办法、细则、中介机构管理办法(协会网站).pptx

三、抓好中介机构的专项治理工作。

对中介机构、设计单位、评估单位的具体名称、聘用程序、费用确定、具体金额等情况进行监督，并按时向集团公司上报。

要按照上级有关规定，结合本单位实际，制定出台“中介机构监督管理办法”，规范中介机构的聘用和管理。

要将“三重一大”决策制度执行情况和中介机构专项治理工作进行单项总结。

完成时间：11月20日。

企业聘用中介机构管理办法》的通知市直国有及国有控股企业：为规范襄樊市国有及国有控股企业在经济活动中聘用中介机构进行审计、评估、拍卖和基建工程造价审核等行为，现将《襄樊市国有及国有控股企业聘用中介机构管理办法》印发给你们，请遵照执行。

附：襄樊市国有及国有控股企业聘用中介机构管理办法二0一0年四月十九日主题词：聘用机构办法通知市国资委办公室 2010年4月19日印发共印40份襄樊市国有及国有控股企业聘用中介机构管理办法（试行）第一章总则第一条为规范襄樊市国有及国有控股企业（以下简称企业）在经济活动中聘用中介机构进行审计、评估、拍卖和基建工程造价审核等行为，保护各方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，制定本办法。

第二条本办法所称聘用中介机构进行审计、评估、拍卖和基建工程造价审核等行为，是指市国资委和企业根据经济活动的需要，按照法律、法规规定的工作程序、方法，组织聘用中介机构进行审计、评估、拍卖和基建工程造价审核等活动。

第三条选聘中介机构应当坚持公开、公正、公平、公信的原则，坚持制度化、程序化和市场化的原则。

第四条市国资委负责统一管理聘用中介机构事宜。

市国资委成立选聘工作小组，按照公开、公正、公平原则组织选聘工作。

第五条国有控股上市公司的审计、评估、拍卖等事项，按国家有关法律、法规的规定执行。

第二章中介机构的选聘条件及备选库的建立第六条市国资委选择符合条件的中介机构，建立中介机构备选库。

第七条中介机构应具备的基本条件：（一）依法设立并连续正常执业3年以上；（二）有健全的内部管理制度；（三）有良好的社会信誉，近3年没有违法执业行为；（四）参加有关行业协会组织的执业人员后续教育并取得相关证明，特定事项须接受省级以上国资监管机构组织的专项业务培训。

中介管理办法导言为了维护市场秩序，保护群众合法权益，建立健全中介服务行业监管机制，加强对中介行业的日常管理，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规和有关规定，制定本中介管理办法。

一、管理范围本中介管理办法适用于各类中介机构的登记管理、从业人员管理、日常监管等方面。

二、登记管理1.中介机构应当在工商行政管理部门注册登记，取得营业执照，并在规定的时间内向相关部门报备其业务经营范围；2.中介机构应当在注册登记后，向地方人民政府相关部门申请市场主体认定，并根据认定信息向金融机构、税务机构、行政许可机构等主管部门申请办理相关业务；3.中介机构应当在注册登记后，向相关部门提交有关从业人员的基本信息和职业合格证书等材料，并进行备案管理；4.中介机构应当按照有关规定，向工商、税务、公安等部门提交年度经营报告、人员变更报告等信息。

三、从业人员管理1.中介机构应当根据其业务经营范围，按规定配备合格的从业人员，并按照有关规定进行岗位培训和考试；2.中介机构应当为从业人员购买相关社会保险及职业人员责任险；3.中介机构应当定期对从业人员进行业务培训和考核，并进行考成绩排名等记录，以加强日常监管；4.从业人员应当遵纪守法，按照法律法规、规章制度和中介机构管理要求执行业务，不得违规从事业务等违法行为。

四、日常监管1.地方人民政府相关部门应当针对市场情况，建立中介服务行业监管机制，加强对中介机构的日常监管和组织协调，确保市场秩序和消费者合法权益的有效维护；2.中介机构应当按照有关规定，建立完善知识产权保护体系，保护知识产权所有人权益；3.中介机构应当按照有关法律、行政法规和规章制度，对其所经营的物品、服务、财物等进行严格管理，确保安全、合规、合法；4.中介机构应当严格履行支付义务，不得出现克扣、拖欠员工工资、费用、待遇等行为；5.中介机构应当加强内部管理，定期对其业务等信息进行内部审核，提高管理效率。

