下载文档原格式
北京城市地下空间发展利用研究的开题报告一、研究背景和目的随着城市化进程的加快，城市的地上空间越来越紧张，城市开发和经济建设对城市空间的利用需求也越来越高。
然而，随着城市建设的不断推进，城市地下空间却被长期忽略和低效利用。
城市地下空间既是城市空间的重要组成部分，又是城市发展的重要潜力和历史文化遗产。
因此，加强对城市地下空间的研究和利用，对于实现城市可持续发展和提高城市整体竞争力具有重要意义。
本研究旨在探讨北京市的城市地下空间的发展利用问题，具体包括以下几个方面：1.北京市地下空间的现状及发展潜力研究；2.北京市地下空间的发展利用模式研究；3.北京市地下空间规划与管理策略研究；4.对北京市地下空间的发展利用提出具体对策和建议。
二、研究内容和方法研究内容：1.对北京市地下空间的现状进行梳理和总结，分析其发展潜力，包括地铁、地下商业街、地下停车库等各方面的利用现状和趋势；2.探讨北京市地下空间的发展利用模式，包括政府主导模式、市场主导模式、PPP模式等；3.研究北京市地下空间规划与管理策略，分析现行规划、政策的制定与管理实践中的问题，提出参考意见；4.基于以上分析，提出具体的对北京市地下空间发展利用的对策和建议。
研究方法：1.文献调研法：对北京市地下空间相关的政策法规、规划、案例、学术论文等进行梳理和分析；2.实地调查法：对北京市地下空间的实际情况进行实地考察与采访；3.案例分析法：对国内外城市地下空间的利用模式、规划管理方法进行比较分析;4.专家访谈法：对北京市地下空间的发展利用进行专家访谈。
三、研究意义1.加强对城市地下空间的研究和利用，用地资源得到最大限度的利用，有利于提高城市整体竞争力和承载能力。
2.探索城市地下空间的发展利用模式，有利于促进城市的创新发展和城市经济的转型升级。
3.健全城市地下空间的规划与管理策略，有利于推进城市治理和服务水平的提升，推进城市可持续发展。
4.提出具体的对策和建议，为北京市地下空间的发展利用提供参考和借鉴。
地下空间开发利用对城市土地资源利用效益的影响研究地下空间开发利用，作为城市土地资源的延伸利用方式，对城市的可持续发展和土地资源利用效益具有重要影响。
本文将研究地下空间开发利用对城市土地资源利用效益的影响，并探讨其潜力和挑战。
地下空间，作为城市土地资源的重要组成部分，具有较高的开发潜力和利用效益。
地下空间开发利用可以有效缓解城市土地紧张问题，提高土地利用率，为城市提供更多的建设用地。
地下空间可用于建设地下商业街、地下停车场、地下车站等设施，大大增加了城市的服务功能和便利性。
此外，地下空间还可用于地下绿化带或地下公园的建设，提高城市绿化覆盖率，改善城市生态环境。
地下空间开发利用对城市土地资源利用效益的影响主要表现在以下几个方面：1. 提高土地利用效率：地下空间开发利用能够将地下空间转化为可利用的建设用地，提高土地利用效率，缓解城市土地资源紧张问题。
这不仅有助于提高城市的综合建设水平，还能够为城市提供更多的发展空间。
2. 增加城市功能服务供给：地下空间开发利用为城市提供了丰富多样的功能服务供给。
例如，在地下空间建设商业设施，能够增加商业用地供给，满足城市居民日常购物和娱乐需求；地下停车场的建设可以解决城市停车难题，提高交通管理效率；地下车站的建设可以完善城市的交通系统，提高城市的交通运输能力。
地下空间的多功能开发利用，能够提升城市的服务功能水平，提高居民的生活质量。
3. 优化城市布局结构：地下空间开发利用有助于优化城市的空间布局结构。
通过地下空间的开发利用，可以实现城市主要设施的分布合理化，减轻地上空间的压力。
