云南省土地登记代理人登记备案(变更)申请表

土地变更申请
土地变更申请包括申请土地用途变更、土地面积变更等内容。

下面是一份土地变更申请的示例：
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【申请单位】：
【单位地址】：
【联系人】：
【联系电话】：
【申请日期】：
尊敬的相关部门：
本单位拟对所持有的土地进行变更申请，具体详情如下：
1. 土地基本信息：
- 土地位置：（填写土地所在的具体地址）
- 土地性质：（填写土地性质，例如农业用地、工业用地等）- 土地使用权证号：（填写土地使用权证号）
2. 变更内容：
- 变更前土地用途：（填写变更前土地用途）
- 变更后土地用途：（填写变更后土地用途）
- 变更前土地面积：（填写变更前土地面积）
- 变更后土地面积：（填写变更后土地面积）
3. 申请理由：
（在此说明申请变更的原因及合理性，提供必要的证明材料）
以上事项，我单位特此申请变更，请贵部门审核，并予以批准。

如有需要进一步审核的材料或信息，请随时与本单位联系。

谢谢您的关注与帮助！
申请单位（盖章）：
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上述示例仅供参考，具体申请内容和格式可能因地区和部门要求的不同而有所调整，请根据具体情况进行相应改动。

同时，在提交申请前，建议与相关部门进行沟通，了解详细的申请流程和要求。

个人土地变更申请书模板：国土资源局领导：您好！我，（姓名），现年（年龄），（性别），（民族），（身份证号码），住址位于（住址），向您提交个人土地变更申请书。

一、申请事项：我因（说明变更原因，如：房产分割、继承遗产、购买二手房等），特向贵局申请对我名下的土地使用证进行变更。

具体变更信息如下：1. 原土地使用证号：（原土地使用证号）2. 地号：（地号）3. 使用权面积：（使用权面积）4. 用途：（原用途，如：住宅、商业等）5. 使用权类型：（原使用权类型，如：出让、划拨等）6. 变更后土地使用证号：（期望的新土地使用证号）二、变更依据：1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：土地使用权人应当依法办理土地使用权登记。

土地使用权发生转移、变更的，应当办理土地使用权变更登记。

2. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十三条：土地使用权变更登记，应当提交下列材料：（1）土地使用权变更登记申请书；（2）原土地使用权证书；（3）土地使用权变更合同或者协议；（4）土地使用权转让、赠与、继承或者划拨的证明文件；（5）其他有关证明材料。

三、申请材料：1. 个人土地变更登记申请书；2. 原土地使用证原件及复印件；3. 土地使用权变更合同或协议原件及复印件；4. 相关证明文件原件及复印件，如房产证、继承公证书等；5. 身份证明原件及复印件，如身份证、户口簿等；6. 其他相关证明材料。

四、申请承诺：本人承诺所提供的材料真实、合法、有效，如有虚假陈述，本人愿意承担相应法律责任。

五、申请请求：请贵局依法审核并办理我的个人土地变更登记手续，颁发新的土地使用证。

如有需要，本人愿意配合贵局进行实地查看和调查。

特此申请！此致敬礼！申请人：（签名）年月日。

土地登记表格使用说明及填写说明一、使用说明（一）土地登记申请书1、申请书以宗地为单位填写2、一个土地使用权人或所有人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。

3、一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。

4、当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书。

5、 申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

（二）土地登记审批表1、 审批表以宗地为单位填写。

2、一宗地有多个土地使用权人的，按各共有使用权人的土地情况分别填写。

3、审批表必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

（三）土地登记簿土地登记簿由每宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、其用宗土地登记卡目录三部分组成。

土地登记簿以物的编成为基础，以街道（乡、镇）为单位，按街坊（村）及宗地号顺序排列组装。

土地登记卡以宗地为单位填写：1、 土地权利人独自拥有或使用一宗地的，土地登记时，只填写土地登 记卡及续表。

栏 目填 写 内 容共用宗卡号共用宗时，各土地使用权人土地登记卡的编号。

共用宗卡号由国土资源行政主管部门统一编号。

地 号地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号2、两个以上土地使用权人共同使用一宗地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表。