中介机构管理制度第一章总则第一条该制度是为了规范公司与中介机构的合作关系，加强中介机构的管理，确保公司生产经营活动的正常进行，提高企业的整体效益和竞争力。

第二条中介机构管理制度是公司的内部管理制度，适用于全部与公司合作的中介机构。

第三条本制度适用于公司全部级别的职工，在工作中与中介机构进行合作时，必需严格遵守本制度。

第二章中介机构的选择和评估第四条公司在找寻合适的中介机构时，应遵从公平、公正、公开的原则，并依据实际需要，选择具备相应资质和经验的中介机构。

第五条公司应建立中介机构库，定期对潜在的中介机构进行调研和评估，以确定合作的中介机构。

第六条评估中介机构时，重要考察其资信情形、人员素养、服务本领、合作经验和口碑等方面的情况，并依据评估结果进行分类管理。

第三章合作协议的签订与履行第七条公司与中介机构之间的合作必需通过签订正式的合作协议，明确双方的权益和义务。

第八条合作协议中应包含项目的认真内容、工作进度、费用结算方式、违约责任等条款，双方应共同遵守。

第九条公司应指定专人负责与中介机构进行沟通和协调工作，及时解决显现的问题，并确保合作项目的顺利进行。

第四章业务过程管理第十条中介机构在承接委托业务时，应依照公司要求，供应认真的工作计划和进度布置，并及时报告工作进展情况。

第十一条公司应建立健全的业务督导机制，定期对中介机构的工作进行监督和检查，确保其依照合同要求履行工作。

第十二条公司与中介机构应保持紧密的沟通和协作，及时解决合作过程中的问题和纠纷，确保项目的顺利进行。

第五章绩效评估和奖惩制度第十三条公司应建立绩效评估制度，对合作中介机构的绩效进行定期评估，评估结果应作为奖惩的依据。

第十四条绩效评估重要考察中介机构的工作质量、定时交付的本领、服务态度和客户满意度等因素。

第十五条公司鼓舞并嘉奖绩效突出的中介机构，同时对严重违约或工作不合格的中介机构进行惩罚，包含取消合作资格、降低评级等。

第六章附则第十六条公司可以依据实际情况对本制度进行修订和增补，但必需经过公司相关部门的批准。

第一章总则第一条为了规范中介服务机构的管理，提高服务质量，保障中介活动的公正、公平和透明，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，结合本机构实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本机构所有中介服务业务，包括但不限于房地产、人力资源、财务咨询、法律咨询等。

第三条本机构中介服务管理遵循以下原则：（一）依法经营，诚实守信；（二）公开透明，公平公正；（三）专业规范，服务至上；（四）持续改进，追求卓越。

第二章组织机构与职责第四条本机构设立中介服务管理部门，负责中介服务业务的全面管理，其主要职责包括：（一）制定和实施中介服务管理制度；（二）对中介服务人员进行培训、考核和监督；（三）协调各部门之间的关系，确保中介服务业务顺利进行；（四）处理中介服务过程中出现的纠纷和投诉；（五）定期对中介服务业务进行总结和评估。

第五条中介服务管理部门下设以下岗位：（一）部门经理：负责部门全面工作，组织实施本制度；（二）业务主管：负责具体业务的管理和监督；（三）客服专员：负责客户咨询、接待和投诉处理；（四）财务专员：负责中介服务费用的核算和监管；（五）培训专员：负责中介服务人员的培训和考核。

第三章业务流程与规范第六条中介服务业务流程：（一）客户咨询：客户通过电话、网络或现场咨询，了解中介服务内容、收费标准等；（二）需求确认：根据客户需求，确定中介服务项目及收费标准；（三）签订合同：双方签订中介服务合同，明确双方权利和义务；（四）提供服务：按照合同约定，提供中介服务；（五）服务结束：客户满意后，双方办理服务结束手续。

