收费标准

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附件:陕价行发[2012]72号文件
陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准(差额定率分档累进法)
序号收费项目计费基数
收费费率(‰)
备注
≤500
万元
501—1000
万元
1001—3000
万元
3001—5000
万元
5001—8000
万元
8001—10000
万元
>10000
万元
1 工程设计概算编制
(审核)
项目总投资 1.5 1.4 1.2 1.0 0.9 0.8 0.7
2 编制工程量清单及
计价
工程造价 4.3 3.8 3.3 3.1 2.8 2.6 2.3
3 工程量清单计价
(不含清单编制)
工程造价 2.0 1.8 1.6 1.5 1.3 1.2 1.0
4 施工图预算编制工程造价 3.2 3.1 2.
5 2.3 2.1 2.0 1.6
5 预









(1)基本收费
送审
工程造价
3.8 3.4 3.0 2.7 2.4 2.2 2.0
(2)效益收费核减(增)额5%
6 工程实施阶段全过程
造价控制
工程造价10 9 8 7 6 5 4
7 工程造价纠纷鉴定鉴定标的额10 8 8 8 6 6 5
8 竣工决算编制(审核) 项目总投资 2 1.8 1.8 1.8 1.5 1.3 1.2
9 单独计算钢筋或铁件钢筋、铁件量10元/吨
6
1
说明:
1、建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前
期工作咨询收费暂行规定》(计价格〔1999〕1283号)执行。

2、单独“编制工程量清单”咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的
60%计费。

3、预(结)算审核(查)效益收费由受益方支付。

4、工程实施阶段全过程造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造
价咨询服务业务。

5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时,按2000元收取。

6、差额定率分档累进法计算收费举例:
例如:某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元,工程造价咨询服务收费额计算如下: 500×4.3‰=2.15万元;
(1000-500)×3.8‰=1.90万元;
(3000-1000)×3.3‰=6.60万元;
7
(5000-3000)×3.1‰=6.20万元;
(6000-5000)×2.8‰=2.80万元
合计收费:2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65万元
实例
一、 服务内容:工程全过程造价控制
工程概况:
该项目位于渭南市高新区新区东路与敬贤大街交汇处,总建筑面积29万㎡,总投资25亿元,项目包括购物中心、酒店、写字楼、公寓、室外步行街及配套物管用房,其中购物中心建筑面积约12.55万㎡(地上7.10万㎡,地下5.45万㎡)、酒店建筑面积约3.15万㎡(地上2.60万㎡,地下0.55万㎡)、写字楼建筑面积约4.00万㎡、公寓建筑面积约6.00万㎡、室外步行街建筑面积约3.2万㎡,配套物管用房约0.1万㎡。

建筑密度约58%,最高建筑物高度不超过100米。

项目名称 渭南万达广场
委托单位
陕西永明项目管理有限公司 类型
商业综合体
总建筑面积
29万㎡ 总投资 25亿元
收费标准 按建筑面积9.8元每平方米收费
付款方式 按季支付,预付款10%
经营费用 15万元
人力成本 基础工资(较高)+提成(土建0.2‰;安装0.8‰)
工程概况:该项目位于三门峡产业集聚区,离三门峡市约15km ,北依209国道,南邻陇海铁路,总建筑面积363102㎡,投资138亿元。

二、 服务内容:结算审核 1、
项目名称 中国黄金中原冶炼厂搬迁升级改造项目 委托单位 陕西永明项目管理有限公司 类型
工业厂房
总建筑面积
36.3万㎡ 总投资 138亿元
收费标准
按建筑面积14.2元每平方米收费
付款方式 按月支付 经营费用
27.8万元
人力成本
基础工资(较高)+ 季度奖金 项目名称 西部欣桥二期工程 委托单位 陕西小小造价工程师事务所有限公司 类型
商住一体
总建筑5万㎡ 总造价 59253568.8元
工程概况:该项目位于西安市西三环昆明路,结构形式:框架结构;建筑类型分为:多层建筑(住宅7F 、商铺1~3F )地下车库等。

总造价:59253568.56 元。

2、
工程概况:该项目位于西安市长安区郭杜,3栋地下一层,地上27层,剪力墙结构。

三、服务内容:拦标价(编制工程量清单及计价) 1、
面积
收费标准
核减(增)额的4% 付款方式
审定结束 项目名称 忆江南一期工程 委托单位 陕西天煜造价事务所有限公司 类型
住宅
总建筑面积
4万㎡ 总造价 65865688元
收费标准
核减(增)额的3.5% 付款方式
审定结束 项目名称
安康市黄沟二期限价商品房小区工程
委托单位
陕西永明项目管理有限公司
工程概况:该项目位于安康市汉滨区建民镇黄沟村;一标段:1- 5#住宅楼、1#地下车库工程。

总建筑面积82957㎡
框剪结构,地上分别为26、28、30层,地下分别为1、2层。

总投资约1.6亿元。

二标段:6-10#住宅楼, 2、3#地下车库及边坡支护工程。

总建筑面积 101274平方米,框剪结构,地上分别为26、28、30层,地下分别为1、2、3层,总投资约2.2亿元。

三标段:11- 17#住宅楼,总建筑面积117078平方米,框剪结构,地上分别为26、28、30层,地下分别为1、2层。

总投资约2.1亿元。

2、
类型 住宅
总建筑面积 104.6万㎡ 总造价 5.9亿元
收费标准
总造价的0.3‰
付款方式
项目名称 西部欣桥冷库工程 委托单位 陕西小小造价工程师事务所有限公司 类型
冷库
工程概况:该项目位于西安市西三环昆明路,结构形式:框架结构;建筑类型分为:4层果蔬冷库。

备注:小小事务所工作人员提成 1、 一吨钢筋一元。

2、 图形清单是按造价的千分之一。

3、 审计是审减(加)额的千分之五。

总建筑面积
2万多㎡ 总造价 4658万元
收费标准
陕价行发[2012]72号文件 陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准(差额定率分档累进法)乘以0. 6
付款方式。