某建筑方案设计招投标文件

BIM技术建筑工程方案设计招标文件示范文本项目名称：建筑工程BIM技术方案设计招标文件招标编号：XXXXX一、招标范围本次招标范围为建筑工程的BIM技术方案设计，包括但不限于以下内容：1.建筑工程的全生命周期BIM技术方案设计；2.项目前期的需求分析、BIM模型的建立与更新；3.BIM技术在项目设计阶段的应用，包括模型协同设计、模型碰撞检测、模型优化等；4.建筑工程BIM技术方案设计的交底与培训；5.相关技术支持和服务。

二、投标资格要求1.本次招标不限制投标人的国别和注册资质，但要求具备相关的BIM 技术方案设计经验，并能提供相应的资格证明文件；2.投标人应具备良好的信誉和财务状况，无不良记录；3.投标人需要提供至少三个类似项目的经验作品，包括项目名称、建筑类型、BIM技术应用情况及效果等。

三、招标文件内容1.招标公告：对招标范围、投标资格要求、文件获取方式、投标截止时间等进行明确的说明；2.招标文件说明：对招标文件的组成、投标人须知、评标标准等进行详细的解释；3.投标须知：包括投标截止时间、投标文件的递交方式、投标人的基本信息等；4.投标文件模板：提供标准的投标文件模板，包含但不限于投标函、技术方案、项目经理履历等；5.业主提供的相关资料：例如项目需求说明、建筑设计图纸等相关资料，供投标人参考。

四、投标文件编制要求1.投标人需按照招标文件说明和投标须知的要求准备投标文件，确保内容的准确、完整和有效；2.投标人需要对BIM技术方案设计的关键环节进行详细说明，包括项目前期需求分析、模型建立过程、优化设计方案、碰撞检测方案等；3.投标文件中的技术方案需表述清晰，采用图文并茂的方式展示技术方案的实施过程和预期效果；4.投标人需提交相关资格证明文件、经验作品等，证明其具备相关的BIM技术方案设计能力。

五、评标办法1.评标委员会将根据投标文件中的技术方案、专业知识和经验、所提供的BIM技术支持和服务等综合因素进行综合评估；2.综合评估结果将对投标人进行排序，按照排名确定中标人。

建筑设计投标文件尊敬的招标方：首先，非常感谢能有机会参与此次建筑设计项目的投标。

我们深知这个项目对于您的重要性，也充分理解您对建筑设计的期望和要求。

我们团队凭借丰富的经验、专业的知识以及对创新的不懈追求，有信心为您提供一份令人满意的设计方案。

一、公司简介我们是一家拥有多年丰富经验的建筑设计公司，团队成员均来自于国内外知名院校，具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。

公司自成立以来，已经成功完成了众多类型的建筑设计项目，涵盖商业综合体、住宅社区、文化场馆、教育设施等。

我们始终秉持着“以人为本，创新设计”的理念，致力于为客户打造既美观又实用的建筑空间。

二、项目理解在深入研究贵方提供的项目资料后，我们对本项目有了以下的理解和认识：1、项目定位本项目旨在打造一个具有标志性和功能性的建筑，既要满足当下的使用需求，又要具备一定的前瞻性，以适应未来的发展变化。

2、功能需求根据项目规划，需要涵盖多种功能区域，包括办公空间、商业空间、休闲娱乐区域等，各功能区域之间要实现合理的布局和流畅的交通流线。

3、环境融合项目所在地的自然环境和人文环境特点显著，建筑设计应充分考虑与周边环境的融合，尊重当地的文化和传统，同时注重生态环保和可持续发展。

4、技术要求在建筑结构、材料选择、施工工艺等方面，需要遵循先进的技术标准和规范，确保建筑的安全性、稳定性和耐久性。

三、设计方案基于对项目的理解，我们提出了以下的设计方案：1、总体布局我们采用了开放式的布局设计，将建筑主体与周边环境有机地结合在一起。

建筑主体分为多个功能分区，通过内部的走廊和通道实现便捷的连通。

2、外观设计建筑外观采用了现代简约的风格，线条流畅，造型独特。

外立面材料选用了环保型的玻璃和金属板材，既保证了采光和视野的良好，又体现了建筑的科技感和时尚感。

3、功能分区办公区域位于建筑的高层，享受良好的采光和景观视野；商业空间分布在底层和裙楼部分，方便人流的聚集和疏散；休闲娱乐区域则设置在屋顶花园和中庭等位置，为人们提供舒适的休憩场所。