第七条中介服务规范：（一）中介服务人员应具备相应的专业知识和技能，取得相关资格证书；（二）中介服务人员应遵守职业道德，不得泄露客户隐私；（三）中介服务人员应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；（四）中介服务人员应积极主动，及时解决客户问题；（五）中介服务人员应定期接受培训，提高业务水平。

中介工作管理制度第一章总则第一条为加强对中介工作的管理，规范中介机构的经营行为和服务质量，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国中介管理条例》，制定本制度。

第二条中介机构应当依法开展中介工作，并接受行政主管部门的监督和管理。

第三条中介机构应当建立健全中介工作管理制度，确保中介工作的合法、规范和有序开展。

第四条中介机构应当加强自身建设，提高员工的业务水平和职业素养，提升服务质量和管理水平。

第五条中介机构应当加强内部监督，预防和纠正违法违规行为，维护中介市场秩序。

第六条中介机构应当依法开展中介服务，不得从事违法违规的活动。

第七条中介机构应当保护当事人的合法权益，依法履行中介合同，不得损害当事人的利益。

第八条中介机构应当依法公开信息，接受社会监督，向社会公众提供真实、准确的中介信息。

第九条中介机构应当依法纳税，接受税务机关的监督和管理。

第十条中介机构应当依法定期报告经营情况和财务状况，接受主管部门的检查和监督。

第二章组织管理第十一条中介机构应当依法设立法定代表人，建立健全组织架构和业务流程。

第十二条中介机构应当建立健全内部管理制度，规范员工的行为规范和工作流程。

第十三条中介机构应当设立业务部门，明确业务范围和工作职责，确保各类中介业务的规范开展。

第十四条中介机构应当设立服务部门，完善服务体系，提供优质的中介服务。

第十五条中介机构应当建立健全财务管理制度，确保财务收支的合法合规。

第三章人员管理第十六条中介机构应当建立规范的人员招聘制度，依法录用符合条件的中介人员。

第十七条中介机构应当为中介人员提供必要的培训和学习机会，提高其综合素质和专业技能。

第十八条中介机构应当建立健全人事管理制度，保障中介人员的劳动权益和社会保障权益。

第十九条中介机构应当建立绩效考核制度，激励中介人员提高工作业绩和服务质量。

第四章服务标准第二十条中介机构应当依法公开中介服务项目和收费标准，明示服务内容和收费标准。

第二十一条中介机构应当建立健全服务跟踪制度，及时回访当事人，了解服务效果和满意度。

中介机构管理办法第一节总则第一条按照市政府或行业主管部门对成都市政府投资项目承包商名录库中的“工程中介服务承包商名录库”（以下简称“名录库”)使用的有关规定,为规范公司在生产经营活动中聘用中介机构的工作，并结合公司实际情况，制定本办法。

第二条本办法所指的中介机构，是指公司在经营活动中，需要选用的招标代理、工程咨询、环评、工程测绘、勘察、设计、监理、造价咨询、施工图审查、第三方检测等单位或机构。

第三条工程测绘、勘察、设计、施工图审查等由总工办提出需求；监理、环评、交通评价咨询、安全评价咨询、行洪论证、通航论证、通航安全评估、水土保持、水资源论证、地震评估、地灾评估、林地论证、压覆矿产评估、电气防火安全技术检测、建筑消防设施检测、室内环境检测、第三方检测等由实施部门提出需求；招标代理、招标协作、工程咨询、节能评估、造价咨询等由合约管理部提出需求。

第二节中介机构的选用第四条招标代理机构、勘察、设计、监理等中介机构的选用纳入项目总体招标计划，将“名录库”及有关规定作为招标(比选）的资格审查条件,按公司《建设项目招标管理办法》进行招标（比选)。