例如，将娱乐设施、公共活动场所等移至地下空间，能够减少城市地表上的噪音和拥挤现象，改善城市环境。
此外，优化城市布局结构还可以提高城市规划的科学性和系统性，有助于促进城市的可持续发展。
然而，地下空间开发利用也面临一些潜在的挑战和问题。
首先，地下空间开发利用需要充分考虑地质条件、地下水位等因素，确保安全稳定。
奥林匹克公园下沉花园分析一、奥体公园整体设计理念：北京奥林匹克公园位于北京市朝阳区，地处北京城中轴线北端，北至清河南岸，南至北土城路，东至安立路和北辰东路，西至林翠路和北辰西路，总占地面积11.59平方千米，集中体现了“科技、绿色、人文”三大理念，是融合了办公、商业、酒店、文化、体育、会议、居住多种功能的新型城市区域，是包含体育赛事、会展中心、科教文化、休闲购物等多种功能在内的综合性市民公共活动中心。
奥林匹克公园的建园思想是渊源于中国文人自然山水派的园林艺术的，其中有许多精华。
例如：中国园林是以大自然为原型而创作的艺术作品。
计成在《园治》中说：“虽由人作，宛自天开。
”曹雪芹在《红楼梦》中说：“有自然之理得自然之趣——古人云天然图画。
”涨潮在《幽梦影》中说：“山之光，水之声，月之色，花之香，真足以摄召魂魄，颠倒情思也！”以上这些是中国文人园林艺术创作造景布局的最高境界，也是奥林匹克公园传承中国传统文化精华所追求的。
二、奥体公园整体空间结构：其南部的预留地将被开发为文化商务区。
中心区位于奥林匹克公园中部，科荟路以南，北四环中路以北。
其西北角设有奥运村，南部设有各个主场馆，包括国家体育场“鸟巢”、国家游泳中心“水立方”、国家体育馆、国家会议中心（赛时为击剑馆、国际广播中心）等。
此外，奥林匹克多功能演播塔（玲珑塔）、数字北京大厦、主新闻中心也在这一区域[3] 。
森林公园位于科荟路以北，利用挖湖堆山的中国古代园林技术，建造出“奥海”、“仰山”，作为北京中轴线向北延伸的终点。
园区以五环路划分为北区和南区，南区以人工景观为主，北区的定位则更贴近自然野趣。
两区中间设置一座跨越五环路的“生态廊道”。
其西侧设有奥林匹克公园曲棍球场、奥林匹克公园射箭场及奥林匹克公园网球场。
三、下沉花园设计理念：北京的巨大魅力不仅仅体现在皇家建筑方面，还体现在众多的四合院民居上。
四合院是因北京的气候而产生的住宅建筑，其中包含着许多值得令人借鉴的建筑设计思想。
奥林匹克公园中心区地下空间（商业）建设项目建议书（代可行性研究报告）目录第一章 总 论 (1)一、项目概况 (1)二、可行性研究报告编制依据 (3)第二章 项目建设背景及必要性 (5)一、项目建设背景 (5)二、项目建设的必要性 (5)三、项目进展 (7)第三章 项目市场分析 (9)一、北京市宏观经济发展及城市规划情况 (9)二、北京房地产业现状及发展趋势分析 (10)三、北京市商业物业市场的发展现状及趋势 (12)四、北京奥运中心区地下空间商业物业的市场前景 (16)第四章 场址选择 (19)一、项目用地位置 (19)二、用地现状 (21)三、场址条件 (21)第五章 地下空间（商业）建设方案 (30)一、地下空间（商业）建筑规划方案 (30)二、地下空间（商业）建筑设计 (31)三、建筑设计方案 (32)四、结构专业设计方案 (37)五、设备专业设计方案 (39)六、电气专业设计方案 (44)第六章 环境影响评价 (50)一、项目场址环境现状及对环境的要求 (50)二、项目建设与运营对环境的要求 (53)二、环保措施 (53)第七章 节能 (56)一、编制依据 (56)二、项目耗能 (56)三、节能措施 (56)第八章 劳动安全卫生 (58)一、编制依据 (58)二、安全与劳动防护 (58)三、劳动卫生 (59)四、卫生防疫 (59)第九章 消防 (60)一、设计依据 (60)二、建筑消防措施 (60)三、消防给水 (61)五、灭火器配置 (62)六、消防电源及其配电 (62)七、空气调节和防烟、排烟 (63)七、消防控制系统 (64)第十章 项目公司基本情况 (67)一、项目承办单位 (67)二、机构设置 (67)三、主要负责人简历 (68)四、主要股东情况介绍 (69)第十一章 项目建设进度、管理模式及项目组织 (72)一、项目进度安排 (72)二、经营运作方式 (73)第十二章 投资估算及资金筹措 (75)一、投资估算 (75)二、投资计划 (78)三、资金筹措 (79)第十三章 财务分析 (81)一、项目财务评价的有关问题说明 (81)二、财务评价基础数据与参数选取 (81)三、成本费用估算 (83)四、财务分析 (84)第十四章 项目风险预测与防范 (87)一、资金风险及防范 (87)二、工期风险及防范 (87)三、工程质量风险及防范 (88)四、经营风险及防范 (89)第十五章 结论和建议 (93)一、结论 (93)二、建议 (94)附表：附表1 项目投资汇总表；附表1-1 第一部分地下空间（商业）项目投资表；附表1-2 第二部分地下空间（商业）项目投资表；附表2 投资计划与资金筹措表；附表3 经营收入与税金估算表；附表4 折旧、摊销估算表；附表5 项目损益表；附表6 长期借款还本付息计算表；附表7 现金流量表（全部投资）；附表8 资金来源与运用表。
城市地下空间的综合利用研究以下是为您起草的一份关于城市地下空间综合利用研究的合同：合同主体：1、甲方：＿___________________________2、乙方：＿___________________________合同标的：本合同旨在明确双方就城市地下空间的综合利用展开研究合作的相关事宜，包括但不限于以下内容：1、对特定城市区域地下空间的地质结构、水文条件等基础信息进行勘察和分析。
2、研究地下空间在交通、商业、仓储、人防等方面的潜在利用模式和可行性。
3、提出合理的规划设计方案，以实现地下空间的高效、安全和可持续利用。
权利义务：1、甲方的权利和义务11 权利111 有权获取乙方提交的研究成果和相关报告。
112 有权对乙方的研究工作进行监督和检查。
12 义务121 按照合同约定及时支付研究费用。
122 为乙方提供必要的研究资料和协助，包括但不限于相关政策文件、城市规划资料等。
2、乙方的权利和义务21 权利211 有权要求甲方按照合同约定提供支持和协助。
212 有权根据研究需要自主安排研究工作的进度和方式。
22 义务221 组建专业的研究团队，确保研究人员具备相应的资质和能力。
222 按照合同约定的时间和质量要求完成研究任务，并提交研究成果。
223 对研究过程中获取的甲方相关信息严格保密，不得泄露。
违约责任：1、若甲方未按照合同约定支付研究费用，每逾期一天，应按照未支付金额的具体比例向乙方支付违约金。
逾期超过具体天数天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。
2、若乙方未按照合同约定的时间和质量要求提交研究成果，应承担相应的违约责任。
乙方应在具体期限内完成整改，若仍未达到要求，应按照合同金额的具体比例向甲方支付违约金。