一、招标公告根据我国相关法律法规和招标投标管理办法，现将我单位（以下简称“招标人”）拟进行的某项目设计方案招标公告如下：项目名称：XX工程项目设计方案招标人：XX单位招标代理机构：XX招标代理有限公司项目概况：1. 项目地点：XX省XX市XX区2. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米3. 项目性质：住宅、商业综合体4. 项目投资：预计总投资XX亿元人民币5. 项目周期：自项目开工之日起XX个月二、招标内容1. 招标范围：本工程的设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等专业的方案设计。

2. 设计要求：（1）建筑风格应与周边环境相协调，体现现代都市气息；（2）建筑造型应简洁大方，富有创意；（3）建筑功能布局合理，满足使用需求；（4）结构设计应满足抗震、防火、防水等要求；（5）给排水、电气、暖通、消防等系统设计应满足国家相关规范和标准；（6）景观设计应与建筑风格相协调，营造良好的生态环境。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有甲级或乙级建筑行业（建筑工程）设计资质；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 具有健全的组织机构和管理制度；5. 具有完善的售后服务体系；6. 投标人不得为招标人或招标代理机构的法定代表人、负责人、技术负责人、项目主管及其近亲属；7. 投标人不得存在以下情形：（1）被责令停业、处于歇业状态；（2）因经营不善破产清算或被吊销营业执照；（3）处于重大违法、违规处罚期间；（4）有其他不适宜承担本工程设计的情形。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。

2. 招标文件获取方式：投标人须携带单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、近三年设计业绩证明等材料到招标代理机构现场购买招标文件。

建筑工程方案设计招标投标一、项目概况1.1 项目名称：某某建筑工程设计1.2 项目位置：某某市某某区1.3 项目规模：总建筑面积xxx平方米1.4 项目内容：该项目是一栋xx层xx用途的建筑，包括xx功能区域，xx功能区域等二、设计标准2.1 设计依据：《建筑设计规范》GB5xxxx，《建筑设计防火规范》GB5xxxx，人防工程设计规范GB5xxxx等规范标准。