3、土地登记卡记载的内容发生变更或进行初始、变更、注销和其他登记的，在土地登记卡续表上进行登记。

但地号、宗地面积发 生变更的，须更换土地登记卡。

（四）土地归户卡以土地权人为单位填写。

土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗地以上土地的，应当填写同一土地归户卡上。

二、填表说明图 号宗地所在地籍的图幅号。

坐 落宗地所在地的名称。

权利人土地使用权人、所有权人姓名或名称。

通讯地址土地申请人（权利人）的通讯地址及邮政编码。

单位性质行政事业单位填写行政、事业。

企业单位填写国有、集团、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》）。

云南省国土资源厅关于土地登记代理机构资质审验换证的通知文章属性•【制定机关】云南省国土资源厅•【公布日期】2007.11.30•【字号】•【施行日期】2007.11.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文云南省国土资源厅关于土地登记代理机构资质审验换证的通知各州（市）国土资源局、各有关单位：根据《云南省土地登记代理人员及机构管理暂行办法》和《云南省土地登记代理人登记备案管理暂行规定》（云南省国土资源厅公告第19号）的要求，现将2007年我省土地登记代理机构资质审验换证的有关事项通知如下：一、申请审验换证的土地登记代理机构应提交如下资料：（一）《云南省土地登记代理资质申请审批表》（详见附件1）；（二）企、事业单位法人证明（即《企业法人营业执照》或《事业单位法人证》）复印件；（三）云南省土地勘测定界备案证书复印件；（四）2005年至2007年土地登记代理工作总结；（五）2005年至2007年《土地登记代理业务统计表》（详见附件2）；（六）二个土地登记代理实例材料。

（七）原土地登记代理资质证书正、副本。

二、申请审验换证以及新申请资质的单位，必须具备2名以上（含2名）经登记备案的《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》持证人员或3名以上（含3名）经登记备案的《云南省土地登记代理上岗资格证》持证人员。

（登记备案人员名单详见云南省国土资源厅网站或中国地籍网云南子站。

）三、申请审验换证以及新申请资质的单位应将以上资料按顺序装订成册，并于2007年12月20日以前交至省国土资源厅地籍管理处。

附件：1.云南省土地登记代理资质申请审批表2.土地登记代理业务统计表二○○七年十一月三十日附件1：云南省土地登记代理资质申请审批表┌────────┬────────────────────────────────────┐│单位名称││├────────┼────────────────┬───────┬───────────┤│法定代表人││单位性质││├────────┼────────────────┼───────┼───────────┤│单位地址││邮政编码││├────────┼────────────────┼───────┼───────────┤│联系人││联系电话││├────────┼────────────────┼───────┼───────────┤│主管部门││传真││├────────┼────────────────┼───────┼───────────┤│土地勘测定界备案││原土地登记代理│││证书号││资质证书号││├────────┼────────────────┴───────┴───────────┤│现有设备││├────────┼─────┬─────┬──────┬───────┬─────────┤│土│姓名│ 资格证书│登记│任职情况│从事土地登记代││地││编号│备案号││理工作年限││记├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤│代│││││││理├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤│人│││││││员├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤│情│││││││况├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤││││││││├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤││││││││├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤││││││││├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤││││││││├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤││││││││├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤││││││││├─────┼─────┼──────┼───────┼─────────┤│││││││├────────┼─────┴─────┴──────┴───────┴─────────┤│申请单位│││意见│││││││││││││││││││（单位盖章）│││负责人：│││年月日│├────────┼────────────────────────────────────┤│州（市）│││国土资源局地籍管│││理│││部门意见││││││││││││││││（单位盖章）│││负责人：│││年月日│├─────┬──┼────────────────────────────────────┤│省国土资│地籍│││源厅│处初│││意见│审意││││ 见│││││││││││││││││（单位盖章）││││负责人：││││年月日││├──┼────────────────────────────────────┤││审核││││意见│││││││││││││││││││││││││（单位盖章）││││负责人：││││年月日│├─────┴──┼────────────────┬─────────┬─────────┤│证书编号││证书有效期││└────────┴────────────────┴─────────┴─────────┘附件2：土地登记代理业务统计表代理机构名称：（盖章）年月日┌─┬───┬───┬────┬────┬───┬────┬───┬───┬──────┬───┐│序│委托方│ 合同│收件│土地│使用权│ 登记总│发证数│ 发证│办理状况│ 备注││号││签定日│宗地数/ │座落│ 类型│面积（│（本）│ 日期│及未办结原因│││││期│户数│││㎡）│││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││├─┼───┼───┼────┼────┼───┼────┼───┼───┼──────┼───┤││││││││││││└─┴───┴───┴────┴────┴───┴────┴───┴───┴──────┴───┘注：“收件宗地数/户数”栏，如委托方（土地使用者）为单位的，则按宗地数填写，委托方为个人的，则按户数填写。

云南省土地登记代理人员及机构管理暂行办法第一条为适应社会主义市场经济发展步伐，规范我省土地登记代理行为，保护土地登记委托人的合法权益，强化政府行政部门的服务职能，满足社会、公民的需要，建立完善有序的地籍管理新秩序，依据国家有关规定和《土地登记规则》第七十五条的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于接受土地登记申请人的委托，代理土地登记申请有关事宜以及从事土地登记业务咨询的人员和机构。