3、若双方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或相关信息，应赔偿对方因此遭受的损失，并按照合同金额的具体比例支付违约金。
争议解决方式：1、本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
地下空间综合利用的研究与实践一、背景介绍地下空间指的是地表下几十米至数百米之间的空间，由于城市化进程的不断加速，土地资源变得越来越稀缺和珍贵，地下空间的综合利用已经引起了人们的越来越多的关注和研究，此次文章将对地下空间综合利用的研究和实践进行探讨。
二、地下空间的综合利用1. 城市公共设施建设地下空间可以用于城市的公共设施建设，如地下水库、地下停车场、地下商场、地下管廊等，可以节省地表空间，缓解城市交通问题和城市环境问题。
地下停车场：地下停车场可以减轻开放式停车场露天停车所带来的环境问题，还可以减少施工对周边环境的污染问题。
地下商场：地下商场可以为市民提供更多的购物选择，同时减少地表建筑物的建设和占地面积。
2. 地下综合管廊系统地下管廊系统可以统一管理城市各种管线，如电力、通讯、煤气、水利、污水处理等，同时也可以减少对市容市貌的影响，让城市更加美观。
3. 地下交通建设地下交通建设包括地下旅游区、地下轨道交通，可以解决城市交通拥堵的问题。
三、地下空间综合利用的实践案例1. 荷兰阿姆斯特丹地下综合管廊系统荷兰阿姆斯特丹地下综合管廊系统是目前世界上最先进和最大的地下管廊系统之一，它可以挤压在市区的各种管道，如电力、通讯、煤气、自来水、污水、冷气等，使这些管道的安全、高效、可靠地运行。
2. 上海地铁上海地铁是国内较为成功的地下交通建设之一，目前已覆盖市区和地铁沿线城市，解决了城市交通拥堵问题，降低了机动车辆污染。
3. 北京地下水库北京地下水库的建设在北京市区范围内进行，采用地下空间利用技术，建造深埋于地下的水库，起到调节、蓄水、建筑物地基加固和城市建设缓冲等作用。
四、存在的问题及解决措施1. 建设成本高由于地下空间的建设成本高，需要投入大量的资金，因此，研究部门需要加强技术创新，不断降低成本。
2. 安全风险大地下空间建设对地质环境要求高，而且在工程建设过程中有较大的安全风险，需要研究部门进行严格的安全控制和风险评估。
地下空间利用与城市可持续发展研究地下空间作为城市发展的一种重要资源，对于城市的可持续发展具有重要意义。
本文将围绕地下空间利用与城市可持续发展展开研究，探讨地下空间的利用潜力以及对城市可持续发展的影响。
一、地下空间的利用潜力1.资源利用地下空间可作为城市各种资源的储存和利用地，例如地下水资源、石油天然气等。
同时，地下空间还可用于能源储存、核废料储存等重要用途，有效提高城市资源利用效率。
2.基础设施建设在城市基础设施建设中，地下空间能够提供足够的空间用于建设交通、排水系统、供热供冷系统等。
相比于地上建设，地下空间利用可以节约宝贵的土地资源，并有效减少城市地表交通、噪音、污染等影响。
3.商业与服务领域地下空间也可用于商业与服务领域的发展，包括地下购物中心、地下停车场、地下展览馆等。
地下空间的利用能够拓展城市的商业空间，并为市民提供更多便利的服务设施。
二、地下空间利用对城市可持续发展的影响1.缓解土地压力城市人口的增长和城市功能的扩展导致土地资源的紧张。
地下空间的合理利用可以缓解土地压力，避免城市过分扩张，保护珍贵的土地资源。
2.提高城市环境品质地下空间利用可以减少城市地表的建筑密度，为城市创造更多的绿色空间。
地下绿化、地下公园等项目能够提升城市环境品质，改善城市气候，增加城市人居舒适度。
