房屋装修合同XX简单版本.docx
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房屋装修合同书电子版委托方(甲方):_____联系方式:_____承接方(乙方):_____联系方式:_____甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:_____。
二、形式结构:_____。
三、工程项目:1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_____瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面_____铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_____瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设_____瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,____个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费____元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,八、合同生效:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):_____乙方(盖章):_________年____月____日____年____月____日房屋装修合同书电子版(二)于____年____月____日,(甲方)与(乙方),签订安装主机的项目合同1.安装工程名称:2.工程地点:甲方_____港口3.工程范围:本合同所附图纸及估价单4.完工期限:本安装工程将配合甲方_____在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括主机试验运行5.安装工程总价格:____美元整6.安装工程付款进度:第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即____美元整;第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即____美元整;第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即____美元整;第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即____美元整;第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即____美元整;第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即____美元整7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即____美元整8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力附件包括:(1)图样;(2)估价单15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份另各保留两份副本供双方存档备查16.附加条款:主机的保养__乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对其保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行本合同按双方所签日期生效甲方:_____ 乙方:_____由:_____ 由:_____承包人(Contractors)承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等工程承包有综合承包人(总承包)(GeneralContractors)和专业承包人(SpecialistContractors)承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任业主必须按时支付工程进度款房屋装修合同书电子版(三)委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。
房屋装修合同范本doc5篇篇1甲方(业主):________________乙方(装修公司):_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对位于________________的房屋装修工程,与乙方达成以下协议:一、工程概况1. 工程地址:___________________________2. 工程承包方式:包设计、包工包料、包施工、竣工验收合格等全部完成的方式。
不含项目提前通知后增加的费用项目除外。
3. 工程期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,总计XX天。
如遇节假日顺延。
二、工程造价及付款方式篇2甲方(业主):__________________乙方(装修公司):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的房屋装修工程事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:__________(请填写具体的房屋地址)2. 工程内容及要求:房屋装修,包括室内装饰、家具配饰等。
(请详细列出工程内容)3. 工程期限:自本合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用止,共计____天。
二、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。
该造价已包括材料费、人工费、税费及其他相关费用。
2. 付款方式:甲方应按以下方式向乙方支付工程款:(1)本合同签订后,甲方支付工程总造价的____%作为预付款;(2)工程进度过半,甲方支付工程总造价的____%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的工程款。
三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计图及说明进行施工,严格执行施工规范、质量标准及安全规定。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的____天内组织验收,并签署验收合格证书。
房屋装修合同书范本WORD格式5篇第1篇示例:房屋装修合同书范本甲方:(委托方)单位名称:法定代表人:联系地址:电话:鉴于甲方欲对其所拥有的房屋进行装修,现双方经友好协商,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下合同:一、装修工程范围:甲方委托乙方对位于(房屋地址)的房屋进行装修,具体装修范围及工程内容详见附表。
二、装修工期:乙方应当在签订合同后XX 天内完成所承担的装修工程。
