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电子商务产业园企业入驻协议样板6篇篇1甲方（电子商务产业园）：__________乙方（入驻企业）：__________鉴于甲方拥有并管理一座电子商务产业园，乙方有意在甲方的电子商务产业园内开展电子商务业务，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议概述1. 乙方愿意成为甲方的入驻企业，并在甲方的电子商务产业园内开展合法经营。
2. 甲方同意乙方的入驻申请，为乙方提供必要的经营环境和支持服务。
二、入驻条件1. 乙方必须是合法注册的独立法人或具备合法经营资格的自然人。
2. 乙方所经营的电子商务业务必须符合国家的法律法规以及甲方的管理规定。
3. 乙方需向甲方提供真实、完整的企业信息和资料。
三、入驻期限及场地1. 乙方入驻本协议期限为XX年，自协议生效之日起计算。
2. 乙方入驻的具体场地由甲方根据产业园的布局和可用空间进行安排。
四、服务与支持1. 甲方为乙方提供共享办公设施、网络设施以及会议、培训等支持服务。
2. 甲方将积极协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。
五、费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付场地租金、服务费等费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应按时支付费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。
六、双方责任与义务1. 甲方有责任为乙方提供良好的经营环境和服务支持，保障乙方的正常经营。
2. 乙方应遵守甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方应合理使用甲方提供的设施和服务，如有损坏或浪费，需承担相应责任。
4. 乙方在协议期满后，如需续租，应提前与甲方协商。
七、保密条款1. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密或技术秘密。
八、违约责任1. 如一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方违反法律法规或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
产业园企业入驻协议一、协议的双方甲方：（产业园的名称和地址）乙方：（企业的名称和地址）二、协议的背景和目的甲方是一家具有良好信誉和管理经验的产业园，乙方是一家有发展潜力和具备入驻条件的企业。
为了促进产业园和企业的共同发展，双方自愿达成以下协议。
三、协议的内容和条款1.入驻条件乙方在甲方产业园内的入驻需要符合以下条件：（1）乙方有清晰的发展规划和可行性研究报告，能够在产业园内进行独立经营；（2）乙方具备相应的企业注册和经营许可证件；（3）乙方的经营范围符合甲方产业园的定位和发展方向。
2.入驻费用和时间（1）乙方需按照甲方的规定缴纳入驻保证金和租金，具体金额和缴纳方式双方另行协商；（2）乙方的入驻时间为协议生效之日起，到约定的合同期满之日止。
3.营运与管理（1）乙方需按照甲方的相关规定，遵守产业园的管理制度和秩序；（2）乙方应主动配合产业园的市场推广活动，提高自身知名度和影响力；（3）乙方应严格遵守相关法律法规，遵循商业道德和行业规范。
4.合作与支持（1）甲方将为乙方提供必要的基础设施和公共服务；（2）甲方可为乙方提供市场信息、销售渠道和政策支持等；（3）甲方将定期组织与乙方相关的培训和交流活动，促进乙方与其他入驻企业的合作与共享资源。
5.退出与续签（1）乙方如有特殊原因需要退出产业园，应提前向甲方提出书面申请，并在约定的时间内完成相关手续；（2）双方协商一致后，可以续签协议，继续合作。
6.保密条款（1）双方在合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息，双方应采取必要措施加以保护；（2）未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业机密和敏感信息。
四、协议的解除和争议解决1.双方如需解除协议，应提前90天向对方发出书面通知；2.协议解除后，双方应按照约定完成相应的结算和清算工作；3.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地仲裁机构提起仲裁。
五、协议的法律适用和补充条款1.本协议适用中华人民共和国法律；六、协议的生效和效力1.本协议自双方正式签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。
产业园入驻企业协议范本完整版1. 协议背景和目的2. 参与方•产业园方：[产业园名称]•入驻企业：[企业名称]3. 协议内容3.1 入驻人员入驻企业可派遣适当数量的员工进驻产业园，但必须遵守产业园方的管理规定和要求。
产业园方有权对入驻人员进行审核和管理，并有权对不符合要求的人员予以限制或要求其离开产业园。
