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商业经营用途房租赁合同6篇篇1商业经营用途房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于__________的商业用途房产达成如下协议：第一条租赁房屋地址及性质1. 甲方同意将其名下的该商业用途房屋（以下简称“租赁房屋”），位于__________，面积约__________平方米，用途为商业经营，租赁给乙方使用。
2. 租赁房屋的基本情况和产权证明详见附件一。
第二条租赁期限1. 本协议自__________年__________月__________日起生效，租赁期限为__________年。
2. 租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利，若不续租，则应提前__________个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月__________元，共计年租金为__________元。
租金支付方式为每月__________日前将租金支付至甲方账户。
2. 甲方应提供发票给乙方，并确保发票内容与实际支付租金一致。
3. 若乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于日租金__________‰的违约金。
第四条使用权及管理1. 乙方可按照商业经营需要合理使用租赁房屋，但不得擅自转租、转让或以其它形式向第三方提供。
2. 乙方应按照市政府相关规定履行税费义务，如未按时缴纳税费造成甲方损失，应赔偿甲方相应的损失。
第五条房屋维护及装修1. 乙方在租赁期内应保持租赁房屋及附属设施的完好状态，不得对租赁房屋进行任何改造、装修等影响结构安全和整体外观的行为。
2. 乙方可根据需要进行适当装修，应提前向甲方提交装修方案并经甲方审核同意后进行。
第六条损坏及灾害责任1. 租赁房屋因乙方使用不当、保养不善等原因造成的损坏，应由乙方承担修复费用。
2. 若因不可抗力等不可预见的事件导致租赁房屋不能使用，双方应协商解决，并在事件结束后恢复租赁合同的履行。
商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
商业版租房合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方是位于__________（地址）的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积__________平方米，具体范围包括__________（列举房屋范围）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_________________________），具体支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。
2. 乙方需在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租房屋的安全，提供必要的消防设施。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费用。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。
商铺房屋租赁合同范文出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
商业用房房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____路（街、巷）____号单元____楼附____号建筑面积_____m²（使用面积m²）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作_____使用。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
房屋租金为（人民币大写）：____元/月。
租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。
三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。
其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。
如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。
（本条双方另有约定的除外）。
（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。
四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。
（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。
按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。
乙方的民事纠纷自行负责。
（三）正常合理使用房屋。
对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。
如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。
商业用房房屋租赁合同范文甲方(出租方)：兰州华宇航天技术应用有限责任公司乙方(承租方)：合同签订地点：兰州市城关区南昌路421(华宇大厦)甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积平方米，房屋质量，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、房屋租金每平方米元/月，由乙方在每半年(季)的前五个工作日内支付给甲方。
三、乙方应于签订本合同当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押金元，该押金作为乙方违约之担保。
在合同履行期内，乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其他损失的，还应据实赔偿。
租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其附属设施、设备等均完好无损的，租赁押金返还给乙方。