第三条土地登记代理单位的资质由云南省国土资源厅或国土资源部批准。

第四条土地登记代理人员和机构须经资格（质）认证，获准资格认证的人员须在一个土地登记代理机构工作，并经省级以上土地管理部门注册登记，领取《云南省土地登记代理许可证》后，方可从事土地登记代理业务。

第五条土地登记代理单位申请土地登记代理资质证书必须具备下列条件：（一）具有独立法人资格的企事业单位；（二）取得云南省土地勘测定界资质；（三）具有较丰富的土地调查、土地登记、土地权属管理以及地籍测绘工作经验的人员。

要求从业人员必须要有3名以上持有国土资源部颁发的土地登记上岗资格证或至少2名持有国土资源部颁发的土地登记代理资格证书。

（四）承担具体业务的工作人员应具有较强的土地管理法律、法规知识，土地确权知识和一定的计算机知识。

（五）具有一定的测绘仪器、微机软件设备。

第六条土地登记代理人员必须具备下列条件：（一）拥护党和国家的各项方针、政策，遵守国家法律、法规；（二）熟悉土地管理法律、法规及规章；（三）大学本科以上学历，工作满2年；大专学历，工作满4年；中专学历，工作满5年；其他人员，在土地管理部门工作满5年。

同时，具备一定的测绘知识和计算机操作技能。

（四）取得国土资源部土地登记上岗资格证或土地登记代理资格证书。

第七条凡具备第五条所列条件的单位，可向云南省土地行政主管部门申请土地登记代理资质。

申请表必须经县级以上土地行政主管部门审查，签署意见，并加盖公章认可。

第八条申请土地登记代理资质时，需提交以下资料：（一）《云南省土地登记代理机构资质申请审批表》（见附件）；（二）企事业单位法人证明材料；（三）土地勘测定界资质证书复印件；（四）从业人员的土地登记上岗资格证书或土地登记代理资格证书以及相关的学历、技术职称证明复印件。

2023年土地登记代理人之土地登记代理实务自我提分评估(附答案)单选题（共30题）1、代理关系的主体不包括（）。

A.代理人B.被代理人C.利害关系人D.相对人【答案】 C2、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。

A.政府指定的代理机构B.由其监护人担任C.县级土地主管部门D.当事人自己【答案】 B3、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。

A.3B.5C.10D.15【答案】 A4、出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件【答案】 C5、下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。

A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序B.代理事项是土地登记代理合同的客体C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益【答案】 C6、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级人民政府B.县级以上人民政府C.县级土地行政主管部门D.县级以上土地行政主管部门【答案】 B7、下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（）。

A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款【答案】 C8、土地登记代理活动的核心是（）。

A.代理行为B.委托代理合同C.代理业务D.授权委托责任【答案】 B9、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

附件1：云南省土地勘测定界单位登记备案管理办法第一条为了规范土地勘测定界工作，确保建设项目用地中土地勘测定界成果的质量，根据《中华人民共和国行政许可法》和《云南省人民政府关于取消部分行政许可项目和改变部分行政许可项目管理方式的决定》（云南省人民政府令第125号）的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省范围内从事土地勘测定界的单位应当按本办法的规定向省国土资源厅申请登记备案。

第三条申请土地勘测定界单位登记备案应当符合下列条件：（一）具有独立法人资格的企事业组织；（二）有二名以上具有测绘技术职称的专职工作人员；（三）具有国家有关部门颁发的测绘资质证书；（四）具有能适应土地勘测定界工作需要，并符合国家标准的测绘仪器设备；（五）相关工作人员应当熟悉土地管理法律、法规、具备土地相关确权知识、计算机知识和相应的土地勘测定界工作经验。

第四条符合本办法第三条规定条件的企事业组织，方可向云南省国土资源厅申请登记备案。

第五条土地勘测定界单位申请登记备案时，需提交以下资料：—１—（一）云南省土地勘测定界单位登记备案申请表（见附件二）；（二）测绘资格证书（复印件）；（三）企业法人营业执照或事业单位登记证书（复印件）；（四）从业人员职称证书或毕业证书（复印件）及身份证明；（五）近两年的工作报告；（六）土地勘测定界实例材料。

第六条省国土资源厅在收到土地勘测定界单位递交的申请材料之日起20日内，经审查，对符合本办法规定条件，提交的申请材料齐全，符合法定形式的，由省国土资源厅办理登记备案，发给土地勘测定界单位登记备案证书。

登记备案证书有效期一年。

经审查认为不符合本办法规定条件，或者提交的申请材料不齐全，不符合法定形式的，不予登记备案，申请材料返回申请单位。

第七条土地勘测定界单位在取得土地勘测定界委托后，方可开展土地勘测定界工作。

第八条土地勘测定界实行分级委托。

国家级、省级重点工程和跨地、州、市的建设用地项目或耕地在35公顷、其它用地70公顷以上的项目，由省国土资源厅委托土地勘测定界单位实施勘测定界工作。

2023年土地登记代理人之土地登记代理实务通关模拟题库附带答案单选题（共20题）1. 脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。