3.提升城市功能将部分功能转移到地下空间可以提升城市的综合功能。
例如，地下停车场可以减少地表交通拥堵，地下商业设施可以增加城市的商业魅力，地下文化设施可以拓展城市的文化空间等。
4.保护历史文化遗产地下空间的利用也可以用于保护城市的历史文化遗产。
例如，在历史建筑的基础上进行地下考古发掘和地下博物馆建设，有效保护城市的历史文化遗产，并丰富人们的文化生活。
三、地下空间利用与城市可持续发展的挑战与对策1.地质条件限制地下空间利用需要考虑地质条件的限制，例如地下水位、地下岩层等。
在规划和设计过程中，需要充分评估地质条件并制定相应的对策措施。
奥体森林公园下沉花园调研报告调研时间：2014.3.26调研地点:北京奥体公园下沉花园调研目的:对北京奥体中心下沉花园进行调研,体会在开敞空间里，各种构筑物的尺度。
同时了解广场的形态等，借鉴其空间上的布置，绿化与小品、休息场地的完美结合，明白如何使得整个空间协调而统一。
使自己在对今后的校园小筑中对各种开敞空间的尺度有更深刻的了解，使自己设计的尺度符合开敞空间的要求，可以满足在外部空下人的正常使用需求。
一、下沉花园概况位于奥林匹克公园中心区地下9米的下沉花园，其两侧是大型购物中心和地铁的出入口，长达700米的空间由7个庭院串联而成。
在满足人员集散等基本功能的基础上，增加了体现中国元素的人文景观，来自于最具北京代表性的紫禁城和四合院，它通过对红墙的重新定义开放了紫禁城的界限，使皇宫禁地和民间四合院合二为一，全新的互动空间使人既能体验中国的传统文化的博大精深，又能感受现代奥林匹克运动自由平等参与的民主精神。
二、下沉花园空间尺度奥林匹克中心区下沉广场位于中轴线与龙形水系相距最近一块狭长地块。
这块地被分成了南北向纵向排列的7个下沉广场。
这7个下沉的广场在地平线下串联并在地平线上由不同的入口并联起来。
下沉广场低于地面9米，人们可以从这里平行地进入地下空间，在下沉广场周围也有若干通往中心区地下空间的入口。
由于下沉广场的划分，使得七个广场中的每个广场在尺度上相对于地面上部分大幅缩小，形成宜人的空间。
以四号院为例，30米*60米的地块，建筑面积还占到大约百分之三十，这样的尺度接近传统北京城市建筑空间尺度，与地坪以上空间形成鲜明的对比。
7个下沉广场每个被赋予了一个主题来展示北京某个方面的文化，这样的空间尺度也适合塑造这种文化氛围。
人们行走在地平面以上，可以俯视到整个下沉庭院的景色，也使得游览过程更加生动。
不仅如此，这里是奥林匹克公园中心区地上部分和地下部分的一个交通纽带。
人们在这里完成由地上空间到地下空间的过度，也是超大尺度的地上仪式空间向传统北京城市空间尺度的转换，丰富了整个奥林匹克中心区中的空间的组成。
地下空间开发利用技术研究一、引言随着城市化进程的加速，土地资源日益短缺，城市地下空间逐渐成为人们发掘的宝藏。
地下空间的合理利用，能够增加城市用地的供需平衡，提高城市土地利用率，缓解城市交通、民生等方面的压力，改善城市环境，完善城市配套设施等。
本文将探讨地下空间开发利用技术的相关问题。
二、地下空间开发利用技术的现状地下空间开发利用技术主要包括以下几个方面：地下综合管廊技术、地下空间开发利用的岩土力学问题、地下水环境与地下利用技术、地下工程防水保温技术等。
1.地下综合管廊技术地下综合管廊，是一种将多种不同功能的管线（如电力、通讯、自来水、燃气、热力等）集中在一条地下管廊中，进行密集布置，并实现统一管理、维修、维护的技术。
该技术能够在地下空间的利用方面发挥重要作用。
