房地产项目营销策划-2020绿地GIC风筝节活动策划方案

二、推广策略➢ 1.策略概述➢高姿态、高品位的社会公关活动➢引起公众注意的新闻事件营销➢准确针对目的客户层面全方位气势磅礴的宣传活动➢现场展现将来的盼望值, 给客户以购买信心➢公共关系策略与广告宣传推广并举2.推广阶段3.推广费用预算3.3.1总体预算假设本案件的总销售金额为人民币10亿元左右, 按照1.3%的费用比例计算, 总的推广费用约为人民币1300万元左右。

3.3.2三、广告企划1.广告总精神北外滩的历史传奇, 百年外滩的起源6.3%4.2%↓21世纪, 政府主持北外滩全新规划蓝图, 千载难逢的开发机遇↓外滩、陆家嘴、北外滩共同铸就“黄金三角”↓绿地21城在这历史的宏伟史诗中脱颖而出, 发明北外滩罕见的旗舰型复合式街区↓置身北外滩黄金端点的绝佳地位,↓自身拥有国际高标准的产品品质↓中国一流实力开发商倾力打造↓理所当然成为北外滩的新动力源点, 国际名流显贵、社会精英的核心聚集地↓广告总精神: 北外滩, 新动力源点2.阶段广告执行计划2.1 准备期必须完毕的工作（2023年10月之前）:对品牌进行全面整合, 通过对工地现场、售楼处的形象包装和开盘前一系列推广活动和媒体广告的宣传, 最大限度地提高本案的市场形象, 将绿地21城建立成上海高档豪宅的代表, 以满足目的客户的心理需求是至关重要的。

2.1.1售楼处装修完毕并开始引导期接待2.1.2品牌辨认系统建立与设计（一）基础系统设计●标志●标准字体●标准色、辅助色●辅助图形●广告总精神●标志、标准字体、辅助图形、广告总精神的标准组合●标志的变形（二）应用系统设计1、事务用品系统●名片、信封、便笺、笔●纸杯●手提袋●购房协议书封套/置业计划封套●看房专车●工作证、停车证●来宾卡●公文夹、档案夹●烟灰缸●其他推广过程中必需的事务用品2、现场形象包装A、工地外部形象包装●工地围墙包装●工地广告牌●立柱挂旗、条幅●售楼处指示牌、精神堡垒●功能区位指示牌（涉及停车场指示牌、样板区指示牌）●标记牌（涉及领取资料处、洽谈处、征询处、洗手间）●看楼路线指引牌●销售通道形象包装●售楼处外部形象设计B、售楼处内部形象包装●售楼处的平面布置、装修风格、器具摆放规定等建议●售楼处形象背景牌●售楼处展板设计●室内屋顶吊旗●售楼处其它形象展示C、样板间形象包装●导视牌●户型牌●功能牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、洗手间等）●免费赠送牌（如: 洁具、橱具等）●设计概念介绍3、户外广告类●车体广告●停车亭广告●路牌广告●灯箱广告●道旗广告●其它形式的户外宣传广告4、促销礼品类●礼品外形或外包装形象●促销活动卡●请柬、邀请函●礼品（例如广告伞、钥匙链、手表、明信片、书签）●活动广告牌●促销过程中的形象展示2.1.3项目宣传物资料实行●整体项目楼书设计●整体项目折页设计2.1.4楼盘信息的确认●整体项目楼书设计●物业管理（服务项目、收费标准）●智能化标准●建材标准●配套标准2.1.5销售道具准备●模型●销讲资料的完善●销售人员的再培训●销售现场服务人员（安保、保洁）●价目表2.2整体项目与住宅引导期（2023年10月上旬——2023年3月）:为保证本案开盘达成抱负效果和预定量, 必须在开盘前有引导期。