A.1B.2C.3D.4【答案】 B2. 土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。

A.县人民政府B.县国土资源局C.国土资源部门的上级单位D.土地登记代理机构【答案】 B3. 因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。

A.建设局B.县级人民政府C.原土地登记机构D.接受申请的国土资源部门【答案】 C4. 变更土地登记的基础是（）。

A.注销登记B.设定土地登记C.土地总登记D.初始土地登记【答案】 C5. 代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。

A.委托代理B.法定代理C.责任代理D.指定代理【答案】 C6. 与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。

A.增加了准备工作B.增加了公告C.增加了通告D.增加了登记申请【答案】 D7. 土地登记代理人最基本的权利是（）。

A.获取劳务报酬的权利B.依法开展土地登记代理业务的权利C.要求委托方提供相关资料的权利D.对委托方提出建议的权利【答案】 A8. 在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。

A.3B.5C.10D.15【答案】 A9. 不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

A.国家重点扶持的交通用地B.某集团商贸中心建设用地C.军事用地D.城市基础设施用地【答案】 B10. 土地登记依法原则的含义不包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记【答案】 B11. 物权变动必须遵循（）原则。

土地登记申请书编号：210352000000JA00000 单位：□平方米/ 公顷、万元本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。

申请人签章：2012年月日编号：210352000000JA00000 土地登记审批表2012年月日单位：□平方米/ 公顷、万元NO.210352 OOOOOOJAOOOOO 农民集体土地所有权来源证明000市人民政府：0000乡0000村第0村民小组农民集体土地所有权，其最初取得是来自土地改革时分给农民的私有土地，1956年成立高级农业生产合作社时，初级合作社的农民带地入社，将私有土地所有权集合形成合作社土地所有权；1958年成立人民公社时，合作社土地所有权发展为人民公社土地所有权；1962年实施《六十条》时，人民公社土地所有权过渡到生产队土地所有权。

此后，该农民集体土地所有权演变为“三级所有、队为基础”的现有形式。

该农民集体土地所有权于土地改革时已分配给农民，未被国家征收，且迄今仍归该农民集体使用，在1982年实行的第一轮土地承包和1998年实行的第二轮土地承包中，该农民集体土地界线未被打破，因此0000乡0000村第0村民小组农民集体土地所有权来源合法、依据充分，建议予以注册登记。

以上事实准确，特此证明。

000市0000乡人民政府（公章）2012年00月00日NO.210352 OOOOOOJAOOOOO 0000乡0000村民委员会（公章）2012年00月00日土地登记法人代表身份证明书同志，在我单位任职务，系我单位法人代表，特此证明联系电话：.........................................2012年月日土地权属调查指界委托书000市国土资源局：今委托................. 同志（性别：.….年龄：….职务：.............. ）全权代表本单位出席 ................................. 与............................. 土地2012年月日权属界线现场指界。

2024年土地登记代理人之地籍调查通关题库(附带答案)单选题（共45题）1、宗地是被（）封闭的地块。

A.权属界线B.街坊界线C.街道界线D.初始权属【答案】 A2、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。

A.森林所在的市(县)人民政府B.森林的栽种者及其继承人C.在森林旁居住的全体公民D.国家【答案】 D3、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。

A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.个人土地所有权D.集体农用土地使用权【答案】 B4、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。

A.1.5B.2C.2.5D.3【答案】 C5、地籍信息发布子系统是在地籍管理信息系统数据库的基础上，基于（）生成相应信息的。

A.查询统计和输入功能B.查询统计和输出功能C.打印输出和输入功能D.交互查询和输出功能【答案】 B6、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。

A.改动B.调整C.传递D.复印【答案】 A7、对界址发生变化宗地的变更地籍测量，如果界标移动、丢失，应用（）数据恢复界标。

A.新测量B.原测量C.现测量D.增设新的界址点【答案】 B8、区域（）、范围小是变更地籍测量的特点之一。

A.分散B.集中C.密度大D.狭窄【答案】 A9、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。

A.新计算值代替旧计算值B.高精度代替低精度C.产权人择优原则D.量算面积代替测量面积【答案】 B10、下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）。

A.地籍管理是国土资源管理的基础B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据D.地籍管理是一种单一的行政措施【答案】 D11、使用产权地籍，可以防止土地（）。

A.私卖B.炒作C.泡沫D.投机【答案】 D12、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）A.与省界的交点B.与地区(市)界的交点C.与县界的交点D.与乡(镇)界的交点【答案】 C13、下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。