例如，在城市建设中，利用地下综合管廊来规划和布置城市各种基础设施，能够充分利用地下空间，减少消耗土地资源的过程，提高建设效率，降低城市建设成本。
2.地下空间开发利用的岩土力学问题地下岩土力学是地下空间开发利用的重要基础技术之一。
因为岩土是地下空间的基本载体，对地下工程的建设和稳定性有着决定性的影响。
在利用地下空间时，如果没有考虑到地下岩土的力学特性，可能会导致地下工程的破坏、沉降及其他负面效应。
因此，地下岩土力学的研究对于地下空间的合理利用至关重要。
3.地下水环境与地下利用技术地下水环境与地下利用技术是指在地下布置各类建筑物时，需要关注地下水的水质分布、水压力分布、土层稳定性分布等问题，保证地下空间稳定、防止地面塌陷或水淹等问题。
为了更好地利用地下空间，人们需要运用一系列技术手段来保护地下水环境。
例如，在城市建设中，地下河流的治理和修复技术，能够使城市的自然环境恢复到原来的状态。
4.地下工程防水保温技术地下工程通常处于地下高湿、高压、高温、高强度的环境中，容易遭受地下水、地下渗漏等问题的侵蚀，对地下工程的防水保温技术提出了更高的要求。
目前，使用较多的地下工程防水保温技术有预制板法、喷涂法、涂料法等。
北京奥体南区地下空间综合利用研究马东玲摘要：本文以北京市奥体文化商务园区的地下空间开发与利用为例，分析了大型城市地下空间综合规划与利用的特点，阐述了地下空间综合利用的施工方式和要点。
本文针对城市商务文化区域功能全面、市政配套设施密度高，规划目标长远等特点，提出了大型城市商务文化地下多功能区域的体系规划与设计层序。
通过对本案例的分析和总结，对我国其他城市地下多功能区域综合规划和利用给出参考和借鉴作用。
关键词：地下空间，市政规划，共同沟，综合利用随着我国城市化进程的速度不断加快，建设具有国际影响力的大型城市对我国的经济发展、文化交流和人民生活水平的提高有着重要的作用。
在城市建设中，城市商务园区的统一规划和综合利用对满足城市基本功能需求、区域经济文化建设影响密切。
北京市在2008年举行奥运会后，其城市建设达到了一个新的水平。
北京市后奥运时代的国际化大都市建设目标对其城市建设提出了新的要求。
区域多功能规划与建设、地下空间综合利用成为城市市政基础设施建设与产业升级的重要内容。
1. 奥体文化商务园区项目背景后奥运时代的北京市城市规划与建设不仅仅立足于实施完成新的规划与建设项目，同时，合理利用已有的奥运区域实现区域产业与功能的升级也成为重要的规划课题。
其中，以奥体文化商务园区的规划和建设最具示范性。
奥体文化商务园区（以下简称奥体南区）是奥林匹克公园的重要组成部分。
该地块在北京奥运会期间曾作为公交场站、办公用地。
在《北京城市总体规划（2004 年-2020 年）》中，该区域确定为北京市“六大高端产业功能区”之一，是集体育、文化、会议展览、旅游休闲，以及科技、商务于一体，推动北京经济增长及产业升级的高端产业功能区。
在为奥运会服务后，转身成为北京北部地区综合性市级公共中心。
图1表示了该区域的规划范围。
图1 区域规划俯视图根据该区域的特点，对该区域地下空间综合利用进行全面、统一和合理的规划无疑成为完成区域功能的重要保障。
在发达国家，城市地下空间综合规划与利用不仅缓解了地面区域用地紧张的矛盾，合理利用有限资源，同时完善了城市布局，满足了城市运行中多种功能需求，并对拉动经济增长起到了重要作用，因此成为城市发展新的契机。
早期的城市地下空间综合规划与利用仅仅局限与城市市政管线的集中敷设和统一建设。
地下市政综合管廊的发源地就在欧洲。
