房屋建筑设计招标文件

房屋建筑设计招标文件房屋建筑和市政基础设施工程目录一、招标公告二、投标邀请书三、招标文件第一章投标须知前附表第二章建筑工程设计合同条款第三章合同书格式第四章技术规范第五章工程设计原始资料第六章投标文件投标函部分格式第七章投标文件商务部分格式第八章投标文件技术部分格式第九章资格审查表四、中标通知书一、招标公告招标公告招标工程项目编号：1.（招标人名称）的（招标工程项目名称）已由（项目批准机关名称）批准建设，并已在（招投标监督部门）登记备案，现决定对上述工程项目的______（设计阶段）进行公开招标，择优选定设计人。

2.项目情况简介：3.本次招标的具体内容：方案设计、初步设计、及施工图设计。

4.凡具备建设行政主管部门核发的（设计企业资质类别、资质等级）以及以上资质的设计人均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才有可能参加投标。

5.请符合资格条件的投标申请人携带有关有效资格证件于____年____月____日至_____年___月___日到_____________（招标人全称及地址）处进行资格审查、购买招标文件，每套招标文件人民币_______元，售后不退。

6.投标人在提交投标文件时，应提交人民币_________元的投标保证金。

（注：保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10 万元人民币。

）7.投标人可以独立投标，也可以联合投标。

两个以上单位联合投标的应明确主设计单位，并由主设计单位代表联合单位参加投标。

8.所有的设计文件均应遵照建设部颁发的有关技术标准、规范、规程进行编写，并应获得有关部门的批复。

9.本次招标对未予采纳的方案不给予（给予元的）经济补偿。

招标人（或招标代理机构）：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）办公地址：-----------------------邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿________年________月________日二、投标邀请书投标邀请书招标工程项目编号：致：（投标人全称）1._______________________项目已由______________________批准建设，现决定实行设计招标。

现邀请你单位对该项目的____________（设计阶段）进行投标。

2.项目情况简介：3.招标的具体内容：方案设计、初步设计、施工图设计。

4. 请凭本邀请书于_____ 年__ _ 月____ 日至_____ 年__ _ 月_ __ 日到___________________ _（招标人全称及地址）处购买招标文件，每套招标文件人民币_______元，售后不退。

5.投标人可以独立投标，也可以联合投标。

两个以上单位联合投标的应明确主设计单位，并由主设计单位代表联合单位参加投标，并对设计项目承担全部责任。

6.投标人在递交投标文件时，应提交人民币_________元的投标保证金。

（注：保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10 万元人民币。

）7.本次招标对未予采纳的方案（不给予）给予元的经济补偿。

招标人：_________________ 办公地址：________________邮编：__________________ 电话：________________传真：____________________ 联系人：_________________招标人：（盖章）招标代理机构：办公地址：电话：联系人：________年________月________日二、投标须知（一）总则1 招标范围1.1 本招标工程项目说明详见投标须知正文之后（附件1-3）。

1.2 本工程设计说明，详见投标须知正文之后（附件4）。

1.3 本项目设计工期详见前附表第3 项。

2 资金来源本招标项目经_________批准立项，已列入___________基本建设计划。

资金来源为__________。

3 投标人的合格条件3.1 投标人需向招标人提交以下资格证明材料（如进行资格审查格式应满足第九章的要求）。

（1）投标人的营业执照、收费资格证书、相应的勘察设计证书的复印件（可明确要求设计证书级别）。

（2）投标人拟负责本项目的项目负责人应具有相应的注册执业资格。

（3）投标人近三年完成的与本项目相似的工作经历。

（4）勘察设计项目的获奖情况的证明材料。

（5）投标人现承担项目的情况。

（6）投标人拟投入的主要设备（测量、试验、地址勘察、计算机等）情况表。

（7）投标人拟参加本项目设计的主要人员的资格和经历以及投标人的专业技术人员构成状况（并编制组织框图）。

3.2 投标人若为联合体，联合体各方的法定代表人或其授权代表人应在投标书和合同书上签名并加盖公章，联合体协议书副本应随投标文件一起提交。

3.3 每个投标人只能自己单独或作为联合体的成员投标。

4 本次招标对未予采纳的方案不给予（给予 % ）经济补偿。

5 现场考察5.1 现场考察前，招标人将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象等情况，以帮助投标人了解现场情况，招标人将以上资料编制成《参考资料》，投标人可免费（见前附表）取得《参考资料）的复印件。

