投资合同样本:项目投资合同样本电子版
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项目投资合同范本三篇文章1:项目投资合同范本中文:《项目投资合同》甲方:__________(投资方)乙方:__________(被投资方)鉴于甲方具有足够的资金和资源,愿意投资于乙方的项目;乙方有良好的项目前景并需要资金支持,双方达成如下协议:第一条项目简介乙方是一家__________(被投资方所在行业)公司,经营__________(具体业务内容)。
甲方同意投资给乙方用于__________(项目名称或具体用途),投资金额为人民币__________元。
第二条投资方式和比例甲方以现金方式进行投资,投资金额占乙方注册资本的__________%。
甲方应在签署本合同后__________日内将全部投资款划入乙方指定账户。
第三条投资条件和义务1. 乙方应按照约定的项目计划和时间节点使用投资款,并将项目进展情况及时报告给甲方。
2. 乙方应向甲方提供项目的经营情况和财务报表,确保投资方对项目进展有清晰的了解。
3. 乙方应确保投资款的使用符合法律法规和合同约定,如有违规使用将承担相应责任。
4. 乙方应保护甲方的投资利益,积极开展工作,确保项目取得预期的经济效益。
第四条盈亏分配项目盈利后,根据投资比例分配利润;如有亏损,按比例分担亏损。
第五条保密条款双方应对本合同内容及涉及的商业机密保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
第六条争议解决因合同履行产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的仲裁机构仲裁。
第七条其他事项本合同自双方签字盖章生效,有效期为__________年。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:__________英文:"Investment Contract for Project"Party A: __________ (Investor)Party B: __________ (Investee)Whereas Party A has sufficient funds and resources and is willing to invest in Party B's project; Party B has a promising project that requires financial support, the two parties have reached the following agreement:Article 1 Project OverviewParty B is a company in the __________ industry, engaging in __________ (specific business content). Party A agrees to invest in Party B for the purpose of __________ (project name or specific use), with an investment amount of RMB __________.Article 2 Investment Method and PercentageParty A will invest in cash, and the investment amount accounts for __________% of Party B's registered capital. Party A shall transfer the full investment amount to the designated account of Party B within __________ days after signing this contract.Article 3 Investment Conditions and Obligations1. Party B shall use the investment funds according to the agreed project plan and timeline, and report the project progress to Party A in a timely manner.2. Party B shall provide Party A with the operational and financial statements of the project to ensure that the investor has a clear understanding of the project progress.3. Party B shall ensure that the use of investment funds complies with laws, regulations, and contract provisions. Any violation of the rules will result in corresponding liabilities.4. Party B shall protect the investment interests of Party A, actively carry out work, and ensure that the project achieves the expected economic benefits.Article 4 Profit and Loss DistributionUpon project profitability, profits shall be distributed according to the investment ratio; in case of losses, losses shall be shared according to the ratio.Article 5 Confidentiality ClauseBoth parties shall keep the contents of this contract and related commercial secrets confidential. Without the written consent of the other party, no information shall be disclosed to a third party.Article 6 Dispute ResolutionAny disputes arising from the performance of this contract shall be resolved through amicable negotiation. If negotiation fails, the disputes shall be submitted to an arbitration institution with jurisdiction.Article 7 Other MattersThis contract shall become effective upon signature and stamp of both parties and is valid for __________ years. This contract is made in two copies, with each party holding a copy, both having the same legal effect.Party A (Seal): __________ Party B (Seal): __________Date of Signing: __________End of the Contract.--------------------------------------------------------------------------文章2:项目投资合同范本中文:《项目投资合同》甲方:__________(投资方)乙方:__________(被投资方)鉴于甲方具备一定的投资实力,愿意投资于乙方的项目;乙方急需资金支持以推进项目发展,为此,双方遵循自愿、平等的原则达成如下协议:第一条合作内容乙方是一家__________(被投资方所在行业)企业,拟开展__________(具体业务内容)。
