建筑设计说明及户型图-201011102

建筑总平⾯图设计说明⽅案设计阶段的总平⾯设计容 (2)⼀、设计说明书 (2)⼆、设计图纸 (2)初步设计阶段的总图设计容 (3)⼀、设计说明书 (3)1、设计依据及基础资料 (3)2、场地概述 (3)3、总平⾯布置 (4)4、竖向设计 (4)5、交通组织 (5)⼆、设计图纸 (6)1、区域位置图 (6)2、总平⾯图 (6)3、竖向布置图 (7)施⼯图设计阶段的总平⾯设计容 (9)⼀、图纸⽬录 (9)⼆、设计说明书 (9)三、总平⾯图 (9)四、竖向布置图 (10)五、⼟⽅图 (11)六、管道综合图 (12)七、绿化及建筑⼩品布置图 (13)⼋、详图 (13)九、设计图纸的增减 (13)⼗、计算书 (13)⽅案设计阶段的总平⾯设计容⼀、设计说明书1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体⽅案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通住址、景观绿化、环境保护等⽅⾯所采取的具体措施。

2、关于⼀次规划、分期建设以及原有建筑和古树名⽊保留、利⽤、改造（改建）⽅⾯的总体设想。

⼆、设计图纸1、场地的区域位置、2、场地的围（⽤地和建筑物⾓点的坐标和定位尺⼨、道路红线）。

3、场地及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地需要保留的建筑物、古树名⽊、历史⽂化遗存、现有地形与标⾼、⽔体、不良地质情况）。

4、场地拟建道路、停车场、⼴场、绿地及建筑物的布置并表⽰出主要建筑物与⽤地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。

5、拟建建筑物的名称、出⼊⼝位置、层数与设计标⾼以及地形复杂是主要道路、⼴场的控制标⾼。

6、指北针或风玫瑰图、⽐例。

7、根据需要绘制下列反映⽅案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（⼈流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、⽇照分析、分期建设等。

⼀般情况下，做到以下深度即可满⾜常规要求：场地区域位置图：⼤城市应包括城市位置的区域位置；现状图：拟建主要的建筑物的名称、位置、层数与设计标⾼，控制标⾼。

建筑设计说明第一篇：建筑设计说明建筑设计说明本设计为徐州滨湖饭店，一层为餐厅部分，二层为办公部分，三至六层为客房部分。

一层建筑层高4.2m，二至六层层高3.6m，因顶层为不上人屋面，女儿墙高0.6m，室内外高差0.45m，建筑高度23.25m。

2.1 建筑平面设计任何一栋建筑物，都是由若干个单体空间有机组合起来的整体空间。

一般来说，平面设计是整个建筑设计中的一个重要组成部分，它对建筑方案的确定起着决定的作用，是建筑设计的基础，平面设计不仅决定了建筑各部分的平面布局、面积的大小、房间的形状，而且还影响到建筑空间的组合，以及建筑的剖面设计、立面设计。

旅馆建筑的客房部分和办公部分要求安静、舒适，而餐厅部分由于服务人员多、人流比较集中，所以它的人流路线组织，特别是紧急状态下的疏散问题就显得特别重要。

（1）平面概况本设计为徐州滨湖饭店，根据建筑地形要求，将建筑总平面布置为矩形，东西向总长50.4m，南北向总长18m。

一层设有餐厅、厨房、库房、更衣室、配电室、卫生间等，二层设有办公室、会议室、接待室、活动室、休息室、卫生间等，三至六层均为客房和储物间。

顶层为不上人屋面。

（2）主要使用房间的设计①房间的面积、形状和尺寸所有房间的形状设计为矩形，使用房间的面积和尺寸根据其功能而设置。

一层东侧为餐厅，柱距分别为5.4m、7.2m、5.4m满足餐厅的空间需求。

西侧为厨房、库房、更衣室、卫生间，厨房开间为14.4m，进深为5.4m；库房开间7.2m，进深为5.4m；更衣室开间为7.2m，进深为5.4m，分割为男女更衣室；卫生间开间为4.2m，进深为7.8m，分割为男女卫生间。

厨房（包括辅助部分）的面积为336.96m2，餐厅的面积为280.80m2，餐厨比为1.2，满足《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）3.1.3条100座及100座以上餐馆的餐厨比宜为1:1.1的规定。

二层办公室开间为7.2m，进深为7.8m；会议室开间为7.2m，进深为7.8m；接待室开间为7.2m，进深为7.8m；活动室开间为7.2m，进深为7.8m；休息室开间为7.2m，进深为7.8m；卫生间开间为4.2m，进深为7.8m，分割为男女卫生间。