第五条按“名录库"管理规定或办法，凡可通过管理信息网确定的中介机构,如工程咨询、造价咨询、工程检测试验等,按“名录库"的管理规定或办法进行。

比选文件参照公司《建设项目招标管理办法》进行签审。

第六条招标代理机构纳入项目总体招标计划，按有关规定进行比选。

第七条电气防火安全技术检测、建筑消防设施检测、室内环境检测、施工图审查、环评、交通评价、安全评价、行洪论证、节能评估、工程测绘、房产面积测绘、招标技术协作、室内空气净化治理等“名录库”及有关规定暂未涉及的单位或机构，针对一定范围和期限，按公司《咨询类、迁改类单位确定方式管理办法》进行委托或比选后签订框架性协议。

需求部门按框架性协议约定的方式对工作进行委托。

第八条上述规定未涉及的，项目实施过程中临时发生的，由需求部门按一事一议的原则上报公司专题研究解决。

第一章总则第一条为规范中介单位的管理，提高服务质量，保障中介活动的合法性、公正性和效率，根据国家有关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于我单位内部所有中介业务部门及从事中介业务的人员。

第三条本制度旨在明确中介单位的组织架构、工作流程、服务质量标准、风险控制措施等，确保中介业务健康、有序开展。

第二章组织架构第四条中介单位设立中介管理部门，负责本制度的组织实施和监督。

第五条中介管理部门下设业务部、财务部、人力资源部等部门，各部门职责如下：（一）业务部：负责中介业务的承接、洽谈、执行和监督，确保业务合规、高效。

（二）财务部：负责中介业务的财务核算、成本控制、资金管理等工作。

（三）人力资源部：负责中介单位人员招聘、培训、考核、薪酬管理等。

第三章工作流程第六条中介业务承接流程：（一）客户提出中介需求，业务部进行初步了解和评估。

（二）业务部制定中介方案，提交中介管理部门审批。

（三）中介管理部门审批通过后，业务部与客户签订中介服务合同。

（四）业务部组织执行中介业务，确保合同履行。

第七条中介业务执行流程：（一）业务部根据合同要求，安排专业人员进行中介服务。

（二）专业人员进行中介服务，确保服务质量。

（三）业务部对中介服务过程进行监督，确保服务合规。

第八条中介业务结束流程：（一）业务部对中介服务结果进行评估，形成报告。

（二）业务部与客户进行沟通，确认服务结果。

（三）业务部根据合同约定，办理结算手续。

第四章服务质量标准第九条中介单位应严格按照国家法律法规和行业标准，提供优质的中介服务。

第十条中介服务应具备以下标准：（一）合法合规：中介业务符合国家法律法规和行业标准。

（二）专业高效：中介人员具备相关专业知识和技能，服务高效。

（三）公正公平：中介服务过程中，确保各方利益公平。

（四）保密原则：对客户信息严格保密。

第五章风险控制第十一条中介单位应建立健全风险控制体系，确保中介业务安全。

第十二条风险控制措施包括：（一）加强业务审批，确保业务合规。

中介中心管理制度一、总则为了规范中介中心的管理行为，提高服务质量，加强内部管理，制定本管理制度。

二、中介中心管理机构中介中心设立管理机构，负责组织、协调、推进中心各项工作。

管理机构由中心领导班子成员组成，由中心主任担任组长。

管理机构负责领导中心的全面工作，包括制定中心的发展战略、总体规划和年度工作计划，并对中心的运行情况进行监督和指导。

三、中介中心管理制度1. 经营管理（1）中心成立时间、地点和法定代表人：中心成立时间为xxxx年xx月xx日，地点为xxxx，法定代表人为xxxx。

（2）中心负责人管理办法：中心设主任一名，由中心管理机构提名并经理事会投票通过，任期x年，连任不得超过x次。

（3）中心经营范围：中心经营范围为xxxxx。

2. 组织管理（1）中心管理机构职责：中心管理机构主要职责包括制定和完善中心的各项管理制度，负责中心的日常管理工作，召开重要会议，决定与中心发展和运营相关的重大事项。