19 世纪, 法国、英国、德国就开始兴建地下综合管沟。
1832年法国巴黎霍乱大流行促使第二年巴黎进行系统的地下排水网络规划工作，同时开始建设地下市政综合管廊。
1861年，英国伦敦开始建设半圆形的地下市政综合管廊。
1890年，德国汉堡开始建设地下市政综合管廊。
到20世纪美国、西班牙、俄罗斯、日本、匈牙利等国相继兴建综合管沟。
日本建设市政综合管廊（称共同沟）虽然比欧洲晚，但现在是市政综合管廊技术发展最完善的国家之一。
在日本，地下综合管廊被称为“共同沟”。
至2001年，据统计日本全国已兴建超过600公里的市政综合管廊，目前仍以每年15公里的速度增长，在亚洲地区名列第一。
我国于1958 年首先在北京敷设了综合管沟。
但在北京建成的各种市政管线近1.3万公里，其中，绝大多数管线采用直埋建设方式，空间位置安排在城市道路下10米内的区域，仅有一小部分采用了市政地下综合管廊的方式。
由此可见，北京市市政地下管线的合理综合规划还亟待加强。
同时，随着北京市城市化进程的不断加快，北京市的城市功能飞速完善，人口密度快速增长，因此，在地下综合管廊的建设中统筹地下空间综合利用，无疑成为一项新的课题。
2. 奥体南区工程综合规划特点2.1 高强度地下空间利用奥体文化商务园区属于规划功能多，使用密度大的区域，其地面区域包括由奥体南区二号路、四号路、三号路、九号路围成一个公共空间。
规划用地范围约62.8公顷，地上建设规模144万平方米。
地下公共空间开发项目总建筑面积约30万平方米。
该公共空间的设计规划是按照当今先进理念开发建设的具有划时代意义的城市基础服务设施。
规划中强调集约利用土地，最大限度的为城市和公众提供积极的开放空间；尝试采用了建筑、市政设施、公共空间和景观一体化设计和建设的模式。
区域分为地上部分规划和地下部分规划两个层面，地上二层为景观平台；地面一层为城市绿地及商业。
与早期的地下综合管廊规划与建设不同，奥体南区的地下综合建设功能性更为复杂，使用强度更高。
根据使用功能的不同，将地下区域分为三个层面。
地下区域地下一层为人行通道和商业配套，层高8.2米；地下二层为地下交通联系通道（环隧）、地下车库和商业，层高5米；地下三层层高3.6米，为市政管廊、地下车库和设备机房，其中利用地下三层地下车库做为六级人防物资库及二等人员掩蔽部。
停车数量为1264辆。
地下三层市政综合管沟与地下二层交通环隧同宽，共分为电力仓、水信仓及预留舱。
电力仓布置在外环一侧，净宽2.2米，布置110KV及10KV电力管线。
水信仓布置给水、中水、电信及有线电视管线，净宽2.5米。
预留舱为远期其他管线预留设置空间，净宽4.2米。
综合管沟净高3.5米。
道路下4米覆土敷设雨、污、中压天然气、消防供水和供热管道。
由地下三层综合管沟通过建筑地下三层、地下二层公共走廊、停车位、设备用房上空空间，为周边各地块上水、电信、电力、中水支线接口，由直埋层提供雨、污、中压天然气、供热支线接口，形成立体化市政供给系统，提高土地使用效率。
图2给出了奥体南区二号路市政工程设计综合横断面示意图。
图2 奥体南区二号路市政工程设计综合横断面图因道路地下交通环廊和综合管沟的排风竖井、逃生楼梯及二号路高架段、北辰东路南延二层景观平台的柱子占用道路两侧部分空间，限制了道路直埋层市政管线出支线位置。
设计综合时为各个地块预留好管线支线，提供了各地块市政工程规划设计条件。
2. 2 设计综合先行的设计层序市政工程设计综合工作提前介入，指导地下空间与雨、污水管线节点控制高程，协调地上、地下建筑、交通和市政设施的关系，即有效节省投资，又保证该地区排水顺畅。
