建设用地预审申请表

建设项目用地预审申请报告范文xx市国土资源局xx分局：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况该项目建设的相关背景、必要性(一级开发项目应写明一级开发授权及相关情况，基础设施项目应写明建设的必要性)。

依据xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，××项目用地位于××乡××村，用地四至为东至××，南至××，西至××，北至××(道路建设项目:××起××，××至××)。

该项目总用地面积××公顷，其中建设用地××公顷，代征道路××公顷，代征绿地××公顷，代征河道××公顷，代征水域××公顷。

建设项目所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;该项目投资总额为××万元，资金来源情况说明(自筹、融资、政府投资、有关部门拨付等);目前，该项目已取得xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)，xx市发展改革委员会《文件名称》(文号)。

(已经取得的相关批准文件均应写明)其他需要特殊说明的情况。

(如：需重新申报预审的原因等) 三、建设项目用地情况依据xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，该项目总用地面积为××公顷，使用xx区国有土地××公顷，集体土地××公顷。

建立工程用地预审申请表格式建立工程用地预审建立单位申请文本格式**〔工程建立单位〕文件****〔文号〕签发人：关于申请办理**工程用地预审的报告市国土资源局：根据?建立工程用地预审管理方法?〔国土资源部令第68号〕的要求，现将申请办理**工程用地预审的报告报上，请予审查。

一、工程建立背景〔工程建立目的〕该工程是为了解决**问题/应对**需求等。

〔工程建立依据〕工程已列入**规划〔文号〕〔如?省高速公路网规划〔2014-2030年〕?等〕/经省开展改革委〔或省人民政府其他部门〕批复工程建议书〔文号〕/同意立项〔文号〕/同意开展前期工作〔文号〕/已取得?企业投资工程备案通知书?〔备案号：**〕/按照国家或省开展改革委?**指导意见?同意建立。

〔工程建立意义〕工程建立对**具有重要意义，工程建立符合国家产业政策和国家土地供给政策。

按照**规定，该工程应由**部门审批/核准〔或已经**部门同意备案〕，按照“同级审查〞的原那么，向市国土资源局申请办理用地预审。

二、工程根本情况〔工程建立地点〕该工程建立地点涉及省**市〔州〕**县〔市、区〕**镇〔乡〕〔线状工程表述到县，其中市、县预审的线状工程可表述到乡镇；块状工程表述到乡镇。

工程在选址过程中，依据?**工程建立用地指标?〔文号〕，坚持节约集约用地原那么，尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。

〔工程建立容〕工程主要建立容为**〔举例如新建公路工程，表述为**路线起自**市〔州〕**县，终至**市〔州〕**县，沿线途经**市〔州〕**县。

〔市、县预审的现状工程可表述到乡镇〕路线全长**公里，其中路基长度**公里，隧道长度为**公里，桥梁长度为**公里；全线设置穿插**处；沿线设施共**处，其中收费设施**处，效劳设施**处，监控通信设施**处，养护设施**处；主要技术标准为：**。

互通立交连接线**公里。

公路主要技术标准为：**。

建设项目用地预审申请报告范文xx市国土资源局xx分局：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况该项目建设的相关背景、必要性(一级开发项目应写明一级开发授权及相关情况，基础设施项目应写明建设的必要性)。

依据xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，××项目用地位于××乡××村，用地四至为东至××，南至××，西至××，北至××(道路建设项目:××起××，××至××)。

该项目总用地面积××公顷，其中建设用地××公顷，代征道路××公顷，代征绿地××公顷，代征河道××公顷，代征水域××公顷。

建设项目所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;该项目投资总额为××万元，资金来源情况说明(自筹、融资、政府投资、有关部门拨付等);目前，该项目已取得xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)，xx市发展改革委员会《文件名称》(文号)。

(已经取得的相关批准文件均应写明)其他需要特殊说明的情况。

(如：需重新申报预审的原因等)三、建设项目用地情况依据xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，该项目总用地面积为××公顷，使用xx区国有土地××公顷，集体土地××公顷。

建设项目用地预审申请报告尊敬的领导：根据建设项目规划，为了使项目取得顺利进展，在项目立项阶段我们需要进行用地预审，并向您提交用地预审申请报告，现将报告内容逐步详细说明如下。