（2）中心办事机构设置：中心办事机构包括项目管理部、财务部、市场营销部、人力资源部、综合办公室等。

（3）中心工作人员编制：中心工作人员编制由中心管理机构根据中心工作需要确定。

3. 经济管理（1）财务管理：中心设立财务部门，负责中心的财务管理工作，包括编制财务预算、审计和核算、管理内部资金，保管会计凭证等。

（2）会计核算：中心财务部门负责编制年度财务预算，进行核算，编制财务报表，并报经管理机构审核。

（3）经济管理制度：中心经济管理制度包括财务制度、资产管理制度、成本管理制度等。

4. 职工管理（1）人事管理：中心设有人力资源部门，负责中心的人事管理工作，包括编制人员计划、招聘、培训、绩效考核、奖惩等。

（2）职工待遇：中心为职工提供合理的工资待遇、社会保险、福利等。

（3）职工培训：中心为职工提供定期培训，提高职工的业务水平和综合素质。

5. 安全管理（1）中心安全管理：中心设立安全管理部门，负责安全管理工作，包括制定并贯彻安全管理制度、安全培训、事故应急处置等。

中介机构管理制度一、目的和适用范围本制度的目的是规范和管理企业职能部门与中介机构的合作关系，保证中介机构的合法运营和企业利益的最大化。

适用范围包含全部与企业合作的中介机构。

二、管理标准1. 合作机构评估和选择1.1 职能部门将依据企业的需求和标准，订立中介机构合作评估标准，并将标准定时更新； 1.2 职能部门将依据评估标准，对中介机构进行全面的评估，并依据评估结果确定合作的机构名单； 1.3 在选择中介机构时，职能部门将综合考虑合作历史、信誉度、技能人员的素养和专业本领等因素。

2. 合同签订和管理2.1 职能部门将与中介机构签订合作协议，明确双方的权利和义务； 2.2 合作协议应包含实在的合作内容、费用、保密条款、违约责任等内容； 2.3 职能部门将建立合同管理制度，确保协议的履行和有效性； 2.4 职能部门将定期评估中介机构的合作情况，若发现问题，将及时进行整改或解除合作。

3. 业务搭配和沟通3.1 中介机构应依照合作协议的要求，乐观搭配企业的工作需要； 3.2 中介机构应自动与职能部门进行沟通，及时反馈工作进展和问题； 3.3 职能部门应与中介机构建立良好的合作关系，加强沟通和理解，共同解决工作中的问题。

4. 保密和信息安全4.1 中介机构应严格遵守企业的保密制度和相关法律法规，保护企业的商业机密和客户信息； 4.2 职能部门将建立保密管理制度，监督并确保中介机构的信息安全； 4.3 任何与中介机构合作相关的文件、信息应经过职能部门的审批，并进行合理的保密措施。

三、考核标准1. 业绩考核1.1 职能部门将依据中介机构的合作项目和合作情况，进行绩效考核； 1.2 考核标准应包含中介机构的合作质量、服务水平和工作效率； 1.3 职能部门将依据考核结果，对中介机构进行奖惩。

1.4 中介机构应定时提交相关报告和数据，搭配考核工作的进行。

2. 客户评价2.1 职能部门将与客户进行定期沟通，了解中介机构的服务质量和客户满意度；2.2 职能部门将依据客户评价的结果，反馈给中介机构，并作为考核的紧要依据。