常规市政工程设计综合工作是道路完成初步设计，提供道路平面、纵断、横断面和雨污水平面、纵断，再开展市政管线布置和编制控制高程。
由于奥体文化商务园区（奥体南区）地下公共空间设计高程受该地区雨、污水重力流管线高程的控制，尤其是区内北辰东路南延与奥体南区三号路路口，是区域内雨污水管交汇处和地下空间南边控制线，雨污水交汇后向南分别排入小月河和北土城路现状污水管。
地区西侧和北侧雨水汇合后管径φ2000毫米，污水管径是φ700毫米，管内底高40.70米，地区东侧和北侧雨水汇合后管径φ1800毫米，污水管径是φ400毫米，管内底高41.00米，地下空间南边线外顶控制高40.50米，挖土方大，造价高。
为降低工程造价，经过与雨污水设计协商，沿奥体南区九号路、土城北路北侧绿化带现状电力沟北侧新建一条φ1400毫米雨水管、一条φ500毫米污水管，分流地区西侧部分雨、污水，东侧雨水管改为2000×1400毫米雨水方沟，将北辰东路南延与奥体南区三号路路口地下空间南边线外顶控制高提高至41.00米，减少0.5米覆土，少挖方33626.5立方米。
该点控制高程确定后，地上、地下建筑、交通重新进行相应调整。
图3和图4说明了区域现场的施工情况。
图3 现场施工图a 图4现场施工图b2.3. 地下综合管线复杂奥体南区二号路西起北中轴，东至安立路，是区内东西向弧形路，该路在奥体南区七号路东侧至奥体南区六号路西侧段上跨北辰东路南延。
除了规划的雨水管线，该区域将敷设燃气管线。
项目中根据道路结构特点，相应调整燃气、热力规划布局方案，使管线布置更加合理和安全。
原燃气规划沿奥体南区二号路敷设DN300毫米中压天然气管线，道路上跨段两侧有桥台，天燃气管线需穿越桥台，存在安全隐患，为保证桥梁安全，将天燃气管线调整出桥台。
原热力规划沿奥体南区二号路弧线段敷设DN200～DN300毫米管线，焊接工艺难度大，造价高，热力调整规划方案。
4.规划预留功能分析考虑到地块需求，我们在设计综合阶段还为各个地块预留好了支线管线接口。
为各地块提供了市政工程规划设计条件，共计12份，为各地块的市政工程规划设计提供有效指导。
同时，在设计过程中，还考虑未来区域管线增加入驻对地下空间综合管廊的影响。
图5中给出了地下三层综合管廊和地下一层直埋管线布局图。
由图中可见，在完成基本管线规划设计的同时，设计了管线预留仓，为今后管线扩容奠定基础。
图5. 地下三层综合管廊和地下一层直埋管线布局图5.结语市政综合管廊与地下空间的建设和发展可以促进统筹协调、节约空间资源、保障首都安全、降低城市成本、提高管理水平。
因此，是保证城市具有可持续发展能力的重要基础设施，也是城市基础设施现代化更新与改造以及城市现代化建设的趋势和潮流。
本文通过对北京市奥体南区地下空间综合利用规划和工程施工的阐述与分析，说明了大型城市商务与文化区域地下空间综合利用的特点，施工要点与步骤。
在满足的市政设施建设需求的同时，将区域功能特点和使用需求密切结合，为促进城市地下空间合理利用与工程实施保障给出了示范作用。
参考文献1.赵娟娟，李莹莹. 重视城市管线综合设计合理利用有限地下空间. 建筑知识. 2010.62.范晓莉, 刘建, 胡文. 共同沟的设计和经验总结. 陕西建筑. 2012.23.钱七虎，陈晓强. 国内外地下综合管线廊道发展的现状、问题及对策. 地下空间与工程学报. 2007.24.王剑宏，刘新荣. 浅谈日本的城市地下空间的开发与利用. 地下空间与工程学报. 2006.6作者简介：马东玲，高级工程师，北京市城市规划设计研究院。