1．用地背景此项目拟在本市XX区进行建设，用地面积约为XXX亩，用地性质属于商业用地，属于本市土地使用政策所规定的正常用地范畴。

2．用地的必要性和可行性论证该项目旨在满足本市商业发展的需求，并且在规划上符合相关政策的要求。

首先，商业用地是促进城市经济发展的核心，对于扩大就业、增加税收和提高市民生活质量有着重要作用。

该项目将通过建设商业综合体和购物中心的方式，吸引其他相关企业入驻，提供就业岗位，并且通过税收收入进行社会福利投入，进一步增加市场活力。

其次，本市商业用地配套设施不完善，购物中心不足，市民购物需求日益增长。

该项目将填补市区商业缺口，丰富购物场所选择，满足市民的日常购物需求，提高市民生活品质。

最后，该项目周边交通便利，市场需求旺盛，使用商业用地进行项目建设是非常可行的。

利用此用地，将对市区商业布局和交通网络起到积极影响，加强市区商业中心地位。

3．用地预审报告内容用地预审报告内容主要包括以下几个方面：（1）项目基本情况介绍。

包括项目名称、建设内容、规模等。

（2）用地规划分析。

对项目所涉及的用地进行分析，明确用地性质、土地规模、用地范围等。

（3）用地需求论证。

对项目用地的必要性和可行性进行论证，包括市场需求、经济效益、社会效益等。

（4）用地配套设施规划。

对项目所需的配套设施进行规划，包括交通、供水、供电等。

（5）用地使用规划设计。

对项目用地进行规划设计，包括用地布局、建筑结构等。

（6）项目用地的环境影响评估。

对项目用地的环境影响进行评估，包括噪音、污染等因素。

（7）用地费用预算。

对用地费用进行预算，包括土地收购费用、土地使用费等。

4．预期效益分析此项目建设后将带来多方面的预期效益。

首先，商业综合体和购物中心的建设将促进市场活跃，带动相关行业的发展，增加市场需求，进一步推动本市经济发展。

申报编号：用第号项目编号：岳住建（用)第号建设用地规划许可证申请审批表项目名称建设单位（公章）主管部门证书编号填表日期岳池县住房和城乡规划建设局制填表须知一、除特别限定外,申请人均须填报本申请书中的各页内容。

二、填报时可打印或用蓝色、黑色钢笔、签字笔填写，字迹要端正清楚.三、项目填写不下时可加附页。

四、表内数字用阿拉伯数字，日期用公历.五、名称、地址一律使用全称.六、表内项目没有内容填写的,应写“无”。

七、申请人应当如实填写，无需保证即应当对其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。

建设用地规划基本情况1、本表用于在城市规划区内需要申请用地的建设项目.2、本表由建设单位填写，在封面加盖单位公章后,附带有权机关的批准文件向当地城市规划行政主管部门提出申请。

3、建设项目有特殊情况，或栏目不够填写的，可以另纸填写,随表一同报批。

4、本证有效期为一年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拨土地手续而未经批准延期的,本证自行废止。

建设用地规划许可证办理需提供资料1、用地文件及土地权属人身份证明复印件各1份。

以下情况需提供相应资料:1)申报人非土地权属人的，需提供土地权属人出具的委托书及代理人身份证明;2)土地使用权人为单位的,需提供单位资质证明（税务登记证、工商执照、法人身份证、组织机构代码证等等各1份），复印件需加盖公章;3）以拍卖方式取得用地的建设项目，需提供拍卖文件复印件1份；4)以划拨方式供地的建设项目,需提交国土行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件、《建设项目选址意见书》及附图等复印件各1份；2、项目核准文件;3、1：500/1:1000现状地形图纸质及电子文件各1份；4、国土部门认定的地籍图纸质及电子文件各1份;5、建设项目涉及四邻利益的，需提供与相关利益人签订的协议等相关证明；6、建设项目涉及河道、文物保护、国家安全的，需提供相关部门出具的书面意见；7、涉及拆迁的，应附送拆迁文件；8、涉及房地产开发的用地,应提交房地产开发企业资质证明（资质证书、税务登记证、机构代码证、工商执照、法人身份证等）复印件并加盖公章；9、填写《建设用地规划许可证》申请审批表1份；10、其它需要提供的资料。

建设项目用地预审申请表一、项目情况
（一）项目名称：XXXXXXXXXX项目
（二）申报单位：XXXXXX公司
（三）项目投资总额：
（四）项目用地情况
1.项目用地面积：XXX平方米
2.用地类型：XXXX
3.是否属于绿地：是
4.是否依法取得产权证书：是
5.项目用地情况总结：XXXX
（五）项目对周边环境的影响分析
1.污染物排放情况：XXXX
2.噪声排放情况：XXXX
3.水资源利用情况：XXXX
4.相关安全问题分析：XXXX
二、项目用地预审情况
1.申请用地预审的目的：XXXX
2.是否满足用地预审要求：XXXX
三、其他情况
1.拟开发项目下期实施的重点工作：XXXX
2.实施项目所需年度计划投资：XXXX
3.如获准用地,将按规定要求制定建设用地使用管理方案、建设项目安全影响评价并形成安全管理措施：XXXX
四、总结
XXXXX公司此次提出的XXXXXX项目，经审核符合国家相关法律、法规的要求，用地面积XXX平方米，用地类型为XXX，符合国家规定，此次申请的用地预审已经全部完成，请给予批准。

特此申请
申请单位：XXXXX公司。

建设项目用地预审申请报告
建设项目用地预审申请报告
我单位负责开发规划的××项目已经完成子项目相关前期工作，特在申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况研究报告如下：
一、建设单位基本情况
主要内容：规划单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况
主要内容：该投资项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地
选址规划依据和主要依据具体地址，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目总金额和资金来源;
建设项目前期工作进展情况和已经的相关批准文件;其他需要一般而言
说明的情况。

三、建设项目用地情形
主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等;
社会现状建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集
体土地面积，用地现状中所农用地、建设用地、仍未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落
实情况;建设项目用地这种方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相
应相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务
设施用地(或分摊土地面积)情况等。

申请人：
申请日期：。