保证按照约定支付转让价款，并承担酒吧的全部经营风险。
五、协议变更与解除5.1 本协议经双方友好协商可以变更，需双方签字盖章后生效。
5.2 本协议自转让价款支付完毕之日起生效，有效期永久，若有异议，双方可以书面协商解除本协议。
六、争议解决方式6.1 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
酒吧转让协议通用范文5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的酒吧（以下简称“酒吧”）转让给乙方一事达成如下协议：一、酒吧基本情况1. 酒吧名称：_________________________2. 酒吧地址：_________________________3. 酒吧面积：_________________________4. 酒吧所有权证号（如有）：_____________5. 酒吧包括的资产及设施（详见附件一）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方经协商确定，酒吧的全部股权及其他相关资产转让总价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后__日内将转让款项的__%支付给甲方，剩余款项在交接完成后的__日内支付完毕。
三、交接事项1. 交接期限：双方应在协议签署后的__日内完成交接。
2. 交接内容：包括酒吧的所有资产、人员、业务合同、客户名单、酒水库存等（详见附件一）。
3. 交接完成后，甲方应将酒吧的所有权利（包括但不限于经营权、所有权等）移交乙方。
四、债权债务处理1. 甲方在转让前的所有债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。
2. 乙方接手后，酒吧的所有新债权债务由乙方承担。
五、责任保证1. 甲方保证对所转让的酒吧拥有完全的处分权，否则应承担由此引起的所有责任和损失。
2. 乙方应保证按期支付转让款项，否则应承担违约责任。
六、保密条款双方应对本协议的内容进行保密，不得泄露给任何第三方。
七、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
2023年酒吧转让合同范本5篇第1篇示例：2023年酒吧转让合同范本甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实、信用的原则，就甲方拥有的位于（具体地址）的酒吧经营权进行转让事宜，达成如下合同：一、转让标的1. 甲方拥有（具体地址）的酒吧经营权，包括酒吧内的设施、装修、设备、库存等所有权益。
2. 甲方将酒吧经营权转让给乙方，乙方作为受让方接收经营权，并承诺在合同生效后继续经营酒吧。
二、转让价格1. 酒吧经营权的转让价格为人民币（具体金额）元整，由乙方一次性支付给甲方。
2. 转让价格的支付方式为（具体支付方式），在签订本合同之日起（具体时间）内完成支付。
三、转让条件1. 甲方保证在转让标的的全部权益处于完好状态，并无任何因素影响乙方继续经营。
2. 乙方承诺接收转让标的后将继续按照酒吧原有的经营方式进行经营，并确保酒吧的正常运营。
四、转让手续1. 甲、乙双方在签订本合同后，应当在（具体时间）内办理酒吧经营权的过户手续，办理过户手续所需的相关费用由受让方乙方承担。
2. 过户手续办理完成后，甲方将酒吧的经营权正式转让给乙方，乙方即成为酒吧的合法经营者。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），逾期未办理过户手续的，应当另行签订补充协议处理相关事宜。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________以上为本次酒吧转让合同的具体内容，请双方严格遵守合同规定，确保合同顺利履行，双方共同维护合同的有效性和合法性。
第2篇示例：2023年酒吧转让合同范本甲方：（转让方）地址：_____________身份证号：电话：鉴于甲方拥有酒吧经营权，为了转移经营权而与乙方签订本合同，并经协商一致，双方达成以下条款：一、转让标的甲方拥有______酒吧的经营权，现转让给乙方。
酒吧转让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某酒吧的经营权，现决定将其转让给乙方，乙方同意接受该酒吧的经营权。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下合同条款：第一条转让标的1. 甲方将位于__________________的酒吧（以下简称“酒吧”）的经营权转让给乙方。
酒吧的设施设备、库存商品、员工及其他相关资源均属于转让范围。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______万元整。
2. 支付方式：本合同签署后，乙方应支付定金人民币______万元给甲方。
甲方完成所有过户手续后，乙方支付尾款人民币______万元。
第三条交接事项1. 本合同签订后，甲方应在______日内将酒吧的所有证照、税务、工商、卫生等相关手续移交乙方。
2. 甲方应确保酒吧的所有设备、设施、商品等完好无损，并与乙方完成交接。
交接完毕后，酒吧的一切责任由乙方承担。
第四条双方责任1. 甲方责任：（1）确保酒吧的产权清晰，无纠纷。
（2）确保酒吧的设施设备、库存商品等完好无损。
（3）完成所有过户手续，确保乙方顺利接管酒吧。
2. 乙方责任：（1）按时支付转让费用。
（2）接管酒吧后，负责酒吧的经营、管理、安全等事项。
（3）遵守法律法规，合法经营。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时移交酒吧及相关手续，则视为违约，需支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，则视为违约，需支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。
第六条不可抗力1. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。
第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合同编号：YT-FS-6666-15酒吧转让合同范本5篇(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity酒吧转让合同范本5篇(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
酒吧转让合同范本5篇(一)甲方：____乙方：____甲乙双方经友好协商，就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议：第一条甲方将位于_____市____区____路_____号的{原名为____}酒吧的场地,包括所有现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计____元(大写:____)的价格一次性转让给乙方。
乙方在合同签订后十五日内向甲方支付人民币_____元{大写：____}。
待乙方进场后，乙方再支付甲方剩余____元(大写：_____)。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干涉酒吧事务。
第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。
合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下,如无营业执照,则将原有法人代表更改为乙方。
第三条因该酒吧房屋所有权非甲方，乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同，房屋所有权方与甲方原签订的租凭合同将自行作废。
第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意，如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁，或者甲方未按时交付店面，甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清,乙方在经营期间不承担甲方所遗留的任何积欠费用,由此产生的问题由甲方自行解决。