《参考资料》并不构成合同文件的一部分，招标人对上述材料的解释、推论和应用负责。

5.2 现场考察由招标人统一安排，费用由投标人自理。

（二）招标文件6 招标文件的组成6.1 招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章建筑工程设计合同条款第三章合同书格式第四章技术规范第五章工程设计原始资料第六章工程设计任务清单第七章投标文件投标函部分格式第八章投标文件商务部分格式（辅助资料表）第九章资格审查表（用于资格后审）6.2 除6.1 内容外,招标人在提交投标文件截止时间天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用.6.3 投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担.投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款、规范和清单要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

7 招标文件的澄清和解答7.1 要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在送交投标文件截止期至少天前，将要求澄清和解答的问题（包括传真、信函）送达招标人，招标人已在投标截止期15 天前，将书面答复以编写的补遗文件方式送达（以收到日期为准，下同）所有已购买投标文件的投标人。

投标人在收到该书面答复（补遗文件）后应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。

7.2 为了给投标人合理的时间，使他们在编制投标文件时把补遗文件的内容考虑进去，招标人可以按照本须知的规定，采用书面形式，依法酌情延长递交投标文件的截止时间。

（三）投标文件的编制8 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间的来往信函、文件均以中文为准。

9 投标文件的组成9.1 投标文件由投标函部分、商务部分、和技术部分三部分组成，采用资格后审的还应包括资格审查文件。

9.2 投标函部分主要包括下列内容： 9.2.1 法定代表人身份证明书;9.2.2 投标文件签署授权委托书; 9.2.3 投标函;9.2.4 投标担保书;9.2.5 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

9.3 商务部分主要包括下列内容: 9.3.1 投标报价汇总表;9.3.2 设计费计算清单;9.3.3 先进技术、措施、材料项目报价表； 9.3.4 有关优惠条件。

9.4 技术部分包括下列内容:9.4.1 设计组织方案;9.4.2 项目负责人及项目组成员资格表; 9.4.3 先进技术、措施;9.4.4 新型节能材料；9.4.5 需要招标人提供的配合条件; 9.4.6 证明投标人资格的相关资料。

10 投标报价10.1 投标人的投标报价，应是投标人提交的设计任务清单中的总价。

10.2 投标人应认真填写设计任务清单所述的各细目的单价和总价，投标人没有填入单价和总价的项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包括在其他细目中。

10.3 投标人应按不同专业内容分别报价。

10.4 合同执行过程中，如国家颁布新的《勘察设计计费标准》，投标人所有单价和总价可以根据新收费标准进行调整。

11 投标货币投标单价和总价应全部用人民币表示。

12 投标有效期12.1 投标书在本须知前附表所列的日期内有效。

12.2 在特殊情况下，招标人可以在原定投标文件有效期内根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复，投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证金，同意延期的投标人应相应地延长投标保证金有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。

在延长期内，本须知第 13 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

13 投标保证金13.1 投标人在提交投标文件的同时，应同时按前附表规定的数额或比例提交投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。

13.2 投标人可以根据招标人的要求选择下列一种投标保证金的形式：银行保函、银行汇票、现金。

联合体的担保，可以由联合体主办人出具或由联合体成员分别出具，但担保总金额应符合投标须知前附表的规定。

投标银行保函和银行汇票应由投标人从具有法人资格的银行开具，并保证其有效。

13.3 投标保证金在投标文件有效期满后28 天内保持有效，投标人如果按本须知12.2 款的规定延长了投标文件有效期，则投标保证金的有效期也应相应延长。

13.4 未按招标文件要求提交投标保证金的投标文件，招标人将按不符合投标而予以拒绝。

13.5 未中标人的投标保证金（无息）将尽快退还，其期限不超过中标人与招标人签订合同后5 日(工作日)内退还。

13.6 中标人的投标保证金，在与招标人签订合同后5 日内退还。

13.7 投标人如有下列情况，投标保证金将被没收：13.7.1 投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；13.7.2 投标人不接受对投标价格错误的修正；13.7.3 中标人未能在规定期限内签署合同协议。

14 投标文件的份数和签署14.1 投标人应按本须知前附表第14 项规定的份数提交投标文件，否则投标无效。

14.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，字迹清晰易于辨认，并应在招标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。

正本与副本不一致时，以正本为准。

14.3 投标文件的封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。