项目投资合同书模板5篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(项目方):____________________根据中华人民共和国有关法律法规,为明确双方权利义务,确保项目顺利进行,经甲、乙双方友好充分协商,达成以下协议条款,共同遵守执行。
一、项目概况1. 项目名称:____________________2. 项目地址:____________________3. 项目总投资额:人民币______元整(大写:______)。
二、投资方式及期限1. 甲方投资方式为:现金出资。
2. 投资期限:自合同签订之日起至项目竣工投产止。
三、投资金额及支付方式1. 甲方投资金额为人民币______元整(大写:______)。
2. 甲方在本合同签订后______日内支付投资款至乙方指定账户。
四、项目管理与监督1. 乙方负责项目的规划、设计、建设、运营等管理工作。
2. 甲方有权对项目的执行情况进行监督,确保资金专款专用。
乙方应定期向甲方提供项目进展报告及财务报表。
五、利润分配与风险承担1. 项目盈利后,甲、乙双方按投资比例分配利润。
具体分配比例另行签订补充协议约定。
2. 双方共同承担项目风险,风险承担比例按投资比例分配。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定使用投资款项或挪用投资款项,甲方有权要求乙方返还投资款并支付违约金。
2. 若因乙方原因导致项目无法按时完成,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲方未按约定支付投资款项,乙方有权要求甲方支付违约金。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
项目投资合同书模板3篇篇1项目投资合同书模板一、协议双方甲方:_____________(投资方)统一社会信用代码:_______________地址:___________________电话:___________________法定代表人(负责人):____________身份证号码:__________________乙方:_____________(被投资方)统一社会信用代码:_______________地址:___________________电话:___________________法定代表人(负责人):____________身份证号码:_________________二、项目概述(一)项目名称:____________(二)项目内容:____________(三)项目投资额:____________万元(四)投资方式:一次性投资/分期投资(五)投资期限:____________年(六)预期收益率:____________(七)项目实施地点:____________(八)项目责任人:____________三、投资方式与金额(一)甲方对乙方的投资总额为____________万元,投资方式为____________。
(二)投资支付方式:____________(三)投资款支付时间:自本合同签署之日起____________日内支付完毕。
(四)投资款支付方式:____________(五)投资款支付账户:____________四、双方权利与义务(一)甲方权利:1.享有投资收益权;2.有权要求乙方提供项目进展情况和财务状况的报告;3.有权参与项目经营管理决策。
(二)乙方权利:1.享有根据项目经营情况进行分红的权利;2.有权要求甲方按照约定支付投资款;3.有权依法享有经营业务的权利。
(三)甲方义务:1.按照约定支付投资款;2.配合乙方进行项目管理。
(四)乙方义务:1.按照合同约定开展项目经营活动;2.提供项目经营情况和财务报表。
项目投资合同样本6篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(项目方):_________________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同进行某项目投资,经友好协商,达成如下协议:一、投资项目和目的本合同所涉及的投资项目为_________________________。
甲乙双方通过本次投资,旨在实现共同发展与共赢。
二、投资金额和方式1. 投资金额:甲方同意向乙方投资人民币_____万元。
2. 投资方式:投资分为_____期支付,首期支付_____万元,剩余款项根据项目进展分期支付。
具体支付时间和金额按照附件《投资进度表》执行。
三、投资用途和期限1. 投资用途:本次投资主要用于乙方的项目运营、研发、市场推广等方面。
2. 投资期限:本投资合同的有效期限为_____年,自合同签订之日起计算。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按照约定时间和方式支付投资款项;(2)参与乙方的项目管理,了解项目进展情况和财务状况;(3)享有乙方利润分配和项目增值收益。
2. 乙方的权利和义务:(1)按照约定使用投资款项,确保项目顺利进行;(2)及时向甲方报告项目进展情况和财务状况;(3)确保项目的合法性和合规性,遵守国家法律法规;(4)按照约定向甲方分配利润和支付项目增值收益。
五、管理和监督1. 双方共同设立项目管理委员会,负责项目的日常管理、决策和监督。
2. 乙方需设立专门的财务账户,用于项目的收支管理,并接受甲方的财务审计和监督。
3. 甲方有权对乙方的项目执行情况进行监督和检查,确保投资款项的合理使用和项目的顺利进行。
六、收益分配和退出机制1. 收益分配:项目产生的利润按照甲、乙双方约定的比例进行分配,具体分配比例详见附件《利润分配协议》。
2. 退出机制:(1)合同期满或项目结束时,乙方应按照约定向甲方返还投资款项并支付项目增值收益;(2)在合同期限内,如出现约定的事由,双方可协商提前终止合同,并按照约定处理投资款项的返还和收益分配。
项目投资合同书(合同范本)8篇篇1甲方(投资者):_________乙方(项目方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方对乙方的项目投资事宜,达成如下协议:一、项目基本情况1. 项目名称:_________2. 项目地点:_________3. 项目规模:_________4. 项目内容:_________二、投资情况1. 投资总额:甲方本次投资总额为_________元。
