工程合同激励条款

合同专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）；

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。

3.3适用标准规范

适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。

发包人提供标准、规范的时间：不采用

国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。

使用国外图纸的要求及费用承担：无

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：

发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。

需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延

A. 公路工程专用合同条款（一）

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1 合同

第1.1.1.6目细化为：

技术规范：指本合同所约定的技术标准和要求，是合同文件的组成部分。通用合同条款中“技术标准和要求”一词具有相同含义。

第1.1.1.8目细化为：

已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格（工程量清单表5.1～表5.5）。

本项补充第1.1.1.10目：

1.1.1.10 补遗书：指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的、编号的对招标文件所作的澄清、修改书。

1.1.2 合同当事人和人员

本项补充第1.1.2.8目：

1.1.2.8 承包人项目总工：指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。

1.1.3 工程和设备

第1.1.3.4目细化为：

单位工程：指在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件的工程。

第1.1.3.10目细化为：

永久占地：指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括公路两侧路权范围内的用地。

第1.1.3.11目细化为： 临时占地：指为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地，包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产(办公)、生活等临时设施用地等。

本项补充第1.1.3.12目、第1.1.3.13目：

1.1.3.12 分部工程：指在单位工程中，按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分的若干个工程。

1.1.3.13 分项工程：指在分部工程中，按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等划分的若干个工程。

1.1.6 其他

本项补充第1.1.6.2目～第1.1.6.8目：

1.1.6.2 竣工验收：指《公路工程竣(交)工验收办法》中的竣工验收。通用合同条款中“国家验收”一词具有相同含义。

工程合同让利效力

让我们来了解什么是让利。所谓“让利”，通常指的是甲方为激励乙方更好地完成工程项目，而提出的一种经济激励措施。在工程合同中，让利往往以降低工程款、提供优惠条件等形式出现。让利的目的在于调动施工方的积极性，保证工程质量，加快工程进度，最终实现双赢。

我们通过一个虚构的工程合同让利效力范本来进行具体分析。

【工程合同让利效力范本】

甲方（发包方）：XX建设集团

乙方（承包方）：YY建筑有限公司

鉴于甲乙双方就“ZZ大厦”建设工程项目达成一致意见，并签署本工程合同，现就本工程的让利条款达成如下协议：

一、让利原则

1. 让利行为必须基于双方自愿、平等协商的原则进行。

2. 任何形式的让利都不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3. 让利应明确具体的条件、标准和范围，避免产生歧义。

二、让利条件

1. 若乙方提前完成主体结构施工，甲方将按照合同约定支付相应的赶工奖励。

2. 若乙方在保证质量的前提下节约成本超过5%，超出部分按比例进行分成。

3. 对于乙方提出的合理化建议被采纳，且经评估节省成本或提高效率，甲方将给予一定的奖励。

三、让利方式

1. 赶工奖励：根据提前完成的天数计算，每日奖励金额不超过总合同额的0.5%。

2. 成本节约奖励：按照节约成本的实际数额，甲乙双方按7:3的比例分成。

3. 创新奖励：根据建议实施后的效果评估，奖励金额由双方协商确定。

四、让利效力

1. 所有让利措施需书面确认，并由双方授权代表签字盖章后方可生效。 2. 让利一旦生效，即成为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 如遇争议，双方应本着公平合理的原则通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构裁决。

通过对上述范本的分析可见，让利条款的设置旨在鼓励承包方提高工作效率、节约成本、创新技术。同时，明确的让利条件和方式有助于减少合同执行过程中的争议，保障合同的顺利履行。

工程施工合同条款

发包方（以下简称甲方）：

甲方代表： 联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

本工程设计师： 联系电话：

施工负责人： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程施工地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程承包，采取下列第 种方式：

（1）乙方包工、包全部材料（附件二：乙方提供装饰装修材料明细表）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一：甲方提供装饰装修材料明细表、附件二：乙方提供装饰装修材料明细表）。