中介机构管理制度一、总则为了规范中介机构的管理行为，维护市场秩序，保护消费者的合法权益，制定本制度。

二、管理机构中介机构应设立专门的管理机构，负责制定和实施管理制度，为中介机构的正常运营提供支持。

三、管理人员职责1. 总经理总经理是中介机构的最高管理者，负责中介机构的日常运营和管理工作。

2. 市场部经理市场部经理负责中介机构的市场拓展和推广工作，保证中介机构的业务规模和市场份额的增长。

3. 客服部经理客服部经理负责中介机构的客户服务工作，保证客户的满意度和忠诚度。

4. 财务部经理财务部经理负责中介机构的财务管理工作，保证中介机构的经济效益和财务稳健。

5. 人力资源部经理人力资源部经理负责中介机构的人力资源管理工作，保证中介机构员工队伍的稳定和高效。

四、员工招聘中介机构在招聘员工时，应遵循人性化的招聘流程，选拔出对中介机构有忠诚度，有较强工作能力的员工。

五、员工管理中介机构对员工进行全面的培训，提高员工的专业素养和工作技能。

并定期对员工进行业绩评估，根据评估结果进行奖励和惩罚。

六、规章制度中介机构应建立完善的规章制度，对员工的行为进行明确规定，保证员工的行为符合中介机构的利益和市场法律法规的要求。

七、风险控制中介机构应建立完善的风险控制措施，对各类风险进行定期的评估和排查，保证中介机构的风险控制在合理范围内。

八、财务管理中介机构应建立完善的财务管理制度，规范中介机构资金的使用和报账流程，保证中介机构的资金使用合理合法。

九、信息安全中介机构应建立完善的信息安全管理制度，保护中介机构的商业机密和客户隐私信息，防范信息泄露和网络攻击。

十、监督管理中介机构应建立内部监督管理制度，建立内部监督管理部门，对中介机构各项经营活动进行全面监督，并定期对经营管理情况进行审计。

十一、违规处理对中介机构员工的违规行为，应依照中介机构的规章制度进行处理，严肃追究责任。

十二、奖惩制度中介机构应建立科学的奖惩制度，对员工的表现给予相应的奖励，对员工的违规行为给予相应的惩罚。

中介机构管理办法第一章总则第一条为规范中介市场秩序，保障中介活动当事人的合法权益，促进中介服务业健康发展，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的中介机构及其活动，对中介机构的监督管理，适用本办法。

第三条本办法所称中介机构是指依法设立，接受委托,有偿提供鉴证性、代理性、信息性等服务的下列法人或者其他组织：（一）提供鉴定、审计、评估、检测、检验、公证、认证等鉴证性服务的机构；（二）提供法律事务代理、招标代理、工商登记代理、专利代理、商标代理、税务代理、保险代理、因私出入境代理、演艺代理、理财、监理、拍卖、广告、经纪等代理性服务的机构；（三）提供婚介、资讯、咨询、人力资源、信用、技术、财务、档案等信息性服务的机构；（四）提供前述（一）、（二）、（三）项中一种或者多种服务的综合性机构或者其他机构。

本办法所称中介活动是指中介机构接受委托，运用专门知识、技能或者掌握的信息，向委托人有偿提供鉴证性、代理性、信息性等服务的活动。

第四条中介机构的管理，实行政府规范和引导、行政主管部门和行业主管部门监督管理、行业自律相结合的原则。

第二章中介机构及其活动第五条中介机构应当依法设立，并有与其开展业务相适应的固定场所和相应的工作人员。

法律、法规对设立中介机构有资质、资格或者其他许可条件要求的，应当依照法律、法规的规定办理。

第六条中介机构的执业人员应当具有与其所从事的中介活动相适应的知识、技能和职业操守。

法律、法规规定实行执业资格制度的，执业人员应当取得相应执业资格。

第七条中介机构从事中介活动应当遵守法律、法规的规定，尊重社会公德，遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、公共利益、委托人利益和他人合法权利。

第八条中介机构不得聘用公务员任职或者执业。

不得聘用下列与原工作业务直接相关的辞去公职或者退休的公务员：（一）原系领导成员的公务员离职三年以内；（二）其他公务员离职两年以内。

法律、法规对中介机构聘用中介执业人员另有规定的，从其规定。

办法、细则、中介机构管理办法(协会网站)中介机构管理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国工商业联合会章程》和有关法律、法规，制定本办法。