如遇不可抗力因素延误工期,双方可以协商调整工期,并签署书面补充协议。
三、装修费用及支付方式:装修费用为人民币(¥),具体分期支付方式为(具体支付比例及时间)。
四、材料选择:在装修过程中,乙方应按照双方协商确定的装修标准,选用符合国家相关标准的合格产品,并提供相应的产品合格证明。
五、质保期及维修:乙方承诺所提供的装修服务,在合同签订之日起,质保期为XX年。
在质保期内,乙方负责免费维修因装修工艺问题造成的损坏,但不负责人为损坏的维修。
六、违约责任:任何一方未能履行合同规定的义务,构成违约,应当向对方承担相应的违约责任。
七、争议解决:因履行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,提交有关部门仲裁解决。
八、其他约定事项:_____(双方协商约定的其他事项)九、合同变更:因特殊情况需要变更本合同的,须经双方协商一致,并签署书面变更协议或补充协议。
十、生效与解除:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
一方未经对方同意擅自解除合同的,应承担相应的损失赔偿责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________签订日期:年月日签订日期:年月日附件:房屋装修工程范围及内容清单附件内容:__________本合同正本:一式两份经双方确认无误后,到附近的房屋交通银行下载免费的格式进行填充。
第2篇示例:房屋装修合同书甲方(委托方):______________ (简称甲方)乙方(施工方):______________ (简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将其房屋进行装修事宜,达成如下协议,以资信守,共同遵守。
房屋装修合同范本(简单版)6篇篇1房屋装修合同甲方(装修公司):___________乙方(业主):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商达成如下协议:一、装修内容及要求1. 装修地址:_____________2. 装修面积:_____________ 平方米3. 装修款项:人民币_____________元整4. 装修工期:自____年___月___日起,至___年___月___日止二、装修款项支付方式及节点1. 甲方提供装修服务,乙方应在双方签订合同后的____日内支付装修款项的____%作为定金,余款在工程完工验收后支付。
2. 乙方支付装修款项的方式为现金/银行转账/支票,支付账户如下:收款人:___________账号:_____________开户行:_____________三、装修工程质量及保修1. 甲方承诺提供优质的装修材料和专业的施工团队,确保装修工程符合国家标准及乙方的要求。
2. 装修工程完工后,甲方将提供一定期限的质保期,质保期为_____年,期间内如发现质量问题,甲方将免费维修。
3. 乙方应保持装修工程完好,如有人为损坏或其他原因导致的质量问题,由乙方承担相应修复费用。
四、其他约定1. 装修期间如有延期或变更的情况,双方应提前沟通协商,达成一致意见。
延期造成的损失由延期方承担。
2. 如因不可抗力因素导致装修工程无法继续进行,双方可协商解除合同,已支付的定金将在扣除已发生的费用后退还给乙方。
3. 合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上内容经双方阅读并确认,自愿签订本合同,合同生效后对双方具有约束力。
如有争议,应在友好协商解决,协商不成的可向有关仲裁机构申诉。
甲方(装修公司):___________ 乙方(业主):___________签字:_____________ 签字:_____________日期:_____________ 日期:_____________注:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
房屋装修合同范本doc6篇篇1房屋装修合同范本甲方(委托方):__________________身份证号码:_________________联系地址:_________________电话:____________________乙方(施工方):__________________联系地址:_________________电话:____________________为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,经双方友好协商,达成如下协议并共同遵守:一、服务内容:1. 乙方应根据甲方的要求,按照双方约定的装修内容、标准和质量要求,对甲方的房屋进行装修和改造,包括但不限于墙面粉刷、地板铺设、水电改造等。
2. 装修过程中,乙方需保证施工安全,不得影响周边邻居的生活和正常秩序。
3. 装修完成后,乙方应委托专业部门对装修质量进行检测合格后,交付使用。
二、服务价格:1. 甲方应向乙方支付装修工程的合同总价款,共计人民币(大写)____________元整。
2. 甲方应当在签署本合同之日支付总价款的30%作为订金,剩余70%在工程竣工验收合格后支付。
3. 发生变更的项目,费用由甲方与乙方现场协商确定。
三、施工期限:1. 乙方应保证按照双方约定的施工期限,如逾期完成施工,将支付违约金。
2. 若因甲方原因导致施工期限延长,应与乙方另行协商并支付相应费用。
四、材料标准:1. 乙方承诺使用材料符合国家标准和相关规定,确保装修质量。
2. 如因乙方使用劣质材料导致装修质量问题,由乙方承担相应责任。
五、风险及责任:1. 在施工过程中如发生人为破坏或不可抗力因素导致房屋装修质量问题,由双方商议解决。
2. 甲方应在装修期间保管好贵重物品,乙方不承担因甲方保管不当而导致贵重物品损坏的责任。
六、合同的解除:1. 若有一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同。
房屋装修合同范本(简单版)4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1房屋装修合同范本(简单版)甲方(业主):_______(姓名)、_______(身份证号码)乙方(装修公司):_______(公司名称)、_______(统一社会信用代码)经甲乙双方友好协商,就甲方位于_______的房屋进行装修事宜达成如下合同:一、装修工程内容及要求1.1 装修内容:本次装修的房屋为_______,主要包括__________。
1.2 装修要求:装修工程应符合国家有关规定和当地建筑标准,材料质量应达到国家或行业标准。
二、装修费用及支付方式2.1 装修费用:本次装修工程总费用为_______,具体包括__________。
2.2 支付方式:甲方应于签订本合同后,在开始装修工程前支付总费用的______%作为定金,其余款项在工程完工后一次性支付。
三、工期及竣工验收3.1 工期:本次装修工程预计周期为______,具体时间安排由乙方负责。
3.2 竣工验收:乙方应在装修工程完工后,通知甲方进行竣工验收,甲方如未发现质量问题,应当签字确认。
四、违约责任4.1 如果甲方逾期支付装修费用或提供相关资料,应向乙方支付违约金,违约金为逾期支付金额的______%。