第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。
第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任，由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。
第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违反方将承担和赔偿一切经济损失。
第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有关部门备案一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。
本合同未尽事项,由甲乙双方协商完毕补充在附则内,附则与本合同具有同等法律效力,因本合同未尽事项产生的任何问题,双方如协商未果,可向当地人民法院提起诉讼。
甲方签名：乙方签名：身份证号码：身份证号码：_____年_____月_____日_____年_____月_____日酒吧转让合同范本5篇(二)甲方：×××身份证号码：乙方：×××身份证号码：甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1. 酒吧由乙方一人投资兴办;2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧;3.乙方按下列方式支付甲方报酬：(1)每月固定工资元;(2)若月营业额达元(包括元)，按月营业额 %计提奖金;若月营业额达元- 元，按超元部分按%计提奖金;若月营业额达元以上，则超元部分按 %计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下个月的日。
4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方;5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方;8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿;9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担 %部分亏损额，乙方承担 %部分;10.本协议有效期自年月日至年月日;11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议;12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签;14.本协议经双方签字生效。
酒吧转让合同范本5篇(三)出让方：____企业有限公司注册地址：______邮编：______营业执照注册号：____电话：______法定代表人：_________厂(以下简称“甲方”)注册地址：______邮编：______营业执照注册号：____电话：______法定代表人：____受让方：_____公司(以下简称“乙方”)注册地址：______邮编：______营业执照注册号：____电话：______法定代表人：____甲、乙双方就上海____厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海____企业有限公司下属的上海____厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字( )第____号。
整个产权占地面积为____平方米。
房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为____平方米和在建厂房____平方米(共三层，结构已封顶)。
(权证是否房地合一) 附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条产权基本情况乙方受让的上海____厂房地产，主要由办公楼(共地面____层、地下____层，约____平方米，建于____年)、老厂房(____层，约____平方米，建于____ 年)、在建厂房(____平方米，结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图)，为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。
已完成结构封顶的在建三层厂房____平方米。
其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到____平方米(增至共____层)。
由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。
在建工程的建设工程许可证号为沪规建( )____号，施工许可证号为____号。
第三条转让价格及承担费用1.甲、乙双方协商一致，确定上海____厂全部房地产权的转让价为人民币____整(￥____万元)。
2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方承担。
厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。
(实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子)产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房)，差异部分应按相应的比例予以找补。
(新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额)第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。
甲方指定的开户银行：____帐号：____1.首期付款：自本协议生效起的____周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的____ %，即人民币____元整(￥____万元)。
2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的____%，即人民币____元整(￥_____万元)。
3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。
在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的____ %，即人民币____万元整(￥____万元)。
4.四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的____%，计人民币____万元整(￥____万元)。
5.最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的____%，计人民币____万元整(￥_____万元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条产权交付及产权登记过户1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条双方的违约责任a.乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理(不作累加)：1.逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2.逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。
甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
b.甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理(不作累加)：1.逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。
2.逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。
乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。