第二条中介机构是指在联合会会员单位之间，提供宣传、推广、服务、经验交流、信息咨询等方面的服务机构。

本办法所称中介机构，是指联合会会员单位经认定的服务机构。

第三条中介机构必须是联合会会员单位，承认联合会章程，并积极参与工商联工作。

第四条中介机构必须接受联合会的管理和监督。

第五条中介机构应当遵守国家法律、法规和联合会的章程、规定，维护联合会的声誉和利益。

第六条本办法施行后，如果有其他有关中介机构管理的规章制度与本办法有抵触之处，以本办法为准。

第二章中介机构的类型、认定及管理第七条中介机构以机构形式设立，或以个人自由职业者形式自主从业。

机构形式的中介机构包括：工商公司、商业公司、咨询公司、培训中心等。

个人自由职业者形式的中介机构包括：工商顾问、商业顾问、企业咨询师、培训师等。

第八条中介机构应向联合会提交完整的申请材料，以申请认定为联合会的会员单位。

第九条联合会实行“先审后认”的原则。

认定一般按照申请提交之月，以后第一个月的第一个工作日开始，至认定书颁发月止，最长不得超过六个月。

因特殊原因不予认定的，应当在一个月内向申请人书面通知。

第十条中介机构须经认定，并在获准后十五个工作日内缴纳联合会的相关经费，取得相应的会籍资格，可以享受会员单位的权利和优惠。

第十一条联合会分管的中介机构应当全面接受联合会的管理和监督，必须遵守联合会关于中介机构管理的有关规定，如联合会有关文件颁发或组织实施的项目、计划、活动等，应当认真参加。

第十二条中介机构的认定和管理应当建立健全档案，并及时向社会公开。

第三章中介机构的责任和义务第十三条中介机构负有维护联合会会员单位合法权益，维护联合会的声誉、尊严、形象的责任和义务。

中介机构在服务联合会会员单位的活动中，应当恪守职业道德，提高服务质量，确保服务效果。

长沙蓝月谷实业集团有限公司中介代理机构管理办法（试行）第一章总则第一条为加强长沙蓝月谷实业集团有限公司项目监管，规范政府投资建设项目中介服务市场，促进公平竞争，加强廉政建设。

根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《湖南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》等法律法规规定，结合我司实际，制定本办法。

第二条中介服务机构是指通过公开招标、比选方式确定符台相关资质、业绩要求，拟为我司建设项目提供相关服务的中介服务机构，相关中介服务范围如下：（一）节能评估报告、方案编制机构；（二）可行性研究报告编制机构；（三）建设项目环境影响评价报告书（表）、登记表编制机构；（四）水土保持方案报告书（表）的编制和竣工验收机构；（五）规划编制机构；（六）抗震设防、消防设施、防雷设施检测检验咨询机构；（七）设计方案、初步设计文件、施工图设计文件、施工图审查报告、人防工程施工图编制机构及施工图审查机构；（八）勘察机构；（九）测绘机构；（十）检测机构；（十一）招标代理机构；（十二）预算编制及预（结）算审核机构；（十三）工程监理机构；（十四）其他依法成立并为政府投资建设项目提供相关服务的中介服务机构。

第三条本办法所称政府投资建设项目是指使用下列资金或资产的项目：（一）本级财政预算资金；（二）上级部门专项补助资金；（三）国债资金；（四）通过政府信用贷款或政府承诺偿还的方式所筹资金；（五）其他政府性资金采购项目等。

第四条中介服务机构应当符合下列基本条件：（一）依法成立，具有独立法人资格，独立享有民事权利，承担民事责任。

（二）依法取得相应中介服务资质；（三）遵守国家有关法律法规，职业道德和社会信誉良好，近3年内未因业务质量问题或违法违规行为受到司法机关、行政机关、行业组织处罚或处理。

第五条中介服务机构享有下列权利：（一）依法接受我司委托，在业务许可范围内订立服务合同，为我司投资建设项目提供中介服务，并按合同约定收取中介服务费；（二）依法独立进行相关业务活动，不受任何单位或个人的非法干预；（三）合法执业行为受国家法律保护；（四）法律法规和规章等规定的其他权利。

中介业务管理办法第一章总则第一条为促进中介业务的发展，规范中介业务管理，有效控制和解决在中介业务经营过程中出现的问题，根据《保险法》、《保险经纪公司管理规定》、《保险代理机构管理规定》、《保险兼业代理管理暂行办法》以及保险监督管理部门其他相关规定，特制定本办法。

第二条本办法所指中介业务仅包括保险经纪业务和保险代理业务（专业、兼业)，不包含个人代理业务.经纪业务是指通过与保险经纪公司签属合作协议而获得的业务；代理业务是指通过与保险代理机构签订（专业或兼业）代理合同而获得的业务.第三条中介业务管理是公司经营管理体系的组成部分，应符合公司业务发展需要和两核制度的有关规定，其管理指导思想是：1、利用社会资源，拓展业务渠道，提升公司的专业服务水平和品质,树立良好的公司品牌和组织形象。