4.2 如果乙方未按合同规定完成装修工程,应负责修复或补救,如造成损失,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决5.1 本合同一切争议应友好协商解决,协商不成的,应提交有关部门进行调解或仲裁。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商、确认意见后作出调整。
甲方:_______(签名)日期:_______乙方:_______(签名)日期:_______本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
以上为房屋装修合同范本,甲乙双方应详细阅读并遵守约定,以确保装修工程顺利进行。
如有任何疑问或变动,应及时协商解决,以保证双方权益。
祝合作愉快!篇2房屋装修合同范本(简单版):甲方:(装修公司/个体工匠)______________ 联系方式:______________ 地址:____________________乙方:(业主)______________ 联系方式:______________ 地址:____________________为了明确双方的权利义务,甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下房屋装修合同:一、工程内容:1. 装修项目:_____________________________________________________2. 装修地点:_____________________________________________________3. 装修面积:______________ 平方米4. 施工工期:__________________年/月/日开始,预计__________________年/月/日完成二、价格及支付方式:1. 总价款:__________________元(人民币)2. 付款方式:乙方支付给甲方的货款分为:预付款__________________元,中期款__________________元,尾款__________________元。
房屋装修合同范本【精简版】5篇篇1甲方(业主):______________________身份证号码:________________________联系电话:________________________乙方(装修公司):___________________营业执照号码:_____________________联系电话:________________________地址:____________________________鉴于甲方需要对其房屋进行装修,经与乙方协商,双方就房屋装修事宜达成如下协议:一、装修工程概况1. 甲方委托乙方进行房屋的装修设计和施工,包括室内设计、外墙涂料、水电改造、地面铺设、吊顶安装等工程。
2. 乙方应按照甲方的要求进行装修设计,并按照设计方案进行施工。
装修工程的详细内容见附件一《装修工程明细表》。
二、工期及验收标准1. 乙方应在合同签订后___天内完成全部装修工程。
如有特殊情况需延长工期,应提前与甲方协商并征得甲方同意。
2. 乙方应按照国家和地方的相关施工规范和质量验收标准进行施工和验收。
验收标准见附件二《装修验收标准》。
三、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的总装修费用为人民币________元整(¥______)。
此费用包含但不限于人工费、材料费、设计费等。
具体费用明细见附件三《装修费用明细表》。
2. 甲方应按以下方式支付装修费用:签订合同后___天内支付总金额的___%,完成基础装修后___天内支付总金额的___%,工程竣工验收合格后___天内支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致工程中途停止,已支付的款项乙方不予退还。
如因乙方原因导致工程未能按时完成,乙方应退还已支付的款项并承担违约责任。
四、质量保证及保修服务1. 乙方应保证装修工程的质量,如出现质量问题,乙方应及时进行修复或重新施工,直至达到验收标准。
2. 装修工程保修期为___年。
保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。
简单装修合同范本发包方(以下简称甲方):_____承包方(以下简称乙方):_____根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的具体情况,签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况1、工程名称:_____ ,工程地点:_____。
2、工程内容:__________________________________________.3、本工程范围:包工包辅料、包工期、包质量、包安全和文明施工。
4、本工程工期为____天(日历天),自____年____月____日至____年____月____日,如遇雷雨天气,不适宜施工特殊情况工期顺延。
二、工程质量和验收标准按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。
三、合同价款和支付方式1、本工程预算总造价:(大写)_____本工程造价详见工程预算表,如有增加工程项目,双方另行协商。
2、付款方式:(1)工地开工,甲方支付乙方工程:____元。
(2)瓦工完工,甲方支付乙方工程:____元。
(3)竣工验收合格后,甲方支付乙方工程:____元。
四、甲方职责1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系,以保障工程的顺利进行。
2、提供乙方施工过程中的供水及供电。
3、负责审核图纸并签字认可,作为施工的依据。
否则乙方有权不进行施工,工期顺延。
工程项目如变更或增加,双方协商调整施工图纸、工程费用及工期,否则乙方有权不进行修改或变更、增加。
4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。
5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。
6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。
五、乙方职责1、严格按照甲方认可的图纸施工。
2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与安全。
3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作,并遵守小区有关管理制度。
4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。
5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。