3.2 租赁期限入驻企业与产业园方的租赁期限为[租赁期限]，双方可根据实际情况在协议期满前进行续租谈判。
3.3 租金和费用3.3.1租金：入驻企业须按协议约定的租金标准向产业园方支付租金。
租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]，详细支付时间及方式另行商议。
3.3.2物业管理费：入驻企业需要按规定支付适当的物业管理费用，用于产业园基础设施的维护和管理。
3.4 设施使用3.4.1入驻企业可使用产业园内的共用设施，包括但不限于会议室、接待区、厨房等。
使用前需要提前预约，并遵守产业园方的管理规定。
3.4.2入驻企业需自行负责设施的维护和保养，并妥善使用设施，避免造成损坏和浪费。
3.5 安全与保密入驻企业需遵守产业园方的安全管理规定，并负责自身信息的保密。
禁止将与产业园方、其他入驻企业及合作伙伴的商业秘密泄漏给外部人员。
3.6 合作机会产业园方将向入驻企业提供适当的合作机会，包括但不限于与其他入驻企业之间的合作、与产业园方合作项目的洽谈等。
双方可根据实际情况进一步商议合作细节。
4. 协议的有效性和解除4.1 协议的有效性本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
4.2 解除协议4.2.1双方如需解除协议，应提前[提前通知期限]通知对方，并书面确认。
在协议解除前，双方应按照约定继续履行已有的义务。
4.2.2在特殊情况下，一方违反了本协议约定的重要条款，且无法改正或造成严重影响时，对方有权解除协议并要求违约方承担相应的赔偿责任。
5. 其他条款5.1 争议解决协议执行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。
电子商务产业园企业入驻协议样书6篇篇1甲方（电子商务产业园）：___________________乙方（入驻企业）：___________________鉴于甲方拥有并管理一座电子商务产业园，乙方有意在甲方的电子商务产业园内开展业务，双方经友好协商，达成以下入驻协议：一、协议目的双方共同确认本协议的目的在于明确乙方在甲方电子商务产业园内的入驻事项及双方在此过程中应遵循的条款和条件。
二、入驻企业资格乙方应具备一定的经济实力和商业背景，具备合法经营资格，并拥有良好的商业信誉。
乙方需提供相关证明材料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证等。
三、入驻企业及项目介绍乙方在甲方电子商务产业园内从事的业务包括但不限于__________。
乙方需提供详细的项目介绍，包括但不限于业务范围、盈利模式、发展战略等。
四、场地租赁与设施使用1. 甲方为乙方提供位于电子商务产业园的办公场地，乙方应按照甲方规定的方式支付租金及物业管理费。
2. 乙方有权在协议有效期内使用甲方提供的办公设施和设备，但应妥善使用和保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、服务与支持甲方承诺为乙方提供以下服务与支持：1. 提供共享的基础设施、办公场地和商务支持服务；2. 协助解决乙方在运营过程中遇到的问题；3. 协助乙方进行市场拓展和商务合作；4. 甲方将不断升级和完善服务体系，为乙方提供更多优质的资源和服务。
六、业务运营规范1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，合法经营；2. 乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用；3. 乙方应保护甲方提供的设施和设备，不得擅自改动；4. 乙方应积极参与甲方组织的各项活动，共同推动电子商务产业园的发展。
七、知识产权保护1. 双方应尊重并保护彼此的知识产权；2. 乙方在甲方电子商务产业园内产生的知识产权归属乙方，但应在合理期限内告知甲方；3. 双方应共同打击侵犯知识产权的行为。
八、合作期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年；2. 协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议；3. 协议期间，如一方违反本协议约定，另一方有权提前终止本协议。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版产业园新入驻企业协议范本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同主体1.2 产业园1.3 入驻企业1.4 入驻协议2. 入驻企业的权利与义务2.1 入驻企业的权利2.1.1 使用产业园设施与服务2.1.2 享有产业园优惠政策2.1.3 参与产业园管理与决策2.2 入驻企业的义务2.2.1 遵守国家法律法规2.2.2 遵守产业园规章制度2.2.3 按时支付租金与费用3. 租金与费用3.1 租金3.1.1 租金计算方式3.1.2 租金支付时间与方式3.1.3 租金调整机制3.2 其他费用3.2.1 费用项目3.2.2 费用计算方式3.2.3 费用支付时间与方式4. 合同期限4.1 起始日期4.2 终止日期4.3 续约条款5. 