《商品房买卖合同》审批单
项目：四季花园
签
约
基
本
资
料 合同编号 客户姓名 身份证
所购房屋 房屋价款 元/平方米× 平方=
元
所购地下室 地下房屋价款 元／平方米× 平方=
元
所购地下车库 地下车库价款
元 总价款
付款方式 按揭情况 贷款银行： 银行 商贷额度： 万元
贷款年限： 年 公积金额度：
万元
合
同
流
程 置业顾问审核：
年 月 日 销售中心审核:
年 月 日 财务部审核:
年 月 日 合同专员审核：
年 月 日
付
款
记
录 日 期 已付金额 未付金额（含贷款） 备 注
年 月
日
年 月
日
年 月
日
相
关
手
续 流 程 交接资料 接收人 日 期 备 注
预售备案 ( ）份合同
按揭贷款 ( )份合同
财务存档 （ )份合同
产权登记 ( )份合同
公司存档 ( )份合同
备
注
黄石市房地产市场与产权交易监理中心：
经 （买受人）与 （开发商）协商，自愿达成终止 号《商品房买卖合同》的协议。遵照房地产有关法规规定，现申请办理注销（或变更）《商品房买卖合同》登记备案的手续。
终 止 合 同 申 请 人
买 受 人 出 卖 人
合同中止缘由
申请人具结书 1、对《中华人民共和国城市房地产管理法》规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让．．．．．．．．．．．．．．．．．．．”的规定清楚，并遵照执行。若违反，本具结人愿承担相应的法律责任。
2、对国务院决定“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．”的规定清楚，并遵照执行。若违反，本具结人愿承担相应的法律责任。
3、对《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定．．．．．．．（关于偷税的认定、及其法律责任．．．．．．．．．．．．．．）清楚。此事若涉及，本具结人愿承担相应的法律责任。
本人（签名捺印）： 具结单位（盖 章）：
（买受人） （开发商）
配偶（签名捺印）： 法定代表人（印 章）：
年 月 日
提
交
证
件 合同正本 终止合同相关证明、证件、清单
买卖双方就退、换房的补充协议
（法定代表人、购房人、受托人）身份证复印件
裁定书或判决书
编号：
商品房买卖合同书
潍坊市房产管理局
年 月 日
- 1 - 商品房买卖合同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
委托代理人： 地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
《商品房买卖合同》解除网签申请表
商
品
房
基
本
信
息 项目名称 买受人姓名
开发商名称(出卖人) 买受人身份证号
出卖人经办人 合同编号
经办人联系电话 房 号
建筑面积 合同网签时间
套内面积 合同总额
合同解除网签原因及承诺 原因：□1、该房屋合同已网签，但尚未将该合同打印出来，我们买卖双方最终不能达成交易，该房屋网签合同尚未生效，我司已将购房款（含定金）退还买受人。
□2、该房屋合同已网签并打印出来，但我们买卖双方尚未签字确认我们买卖双方最终不能达成交易，该房屋网签合同尚未生效，我司已将购房款（含定金）退还买受人。
□ 3、由于我司（出卖人）工作疏忽，该房屋网签合同中将买受人基本信息录错（仅限于姓名、身份证号码、性别、籍贯、出生年月日、地址、联系方式等）
□4、由于我司（出卖人）工作疏忽，该房屋合同中录错依法办理的该项目和房屋信息。
□5、其他有法可依的信息录错：
承诺： 我司保证该房无查封无抵押。该房屋合同由于以上□1、□2点原因引起解除网签的，我司知晓，该房屋解除网签后，将恢复至原始可售状态，若由此引起与买受人的一切纠纷及由此引起的一切法律纠纷和经济责任，由我司独自承担，与贵中心无关。
该房屋合同由于以上□3、□4、□5原因引起解除网签的，我司郑重承诺该房屋合同解除网签后1个工作日内，将重新按正确信息进行合同网签，并打印签字确认，若由此引起的一切法律纠纷和经济责任，由我司独自承担，与贵中心无关。
公司（盖章）：
法定代表人：
年 月 日
市房产信息中心意见
《商品房买卖合同》解除网签申请审表
商
品
房
基
本
信
息 项目名称 买受人姓名
开发商名称(出卖人) 买受人身份证号
出卖人经办人 合同编号
经办人联系电话 房 号
建筑面积 合同网签时间
套内面积 合同总额
《商品房买卖合同》（GF20000171）逐条祥解
条款1：合同双方及背景信息
本条款中，明确了买卖双方的身份和背景信息。通常，买方为购买商品房的个人或企事业单位，卖方指房屋开发商或个人。
条款2：商品房的位置、房屋基本情况和权属证明
根据该条款，合同应明确规定商品房的具体位置，包括所在楼层、门牌号等信息。同时，提供房屋的基本情况，如建筑面积、户型结构等。合同还应明确权属证明的情况，如房屋产权证、不动产登记证明等。
条款3：商品房的价格和支付方式
根据该条款，合同应明确规定商品房的价格，包括总价、首付款、中期款和尾款的金额。合同还应明确规定支付方式，如按揭贷款、一次性支付等。
条款4：商品房的装修质量和标准
本条款规定了商品房的装修质量和标准。具体内容应包括装修材料、施工标准、工程质量保证等方面。
条款5：商品房的交付时间和方式
根据该条款，合同应明确规定商品房的交付时间和方式。交付时间一般为合同签订之日起的一定时间，具体根据实际情况商定。交付方式可以是现房交付或者预售房按期交付。
条款6：商品房的拨款和过户手续
根据该条款，合同应规定买方支付款项的具体时间，卖方应在收到全部款项后办理相关过户手续，确保房屋的合法交接。
条款7：商品房的质量保证和不可抗力条款
本条款规定了商品房的质量保证和不可抗力条款。质量保证方面，卖方应承诺房屋质量符合国家标准，并在一定时间内负责维修。不可抗力方面，如自然灾害等不可预测因素导致交付延迟，卖方应及时通知买方并延期交付。
条款8：违约责任和争议解决
根据该条款，违约责任包括卖方未按合同约定交付房屋的赔偿责任，以及买方未按合同约定支付款项的违约责任。争议解决方面，合同通常约定由双方协商解决，如协商不成可诉诸法律机构。
以上是对《商品房买卖合同》（GF20000171）逐条进行的解析。请注意，具体合同内容还需根据实际情况和当地法律法规进行准确理解和解读。