2.2 设计要求：满足国家相关建筑设计规范和标准；符合环保要求，提倡绿色建筑设计。

2.3 设计理念：符合当地文化特色，提升城市形象；合理利用自然资源，提高建筑能源利用效率。

三、工程设计内容3.1 外观设计：建筑外立面设计，包括建筑造型、色彩搭配、材料选用等。

3.2 建筑结构：建筑结构方案设计，包括结构框架形式、材料选用等。

3.3 建筑布局：室内空间布局设计，包括功能分区、动线设计等。

3.4 建筑设备：建筑设备配置设计，包括供暖、通风、给排水等。

3.5 绿色建筑：提出可持续发展的绿色建筑设计方案，包括节能、环保等措施。

四、投标方案要求4.1 投标资格：有城市建筑设计乙级资质的设计单位，具有相关类似工程设计经验。

4.2 投标文件：投标文件须包括设计单位资格证明、设计方案、设计师简历、预算报价等资料。

4.3 投标方式：采取公开招标方式，接受多家设计单位的投标，以获得更有竞争力的设计方案。

五、投标时间及地点5.1 投标时间：投标截止时间为xx年xx月xx日xx时xx分。

5.2 投标地点：投标文件应送达工程招标办公室，详细地址为某某市某某区某某街道某某号。

六、评标方法及评标标准6.1 评标方法：采用综合打分法进行评标，综合考虑设计方案的合理性、创新性、技术水平等。

6.2 评标标准：评定标准将综合考虑设计方案的实施难度、经济性、环保性等因素。

七、设计成果提交要求7.1 设计成果：中标单位应按时提交建筑设计成果文件，包括施工图纸、设计报告等。

7.2 设计审查：设计成果将经相关部门审查，符合要求后方可进入施工阶段。

某居住小区建筑方案设计招标书尊敬的先生/女士：感谢贵公司对我们小区建筑方案设计的关注与关心。

经过我方的充分研究和市场调查，我们认为贵公司的专业能力与经验非常符合我们小区建筑方案设计的要求。

因此，我们诚邀贵公司参与本次建筑方案设计招标。

一、招标目标本次招标旨在选择一家具备一流设计能力和丰富经验的建筑设计公司，为我们的居住小区提供高质量、创新的建筑方案设计。

我们期望通过本次招标，能够获得一个可持续发展的、符合居民需求的建筑方案，并最终实现小区的美化和提升。

二、招标范围和要求1. 小区背景介绍：小区位于城市的中心地带，占地面积约10000平方米，总建筑面积约为50000平方米。

小区由住宅楼、商业综合体和公共设施组成。

2. 设计要求：- 建筑风格：既要兼顾现代化和人文风格，又要体现小区的环保理念。

- 建筑功能：住宅楼需充分考虑居民的舒适度和便利性，商业综合体需满足当地商业需求，公共设施需提供便利的运动场所和社区活动空间。

- 环境规划：设计需充分考虑小区的绿化和景观布置，以创造宜居的生活环境。

- 可持续发展：设计需充分考虑节能、环保和可持续发展的原则。

3. 提交材料要求：- 设计理念书：包括设计团队介绍、设计理念描述、设计策略等。

- 方案说明书：包括平面布置图、立面图和剖面图等。

- 施工图纸：包括建筑结构图、幕墙图、给排水图等。

- 项目预算：详细列出各项工程费用估算，包括设计费、施工费、材料费等。

三、招标流程和时间安排1. 发布招标公告：本招标公告将在XXX报刊平台和相关网站发布，招标文件可于发布日起领取。

2. 参标资格审查：我们将对申请参标的公司进行资格审查，核实其相关资质和经验。

3. 投标文件准备：符合资格的企业须按照要求准备投标文件，包括设计理念书、方案说明书、施工图纸和项目预算等。

4. 投标文件提交截止日期：投标文件需在指定时间前递交。

5. 方案评审：我方将组织专业评审团对提交的方案进行评审，评估其设计水平及可行性。

工程设计招标文件招标单位：代理机构:编制日期:目录第一章招标公告 (2)第二章日程安排 (6)第三章投标须知 (8)第四章设计成果文件要求 (14)第五章投标文件报送规定 (19)第六章开标办法 (22)第七章评标办法 (23)第八章定标办法 (29)第九章特别规定 (31)附件一投标承诺书 (34)附件二之一投票表格(第一轮） (35)附件二之二投票表格（第二轮） (36)附件二之三得票相同投票表格 (37)附件二之四投票汇总表格（第一轮） (38)附件二之五投票汇总表格（第二轮） (39)附件三评标结果登记表格 (40)附件四设计要求 (41)附件五合同主要条款 (42)第一章招标公告经建设行政主管部门备案,本项目的设计招标公告将按照有关规定公开刊登，所有有兴趣并符合资格条件的单位均可报名参加投标,招标人将通过公开招标的方式选择设计单位，完成项目的规划和建筑方案设计、初步设计、施工图设计以及满足业主对该项目使用要求的配套附属项目的设计等.现将本次设计招标具体事宜公布如下：1.1招标人1。

1.1招标人名称：1。

1。

2招标人地址:1。

1.3联系人:1.1。

4电话:1。

2招标代理机构1.2。

1机构名称：1。

2.2机构地址：1.2.3邮政编码：1。

2。

4联系人：1.2。

5电话：1。

2。

6传真：1。

3招标项目1。

3。

1项目名称：1.3。

2建设地点：1.3。

3招标内容:1.4建设规模1.4。

1用地面积：平方米。

1.4。

2建筑面积：平方米。

1.4。

3投资总额：元。

1.4.4资金来源：。

1。

4。

5设计费：本项目设计费采用固定总价包定为万元。

投标人所报工程估算造价应控制在本项目建安投资总额以内，如果招标人审核后的施工招标公布价(不包括非设计单位原因造成的设计变更总额）超出中标人所报估算造价5%的，招标人按以下方法扣减设计费。