违约责任5.1 入驻企业的违约行为5.2 产业园的违约行为5.3 违约责任的具体处理方式6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径解决7. 合同的变更与终止7.1 合同变更7.2 合同终止7.3 合同终止后的相关处理8. 保密条款8.1 保密信息范围8.2 保密义务与期限8.3 违反保密条款的责任9. 知识产权保护9.1 知识产权归属9.2 知识产权保护措施9.3 知识产权侵权责任10. 广告与宣传10.1 广告与宣传内容10.2 广告与宣传方式10.3 广告与宣传的审批程序11. 保险条款11.1 保险种类与范围11.2 保险购买与缴纳11.3 保险事故的处理12. 双方的权利与义务12.1 入驻企业的权利与义务12.2 产业园的权利与义务13. 附则13.1 合同的生效13.2 合同的份数与保管13.3 合同的修订与替换14. 其他条款14.1 补充条款14.2 附件14.3 生效日期第一部分：合同如下：1. 定义与解释1.1 合同主体甲方：产业园管理方，具有独立法人资格的企业或机构。
企业入驻产业园区协议书合同编号：[编号]签订日期：[日期]签订地点：[地点]甲方（产业园区管理方）：名称：[产业园区名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮件：[邮箱]乙方（企业）：名称：[企业名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮件：[邮箱]鉴于乙方有意入驻甲方的产业园区，并在园区内开展经营活动，甲乙双方经友好协商，就乙方入驻产业园区事宜达成如下协议：第一条协议目的甲方同意乙方入驻[产业园区名称]，并为乙方提供入驻园区所需的场地、设施和相关支持服务。
乙方同意按照本协议约定的条款履行入驻义务，并支付相关费用。
第二条园区基本情况园区名称：[产业园区名称]园区地址：[园区地址]园区面积：[园区总面积]园区功能：[功能描述，如高新技术产业、制造业等]第三条入驻条件与要求入驻场地：甲方同意将园区内位于[具体地址]的场地/房屋[具体面积，如：1000平方米]提供给乙方使用，作为乙方的经营场所。
入驻时间：乙方自[入驻日期]起正式入驻园区，并开始使用甲方提供的场地及设施。
入驻用途：乙方入驻后，应根据产业园区规定的用途开展经营活动，具体为[具体行业或项目，如：科技研发、制造、销售等]，不得擅自更改。
第四条租金及费用租金标准：乙方应按照以下标准支付租金：月租金：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
租金支付方式：[如：按季度支付、按月支付]，每期租金应于[支付日期]前支付给甲方。
物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，标准为[金额]元/平方米，合计每月物业管理费为[物业管理费总额]元人民币。
水电及其他费用：乙方需自行承担租赁场地内的水、电、网络等相关费用，按实际使用量计费。
押金：乙方需支付押金人民币[押金金额]元（大写：[金额大写]），押金将在合同终止时无息退还，扣除乙方未支付的费用或损坏物品的赔偿费用。
第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供场地和设施：甲方应按时提供符合乙方需求的场地和基础设施，包括但不限于办公楼、仓储设施、网络接入等。
产业园入驻企业协议范本完整版本合同目录一览1. 协议背景与定义1.1 产业园概述1.2 企业概述1.3 协议目的与定义2. 租赁条款2.1 租赁面积与位置2.2 租赁期限2.3 租金与支付方式2.4 租金调整机制2.5 押金与退还3. 企业义务与责任3.1 企业合法经营3.2 遵守产业园管理规定3.3 保障安全生产3.4 承担税费与保险3.5 环境保护与节能减排4. 产业园管理与服务4.1 产业园提供的服务4.2 管理与维护4.3 安全保卫4.4 消防与应急4.5 公共设施使用与维护5. 知识产权与保密5.1 知识产权保护5.2 商业秘密保护5.3 信息共享与数据保护6. 合作与发展6.1 入园企业支持政策6.2 入园企业合作机会6.3 入园企业产业发展6.4 入园企业科技成果转化7. 违约责任与争议解决7.1 违约行为与责任7.2 争议解决方式7.3 法律适用与管辖8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件8.4 合同终止后的权利与义务处理9. 其他条款9.1 通知与送达9.2 合同附件9.3 合同的份数与保管9.4 合同的补充与修改10. 入园企业优惠政策10.1 财政扶持政策10.2 人才引进政策10.3 融资支持政策10.4 其他专项政策11. 入园企业考核与评估11.1 考核指标与方法11.2 评估程序与结果应用11.3 考核与评估的周期与频率12. 入园企业退出机制12.1 退出条件与程序12.2 退出后的权利与义务处理12.3 退出后的合同终止与解除13. 入园企业增值服务13.1 市场推广与品牌建设13.2 技术转移与创新服务13.3 人才培训与交流13.4 政策咨询与法律援助14. 入园企业违约黑名单制度14.1 违约行为认定与记录14.2 黑名单制度的应用与解除14.3 违约黑名单制度的监督与执行第一部分：合同如下：1. 协议背景与定义1.1 产业园概述本协议所指产业园为位于市区路的产业园，占地面积平方米，由公司投资建设与运营管理。