自建房图纸设计说明和基本功能空间自家建房的朋友们日常接触施工图纸的机会比较少，不容易看明白图纸，这个文章就对图纸中出现的一些图例进行说明，还会说明一些基本房间的尺寸要求。

事先说明：以下说明的单位为mm，即“1米”表示为“1000mm”，一般省去单位表示为“1000”图纸说明：本节说明建筑元素在图纸上的表达方式，基本有哪些类型，方便读图1.门门分平开门和推拉门，空间不是很局促的情况下建议使用平开门，尺寸为900（卫生间和厨房可以用750或800），该尺寸为门洞宽度；门洞高一般为2200，厂家的门一般都做到2000，扣掉地砖和门框大小差不多正好平开门的图例：双线表示门板，圆弧表示门开启那端划过的地方，圆心为门轴推拉门的图例：箭头表示门开启的方向2.窗窗也分平开窗和推拉窗，一般都使用推拉窗，在平面上不做特殊的说明，在立面图上会用开启方向来进行表示。

南向的窗一般尽量开大，到2400以上，北向的窗出于保温考虑开到1500或1800比较合适，厨房卫生间开到900或1200也能接受窗的图例：中间的两根表示被剖到的窗玻璃，外面两根是窗沿的看线3.标注建筑方案设计中的标注表示中轴到中轴的距离，估计净宽时请自行减去墙厚（混凝土砌块为200厚，粘土钻为240厚）标注的图例：对于初期的建筑方案一般标注2层，内部一层表示开间大小，外面一层是总宽度4.图例有些方案设计中会放入家具的图例，表示空间的布置，仅做为参考，请以实际为准常见图例：图中有常见图例的表示，看图中紫色字体的文字5.楼梯楼梯是建筑设计中比较复杂的一部分，自建房部分没有特殊设计的话就会有一个楼梯间，相对简单一些图例说明：图中是一个双跑楼梯的表示方法，斜折线表示楼梯被剖切到的高度（1200）基本功能空间本节介绍住宅中常用的功能空间和合适的大小，方便大家相互沟通交流，避免出现不必要的误解1.卧室卧室适合的面宽在3300～4200，再大会很空旷（电视机小了都看不清楚），小于3000的话不适合自建房作为卧室使用，推荐面宽为3600，3900进深需根据实际情况进行设计，考虑基本功能（放一个衣柜，两个床头柜和一张双人床），建议在4000以上，不宜超过5000（房间大了制冷制热费用比较高）卧室以方形空间为宜，门开在某角落，条件允许的情况下不要开在房屋中间，会比较影响家具的布置；卧室家具主要有床，衣柜，电视柜，床头柜，布局以放得下这些基本家具为主，对于进深比较大的卧室，在窗台处会和宾馆类似放一个小茶几和两个沙发；有特殊要求要压缩房间大小的可以参考图例，看看适宜的压缩，不要过量影响使用舒适度。

建筑设计说明范本项目概述该建筑设计项目旨在为客户提供一座独特而实用的建筑物。

该建筑物将位于一个繁忙的都市环境中，为城市的发展增添一道亮丽的风景线。

建筑的设计理念是融入周围环境，并提供可持续发展的解决方案。

设计要求1. 功能性：建筑物应满足预定的功能需求，包括办公空间、会议室、休息区等。

2. 美观性：建筑物外观应与周围环境相协调，同时具有现代感和独特性。

3. 可持续性：建筑物应采用可持续的材料和技术，降低对环境的影响。

4. 安全性：建筑物设计应符合相关建筑规范和安全标准，确保使用者的安全。

5. 可使用性：建筑物内部空间应布局合理，便于使用和维护。

设计概念我们的设计概念是"融合与创新"。

我们将考虑将建筑物与周围环境融为一体，同时注入创新的元素。

以下是我们的设计思路：1. 天然材料：我们将采用天然材料，如木材和石材，以打造一个与自然和谐相融的建筑。

2. 绿化设计：我们将在建筑物周围布置大量植被，创造一个绿色环境，提供清新的空气和美丽的景观。

3. 光线利用：我们将最大限度地利用自然光线，通过巧妙的设计和布局，使建筑内部明亮而舒适。

4. 可持续能源：我们将采用太阳能和雨水收集系统等可持续能源技术，降低能耗和环境负荷。

5. 开放空间：我们将设计宽敞而开放的办公区域和公共空间，促进沟通和协作。

时间计划以下是该项目的大致时间计划：1. 需求收集和分析：1周2. 初步设计：2周3. 客户反馈和修改：1周4. 最终设计和施工图纸：3周5. 施工准备和开始：1周6. 施工周期：约12个月7. 完工验收和交付：1周预算估计该项目的预算估计为XX万元，具体细节将在设计阶段进一步明确。