四、乙方承租的房屋用途为：乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的，应在接到甲方书面通知的10个工作日内恢复原状，未按甲方要求及时改正的，甲方有权解除合同。
五、甲方的权利、义务1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求;2、保证房屋产权清楚，无权利瑕疵;3、房屋正常使用期间，承担维修义务，人为损坏、不当使用的除外;4、检查租赁房屋的使用情况;5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。
六、乙方权利、义务1、不得从事任何违法、违规、违约活动;2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动，须征得甲方书面同意，并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。
租赁关系终止时，房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除，所发生的费用甲方对此不予补偿;3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等);4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置;5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的，应及时修复并赔偿;6、在合同履行期内，不得将房屋转租他人或交他人使用，否则甲方有权解除合同;7、甲方履约解除合同或租赁期满后，乙方应于次日将房屋交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，交纳2倍房屋租金作为延迟履约金，有正当理由需延迟的，应书面报甲方同意，交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保;8、依约交纳租金。
商住房租赁合同合同编号：_____签订合同人：甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根据《_____》的规定，乙方符合租住的条件。
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。
就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在____区____路____号____单元_____户的住房（使用面积____平方米）租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、月租按____元/平方米计收，月租额计人民币____元。
今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式：_________________________________。
五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额____%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。
如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。
乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可（1）向_____仲裁委员会申请仲裁;（2）向人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
商铺租房合同范本怎么写6篇商铺租房合同范本怎么写 1出租方(房东)【甲方】：联系电话：承租方(房客)【乙方】：联系电话：兹有甲方房屋一套，地址：四号楼312室，自愿租给乙方使用。
双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定壹年。
即从年月日起至年月日止，先付房款后住房。
二、租期内房租每月人民币壹仟元整。
乙方按半年一次付给甲方，不得拖欠。
乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。
如不同意，乙方无权转租。
如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。
三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用。
方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方有权单方终止合同并收回出租房屋。
四、乙方必须提供本人身份证复印件。
五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。
七、在租期内的安全由乙方负责。
如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给乙方。
八、租房押金为：人民币壹仟元整。
如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币贰仟元整;如乙方违约，赔偿甲方人民币贰仟元整。
乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。
九、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。
十、其他未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十一、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。
十二、房租费和押金以收据为准。
附：1.水表底数： (吨)2.电表底数： (度)甲方：身份证号码：商铺租房合同范本怎么写 2出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2019年月日至2019年月日，计3个月。
出租商用房屋协议模板出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_____第一条_____房屋基本情况_____甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;建筑面积____平方米;第二条_____房屋用途_____该房屋用途为_____。