企业入驻产业园协议完整版
一、协议背景
二、协议内容
企业入驻产业园时间：自协议签署之日起，企业将正式入驻产业园，并从此日期开始计算。
入驻期限：企业入驻产业园的期限为年。
企业需具备相关行业的经营资质和法律许可；
企业需并提供相关企业资质证明材料；
企业需满足产业园对企业规模、营业额等要求。
元/平方米/年的租金；
元/平方米/年的管理费；
元/平方米/年的公共服务费。
入驻费用如有调整，应提前30天通知企业，并在通知后15天内支付相应费用。
产业园提供免费或优惠的企业服务，包括但不限于市场推广、技术培训、资金扶持等；
产业园提供免费或优惠的办公场地及设施使用权；
产业园提供配套的物业管理、安全保卫、环境卫生等服务。
产权与保密：企业在产业园内开展的一切业务活动的知识产权归属企业所有。
企业应保护产业园内的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
协议期限届满，甲方与乙方双方未达成续约协议；
企业因违反国家法律法规或产业园相关规定被取缔；
甲方因故无法提供该合约下的场地及服务。
三、协议生效与解释
本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前可能订立的任何口头或书面协议。
本协议的解释、效力、履行和争议解决均受法律的管辖。
本协议的未尽事宜，双方可协商解决，双方一致认可的，可作为本协议不可分割的补充内容。
甲方：（盖章）
日期：年月日
乙方：（盖章）
日期：年月日。
产业园入驻意向协议甲方：（产业园管理方）乙方：（意向入驻企业）鉴于甲方为产业园的主办方，负责提供产业园的基础设施、服务及政策支持，乙方拟入驻甲方产业园，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入驻产业园的事宜达成如下意向：一、意向内容1. 乙方有意入驻甲方产业园，享受甲方提供的相应服务和政策支持。
2. 乙方承诺在产业园内依法依规经营，遵守产业园的管理规定及相关法律法规。
3. 甲方在乙方提出入驻申请并提交相关材料后，将组织专业团队对乙方进行综合评估，以确定是否同意乙方入驻。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：a. 甲方有权根据产业园的规划和发展需要，对乙方的入驻申请进行审批，并决定是否同意乙方入驻。
b. 甲方应为乙方提供产业园内的基础设施、公共服务设施以及其他符合约定的服务。
c. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。
d. 甲方应保证产业园的稳定运营和持续发展，为乙方提供良好的投资环境。
2. 乙方的权利和义务：a. 乙方有权在甲方批准后入驻产业园，并享受甲方提供的相应服务和政策支持。
b. 乙方应严格遵守产业园的管理规定及相关法律法规，合法合规经营。
c. 乙方应按时支付产业园内的租金、物业管理费等费用。
d. 乙方应积极利用产业园提供的资源和平台，提升自身的竞争力和影响力。
三、其他事项1. 本意向协议仅为双方就乙方入驻产业园的事宜达成的初步意向，具体事宜需以双方最终签订的正式合同为准。
2. 本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
3. 在有效期内，任何一方不得擅自解除本意向协议。
如因特殊原因需解除本意向协议的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止协议。
4. 本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。
5. 本意向协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
企业入驻产业园协议完整版1. 引言本协议是由甲方（产业园）和乙方（企业）共同签署，目的是明确双方在企业入驻产业园方面的权利和义务，为双方合作提供法律保障。
2. 甲方基本信息甲方名称：法定代表人：地质：方式：3. 乙方基本信息乙方名称：法定代表人：地质：方式：4. 协议内容4.1 乙方入驻产业园的条件1.乙方所经营的行业符合产业园的定位和规划要求；2.乙方具备合法经营资质和能力；3.乙方同意遵守产业园的管理规定；4.乙方需按时缴纳入驻费用。
4.2 产业园提供的服务1.提供适合乙方业务需要的办公场所和生产设施；2.提供必要的基础设施和公共服务设施；3.提供相关管理服务和技术支持；4.提供推广和宣传支持。
4.3 入驻费用1.乙方入驻产业园需缴纳一定金额的入驻费用；2.入驻费用应按照双方约定的时间和方式缴纳；3.入驻费用不包括其他费用，如水电费、物业管理费等。
4.4 产权问题1.乙方在产业园内的设施和设备归乙方所有；2.甲方有权对乙方的设施和设备进行管理和监督；3.甲方可根据需要对乙方的设施和设备进行维修和维护。
