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上海正规房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月（或每季度）的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方交付租赁物时，乙方应确认租赁物的现状并签署租赁物交接单。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。
3. 甲方应保证租赁物的基本使用功能，并承担因租赁物的质量问题导致的维修费用。
上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方（承租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在上海市_________区_________路________弄_______新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
乙方不得擅自将承租房转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。
2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________第一条房屋基本情况1.2租赁房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。
1.3租赁房屋现有装修、附属设施、家具、电器等情况详见附件一。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。
第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及其附属设施、家具、电器等无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条租赁房屋的用途5.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于生产、经营等非居住用途。
5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条维修责任6.1甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，保证租赁房屋及其附属设施的安全、正常使用。
上海市房屋出租合同范文合同编号：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋情况1.1 房屋地址：（房屋详细地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）1.3 房屋配置：（房屋内的设施、家具等情况）第二条租赁期限2.1 租赁起始日期：（起始日期）2.2 租赁终止日期：（终止日期）第三条租金及付款方式3.1 租金：每月租金为人民币（金额）元。
3.2 租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
3.3 租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之（金额）作为违约金。
第四条室内设施维护责任4.1 乙方在使用房屋期间，应当妥善使用房屋内的设施和家具，并负责其日常维护和保养。
4.2 如因乙方的过失导致房屋内的设施和家具损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。
第五条房屋维修及保养5.1 日常维修：乙方在使用房屋期间，如发现房屋内存在非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
5.2 大修责任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致大修必要，甲方负责承担房屋的大修费用。
第六条安全和保卫责任6.1 乙方在使用房屋期间，应当注意维护房屋的安全和保卫，禁止任何非法活动。
6.2 如因乙方的过失导致房屋发生人身或财产安全事故，乙方应负责依法承担相应的责任。
6.3 如因房屋自身的原因导致人身或财产安全事故，甲方负责承担相应的责任。
第七条合同解除7.1 乙方在租赁期满后，经双方另行协商并签订续租合同的除外，租赁合同自动终止。
7.2 如乙方需要提前解除合同，应当提前（天数）提出书面通知，支付相应的违约金。
第八条合同争议解决8.1 合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。
上海市房屋租赁合同范本(2017)上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
（详见附件 1）第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（人民币，下同）_______元（大写：人民币________________________）3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3 乙方应于每月____日前向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4 乙方支付租金的方式：_________________________________________ ______________________________________第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__3___个月的租金，即___________元。
上海房屋租赁合同样本合同编号：【合同编号】出租人：【甲方】承租人：【乙方】地址：【房屋地址】联系电话：【甲方电话】签订日期：【签订日期】一、出租房屋信息1. 房屋情况甲方是房屋的真实合法产权人，同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，房屋总面积约为【房屋总面积】平方米。
该房屋的具体房型、装修情况及设施设备等详细情况详见附件一《房屋清单》。
2. 使用权甲方将房屋的使用权授予乙方，乙方有权在租期内合法使用该房屋。
3. 租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整/月。
租金的支付方式为【支付方式】，具体支付日期为每月【支付日期】号前将租金存入甲方指定的银行账户。
4. 租期本合同租期为【租期】年/月，自【起租日期】起至【终止日期】止。
5. 内容约定双方同意租赁期间房屋内不得从事违法活动，也不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方。
二、维修责任1. 甲方责任甲方应保证出租房屋的合法性，并保持房屋的正常居住条件。
如房屋存在任何缺陷，甲方应负责修缮，并承担相应费用。
2. 乙方责任乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并按照约定用途进行使用，不得随意损坏或移除房屋内部设施。
如因乙方过失导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
三、违约责任1. 甲方违约若甲方未按时提供房屋或违背本合同约定之事项，甲方应向乙方支付相当于租金【违约金比例】倍的违约金。
2. 乙方违约若乙方未按时支付租金或违背本合同约定之事项，乙方应向甲方支付相当于租金【违约金比例】倍的违约金。
四、其他事项1. 房屋保险甲方建议乙方购买房屋和财产保险，以保障自身的利益。
2. 强制执行双方同意，在任何违约、解除、终止合同或产生争议等情况下，任何一方有权要求对方立即执行或采取法律手段进行强制执行。
3. 法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，双方因执行本合同所产生的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海市房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____.第二条房屋用途该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。
租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。
押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。
六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。
具体赔偿金额以双方协商为准。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。
具体赔偿金额以双方协商为准。
上海租房合同范本2017一、合同双方甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方详细地址]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证/统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方详细地址]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证/统一社会信用代码]二、租赁房屋基本情况三、租赁期限租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[租赁期限，如X年]。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元整（¥[金额数字]）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付相当于[月数]个月租金的押金，即人民币[押金金额]元整（¥[押金金额数字]）。
租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当或人为损坏的房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。
如因房屋本身原因导致的损坏，甲方应及时修复。
六、违约责任1. 如乙方未按期支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款金额的[百分比]作为违约金，并有权提前解除本合同。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，同时有权提前解除本合同。
3. 如甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。
七、合同解除与终止1. 本合同因下列情形之一而解除：双方协商一致解除；一方严重违约导致合同无法继续履行；不可抗力导致合同无法履行。
2. 合同解除或终止后，乙方应在[天数]日内交还房屋并结清所有费用。
八、争议解决因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