小区物业风筝节活动方案英文回答：Kite Festival is a popular event in our residential community. It is a fun-filled activity that brings together residents of all ages to enjoy the outdoors and engage in a traditional form of entertainment. The event aims to promote community bonding and create a lively atmosphere.To organize the Kite Festival, the property management team will need to plan various aspects of the event. Firstly, we will need to select a suitable date and timefor the festival. It is important to consider the weather conditions and choose a day when the wind is favorable for kite flying. Additionally, we should avoid scheduling the event on public holidays or weekends when residents might have other commitments.Next, we need to determine the location for the festival. Ideally, an open area such as a park or a fieldwould be perfect for kite flying. The space should be large enough to accommodate a significant number of participants and spectators. It would be ideal to have some trees or shade available for those who prefer to relax and watch the kites rather than fly them.In terms of activities, we can organize a kite-making workshop prior to the festival. This will allow residents to create their own personalized kites and add a personal touch to the event. We can also arrange for some professional kite flyers to perform impressive stunts and tricks with their kites. This will not only entertain the audience but also inspire them to try new techniques.During the festival, we can have a competition for the best-designed kite, highest-flying kite, and most creative kite. These competitions will add a competitive element to the event and encourage residents to showcase their creativity and skills. Prizes can be awarded to the winners to make it more exciting.To enhance the festive atmosphere, we can also includefood stalls and live music performances. This will provide a variety of entertainment options for the attendees and create a vibrant ambiance. Additionally, we can set up some seating areas and picnic spots for families to relax and enjoy the festivities.In order to spread the word about the Kite Festival, we can create flyers and posters to distribute within the community. We can also utilize social media platforms and community notice boards to promote the event. Word of mouth is also a powerful tool, so encouraging residents to invite their friends and family members will help increase the attendance.In conclusion, organizing a Kite Festival in our residential community can be a wonderful way to bring residents together and create a joyful atmosphere. By planning the date, location, activities, and promotions effectively, we can ensure a successful and enjoyable event for everyone.中文回答：风筝节是我们小区的一项热门活动。

风筝节策划书模板3篇篇一风筝节策划书一、活动主题[具体主题]二、活动目的通过举办风筝节活动，提高人们对传统文化的认识和热爱，促进社区居民之间的交流与合作，增强团队精神和凝聚力，同时也为人们提供一个放松身心、享受大自然的机会。

三、活动时间[具体日期]四、活动地点[详细地点]五、参与人员[具体参与人员]六、活动内容1. 风筝展览展示各种精美的风筝，包括传统风筝和现代创意风筝，让人们欣赏和了解不同类型的风筝文化。

2. 风筝制作邀请专业的风筝制作师傅现场指导，让参与者亲身体验制作风筝的过程，感受传统文化的魅力。

3. 风筝比赛组织风筝比赛，设置不同的奖项，鼓励参与者展示自己的风筝技巧和创意。

4. 文艺表演安排精彩的文艺表演，如舞蹈、音乐、戏剧等，为活动增添欢乐氛围。

5. 亲子活动设置亲子互动环节，如亲子风筝制作、亲子风筝比赛等，增进家庭成员之间的感情。

6. 美食摊位提供各种美食摊位，让人们在欣赏风筝的同时品尝美味的食物。

7. 互动游戏设置一些有趣的互动游戏，如风筝知识问答、风筝接力等，增加活动的趣味性和参与度。

七、活动宣传1. 社交媒体宣传利用、微博、抖音等社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引更多人的关注和参与。

2. 线下宣传在社区、学校、商场等场所张贴宣传海报、发放传单，提高活动的知名度。

3. 合作宣传与当地的媒体、企业、学校等合作，进行宣传推广，扩大活动的影响力。

八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 风筝展览费用：[X]元3. 风筝制作材料费用：[X]元4. 文艺表演费用：[X]元5. 亲子活动费用：[X]元6. 美食摊位费用：[X]元7. 互动游戏奖品费用：[X]元8. 宣传费用：[X]元9. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动注意事项1. 活动现场设置医疗急救站，确保参与者的安全。