总结我们将遵循建筑设计要求，以"融合与创新"的设计概念为基础，完成一座满足功能需求、美观、可持续和安全的建筑物。

我们将按照时间计划和预算估计，确保项目顺利进行并如期完工。

建筑方案设计说明范本一、项目背景这个项目位于我国某大城市的核心区域，地理位置优越，交通便利。

地块周边配套设施齐全，人文气息浓郁。

项目定位为高端商务综合体，集办公、商业、酒店、公寓于一体，旨在为城市精英提供一个舒适、便捷的生活环境。

二、设计理念1.绿色环保：在设计过程中，我们充分考虑了环保因素，力求打造一座绿色、低碳的建筑。

通过采用新型建筑材料、节能技术以及合理的布局，实现建筑与环境的和谐共生。

3.创新与传承：在设计中，我们既注重创新，又传承了传统文化。

建筑外观采用现代简约风格，内部空间则融入了传统元素，体现出中西合璧的设计理念。

三、建筑布局1.地上部分：地上共25层，分为办公、商业、酒店和公寓四个区域。

（1）办公区域：位于1-10层，设有独立的电梯，便于商务人士出行。

内部空间采用大开间设计，提高办公效率。

（2）商业区域：位于11-15层，涵盖餐饮、购物、休闲等多种功能，满足人们的生活需求。

（3）酒店区域：位于16-20层，设有豪华客房、会议室等设施，为商务人士提供舒适的住宿环境。

（4）公寓区域：位于21-25层，提供高品质的住宅，满足城市精英的生活需求。

2.地下部分：地下共3层，设有停车场、设备用房等辅助设施。

四、建筑外观建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，造型独特。

主体色调为银灰色，与周边环境相协调。

建筑顶部设有观景平台，可供人们欣赏城市美景。

五、室内设计1.公共区域：公共区域采用温馨、典雅的设计风格，融入传统文化元素，营造出舒适、宜人的氛围。

2.办公区域：办公区域采用现代简约风格，注重功能性与舒适性的结合，提高办公效率。

3.商业区域：商业区域采用时尚、潮流的设计风格，满足人们的购物需求。

4.酒店区域：酒店区域采用豪华、典雅的设计风格，提供舒适的住宿环境。

5.公寓区域：公寓区域采用简约、温馨的设计风格，注重生活品质。

六、绿化景观建筑周边设有绿化景观带，种植各种植物，形成丰富的视觉效果。

同时，设置休闲步道、座椅等设施，为人们提供舒适的休闲空间。

建筑设计说明书一、项目背景本项目为一幢商业办公楼的建筑设计，位于城市中心的黄金地段。

楼高30层，总建筑面积为5万平方米，采用现代化设计理念，旨在成为城市的地标性建筑。

二、设计原则1. 结合功能需求与美学追求，创造独特而实用的空间；2. 强调可持续发展，注重环保技术与节能设计；3. 融入当地文化特色，与周边环境和谐共生；4. 确保建筑结构稳固、安全可靠。

三、建筑外观设计1. 整体风格：现代简约风格，采用玻璃幕墙与金属材质结合，打造光线充足的办公环境；2. 建筑形态：立方体主体结构，与周边环境相互呼应；3. 立面设计：运用不同色调与质感的玻璃，营造动态变化的外观效果；4. 照明设计：夜间照明效果突出，采用LED灯光设置，提高可见性与美观度。

四、室内空间布局1. 办公区域：合理规划办公室、会议室和休息区，满足员工工作和交流的需求；2. 公共区域：设立接待大厅、展示区域和休闲区，为来访客户提供舒适的空间；3. 垂直交通：配置现代化电梯系统，确保便捷的垂直交通流线；4. 装饰设计：选用高品质材料，配合舒适的家具和装饰品，营造温馨宜人的室内环境。

五、结构设计1. 主体结构：采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑稳定性和抗震性；2. 竖向构件：设置合理的剪力墙和柱网结构，以增强建筑整体刚性；3. 地基处理：进行地质勘察，采取合理的地基处理措施，确保建筑稳定；4. 梁、板设计：根据荷载要求，合理设计梁和板的尺寸与数量。