2. 投资方式:甲方将以_________方式进行投资。
3. 投资用途:甲方投资将用于_________等方面。
三、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权了解乙方的经营情况、财务状况等信息。
(2)甲方有权参与乙方的重大决策,如投资决策、经营决策等。
(3)甲方有义务按照合同约定及时足额地支付投资款项。
(4)甲方有义务协助乙方完成项目的实施工作,如提供必要的资源、技术支持等。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项。
(2)乙方有权要求甲方履行合同中约定的其他义务。
(3)乙方有义务按照合同约定使用投资款项,确保资金使用的合法性和有效性。
(4)乙方有义务向甲方提供必要的经营信息、财务状况等,以便甲方了解乙方的经营情况。
四、合同的变更和解除1. 合同的变更(1)本合同的变更需经双方协商一致,并签订书面协议。
(2)变更合同后,原合同中的权利义务随之变更,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
2. 合同的解除(1)本合同的解除需经双方协商一致,并签订书面协议。
(2)解除合同时,应当遵循公平原则,合理处理双方的权利和义务关系。
(3)合同解除后,双方应停止履行原合同中的权利义务,但因解除而产生的权利义务关系除外。
五、违约责任1. 甲方违约时,应承担以下责任:(1)甲方未能按照合同约定及时足额支付投资款项的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
项目投资合同书格式版立合同单位:_____(以下简称甲方)_____(以下简称乙方)为明确责任,恪守信用,特订立本合同,共同遵守。
一、互协条件_______________________________________________________ _______________________________________________________二、投资时间及金额投资时间共____年零____月。
自____年____月____日至____年____月____日止。
投资实际数额以支用凭证(并作为合同附件)分____次或一次支用。
投资总额____万元。
其中甲方投资____万元,乙方投资____万元。
三、供货合同_____四、产品质量_______________________________________________________五、资金利息及偿还_______________________________________________________六、违约责任_______________________________________________________七、附加条件_______________________________________________________ 本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方执____份,双方代表签字后生效。
本合同附件有_____与合同有同等效力。
本合同修改,补充须经双方协商方有效。
甲方:(盖章)_____地址:_____法人代表:_____开户银行及帐号:_____乙方:(盖章)_____地址:_____法人代表:_____签约日期:_____签约地点:_____项目投资合同书格式版(二)甲方:_____乙方:_____甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规,本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方境内建设_____项目事宜达成如下协议,供双方共同遵守。
项目投资合同书6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(项目方):____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方项目进行投资一事达成如下协议:一、投资目的甲方对乙方项目进行投资,旨在促进乙方项目的顺利实施,实现双方共赢。
二、投资金额与方式1. 投资金额:甲方对乙方项目的投资总额为人民币_____万元。
2. 投资方式:甲方以现金、设备、技术等方式进行投资。
三、项目概况1. 项目名称:____________________。
2. 项目地点:____________________。
3. 项目规模:____________________。
4. 项目内容:____________________。
四、投资用途投资款项将用于乙方项目的开发建设、运营管理及相关费用支出。
五、投资期限1. 本合同投资期限为_____年,自合同签订之日起计算。
2. 投资期限届满后,如需续签,双方应协商一致并签订新的投资合同。
六、权益分配1. 甲方在乙方项目中的股权比例为_____%。
2. 双方按照股权比例分享项目收益,承担项目风险。
3. 甲方有权参与乙方项目的经营管理,但应遵循乙方项目的管理制度和决策程序。
七、风险承担1. 双方应共同承担项目风险,具体承担比例根据股权比例确定。
2. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况,如遇到重大风险或变故,应及时通知甲方并共同商讨解决方案。
八、违约责任1. 如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因违约导致本合同无法继续履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
项目投资协议合同范本5篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(项目方):_________________________根据有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,就共同投资进行某项目事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、总投资额与持股比例1. 本项目投资总额为人民币______万元。
甲、乙双方按照相应的比例共同出资。
其中甲方投资______万元,占投资总额的______%;乙方投资______万元,占投资总额的______%。
2. 出资金额应按时足额支付,否则按照违约责任条款处理。
各出资人的出资款应在规定的日期之前到齐,资金需按照出资期限落位后视为正式启动项目运作,之后的计划进程则按本协议分配的任务执行。
投资的资金将由乙公司指定开户行统一归集管理使用,或由各方指定代表共管签章。
每一季度计划阶段性根据实际财务状况对项目使用情况和使用原因做出公开反馈(具体需满足如现金流量正负值的通报等等相关实际情况或双方的确认具体要求),并有甲乙双方代表签字确认。
二、项目管理及职能分工篇2甲方(投资方):____________________乙方(项目方):____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同进行某项目投资,经友好协商,达成以下协议条款:一、投资目的与项目概述1.1 本协议旨在明确甲乙双方在项目投资过程中的权利与义务,确保项目顺利进行。