简单装修合同范本范文简单装修合同范本范文精选3篇(一)范本:装修合同甲方:(委托人)地址:(委托人地址)电话:(委托人电话)乙方:(承办人)地址:(承办人地址)电话:(承办人电话)鉴于甲方需进行装修工程,甲方与乙方经友好协商,达成以下合同:一、工程范围和内容1.1 工程名称:(填写工程具体名称)1.2 工程地点:(填写装修工程地址)1.3 工程内容:(详细列出装修工程的具体内容)二、工期和支付方式2.1 工期:本工程预计施工时间为(填写施工起始日期至施工结束日期),工期内乙方承诺按时完成工程。
2.2 付款方式:甲方以进度支付的方式进行付款,具体支付比例如下:(填写各个工程阶段的付款比例和付款时间)三、质量保证和责任3.1 质量保证:乙方承诺施工过程中使用合格的建材和符合要求的施工工艺,保证工程质量符合相关标准。
3.2 责任:在工程质量保修期内,如出现施工质量问题,乙方将承担相应的维修责任和费用。
四、违约责任4.1 甲方如未按时支付款项或提供相应材料,乙方有权暂停或延迟工程施工,甲方应承担延期造成的损失。
4.2 乙方如未按时完成工程,甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。
五、保密条款5.1 双方认可本合同涉及的相关商业秘密和技术资料,承诺在未经对方书面同意的情况下不向第三方透露、泄露或使用。
六、争议解决6.1 本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。
6.2 对于因本合同引起的争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,应提交至有管辖权的人民法院司法解决。
七、其他约定事项7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
合同生效后,任何修改或补充均应经双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:简单装修合同范本范文精选3篇(二)装修合同书甲方:(委托人)地址:电话:乙方:(装修公司)地址:电话:鉴于甲方拟进行装修工程,乙方具备相应的装修能力及经验,双方达成以下合作协议:一、项目介绍1.1 甲方委托乙方进行以下装修项目:(具体项目描述)1.2 装修工程的预算为:(具体金额)1.3 装修工程的工期为:(具体工期)二、装修内容2.1 乙方将根据甲方的要求进行以下装修工程:(具体装修内容)2.2 乙方承诺提供以下装修材料和设备:(具体材料和设备清单)三、工程款项及付款方式3.1 甲方应按照以下方式支付工程款项给乙方:(详细支付方式及时间安排)四、质量保证4.1 乙方承诺按照合同要求进行装修工程,并保证工程质量符合国家标准及相关法规要求。
最简单的房屋装修合同范本6篇篇1最简单的房屋装修合同范本甲方(委托人):乙方(施工方):为了明确甲、乙双方在装修合同中的权利义务,特订立本合同,共同遵守。
一、工程地址:______________________二、工程内容:乙方承担甲方____________的装修工程。
三、装修款项及付款方式:总价__________元,分期付款。
1. 设计阶段费用:约定金额________元,签订本合同后当日支付。
2. 施工过程款:根据完成工程的进度每个阶段支付________%的款项。
3. 完工验收阶段款:验收合格后支付尾款,占总价的________%。
四、工期:自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
五、维修期:工程竣工后____个月的维修期内,乙方未负责设备等人为损坏的维修责任。
六、质量标准:本工程按照国家相关标准承揽工程,施工质量保证期限为_____年。
七、工程质量问题处理:甲方在质保期内发现问题,乙方应及时免费维修。
八、违约责任:如甲方未按约定时间支付款项,应支付合同总额____%的违约金。
九、解决纠纷:如因合同履行发生纠纷,双方协商解决,协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_____年____月_____日以上就是最简单的房屋装修合同范本,希望能对您有所帮助。
如需修改或增加其它条款,请根据具体情况制定相关内容。
感谢阅读!篇2房屋装修合同范本甲方(业主):姓名(或单位):通讯地址:联系电话:身份证号码(或营业执照号码):乙方(装修公司):姓名(或单位):通讯地址:联系电话:营业执照号码:鉴于甲方是该房屋的实际业主,乙方是一家有经验的装修公司,双方经过协商一致,就对该房屋的装修事宜达成如下协议:一、装修内容:1. 甲方授权乙方对该房屋进行装修,包括但不限于:拆除、翻新、水电改造、墙面装饰、地板铺设、门窗更换、卫生间厨房装修等。
编号:_____________房屋装修合同XX简单版本甲方:________________________________________________乙方:________________________________________________签订日期:_______年______月______日室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
下面是我搜集的房屋装修合同XX简单版本五篇,希望对你有所帮助。
房屋装修合同XX简单版本(一)甲方(住宅装修管理方):___XXXX______XXXX_____ 资质证书号:___XXXX______XXXX_______XXXX________ 法定代表人:___XXXX____委托代理人:___XXXX____ 住所:___XXXX______XXXX_______XXXX______XXXX_______ 联系电话:___XXXX______XXXX______甲方(住宅装修管理方):___XXXX__________资质证书号:___XXXX______XXXX_______XXXX________法定代表人:___XXXX____委托代理人:______住所:___XXXX______XXXX_______XXXX______XXXX_______联系电话:___XXXX______XXXX_______XXXX__________乙方(住宅装修施工方):___XXXX__________资质证书号:___XXXX______XXXX_______XXXX________法定代表人:___XXXX____委托代理人:______住所:___XXXX______XXXX_______XXXX______XXXX_______联系电话:___XXXX______XXXX_______XXXX_________装修住宅地址:___XXXX______XXXX_______XXXX_____业主姓名:___XXXX______XXXX_______XXXX__________联系电话:___XXXX______XXXX_______XXXX__________为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据《____市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《____市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,以共同遵守。
第一条住宅装修的基本情况1、住宅建筑面积:___XXXX______平方米;结构类型:___XXXX______。
