第四节 托管经营的风险和 应解决的问题
一 托管经营的风险 二 托管经营实践中的误区
三 托管经营需要明确和解决的问题
托管经营的风险
变革上的风险 法律上的风险 经济上的风险
托管经营实践中的误区
托管和委托代理不分 托管和承包、租赁不分 在托管名义下“炒产权”
托管经营需要明确和解决的问题
托管经营的政策定位问题 托管经营的法律定位问题 防止国有资产流失 警惕逃避债务式的企业托管经营 限定托管企业的范围 限定受一种贸易与信贷 相结合、融资与融物为一体的综 合性租赁交易形式。从本质上说, 融资租赁是对设备的投资,是一种 以实物出现的资金融通。
融资租赁与经营租赁的主要区别
风险与报酬的转移不同 期限差异 承租人拥有的权利不同 承租人在租期内对设备的使用价值负责 租金具有完全支付性
融资租赁业务处理程序
编辑本段非 策 划 的 含 义 非策划是相对于策划提出的一个策划思 想.著名 策划人 兰何水 生认为 ,策划 人不能 把自己 禁锢在 策划里 头寻死 觅活, 策划人 的高境 界应该 是超脱 ,超脱 于策划 理论技 能之外 ,利用 其他专 业行业 的知
选取租赁设备阶段 委托租赁阶段 谈判阶段 签订合同阶段 购进设备阶段 交付租金阶段
第四节 杠杆租赁
一 杠杆租赁的概念 二 杠杆租赁的特点 三 杠杆租赁的参与方 四 杠杆租赁业务处理程序
杠杆租赁的概念
杠杆租赁是指租赁公司以
代购设备作为货款抵押物,从金 融机构获得购买设备的大部分 贷款,将购入设备的使用权转让 给承租人的一种特殊租赁形式。 适于飞机、船舶等巨型资产的 租赁。
杠杆租赁的特点
设备价值大 手续繁琐复杂 租金低
杠杆租赁的参与方
1物主出租人(大银行、大公司) 2物主受托人(大银行、大公司代表) 3债权人(多为银行) 4合同受托人 5包租人、经纪人