_____除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条_____租赁期限_____租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第八条_____维修养护责任_____租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
_____正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
_____因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
_____租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条_____关于装修和改变房屋结构的约定_____乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
_____第十条_____关于房屋租赁期间的有关费用_____在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;_____2.煤气费;_____3.电话费;_____4.物业管理费;__________。
_____在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条_____租赁期满_____租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
租赁合同出租方（甲方）：地址：邮编：联系电话：委托代理人：地址：邮编：联系电话：承租方（乙方）：常住地址：身份证地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：联系电话：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
1 租赁房产1.1甲方将位于深圳市福田区物业（含委托代理人名下房产及其他本合同租赁物业所有权人授权委托代理人出租的房产，以下统称租赁物业）建筑面积为481平方米出租给乙方使用。
租赁物业的具体位臵见本协议附图。
租赁物业用途为餐饮。
2 房产交付2.1乙方自行负责租赁物业空调、消防工程的安装、验收及租赁物业的装修事宜。
甲方按照租赁物业现状交付乙方，本合同签订之日即视为乙方已接收租赁物业，乙方即可着手租赁物业工程安装及物业装修工作。
3租赁备案3.1甲乙双方共同到房地产管理部门办理租赁合同备案的相关事宜。
租赁期内，甲方负责支付租赁房产的租赁税费。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与租赁物业有关的费用时，按政府规定执行。
4租赁期限4.1本合同期限为八年，自2012年12月日起至2020年12月日止。
其中，2012年12月日至2012年月日期间为免租期，免租期为乙方的装修期和开业准备期。
免租期内甲方不收取乙方租金，但乙方必须缴纳该期间发生的其它相关费用（包括物业管理费、水电费、空调费、卫生费等）。
最迟至免租期期满次日（即2013年月日），乙方应正式开业经营，但无论乙方是否开业经营，均应按照本合同约定向甲方支付租金、物业管理费、水电费、空调费等各项费用。
4.2本合同约定之租赁期限届满，乙方需继续承租租赁物业的，应于租赁期届满之日3个月前向甲方提出，双方协商另行签订租赁合同。
5租金及支付5.1本租赁物业的租金按如下方式计算及支付：第一年度租金（含物业管理费、租赁税）每月为人民币元整（小写：￥）。
为方便双方办理租金结算，2013年月日至2013年月日期间的租金，乙方应按照实际天数计算租金即人民币（小写：￥元），并于2013年月日前支付甲方，甲方在收到乙方该笔租金的同时，应向乙方开具合法票据。
此后每月租金按照自然月结算，乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金。
第三年起（含第三年）每年的月租金在上一租赁年度月租金的基础上递增百分之五，具体金额如下：租赁年度日期每月租金第一年度2012年月日至2013年月日￥第二年度2013年月日至2014年月日￥第三年度2014年月日至2015年月日￥第四年度2015年月日至2016年月日￥第五年度2016年月日至2017年月日￥第六年度2017年月日至2018年月日￥第七年度2018年月日至2019年月日￥第八年度2019年月日至2020年月日￥5.2除甲方有特别要求外，本合同乙方应付的任何款项，以银行划帐方式支付的（租金、管理费及水电费等）均应存入以下银行帐号：户名：开户银行：银行帐号：5.3如果一方的银行帐号有所变更，应在付款前至少五日通知另一方。
合同及本附件约定的付款期间，若其最后一日或数日为法定节假日的，期间可相应顺延。
6租赁保证金6.1乙方应于本合同签订之日两日内一次性支付甲方该租赁物业的租赁保证金（两个月租金）人民币￥元（大写：）及首月租金人民币￥元（大写: ），上述两项合计金额为人民币元（大写：）。
6.2满足下列条件之一者，甲方向乙方返还全额的租赁保证金（保证金不计利息）；否则，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金：6.2.1双方租赁合同到期且乙方没有拖欠租金、物业管理费、水电费、卫生费等相关费用或没有其他违反本合同的行为；6.2.2双方友好协商解除合同，乙方没有拖欠租金、水电费、物业管理费等相关费用且没有给甲方造成其他损失的。
7水电费支付7.1租赁场地的水、电费据实结算，由甲方凭水、电费收费票据向乙方收取，乙方应在甲方出示水、电费票据之日支付甲方。
8逾期支付处理8.1乙方应按照约定按时向甲方支付租金、物业管理费、水电费、空调费、卫生费等各项费用。
如乙方逾期支付各项费用在10 天以内的，甲方按乙方拖欠金额每日万分之五的标准收取滞纳金；逾期超过10天的，甲方按乙方拖欠金额每日千分之五的标准收取滞纳金。
9房产装修9.1乙方的安装及装修行为不得对租赁物业的主体结构进行更改，否则甲方有权要求乙方恢复原状，若因此造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
9.2甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。
装修、装饰或添臵新物的范围是：正常装修，不破坏房屋承重结构。