2、装修施工期___XXXX____天,预计自___XXXX____年____月____日______至___XXXX____年____月____日。
第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理续期手续,对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程,每天不少于二次现场巡视和检查。
其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。
对发现违规行为,应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到侵害,应采取相应措施,收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等,直至乙方改正、再办理确认手续为止。
对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的,应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的,可直接按本协议约定,向人民提起民事诉讼。
第三条乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》,接受甲方组织的宣传,与甲方签订《住宅装修管理协议》,办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。
对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求,乙方可以拒绝。
2、施工人员进入小区,自觉佩带出入证,人员有变动,应主动办理变更手续。
施工人员须文明规范施工,服从甲方人员的管理,不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3、维护房屋外观统一,不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。
防盗栅栏等。
不得违反《条例》规定的禁止行为,因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的,应承担修复、赔偿等责任。
4、施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响,晚间18:00时至次日上午8:00时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
5、施工期间应关闭分户门,不得在公共走道堆放建筑材料。
建筑垃圾。
应自觉维护小区公共秩序,不在公共部位乱写、乱划、乱画,保持环境整洁。
建筑垃圾应袋装化,并按规定时间运送垃圾,集中在指定地点堆放,搬运材料或垃圾后应负责及时打扫,保持公共部位清洁。
6、施工人员须住宿的,应确保相邻业主或使用人不受妨碍,并按规定到当地警署办理暂住证。
7、施工期间,必须挂牌施工,接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督,对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。
8、施工完成后,应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
第四条违约责任1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的,应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责,故意刁难乙方造成损失的应赔偿。
2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的,甲方可拒绝其进入小区从事施工作业,由此造成的损失由乙方自负。
第五条本协议在履行中若发生争议,各方应协商解决。
协商不成时,可人民提起民事诉讼。
第六条本协议期限:___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日。
第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。
本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,一份向小区业主委员会备案。
甲方(盖章):法定代表人或授权代理人(签字):___XXXX____________XXXX____年____月____日乙方(盖章):法定代表人或授权代理人(签字):___XXXX____________XXXX____年____月____日房屋装修合同XX简单版本(二)发包方(简称甲方):___XXXX______XXXX____承包方(简称乙方):___XXXX______XXXX____甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况1.装饰施工地点:2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。
3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式:___XXXX____(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自___XXXX____年____月____日开工,至___XXXX____年____月____日竣工,___XXXX____工期____天。
二、工程价款及结算的约定1.工程总价款:___XXXX____元,大写(人民币):___XXXX______XXXX____详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金,第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计___XXXX____元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计___XXXX____元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计___XXXX____元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行db086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db313XX书999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由___XXXX____方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。
由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知____日内组织验收。
如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。