2. 安排专人负责活动现场的秩序维护和安全保障。

3. 提醒参与者注意环境保护，不乱扔垃圾。

4. 活动当天如遇恶劣天气，活动将延期举行。

小区diy风筝活动策划方案一、活动背景风筝是一种古老的传统玩具，它不仅寓意着人民对自由、美好的追求，还能锻炼人们的动手能力和创造力。

为了增强小区居民的互动交流，提高居民的手工艺术水平，增进邻里之间的友情，我们计划组织一次DIY风筝活动。

二、活动目标1. 提高小区居民的手工艺术水平，激发创造力。

2. 增加居民之间的互动交流，促进邻里友情。

3. 打造具有小区特色的文化活动，提升小区的凝聚力和美誉度。

三、活动时间和地点时间：活动计划在周末举行，比如每月的第二个周六。

地点：小区公共绿地或者小区附近的开阔场地。

四、活动流程1. 策划阶段- 确定活动目的和主题，制定活动方案。

- 策划活动内容，包括制作风筝的材料准备、活动现场的布置等。

- 联络相关的合作伙伴，包括材料供应商和风筝制作教师等。

2. 宣传阶段- 制作活动宣传海报，张贴在小区公告栏和电梯口等人流密集的地方。

- 在小区社交平台上发布活动信息，包括时间、地点、活动内容等。

鼓励居民报名参加。

3. 活动准备阶段- 联络材料供应商，采购足够数量的风筝制作材料。

- 邀请风筝制作教师，组织一次线下培训，为小区居民提供基础的风筝制作知识和技巧。

4. 活动实施阶段- 活动开始前，进行开幕仪式，介绍活动的背景和目的，鼓励居民参与。

- 居民根据自己的创意和想法，选择所需材料制作风筝。

- 风筝制作完毕后，在指定的场地进行试飞比赛和欣赏展览。

- 评选最美风筝和最高飞行高度等奖项，并颁发奖牌或奖状。

5. 活动总结阶段- 对这次活动进行总结，收集居民的反馈意见和建议。

- 归档活动资料，拍摄活动照片和视频，制作精美的活动纪念册。

- 发布活动总结报告，向小区居民宣传活动的成果。

五、活动内容1. 风筝制作为了满足不同居民的需求，可以准备多种多样的风筝制作材料，比如彩纸、竹签、胶水等。

同时，也可以提供一些简单易学的风筝制作教程，帮助居民更好地参与活动。

2. 风筝试飞比赛在活动现场指定一个风筝试飞区域，每个居民制作完风筝后可以进行试飞。

风筝节策划书.3篇篇一《风筝节策划书》一、活动主题“放飞梦想，筝舞蓝天”二、活动目的1. 推广风筝文化，让更多人了解和喜爱这项传统活动。

2. 提供一个户外休闲和交流的平台，增强人们的身体素质和社交能力。

3. 通过风筝制作和放飞比赛，激发参与者的创造力和团队合作精神。

三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、参与人员面向所有感兴趣的人群六、活动安排1. 风筝展示区设立一个展示区，展示各种精美的风筝，包括传统风筝、现代创意风筝等，让参与者欣赏不同风格和类型的风筝。

2. 风筝制作工作坊邀请专业的风筝制作师傅，现场指导参与者制作自己的风筝。

提供各种材料和工具，让参与者亲身体验风筝制作的乐趣。

3. 风筝放飞比赛组织风筝放飞比赛，设立不同的奖项，如最高放飞奖、最具创意奖、最佳团队奖等。

邀请专业评委进行评选，为获奖者颁发奖品和证书。

4. 亲子活动区设置亲子活动区，组织亲子风筝制作和放飞活动，增进亲子之间的感情和互动。

5. 美食摊位在活动现场设置美食摊位，提供各种美味的小吃和饮料，让参与者在享受活动的同时也能品尝到美食。

6. 表演舞台搭建一个表演舞台，安排音乐、舞蹈、魔术等精彩表演，为活动增添欢乐的氛围。

七、宣传推广1. 在社交媒体平台上发布活动信息和宣传海报，吸引更多人的关注和参与。

2. 与当地的学校、社区、企业等合作，进行线下宣传和推广。

3. 在活动现场周围设置宣传展板和横幅，提高活动的知名度。

八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 风筝展示和制作材料费用：[X]元3. 奖品和证书费用：[X]元4. 美食摊位费用：[X]元5. 表演舞台搭建和表演费用：[X]元6. 宣传推广费用：[X]元7. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、注意事项1. 提醒参与者注意安全，特别是在放飞风筝时要避免与他人发生碰撞。

2. 活动现场要安排专人负责秩序维护和安全保障。

3. 如遇恶劣天气，活动将根据实际情况进行调整或取消。

绿地公馆促销活动策划书3篇篇一绿地公馆促销活动策划书一、活动主题“品质生活，绿地之选”二、活动目的通过举办促销活动，提高绿地公馆的知名度和销售量，吸引更多潜在客户关注和购买。

三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点绿地公馆销售中心及项目现场五、目标客户群1. 有购房需求的首次置业者和改善型客户。

