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2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)单选题（共48题）1、在我国，监护制度适用于（）。
A.无民事行为能力人B.精神病人C.限制民事行为能力人D.未成年人和精神病人【答案】 D2、甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。
2016年7月18日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能不能付款。
于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。
直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的货物。
对此，下列说法中正确的是（）。
A.甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货B.甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货C.乙可追究甲的违约责任D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为【答案】 D3、下列各项中不属于国家行政机关的是（）。
A.市消费者协会B.商务部C.上海市税务局D.县级人民政府【答案】 A4、下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A.11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔B.12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘C.甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙D.出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受【答案】 B5、下列合同属于无名合同的是（）。
A.借用合同B.买卖合同C.承揽合同D.建设工程合同【答案】 A6、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。
A.回避制度B.表明身份制度C.简易程序的适用D.时效制度【答案】 A7、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。
因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A.30万B.25万C.10万D.40万【答案】 A8、下列抵押权的实现方式不合法的是（）。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)单选题（共35题）1、下列财产可以设定抵押的是（）。
A.自留山B.某中学的小汽车C.某大学的办公楼D.宅基地使用权【答案】 B2、下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（）。
A.我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则B.我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则C.受害人单独提起行政赔偿请求的，可以选择向行政赔偿义务机关提出，也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼D.在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求【答案】 B3、下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。
A.具体行政行为证据确凿B.适用法律、法规正确C.符合法定程序D.合法但不合理的【答案】 D4、代理的特征之一是（）。
A.代理人是以自己的名义实施代理行为B.代理人是传达表意人已确定的意思表示C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人D.代理权的发生源于法律规定【答案】 C5、行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。
A.国家秘密、商业秘密、个人隐私B.企业机密、企业经营、企业财务C.商业机遇、个人机会、市场信息D.企业权利、企业义务、企业责任【答案】 A6、行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起（）内提出。
A.90天B.60天C.150天D.180天【答案】 D7、杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。
甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。
后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。
A.杨某B.甲公司C.乙公司D.杨某和甲公司共同【答案】 B8、第三者以索取大量财物为目的，包办强迫他人婚姻的，称为（）。
A.买卖婚姻B.包办婚姻C.借婚姻索取财物行为D.其他干涉婚姻自由的行为【答案】 A9、以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合提升模拟卷和答案单选题（共20题）1. 某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。
正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。
赵某大怒，拔枪将马某击伤。
下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】 A2. 甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。
合同约定违约金为货款总值的5％。
后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。
乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A.2万元B.1万元C.2.5万元D.3万元【答案】 A3. 关于民事法律事实的说法正确的是（）。
A.民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动C.民事法律事实是指合法事实D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实【答案】 D4. 行政行为是指（）。
A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为【答案】 D5. 下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。
A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源C.必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利【答案】 A6. 财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】 B7. 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。
6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。
2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟卷附答案详解单选题（共20题）1. 国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A.20年B.30年C.一定年限D.50年【答案】 C2. 甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A.归乙城镇集体所有B.办理有关手续后转为国家所有C.归甲村集体所有D.归乙城镇集体所有制单位【答案】 B3. 2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。
已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。
则该土地使用权抵押的最长期限是（）。
A.42年B.50年C.44年D.46年【答案】 C4. 下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A.抵押权是物权，故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】 B5. 征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A.是无偿还是有偿B.被征者是否能够拒绝C.行为是否导致土地所有权的变化D.行为的主体不同【答案】 C6. 担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。
A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权【答案】 A7. 在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。
此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资B.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险C.破产人所欠税款D.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金【答案】 C8. 担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A.抵押权B.权利质权C.动产质权D.留置权【答案】 D9. 空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识训练试卷和答案单选题（共20题）1. A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。
A.公安机关B.公共组织C.小王D.公安机关和公共组织【答案】 A2. 下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。
A.两者发生的基础相同B.两者的补救范围相同C.两者发生的时间相同，都是事后补救D.两者的性质不同【答案】 D3. 高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。
两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。
A.重新起诉B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉【答案】 A4. 我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。
A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】 C5. S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。
秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。