4.5 双方权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守产业园的规章制度；2.甲方应提供必要的服务和支持，确保乙方顺利经营；3.乙方应按时缴纳费用，并遵守产业园的管理规定；4.双方应保持良好的合作关系，共同推动产业园的发展。
5. 违约和解除1.如一方违约，另一方有权解除本协议；2.乙方违约时，甲方有权要求乙方停止经营并撤离产业园。
6. 知识产权保护双方应共同保护在合作过程中涉及到的知识产权，并签署保密协议，确保双方的商业机密不被泄漏。
7. 法律适用和争议解决本协议的解释和效力适用的法律。
双方在履行过程中如有争议应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
8. 协议的变更和解释本协议的变更和解释需经甲乙双方书面一致同意，以书面形式补充协议的内容。
9. 协议的生效和终止本协议自双方代表签字之日起生效，有效期为_______年。
产业园企业入驻合同合同编号:甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：乙方（承租方）：*****营业执照号：法定地址：法定代表人：根据《中华人民国合同法》及国家有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方入驻甲方位于科教城科创大厦办公用房有关事宜，经双方协商一致，订立本合同。
一、租赁标的1、乙方承租甲方位于智慧谷科技创新大厦南楼19层的办公用房间（下称租赁物），租赁面积为平方米（含公摊面积）。
2、本租赁物乙方用于办公用房。
乙方须按照招引协议约定的使用用途使用租赁物。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的手续由乙方按有关规定申报，全部费用由乙方自行承担。
3、甲方保证乙方在租赁期限享有租赁物的使用权。
在本合同生效之日起5日，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
二、租赁期限1、租赁期限为年，从年月日起到年月日止。
2、租赁期满后，在同等承租条件下，乙方具有优先权。
如乙方要求续租租赁物的，应当在租赁期限届满前2个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方就有关租赁事项重新签订租赁合同。
三、租金支付1、租赁物租金标准暂定为20元/平方米/月。
按照总协议约定，甲方给予乙方年免租期。
2、租金每半年度结算一次。
乙方应于上半使用年度最后一个月月末5日向甲方指定的缴纳下季度租金，甲方收款后向乙方供给有效的票据。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算；乙方拒绝缴纳的，甲方有权采取停水、停电等临时性措施。
3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（以前合同到期，原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金），作为履约保证。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同规定履行约定的责任后7日，甲方退还乙方租赁保证金。
使用4间及以下房间企业缴纳履约保证金10000元，使用5间及以上房间企业缴纳履约保证金20000元。
4、乙方应节约使用租赁物，按照5人/ 间的额定标准入驻办公，甲方预留空间给乙方，在乙方人数增加时，可及时提供房间。
乙方使用房间如达不到额定人数的，超出面积收取租金，且甲方有权无条件收回超出部分。
四、租赁税费1、乙方自行承担物管费用，物管费标准2.43元/平米/月，物管费半年预交一次。
2、乙方自行承担水、电、气、网络等费用，应按时足额交纳。
公用水电表的单位按照房间分摊水电费，公共部分水电费及损耗（含公共部位空调、电梯、变损、线损、充电等费用）按照实际使用数，由已入驻企业按照房间比例分摊收取。
乙方入驻时预交水电费200元/间，按月扣款，余额不足支付下月费用时乙方需再次补交预交款。
3、因生产经营需要投入的地面基础、管线、部装璜、水电表等费用由乙方自行承担。
4、租赁期限，租赁房屋和土地所涉及房产税、土地使用税等税金由甲方依法交纳，其余费用由乙方承担。
五、相关特别约定1、甲方保证所出租的房屋符合法律法规对租赁房屋的有关规定。
租赁期限，除建筑物本身质量问题外，其它有关承租物部设施的日常维护、保养、修缮、更换由乙方自行负责。
乙方同意按现状承租租赁物，如因租赁物初始存在使用缺陷，导致乙方生产经营等活动受到影响，甲方不承担任何责任。
2、乙方承诺工商注册及税务登记地址应与园区实际入驻地址一致。
租赁期限，乙方须严格遵守《消防法》、《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和员工的安全管理责任。
否则，由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。
3、租赁期限，乙方应保证该租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
