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个人住房的抵押担保借款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本《个人住房抵押担保借款合同》。
第一条借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。
第二条抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于________________的个人住房作为本借款的抵押。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿乙方贷款本息及其他相关费用为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照本合同附件所列的还款计划，按期足额还款。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方。
3. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。
2. 甲方保证所抵押的房产无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方承诺在合同生效后及时足额发放贷款。
第五条违约与责任1. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未清偿的贷款本息，并依法行使抵押权。
2. 若乙方未按合同约定及时足额发放贷款，应承担违约责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同任何条款的变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
个人住房借款合同5篇第1篇示例：个人住房借款合同甲方：（借款人）乙方：（出借人）鉴于甲方有借款购买住房的需求，为此甲、乙双方经友好协商，就住房借款事宜，达成如下借款合同：一、借款金额1. 甲方向乙方借款金额为人民币（￥）_______________元整（大写：____________________元）。
二、借款用途2. 甲方所借款项用于住房购买，不得挪作他用。
三、借款期限3. 本次借款期限为_______________年，自借款交付之日起计算。
四、利息及还款方式4.1 本次借款不收取利息。
4.2 甲方应根据约定时间按期向乙方还款，还款方式为（一次性还清／分期偿还），还款日期为每月的（具体日期）号，共计还款（总还款期数）次。
五、还款保证5.1 甲方保证按照约定的时间和金额向乙方还款。
5.2 如果甲方无法按期还款，应提前通知乙方，经双方商定后，调整还款计划。
5.3 如因甲方违约而导致还款延迟的，甲方需按照实际拖欠款项支付违约金。
六、还款方式6.1 甲方同意乙方有权要求甲方在本合同项下的债务到期后，采取在下列第（第几个工作日）工作日内一次性支付全部债务的方式进行还款。
七、担保7.1 甲方有保证人，即（保证人姓名、身份证号码等信息），为此次借款提供连带责任保证担保，保证甲方如期偿还借款本息，如甲方逾期还款，保证人愿意承担连带担保责任。
八、违约责任8.1 本合同的任何一方如违反或不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
九、争议解决9.1 本合同如有任何争议发生，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他10.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
合同签订日期：年月日甲方：（签字）（本合同正本以乙方签字盖章为准）温馨提示：1. 甲、乙双方在签订本合同时应认真阅读合同内容，明确自己的权利和义务，如有不清楚的地方，可向专业人士咨询。
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
最新个人住房借款合同样本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买个人住房，并请求乙方提供借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人住房借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________（地址）的个人住房。
2. 借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）____________________（小写）元。
3. 借款期限：自本合同签署之日起至____________________（日期）止。
4. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：甲方应在每月的______日之前将当月应还款项存入指定账户。
3. 逾期还款：如甲方未按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
第三条抵押事项1. 甲方应以所购住房作为借款的抵押，并办理抵押登记手续。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部清偿借款本息及其他费用止。
3. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，须征得乙方同意。
第四条保证事项1. 甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，并要求甲方提供相关资料。
3. 甲方应积极协助乙方办理与本合同相关的手续。
第五条违约责任1. 如甲方未按时还款或提供虚假资料，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有借款本息。
2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本息。
个人住房借款合同样本5篇篇1个人住房借款合同样本甲方（出借方）：身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（借款方）：身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方同意向乙方出借一定数额的资金，用于乙方购买个人住房，为明确双方借贷关系，双方本着自愿、平等的原则，达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）_____________元整。
2. 借款用途为乙方购买个人住房，不得挪作他用。
第二条借款期限1. 借款期限为（阿拉伯数字）_____________年。
2. 借款期限从甲方将借款款项转入乙方指定账户之日起算。
第三条利率及还款方式1. 利率为年利率_______%，按______（年/月）计算。
2. 按（等额本息/按月付息到期还本/其他）方式偿还本息。
3. 乙方应按约定的还款方式和时间，按时足额偿还借款本息。
第四条违约责任1. 如乙方未按约定时间足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，按逾期未还金额的千分之______计算。
2. 如乙方严重违约，如房产转让、债务重组或破产清算等，甲方有权通过法律手段追回借款本息。
第五条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部归还之日止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______ 签订日期：______篇2个人住房借款合同样本借款人（出借方）：______________ 身份证号码：_______________ 联系方式：______________借款人（借入方）：______________ 身份证号码：_______________ 联系方式：______________借款金额：______________借款用途：______________借款利率：______________借款期限：______________还款方式：______________还款日期：______________担保方式：______________一、借款用途借款人声明借款用途为______________，严禁用于非法活动或投机行为。
个人住房借款合同书5篇篇1个人住房借款合同书甲方（出借人）：_________________________________________身份证号码：___________________________________________联系电话：_____________________________________________乙方（借款人）：________________________________________身份证号码：___________________________________________联系电话：_____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本借款合同书，共同遵守如下各项条款：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）____________元整（￥____________元），用于乙方购买个人住房。
2. 乙方保证将借款款项如期用于购买个人住房，并不得挪作他用。
第二条借款时间及利率1. 本次借款自双方签署本合同之日起生效，至乙方还清全部借款本息之日止。
2. 甲方同意将借款金额按照（年/月/日）_____%的年利率计算利息。
第三条还款方式1. 乙方应按照如下方式偿还借款本息：（例：每月应还款金额为____元，自____年____月始，每月_____日前还款）。
2. 乙方还款时，应将还款金额存入甲方指定的银行账户（户名：_____________，账号：_____________）。
第四条提前还款1. 乙方可以在未到期日的情况下提前还清全部借款本息。
2. 提前还款时，乙方应支付相应的利息。
第五条保证1. 乙方保证用借款款项购买个人住房，并承诺不会作出任何损害甲方利益的行为。
2. 乙方保证用借款款项购买的个人住房不得转让、出租或以其他方式作为抵押或担保。