2. 对高品质居住环境有追求的客户。

六、活动内容1. 购房优惠推出限时特价房源，给予一定的折扣优惠。

同时，对于按时签约的客户，提供额外的购房补贴或赠送家电大礼包。

2. 现场抽奖活动期间成交的客户可参与现场抽奖，奖品包括豪华家电、家居用品等，增加购房的惊喜感。

3. 亲子活动在现场设置儿童游乐区，举办亲子绘画比赛、亲子手工制作等活动，吸引家庭客户参与，营造温馨的氛围。

4. 主题讲座邀请房产专家、装修设计师等举办主题讲座，为客户提供购房、装修等方面的专业建议和指导。

5. 美食品尝提供各种美食小吃，让客户在轻松愉悦的氛围中感受绿地公馆的热情与关怀。

七、宣传推广1. 线上宣传利用社交媒体、房产网站等平台发布活动信息和宣传海报，吸引潜在客户关注。

2. 线下宣传在周边商圈、社区等地点发放传单，悬挂横幅，提高活动的知晓度。

3. 老带新推广鼓励老客户介绍新客户购房，给予双方一定的奖励和优惠。

八、活动预算1. 购房优惠补贴：[X]元。

2. 抽奖奖品费用：[X]元。

3. 亲子活动费用：[X]元。

4. 主题讲座费用：[X]元。

5. 美食品尝费用：[X]元。

6. 宣传推广费用：[X]元。

九、人员安排1. 销售人员：负责接待客户、介绍房源、促成交易。

2. 活动组织人员：负责活动的策划、执行和现场管理。

3. 后勤保障人员：负责场地布置、物资准备、餐饮服务等工作。

十、效果评估1. 统计活动期间的来访量、成交量等数据，评估活动的效果。

2. 收集客户的反馈意见和建议，以便改进后续的活动和服务。

希望这份策划书能对你有所帮助！篇二《绿地公馆促销活动策划书》一、活动背景随着房地产市场的竞争日益激烈，为了吸引更多的客户关注和购买绿地公馆的房产，提高项目的知名度和销售量，特制定本次促销活动策划书。

物业举办亲子风筝节活动方案一、活动主题。

“筝舞蓝天，亲子同欢”二、活动目的。

增进亲子间的感情，加强业主之间的交流互动，提升小区的和谐氛围，同时也让大家在忙碌的生活中能享受户外的乐趣。

三、活动主体。

本小区全体业主家庭。

四、活动时间与地点。

1. 时间：[具体日期]，上午9:00 12:00（如遇恶劣天气则顺延）2. 地点：小区中心花园的大草坪。

五、活动准备。

1. 物料准备。

风筝：提前购买各种款式的空白风筝（如卡通形象、传统样式等），数量根据报名家庭数确定，建议多准备10 20个以防万一。

同时准备足够的风筝线和放风筝的小工具，像小剪刀、小胶布啥的。

颜料与绘画工具：准备大量的颜料（最好是那种安全无毒、容易清洗的儿童颜料）、画笔（各种型号的都来点），这样小朋友们就可以在风筝上大展身手，画出自己心中最酷的图案啦。

场地布置物料：彩色气球、彩带、野餐垫。

气球用来装饰场地，彩带拉在周围增加氛围，野餐垫是给家庭们休息用的。

奖品：设置一些有趣的奖品，像超级大的卡通玩偶（一等奖）、精美的风筝模型（二等奖）、漂亮的手绘笔记本（三等奖）。

还可以准备一些小贴纸、小徽章之类的作为参与奖，让每个小朋友都能开心。

其他：饮用水（足够的量，保证大家在活动中不会口渴）、急救小药箱（放些创可贴、消毒棉球等常用药品，以防小朋友不小心摔倒或者划伤）。

2. 人员安排。

主持人：找一位风趣幽默的工作人员或者邀请小区里比较能说会道的业主来担任主持人。

主持人要提前熟悉活动流程和各个环节的规则，能够带动现场气氛，让大家玩得开心。

绘画指导老师：如果可能的话，邀请一位美术老师或者绘画爱好者来现场指导小朋友画画。

如果找不到，也可以由物业的工作人员临时充当，主要是给小朋友一些绘画的小技巧和创意启发。

安全保障人员：安排几位保安大哥在活动现场巡逻，确保活动场地的安全。

特别是在放风筝的时候，要提醒大家注意周围的人和物，防止风筝线伤到别人。

后勤人员：负责活动现场的物料分发、垃圾清理等工作。

风筝节活动方案
活动时间，每年的4月中旬至5月中旬。

活动地点，户外空地或者草坪。

活动内容：
1. 风筝制作，为了让参与者更加融入风筝节的氛围，我们将提供风筝制作的工作坊。

参与者可以根据自己的喜好和创意，选择风筝的形状和颜色，并亲手制作自己的风筝。

2. 风筝比赛，在活动现场设置风筝比赛的区域，参与者可以展示自己制作的风筝，并参加不同类型的比赛，比如风筝飞行高度、风筝飞行时间等。

为了增加趣味性，我们还可以设置特别奖项，比如最具创意风筝奖、最美观风筝奖等。

3. 风筝表演，邀请专业风筝手或风筝团队进行风筝表演，展示他们高超的风筝操控技巧，为现场观众带来精彩的视觉盛宴。

4. 亲子互动，风筝节是一个适合家庭参与的活动，我们将设置
亲子风筝制作区域，让家长和孩子一起动手制作风筝，并一起参加风筝比赛，增进亲子关系。

5. 文化展示，在活动现场设置文化展示区，展示不同国家和地区的风筝文化和历史，让参与者了解风筝在世界各地的不同风情。

通过以上活动内容，我们将为参与者打造一个充满乐趣和创意的风筝节活动，让大家在放飞风筝的同时，感受到快乐和幸福。