1.2 项目概述:____________(项目名称),具体包括但不限于_______(项目内容、目标及预期成果等)。
二、投资金额与方式2.1 甲方同意向乙方投资人民币______元(大写:_________________________元整)用于本项目的建设与发展。
2.2 投资方式:(包括但不限于现金、技术、股权等方式)。
三、投资期限与进度安排3.1 本项目投资期限为______年,自本协议签订之日起计算。
项目投资协议合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1项目投资协议合同范本甲方投资人(姓名/名称):乙方接受投资项目(名称):为了明确甲乙双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条投资金额1.1 甲方同意向乙方投资项目(以下简称“项目”)的总金额为人民币(¥)____________元整。
本次投资经双方协商同意,采用一次性付清的方式。
1.2 甲方应在签署本协议之日起______日内将全部投资款项汇入乙方指定的账户,并提供存款凭证。
乙方收到投资款项后应开具收据,并加盖乙方合法公章。
第二条投资用途2.1 乙方保证所获得的投资款项将用于(具体用途)____________________,并确保用于项目的建设、运营和维护。
第三条项目份额3.1 甲方投资金额占项目的总投资比例为________%,相应的项目份额为__________股(份)。
3.2 乙方同意将按照甲方的投资比例向其发行相应的股票(份额),并在发行后不得私自转让或变更股权。
第四条投资回报4.1 项目投资回报的分配比例为:甲方____% ,乙方____%。
4.2 项目盈利后,乙方应按照甲方的持股比例进行分红,分红方式包括但不限于现金分红、股票分红等。
4.3 若项目未能盈利,乙方不具有强制性要求甲方返还投资款项的权利。
第五条项目管理5.1 乙方作为项目主要负责人,应统筹项目的运营和管理工作,并确保项目按期并达到预期效益。
5.2 甲方有权要求乙方对项目的运营管理情况进行公开披露,并有权参与关键决策的讨论和评议。
第六条项目的退出6.1 甲方有权要求乙方提供项目的定期审计报告,并有权根据审计报告决定是否继续持有投资份额或退出项目。
6.2 当乙方需要借款、融资、并购或其他资金运作时,乙方可以协商双方的意愿,通过议定的方式退出项目。
第七条保密条款7.1 双方同意对本协议的所有内容和有关项目的商业机密及信息严格保密,未经对方书面许可,不得向任何第三方透露。
项目投资合同书样本甲方(公司):乙方(入股人):甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签定本入股合同。
甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:一、入股时间:自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计年。
二、入股金额:乙方出资共计人民币____元,计股。
三、入股金资产计算:按人民币____元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。
甲方占股,乙方占股。
四、分红:①每月日为分红日,同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。
B、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。
C、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。
六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以____年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
七、其他:①乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在区域内做同类产品营利性投资。
②乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设同类产品经营公司。
③合同到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。
④每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_____ 乙方:_____代表人:身份签约日:____年____月____日项目投资合同书样本(二)甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:第一条、甲乙双方自愿合作经营_____项目,总投资为____万元(____元)整,甲方以人民币方式出资____万元(____元),乙方以人力资源和团队资源方式投入。
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本协议由以下双方于200x年x月xx日于中国武汉签署。
甲方:天下迪(上海)投资有限公司
乙方:湖北大康集团公司
鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力,乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。
根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则,就甲、乙双方合作投资开发武汉博震大康集团有限公司项目事宜达成如下
协议:
一、投资开发主体
1、甲、乙双方同意,以双方注册成立的武汉博震大康房地产开发公司(以下简称博震大康)为大康集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。
2、甲、乙双方通过对博震大康公司的控股,获得震大康集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权,通过博震大康公司向甲、乙双方分配股东收益的形式,实现甲、乙双方预期的投资收益。
3、甲、乙双方同意,在本协议签署的同时签署公司章程,并由乙方开始办理博震大康公司组建手续。
二、出资比例及支付
1、公司博震大康注册资本为人民币壹亿元人民币。
甲、乙双方在博震大康公司出资比例为:甲方出资人民币5000万元,占注册资本的50%;乙方出资人民币5000万元,占注册资本的50%。
2、博震大康公司注册成立时,甲、乙双方必须按以下约定向博震大
康公司的帐户支付资金。
甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户;乙方应XX年x月x日前将人民币5000万元支付至博震大康公司帐户。
3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金,则视为该违约方对于其在博震大康公司中的相应比例的股权自动予以放弃,违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲、乙双方须按照各自在博震大康公司中的出资比例承担大康集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。