2、建立进入、退出机制,形成良性竞争，通过及时的过程监控和指标考核，优胜劣汰。

3、维护正常中介经营利润，杜绝道德风险.4、明确授权范围和额度，明晰奖惩标准。

第四条与我公司建立保险业务合作关系的保险中介机构必须是符合保险监管有关规定和各项要求,经过保险监管部门审核、批准,取得保险中介业务经营许可证,并与我公司签订保险合作协议的公司或单位。

第二章管理架构及工作职责第五条我公司中介业务管理工作实行总公司、分公司两级管理体制。

总公司营销管理部负责全系统中介业务管理工作的组织、协调及“总”对“总”合作关系的管理；分公司营销管理部负责本机构经营区域内的中介业务经营管理工作的具体实施，中心支公司应设专门岗位负责本机构中介业务管理的沟通协调工作.第六条总公司营销管理部作为全系统中介业务主管部门，其主要工作职责为：（一）负责全系统中介业务管理和发展策略的制定；（二）负责建立和完善全系统中介业务管理、考核、激励体系，并督促机构执行;(三)负责总对总中介渠道的开拓；（四)负责帮助和指导机构发展中介业务；（五)负责全系统中介管理人员的管理；(六)保险监管政策、法规的研究;（七)中介业务的统计、分析和市场发展潜力分析。

中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会令中华人民共和国人力资源和社会保障部第8号《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意，现予发布，自2011年4月1日起施行。

住房和城乡建设部部长姜伟新国家发展改革委主任张平人力资源社会保障部部长尹蔚民二〇一一年一月二十日房地产经纪管理办法第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。

第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。

第五条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。

第二章房地产经纪机构和人员第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

房地产经纪机构可以设立分支机构。

第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。

中介协会管理制度一、总则为规范中介行业经营行为，维护行业良好秩序，保障中介服务的质量和效益，促进中介市场的健康发展，特制定本管理制度。

二、机构设置中介协会按照法律法规的规定设立，具有独立法人资格。

中介协会的机构设置一般包括会长、副会长、秘书长等领导职务和常务理事、理事等职能部门。

三、会员管理1、入会条件申请加入中介协会的单位和个人，应符合以下条件：（1）具有中介经营资质，并已取得相关许可证；（2）遵守国家法律法规和中介行业的行为规范；（3）有一定的业务规模和经营基础；（4）愿意遵守中介协会的章程和管理制度。

2、入会程序符合入会条件的单位和个人，可向中介协会提交入会申请，经协会审核通过后，签订会员协议，交纳会费，作为协会正式会员。

3、会员权利会员享有以下权利：（1）参加协会举办的各类培训、研讨活动；（2）享有中介协会提供的各类信息服务；（3）参与协会的管理和决策事务。

4、会员义务会员应履行以下义务：（1）遵守法律法规，遵守中介行业的行为规范；（2）积极参与协会的各项活动，支持协会的工作；（3）按时缴纳会费，接受管理和监督。

四、执业行为规范中介协会要求会员遵守中介行业的执业行为规范，明确以下几点：1、诚信经营：中介机构应当遵守市场规则，诚实守信，维护公平竞争的市场秩序。

2、合法经营：中介机构应当依法经营，严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3、保护客户利益：中介机构应当保护客户的合法权益，如实提供中介服务，不得利用信息优势损害客户利益。

4、保守机密：中介机构应当保守客户的商业秘密和个人隐私信息，不得泄露给第三方。

5、公平竞争：中介机构应当遵守市场竞争规则，不得垄断市场或者采取不正当手段排挤竞争对手。

五、监督管理中介协会实行严格的监督管理，对会员的经营行为进行监督，发现违规行为及时处理。

主要措施包括：1、定期检查：协会成立监督检查专员，对会员的经营行为进行定期检查，发现问题及时处理。

2、举报处理：协会设立举报电话和网站，接受广大会员和社会公众的举报，对举报问题进行核实处理。