设计费扣减方法为：扣减额=固定总包设计费÷中标人所报估算造价×（施工招标公布价-中标人所报估算造价）.施工过程中,非设计单位原因造成的设计变更累计总金额在施工招标公布价5%以内(含界值)的，将不增补设计费，超出5％的部分，按包干设计费比例增补,增补最高金额不超出暂定合同总价的5％.设计费应包含本项目的规划和建筑方案设计、初步设计、施工图设计以及满足业主对该项目使用要求的配套附属项目的设计等费用。

一、项目概况1.1 项目名称：XX大厦建筑设计项目1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层。

1.4 项目性质：商业综合体，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等。

1.5 项目背景：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，XX市的城市建设日新月异，为满足市场需求，提高城市品质，本项目应运而生。

二、招标内容2.1 招标范围：本项目建筑设计方案及后续设计服务工作。

2.2 招标内容：（1）建筑设计方案：包括总体布局、建筑造型、功能分区、空间组织、景观设计等。

（2）建筑设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图、节点详图等。

（3）设计说明：包括设计理念、设计依据、设计标准、设计规范等。

（4）后续设计服务工作：包括施工图设计、现场配合、设计变更等。

三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。

3.2 拥有国家建设行政主管部门颁发的甲级建筑设计资质。

3.3 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。

3.4 投标人须具备类似项目的设计经验，近三年内完成过至少一个类似规模的建筑设计项目。

3.5 设计团队人员配备合理，具备完成本项目的能力。

四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：自本招标公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人须携带企业营业执照副本、资质证书、业绩证明等材料至XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼XX室购买招标文件。

4.3 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。

五、投标文件递交5.1 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

5.2 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼XX室。

5.3 投标文件递交要求：（1）投标文件须按照招标文件的要求编制，并加盖公章。

（2）投标文件须包含以下内容：①投标函及投标保证金；②法定代表人身份证明或授权委托书；③投标报价及施工组织设计；④设计团队介绍及业绩证明；⑤投标保证金缴纳凭证；⑥招标文件要求的其他资料。

目录招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5一、投标须知前附表--------------------------------------------------------------------------------二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ （一）总则--------------------------------------------------------------------------------------------（二）招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------（三）投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------（四）投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------（五）开标-------------------------------------------------------------------------------------------（六）评标-------------------------------------------------------------------------------------------（七）授予合同--------------------------------------------------------------------------------------（八）其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------（一）投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------（二）法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------（三）设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------（四）项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------（五）资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------附件五、拟投入本项目的主要设计人简历表--------------------------------------------------（六）服务承诺--------------------------------------------------------------------------------------（七）其它资料---------------------------------------------------------------------------------------二、技术部分------------------------------------------------------------------------------------------（一）设计说明---------------------------------------------------------------------------------------（二）设计方案图册--------------------------------------------------------------------------------（三）设计图纸展板--------------------------------------------------------------------------------（四）其他可选择的技术文件---------------------------------------------------------------------第四章评标标准和方法----------------------------------------------------------------------------一、总则------------------------------------------------------------------------------------------------二、评标标准及说明---------------------------------------------------------------------------------招标公告1、****置业有限公司（以下简称“招标人”）中的****项目，已由**市人民政府批准建设。