乙方有保证租赁物及生产经营安全义务，甲方有监督管理权力，甲方在履行安全管理监督职责，对该租赁物及部设施设备进行安全检查时，乙方应予以配合。
凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
4、租赁期限，乙方须妥善维护和使用好甲方的房屋及其它设施，不得损坏主体结构、门窗和四周外墙装饰、不得超围使用和超承载能力使用、乱搭乱占，保持文明环境。
对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
乙方因使用不当造成租赁物设施损坏的，乙方应负责维修，费用自行承担；无法维修的，应赔偿实际损失。
在本合同终止时，乙方应保证各项设施以可靠运行状态随同房屋按期（合同终止后十日）完好归还甲方。
5、租赁期限，乙方自行负责购买乙方财产及其它必要的保险（包括责任险）；若未购买上述保险，所有损失及责任由乙方自行承担。
造成甲方财产损失的，依法承担损害赔偿责任。
6、租赁期限、甲方对于水、电、气等能源提供方为租赁物提供的能源的持续性或质量不承担任何责任。
如有涉及前述情况，甲方有义务协助乙方向相关部门进行沟通和交涉，以保证乙方正常使用租赁物。
7、租赁期限，乙方可按自身要求对租赁物自行装修，但装修方案须经过甲方审查同意后方可实施。
装修方案不得对建筑物主体结构造成任何影响。
8、租赁期限，若乙方需在租赁物外设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案；若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
9、租赁期限，除双方协商同意或城南新区科教城统一规划外，甲方不得中途收回所出租的房屋。
乙方在租赁期限不得转租、不得违反合同使用承租房屋，否则甲方视同乙方违约，有权终止合同并追究乙方违约责任。
非约定情况下提前终止合同的，按所剩余租期租金的20%作为违约金赔偿给对方。
10、本合同终止或解除后，乙方购置的办公设备、桌椅等可移动设备、设施由乙方自行负责处理。
因装修、改建而添置的所有不可移动基础设施设备产权属甲方所有，乙方无权对此主权利或要求甲方予以补贴。
11、本合同终止或解除后，乙方10日负责腾空租赁物并交付甲方。
如经甲方书面通知，乙方仍未腾空房屋交付租赁物的，甲方有权将相关可移动物品交第三人保管，保管费用由乙方承担。
12、根据本合同，一方难以联系上对方的，一方可以通过信件的方式联系对方。
双方承诺，相关信件以对方为收件人、以对方注册地为收件地址付邮7日后均视为已经送达。
六、合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用。
3、房屋租赁期限，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收乙方交纳的租赁保证金：（1）未经甲方书面同意，整体转租、转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构；（3）企业达不到约定的投资要求或税收强度要求，甲方可以单方面解除本协议。
（4）甲方发现乙方未认真履行其安全和环保管理义务，存在生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
甲方可以单方面解除本协议。
（5）乙方违反双方特别约定的其它情形。
4、在租赁期限，若遇乙方欠交租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金2倍于同期银行贷款基准利率计算。
若欠交租金超过一个月并经甲方书面通知之后，乙方仍未支付有关款项的，甲方有权采取停水、停电、停用租赁物相关设施等临时性措施，由此造成的一切损失均由乙方承担。
若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用，被没收乙方交付的租赁保证金。
5、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：(1) 向甲方交回租赁物；(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；(3) 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后5日将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
七、免责条款1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
2、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按第六条第一款执行。
八、附则1、本合同空格填写以中文书写为准。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商解决；无法协商的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方（印章）：乙方（印章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日名称：开户行：银行账号：。