市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（）A.A区人民法院B.B区人民法院C.A区或B区人民法院皆可D.市交通局根据便利选择最恰当的法院【答案】 B6. 李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。
随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。
A.甲县的人民法院B.乙县的人民法院C.丙市的人民法院D.丙市铁路运输法院【答案】 C7. 根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。
2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷提供答案解析单选题（共20题）1. 甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。
乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。
乙村仍不服，提起行政诉讼。
那么，下列哪个法院有管辖权?（）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】 C2. 下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（）。
A.主动消除或者减轻违法行为危害后果的B.受他人胁迫有违法行为的C.配合行政机关查处违法行为有立功表现的D.醉酒后有违法行为的【答案】 D3. 下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。
A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源B.我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用C.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源【答案】 B4. 下列现象中，属于事实上的处分的是（）。
A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃【答案】 B5. 下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长【答案】 D6. 甲委托乙购买某型号山地车一辆，乙到商场后发现山地车脱销，担心甲急需使用，遂为之购买普通自行车一辆，甲拒收，乙诉至法院。
下列选项中正确的是（）。
A.甲拒绝受领的行为合法，乙的行为属于越权代理B.甲、乙之间无书面委托书，委托关系不成立C.乙的行为属于有效行为，因为是为了甲的利益D.甲不得拒绝受领，因为乙有代理权【答案】 A7. 下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。
2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测模拟预测题库(名校卷)单选题（共100题）1、关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）A.违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式B.我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿C.按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿D.行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式【答案】 A2、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的正确处理方法是（）。
A.根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定B.根据该行政法规的具体规定，作出复议决定C.有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理D.驳回复议申请【答案】 C3、设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。
（）A.使用价值；交换价值B.交换价值；使用价值C.交换价值；价值D.价值；使用价值【答案】 A4、下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。
A.省地税局B.省工商局C.教育部D.县国税局【答案】 D5、甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。
半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。
在此例中甲违反了民法的（）。
A.权利不受侵害原则B.平等互利原则C.情势变更原则D.诚实信用原则【答案】 D6、物权在性质上应当是（）。
A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权【答案】 A7、公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求，（）。
A.只能由行政机关解决B.可以直接向人民法院起诉C.可以先由行政机关解决，也可以直接向人民法院提起诉讼D.应先由行政机关解决，对行政机关处理不服的，再向人民法院起诉【答案】 D8、我国行政赔偿标准采用的是（）。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库包括详细解答单选题（共20题）1. 关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D.商业、旅游、娱乐用地50年【答案】 D2. 地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和青苗的所有者【答案】 D3. 《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A.一般农村B.城市郊区C.少数民族地区D.城市土地【答案】 A4. 以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A.地役权B.地上权C.永佃权D.典权【答案】 B5. 关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A.土地所有权处于高度稳定的状态B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人【答案】 B6. 划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A.30年B.30～50年C.70年D.无期限限制【答案】 D7. 建设用地使用权分为（）。
A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权【答案】 A8. 原始社会的共有制主要存在于（）。
A.虞夏之前B.商纣之前C.周代初期D.春秋战国时期【答案】 A9. 土地抵押权的实现条件是（）。
A.债务履行期满债权未受清偿B.债务履行期届满C.债务未到期未受清偿D.债务履行期届满已受清偿【答案】 A10. A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。
根据规定，该规划应当经过（）批准。
2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优)单选题（共48题）1、下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（）。
A.主动消除或者减轻违法行为危害后果的B.受他人胁迫有违法行为的C.配合行政机关查处违法行为有立功表现的D.醉酒后有违法行为的【答案】 D2、关于要约的下列表述中，错误的是（）。
A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出【答案】 B3、下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
A.从属性B.独立性C.双务性D.补充性【答案】 C4、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。
A.法国民法典B.德国民法典C.日本民法典D.罗马法【答案】 D5、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消灭。
A.一年B.两年C.三年D.四年【答案】 B6、所有权的核心权能是（）。
A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】 D7、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（）A.不能提起诉讼B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼【答案】 B8、下列不属于我国行政机关的是（）。
A.国务院B.北京市人民政府C.海淀区人大D.德化县政府【答案】 C9、下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长【答案】 D10、行政强制执行决定的作出方式为（）。
A.只能是书面形式B.只能是口头方式C.可以是书面方式也可以是口头方式D.除口头形式以外的其他形式【答案】 A11、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
2023年土地法律法规知识试题及答案一、选择题1. 下列哪项不属于土地法律法规的基础文件？A. 中华人民共和国土地管理法B. 中华人民共和国国土资源法C. 国务院土地管理部门发布的规章D. 地方政府发布的地方性土地法规答案：C2. 以下关于土地使用权的说法，正确的是：A. 土地使用权属于国家所有B. 土地使用权是永久性的C. 土地使用权可以转让和抵押D. 土地使用权具有地域性限制答案：C3. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列父母死亡继承其土地使用权的子女的说法正确的是：A. 法定继承人是继承其父母土地使用权的唯一人选B. 所有子女平分继承父母的土地使用权C. 子女可以通过协商决定如何继承土地使用权D. 子女需通过法院进行继承程序答案：A二、填空题1. 在土地法律法规中，农村土地使用权的最长使用年限为____年。
答案：702. 所有土地使用权出让或者转让需经过____程序。
答案：招标、拍卖、协议出让等法定程序三、简答题1. 请解释土地使用权和房屋所有权之间的区别。
答：土地使用权是指土地使用者对土地进行合法使用和收益的权利，土地使用权属于国家所有。
而房屋所有权是指房屋实际所有者对房屋享有支配、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权可以独立存在，但土地使用权需要与土地所有权配套存在。
2. 请简述《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁的规定。
答：《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁进行了明确的规定。
根据法律，土地征收必须符合公共利益的需要，征收后必须用于公共建设或者决策规划的用途。
土地拆迁必须按照法定程序进行，且拆迁补偿必须合理、公正。
法律还提供了合法权益受到损害的当事人申诉和救济渠道。
四、案例分析题请根据实际案例分析如何合法转让土地使用权并确保双方权益的案例。
答：待补充。
以上为2023年土地法律法规知识试题及答案，希望对您有帮助。