经甲乙双方股东同意,博震大康公司也可以自行筹措大康集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。
三、公司经营范围
房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。
四、管理机构设置
1、博震大康公司董事会由五人组成,其中甲方推荐x名董事,乙方推荐x名董事。
在董事会中,由甲方董事出任董事长,乙方董事出任
副董事长。
在项目公司中,乙方推荐总经理人选,甲方推荐副总经理人选;乙方推荐财务总监人选,甲方推荐出纳人选,上述人选由董事会聘任。
2、博震大康公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。
双方派往博震大康公司中的工作人员,必须按照公司章程进行管理。
对不能胜任和违纪人员,项目公司有权辞退。
3、博震大康公司的利润分配,按会计年度结算。
博震大康公司因经营武汉博震大康集团有限公司项目收取的全部投资收益,按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。
4、甲、乙双方承诺,博震大康公司投资收益如用于股权分配以外的用途,需经董事会决定后,报甲、乙双方确认后执行。
5、凡涉及博震大康公司的具体事项,均以博震大康公司章程的约定为准。
五、双方权利与义务
1、甲方的权利和义务:
(1)按照本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资,并按股份比例取得相应的投资收益,承担投资风险。
为武汉博震大康集团有限公司项目开发提供人民币xxxx万元的启动资金(含投标保证金和注册资金);(2)与乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案,交由董事会和股东大会通过;
(3)遵守本协议其他条款约定的甲方义务。
2、乙方的权利和义务:
(1)按照本协议的约定对武汉博震大康集团有限公司项目进行投资,并按股份比例取得相应的投资收益,承担投资风险。
为武汉博震大康集团有限公司项目提供人民币xxxx万元的项目开发启动资金(含注册资金);
(2)负责武汉博震大康集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划,精心组织、科学操作,争取武汉博震大康集团有限公司项目利益的化;
(3)在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料,办理向金融机构申请开发建设武汉博震大康集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续;
(4)与甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案,交由董事会和股东大会通过;
(5)严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第六条合作条件和前提
(1)乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以万元/亩取得相应土地使用权;
(2)乙方借助其房地产开发经验,在合作建设期内,取得相应的税收优惠;
(3)土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%,乙方出资20%,但乙方应不迟于3个月内(代垫之日起)将由甲方垫付的土地款归还甲方。
第七条终止协议的约定
1、甲、乙双方确认,本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础,如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时,则另一方有权选
择终止本协议的履行。
2、由于一方原因造成另一方终止执行协议,违约方按本协议履行赔偿责任。
3、由双方确认的因素造成博震大康公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
第七条不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见,或者虽可以预见,但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切。
此种只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、、事故、战争、*、起义、兵变、社会或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发。
2、如发生不可抗力,导致任何一方无法履行协议时,在不可抗力持续期间应终止协议,履约期限按上述中止时间自动延长,不承担违约责任。
3、遭受不可抗力的一方,应书面通知对方,并提供遭受不可抗力及其影响,并出具部门的证据。
遭受此种不可抗力的一方还应采取一
切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。
4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上,并且妨碍任何一方履行本协议时,任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。
当本协议因此被终止时,各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。
第八条争议解决
任何因本协议引起的争议,应通过友好协商方式解决。
如不能协商解决,则争议任何一方均可将争议事项,提交xx仲裁委员会仲裁,并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
在仲裁期间,除提交仲裁事项所涉及的合同义务外,甲乙双方继续履行其按照本协议之约定,承担其他的合同义务。
第九条其他
1、没有或延迟使本协议项下的权利,不构成对这种权利或补救措施的放弃,也不构成对任何其他权利的放弃。
行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利,或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。
2、本协议的任何修改、补充、变更,须经项目公司投资双方协商一致后,采用书面形式确认,经双
方授权代表签署后生效。
3、除本协议另有明确规定外,本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。
4、本协议签署之后,根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不可分割的整体。
5、本协议正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙双方各执两份,具同等法律效力。
6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方:天下迪(上海)投资有限公司
(盖章)
地址:
法人代表:
(签字)
电话:
传真:
签约日期:
乙方:湖北大康集团公司(盖章)
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签约代表:
(签字)
签约日期:。