个人住房抵押借款合同范本标准5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其所购房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
3. 借款利率：年利率为____%，在借款期限内保持不变。
利息按月支付，每月的____日为结息日。
如遇中国人民银行调整利率，本合同约定的利率不变。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购房产（位于____________________）作为本合同项下债务的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故，甲方应积极索赔，并承担由此引发的任何损失。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划见附件《还款计划表》。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分按日利率万分之五收取罚息。
1. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。
五、违约责任条款1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿本金及利息。
同时乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其抵押权。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同协商，达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________借款。
2. 借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。
二、抵押条款1. 甲方将其所拥有的位于__________的个人住房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的价值经双方认可，为人民币（大写）________________。
3. 甲方承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。
三、还款条款1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。
2. 还款计划如下：（请根据实际情况填写）四、担保条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 甲方承诺在借款期限内，按时提供乙方要求的有关资料，以便乙方对甲方的借款使用情况进行监督。
3. 在本合同有效期内，甲方应配合乙方办理与本合同相关的公证、抵押物登记等手续。
4. 乙方有义务按照约定时间向甲方发放贷款。
乙方未按时足额发放贷款的，应承担相应的违约责任。
五、合同解除和终止条款1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本息。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 本合同在以下情况下终止：（请根据实际情况填写）（1）甲方已全部偿还本合同项下的借款本息；（2）甲乙双方书面协议终止本合同；（3）出现其他法定终止情形。
个人住房借款合同样本5篇篇1借款人：____________________贷款人：____________________鉴于借款人向贷款人申请借款购买自用住房，经双方友好协商，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率为______%。
二、还款条款1. 还款方式：借款人按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
2. 还款期限：借款人应于每月的______日之前将当月应还款项存入还款账户。
3. 逾期还款：如借款人未按时足额还款，应支付逾期罚息。
三、抵押条款1. 借款人以本合同项下贷款所购买的住房作为抵押。
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款人全部清偿贷款本息及其他相关费用止。
四、保证条款1. 借款人保证所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。
2. 借款人保证所购买的住房符合国家和地方的有关规定，且未列入拆迁范围。
五、保险条款1. 借款人应对抵押物进行保险，保险期限不得短于借款期限。
2. 借款人应将保险单及赔付权益转让给贷款人。
六、提前还款条款1. 借款人可以提前偿还全部或部分贷款。
2. 提前还款需提前______天书面通知贷款人。
七、合同变更和解除条款1. 本合同任何条款的变更或解除，均需双方协商一致并书面修改或解除合同。
2. 借款人如连续三个月未能按时足额还款，贷款人有权宣布本合同项下贷款立即到期并要求借款人立即清偿全部贷款本息。
八、违约责任条款1. 借款人未按时足额还款的，应按逾期天数支付逾期罚息。
2. 如因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为实现债权所产生的全部费用。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
内部编号：AN-QP-HT139版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________个人住房借款合同新通用范本个人住房借款合同新通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
编号：_________年[_________]字_________号贷款人（甲方）：_________借款人（乙方）：_________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_________（大写）_________（小写）。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_________月。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和_________号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（1）_________年_________月_________日，金额_________元；（2）_________年_________月_________日，金额_________元；（3）_________。
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自_________起乙方用下列方式归还贷款本息：_________。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。
_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：（1）乙方违反本合同的任何条款；（2）乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；（3）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；（4）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；（5）根据_________号担保合同的约定，因担保人（物）发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的；（6）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。
第十七条发生本合同项下第十六条第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。
第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。
第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。
第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：（1）提交_________所在地人民法院诉讼解决；（2）提交_________仲裁委员会裁决。
第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。
第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。
第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。
_________方各执一份。
第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效（或登记备案）之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________负责人（签字）：_________ 借款人住所：_________贷款人住所：_________ 电话：_________电话：_________ 身份证号码：_________传真：_________ 存款账号：_________邮政编码：_________ 邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________附件编号：_________年（_________）字号抵押权人（甲方）：_________抵押人（乙方）：_________第一章总则第一条为确保甲方与_________（以下称借款人）签订的_________年_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第四章抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。
保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。
保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。
