2018年房屋买卖合同范本
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2018年房屋买卖合同范本
合同编号：
甲方（买方）：
号码：
住所：
乙方（卖方）：
号码：
住所：
甲方与乙方，经友好协商，就乙方拥有的以下房屋进行买卖，达成以下合同：
一、房屋基本信息
房屋坐落：
房屋面积：
房屋现状：
房屋权属：
土地使用权属：
产权证号：二、购买价格及付款方式
1.购买价格：
2.付款方式：
（1）首付款：
（2）尾款：
（3）其他费用：
三、过户及交付手续
1.房屋所有权过户手续：
2.出售合同公证手续：
3.交付房屋日期：
4.房屋交付状态：
5.交付房屋的装修及设施：
四、违约责任
1.甲方违约责任：
2.乙方违约责任：
五、其他条款
1.房屋的权属纠纷：2.房屋抵押或查封情况：
3.房屋的维修及保养责任：
4.房屋的税费责任：
5.房屋的附属设施责任：
6.法律适用：
7.争议解决：
六、附件
所涉及附件如下：
1.房屋产权证书及相关材料副本。
2.房屋抵押或查封情况证明。
3.其他附件（如有）。
七、法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1.房屋所有权：指对房屋享有绝对支配权的权利。
2.土地使用权：指对土地使用和支配的权利。
3.产权证号：指房屋的登记号码，用于证明房屋所有权。4.首付款：购买房屋时支付的一部分款项，通常为购买总价的一定比例。
5.尾款：购买房屋时除首付款外支付的款项。
八、遇到的困难及解决办法
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：
1.房屋权属纠纷：如果房屋的所有权存在争议，双方应及时调查核实，并要求提供相关证明文件，如无法解决争议，则可以寻求法律援助。
2.房屋抵押或查封情况：双方应在合同签订前查明房屋是否存在抵押或查封情况，如发现有抵押或查封，可以要求解除抵押或查封，或者协商解决。
3.房屋的税费责任：双方应明确约定房屋的税费由谁承担，如有疑问可以咨询相关专业人士或律师。
4.交付房屋的装修及设施：双方应明确约定交付房屋的装修及设施情况，如有争议可以要求出具相关检验报告或委托第三方机构进行评估。
最后修改于：[日期]。
甲方（买方）： 乙方（卖方）：签名： 签名：