工程设计方案投标文件一、投标函尊敬的招标人：您好！我单位（以下简称“我方”）已详细阅读了贵单位的工程设计方案招标文件，充分了解项目的各项要求。

我方认为本项目具有很大的合作价值，因此决定参加投标。

在此，我方郑重地向贵单位提交我方的工程设计方案投标文件，并承诺如果我方中标，将严格按照贵单位的要求和项目特点，提供高质量的工程设计服务。

以下是我方对项目的理解和建议，希望能够得到贵单位的认可和采纳：二、工程设计方案概述1. 设计原则（1）符合国家和地方相关法律法规、规范和标准。

（2）充分考虑项目所在地的地理、气候、文化等条件，与周边环境相协调。

（3）注重节能、环保、可持续发展，提高资源利用效率。

（4）以人为本，关注使用者需求，提高舒适性和便利性。

2. 设计内容（1）项目总体布局：合理规划用地，优化空间布局，确保项目功能齐全、分区明确、流线合理。

（2）建筑设计：根据项目功能需求，进行建筑形态、结构、材料、节能等方面的设计，注重建筑美学和个性化。

（3）景观设计：打造优美的室外景观，提高项目环境品质，实现人与自然和谐共生。

（4）室内设计：注重室内空间功能划分和视觉效果，提升室内环境质量。

（5）交通组织：合理规划停车设施和交通流线，确保项目交通便捷、安全。

（6）配套设施：根据项目需求，完善配套设施，提高项目运营效率和生活品质。

三、设计团队及进度安排1. 设计团队我方将组建一支经验丰富、专业素质高的设计团队，以确保项目顺利实施。

团队主要成员包括：（1）项目经理：负责项目整体协调和管理。

（2）建筑设计师：负责建筑设计。

（3）景观设计师：负责景观设计。

（4）室内设计师：负责室内设计。

（5）结构、给排水、电气等专业工程师：负责相关专业设计。

2. 进度安排根据项目需求，我方将制定合理的进度计划，确保项目按时完成。

主要阶段如下：（1）前期调研：1个月。

（2）设计方案：2个月。

（3）设计深化：1.5个月。

（4）设计评审与修改：1个月。

设计方案招标文件设计方案招标文件一、项目背景本次设计方案招标是为了满足公司新项目的设计需求。

该项目是一座大型商业综合体，包括商场、办公楼、酒店以及公共空间设计等。

为了确保项目的质量和效果，我们将通过公开招标的方式选择合适的设计方案。

二、招标要求1. 设计方案需满足项目的整体规划，包括建筑布局、功能布置、绿化设计等方面的要求。

2. 设计方案需符合当地法律法规和建筑设计规范，考虑环境保护和可持续发展的原则。

3. 设计方案需具有创新性和独特性，能够提供有竞争力的前瞻性设计理念。

4. 设计方案需充分考虑项目的实际施工和使用情况，包括材料使用、建筑结构设计、施工工艺等方面的要求。

5. 设计方案需兼顾美观和实用性，能够提供良好的使用体验和空间感受。

三、投标要求1. 投标人需具有相关项目的设计经验，能够提供项目的参考案例和设计团队的资质证明。

2. 投标人需具备设计能力和团队规模，能够满足项目的设计需求和进度要求。

3. 投标人需提供详细的设计方案，包括平面布置图、立面图、剖面图等设计图纸，以及设计说明书和材料样板等。

4. 投标人需提供报价单，明确设计费用及付款方式。

5. 投标人需提交投标保证金，并签署保密协议。

四、招标流程1. 发布招标公告，介绍项目背景和招标要求。

2. 接受投标人的申请，包括项目资质审核和设计团队评估。

3. 发放招标文件，包括项目设计要求、技术规范、投标人须知等。

4. 投标人提交设计方案和报价单，缴纳投标保证金。

5. 组织评审会议，评选出符合要求的设计方案。

6. 签订合同，商定设计费用和项目进度。

7. 启动设计阶段，与设计方案中标人展开合作。

五、评选标准1. 设计方案的创意性和独特性。

2. 设计方案的技术可行性和可实施性。

3. 投标人的设计经验和项目资质。

4. 设计方案的美观度和用户体验。

5. 设计费用的合理性和报价的合理性。

六、时间安排1. 招标公告发布：年月日3. 评审会议：年月日4. 签订合同：年月日5. 启动设计阶段：年月日七、如有任何疑问，请联系：联系人：X方式：X-X以上为设计方案招标文件，敬请关注并参与投标。