六、节能设计1. 外墙保温：采用外墙保温材料，提高建筑隔热性能；2. 空调系统：配置节能型中央空调系统，合理设置温度控制区域；3. 照明设计：应用LED照明设备，减少能源消耗；4. 自然采光：充分利用自然光线，减少人工照明需求。

七、环境友好设计1. 绿化设计：合理布局绿化带和花坛，提高城市空气质量；2. 雨水收集：设置雨水收集系统，用于植物灌溉和公共区域清洁；3. 废弃物处理：建立垃圾分类处理系统，有效降低环境污染；4. 可再生能源：探索利用太阳能、风能等可再生能源供电。

方案设计说明第一章建筑设计一、项目概况位于新城，本项目由A和B两块地块组合而成。

紧邻高人流的城东火车站以及轨道交通，周围交通便利，东面临近二号港水景宜人，地理位置优越。

基地北依天城路，西面是东宁路，南面是鸿泰路，东面紧邻二号港。

和兴路横穿两个地块中间。

项目总用地面积60268平方米，其中A用地面积26968平方米、B用地面积33300平方米。

二、设计依据1、项目发改委备案通知书；2、建设用地规划许可证，及其附件3、建设项目规划条件4、规划局出具的用地红线图5、房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20106、总图制图标准 GB/T50103-20107、建筑制图标准 GB/T50104-20108、建筑结构制图标准 GB/T50105-20109、民用建筑设计通则 GB50352-200510、建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-200511、建筑设计防火规范 GB50016-200612、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005）版13、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-199714、办公建筑设计规范 JGJ67-200615、汽车库建筑设计规范 JGJ100-9816、商店建筑设计规范 JGJ48-8817、饮食建筑设计规范 JGJ64-8918、2013年本省消防技术规范疑难问题研讨会纪要19、2006年本省消防工程技术专家组研讨会纪要20、本市城市规划管理技术规定(2008)21、其他相关的国家及本省本市的设计法规、规范、标准和规程等三、总体构思1、从项目所处的环境、地理位置和其历史使命出发，我们旨在创造一处现代且独特的都市空间。

本项目设计的主要概念是水元素，将其与二号港紧密地联系起来。

2、从功能角度出发，本项目性质包含了多种用途，但其主要功能体现在商业、次要功能体现在办公上。

3、整个项目包含两个地块，南临是鸿泰路，西侧是东宁路，北面是天城路，东面紧邻二号港。

建筑设计说明一、工程概况：1.建设单位：大巴山房产2.建设地点：万源市河西开发区3.项目名称：小康住宅楼工程4.主要经济技术指标1)建筑面积：m22)建筑层数：四层，3)建筑总高度：m5.本工程为三级建筑，使用年限50年。

6.本工程建筑耐火等级为二级，框架结构，抗震设防烈度7度。

7.屋面防水等级为二级8.建筑功能性质：住宅楼9.本工程设计标高±0.000现场确定二、设计范围：本设计为单体建筑施工图设计。

三、砌体1.图中外墙墙厚为240厚，图中未注明外墙墙厚为240厚砖墙。

2.门垛未注明处为120。

四、楼地面1.楼面做法见详图。

2.卫生间楼地面低于同层楼地面50mm，并在找平层上作防水处理以1%坡度坡向地漏五、内墙面1.室内做装修。

（可自定）2.卫生间、厨房墙面水泥砂浆打底扫毛，再做瓷砖贴面。

（可自定）六、外墙面外墙面做水泥砂浆基层，面层做法自定。

七、门窗1.本工程所注门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗立面为外视立面，外墙门窗均为白色塑钢门窗，且为中空玻璃,玻璃厚度为6mm。

2.塑钢门窗型材由专业厂家计算确定。

并对其安全质量负责,单片玻璃面积超过1. 0m2采用安全玻璃。

3.所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。

4.门窗由厂家现场测量洞口尺寸，其制作尺寸放样并核实无误后方可加工安装。

5.凡推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置。

6.本工程木门及木装修均应按细木作加工，木门安装应预埋防腐木砖，遇钢筋混凝土柱则应用膨胀螺栓每边至少固定三点。

八、屋面及建筑防水1.屋面应严格按照国家标准GB50207-94《屋面工程技术规范》规定执行。

2.屋面为二级防水等级，防水层耐用年限15年，不上人屋面防水。

3.屋面排水为有组织排水，排水管采用白色∅100UPVC管材，屋面排水坡度为2.0%,A户型平面图B户型平面图C户型平面图D户型平面图三室两厅双卫建筑面积125.35平方米，两室两厅单卫建筑面积99.4平方米E 户型平面图每户建筑面积：120.50m 2，该面积包含阳台及楼梯间面积。