装修方案需经甲方及相关部门许可，乙方擅自对该房屋进行超出甲方允许装修范围的装修、装饰，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
9.3乙方因经营需要处理的消防、天然气、排烟系统、上下水、隔油等各项事宜的申报、安装由乙方自行负责处理，甲方提供协助，由此产生的行政规费、材料费、工程费等各项费用由乙方负担。
10消防验收10.1甲方应确保本合同项下的房屋的原消防设施符合国家标准并通过有关消防部门的检查验收。
如原消防设施未达标，本合同自动终止，甲方向乙方赔偿因此遭受的相应经济损失。
如乙方在二次装修完成后不能向甲方提供消防验收合格文件，则本合同自动终止，甲方有权没收乙方已缴纳的租赁保证金，该保证金不能弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。
10.2甲方保证本合同约定的租赁房屋已经取得房产证、消防验收合格证等相关证明并可应乙方要求向乙方提供加盖公章的复印件。
11安全保障11.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备符合安全要求并可以正常使用，如因租赁房屋或其附属设施设备不符合安全要求，造成乙方人身伤害或财产损失的，由甲方承担经济赔偿和法律责任。
11.2乙方不得封闭相邻的通道（见附图标示），或设臵障碍阻断行人通过。
11.3乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并在遵守中华人民共和国各项法律法规的前提下开展经营活动。
如乙方违反有关法律法规规定，从事违法经营活动的，由乙方自行负责，由此导致甲方损失的，乙方应予以全额赔偿。
12不可抗力12.1不可抗力是指由于地震、台风、大火、战争、疫情以及其它不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件。
12.2不可抗力导致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真方式通知另一方，并提供不可抗力的详情及本协议不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。
按该不可抗力事件对履行本协议的影响程度，由双方决定是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
若由不可抗力事件致使合同终止，则租金及其他费用按乙方实际使用天数结算。
且甲方应在合同终止后且乙方退出租赁房屋的7个工作日内将保证金全额退还乙方（不计利息）。
13抵押及典权13.1甲方在乙方租赁期间，如因他人对租赁房产实现抵押权或典权而导致乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方负责赔偿因此给乙方带来的一切经济损失。
14买卖不破租赁14.1甲方将房屋所有权转让给第三方时，应保证本合同对新的房产所有者继续有效，且乙方可按本合同约定正常使用该房屋，否则甲方应赔偿乙方由此导致的所有经济损失。
15物业维护15.1乙方在使用租赁物业过程中，如非因乙方过错，租赁物业内甲方原有建筑物、构筑物或设施设备出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损坏或故障的进一步扩大。
甲方应在接到乙方通知后3个工作日内，进行维修或委托物业管理处、乙方代为维修，相关维修费用由甲方承担。
乙方未尽上述规定义务，未能及时通知或采取有效措施，导致损失扩大的，按实际损失情况及情节的严重程度由乙方承担部分或全部维修责任。
如甲方未能及时维修或拒不维修，不履行上述维修义务导致损失扩大的，应按实际损失情况及情节的严重程度由甲方承担部分或全部责任。
15.2由于乙方使用不当或不合理使用，导致租赁物业内甲方原有建筑物、构筑物或设施设备出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方，并按甲方的要求予以维修或赔偿。
乙方拒不维修或赔偿的，由甲方代为维修或委托他人维修，由此产生的一切费用由乙方承担。
15.3乙方承租租赁物业后添臵的设施设备或建筑物、构筑物等出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，由乙方自行负责维修或处理。
16转租限制16.1乙方未经甲方书面确认，不得擅自变更租赁物业用途或将该租赁物业转租他人。
16.2经甲方书面确认乙方转租的，转租行为不得违反本协议所约定的各项义务，乙方与转租承租人就本合同约定之承租人全部义务向甲方承担连带责任。
16.3乙方承租甲方租赁物业从事经营，无论该经营主体系乙方本人，或乙方与他人合作（含入股、入伙、代持股等各种形式）设立的经济组织，或其他任何方式形成的经营主体，该经营主体就本协议中约定的承租人义务与乙方共同向甲方承担连带责任。
租赁物业的经营主体确定后，该经营主体应向甲方提交其营业执照、组织机构代码证等证件影印件备查。
同时，该主体应在本协议上签章以确定其在本协议中的各项义务。
17广告宣传17.1乙方因经营需要制作、悬挂商业广告的，应按照物业管理处的有关规定履行报批手续，依照物业管理处的广告管理规定使用广告，并支付相应的广告位使用费用。
17.2因广告推广所需的行政报批手续由乙方自行负责处理，若因广告审批问题导致乙方无法进行宣传推广，责任由乙方自行承担，且乙方不得以此为理由向甲方主张违约责任或要求解除合同。
18合同变更18.1本合同有效期限内，发生下列情形之一的，允许双方解除或变更本合同：18.1.1.发生不可抗力事件致使本合同无法继续履行；18.1.2.经双方友好协商解除或变更合同。
19甲方解约权19.1乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，要求乙方结清一切欠费，并没收乙方已缴纳的租赁保证金，收回租赁物业，依法追究乙方的法律责任；19.1.1乙方拖欠租金、物业管理费、水电费、空调费、卫生费、应付滞纳金或其他应付款项达20日（含本数）以上的；19.1.2乙方逾期1个月（免租期届满之次日起算）未正式开业经营；19.1.3乙方连续两个月或累计三个月逾期支付当月租金的；19.1.4合同未到期，因乙方原因导致本合同无法继续履行；19.1.5乙方利用租赁物业进行非法活动，损害公共利益或者他人利益；19.1.6乙方未经甲方同意，擅自改变经营项目、经营范围或改变租赁物业用途；19.1.7乙方未经甲方同意，擅自将租赁物业转租他人；19.1.8乙方存在其他违反相关法律法规或本合同约定的行为，经甲方三次书面通知而未予改正或赔偿的。
