下载文档原格式
安秀水温泉工程施工组织设计第1章：编制说明及编制依据第1节：编制说明第2节：编制依据第2章：工程概况第3章：工程进度计划于措施第1节：工程进度计划于措施第2节：施工组织与部署第3节：施工组织机构第4节：组织协调第5节：施工部署第4章：施工准备第1节：技术准备第5章：施工组织准备第6章：施工方案与技术措施第1节：挖土方工程第2节：独立柱基础第3节：土方回填第4节：基础钢筋工程第5节：墙体砌筑第6节：模板工程第7节：主体钢筋工程第8节：混凝土浇筑工程第9节：脚手架工程第10节：垂直运输第11节：装修工程第12节：塑钢门窗工程第13节：安装工程第14节：室外附属工程第7章：水电施工方案第1节：施工准备第2节：施工方案及施工方法第3节：各项技术正在措施第8章：质量管理体系与措施第1节：工程质量管理正在机构第2节：质量管理目标第3节：工程质量控制措施第4节：综合管理第9章：安全管理体系与措施第1节：做好施工准备工作第2节：加强施工过程管理工作第3节：安全措施第10章：文明施工管理体系与措施第1节：文明施工目标第2节：文明施工管理体系第3节：文明施工组织第4节：施工场地布置第5节：生活卫生第6节：施工生产第7节：安全文明措施第11章：工期进度计划与措施第1节：施工进度计划第2节：施工进度计划管理第3节：保证施工工期的措施第4节：劳动力安排计划第12章：环境保护体系与措施第1节：环境管理体系第2节：环境管理措施第3节：防震动扰民控制措施第4节:大气污染及粉尘、扬尘控制第5节：雨期施工技术措施第6节：搞好施工前的准备第7节：加强施工过程中的管理第8节：采取具体措施第13章：资源配置计划第1节：地下管线及其他地下、地上设施保护加固措施第2节：与监理部门协调配合措施第3节：质量控制配合第4节：进度控制配合第5节：投资控制配合附表:1、拟投入的主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、计划开、竣工日期和施工进度网络图4、施工中平面图第1章 编制说明及编制依据第1节 编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及比选书对施工组织设计的要求进行编制。
目录第一章：工程概况及编制依据 (3)一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)第二章：施工目标及施工部署 (4)一、施工目标 (4)二、施工阶段部署 (4)三、施工平面部署 (5)第三章：施工人员组织及施工准备 (6)一、项目组织机构 (6)二、项目主要管理人员职责 (7)三、技术准备 (8)四、主要施工机具准备 (8)五、材料准备 (9)六、施工进度计划 (9)第四章：施工方案 (9)一、土方工程 (9)二、直埋型保温管道施工 (10)三、钢管焊接工艺 (13)四、泵房施工方案 (15)五、电气施工及设备安装 (19)第五章确保工程质量的组织措施 (25)一、建立工程质量管理体系 (25)二、确保施工质量的具体措施 (26)第六章：确保工程安全的组织措施 (31)一、安全管理体系 (31)二、安全管理制度 (33)三、安全生产的技术组织措施 (34)四、临时用电管理 (36)五、施工机械管理 (39)六、事故应急救援预案 (40)第七章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 (41)一、文明施工目标 (41)二、文明施工管理体系 (41)三、文明施工的具体措施 (42)四、本工程环境管理目标 (43)五、环境保护措施 (44)第八章：防尘减霾的具体要求与措施 (45)一、防尘减霾措工作目标 (45)二、施工现场的扬尘治理具体要求 (45)三、施工环保及减少扬尘具体措施 (47)四、施工现场的主要工作 (47)五、完善扬尘治理的应急措施 (48)第九章：施工进度保障措施及资源配置 (49)一、施工进度计划 (49)二、施工进度计划管理 (49)三、保证施工工期的措施 (49)四、劳动力投入计划 (51)五、机械投入计划 (52)六、测量及试验机具投入计划 (52)七、材料进场计划 (53)第十章：施工过程中的协调 (53)一、与周围村民之间的协调 (53)二、与甲方之间的协调 (54)三、与监理之间的协调 (54)四、与施工单位之间的协调 (54)附件：施工进度横道图 (54)第一章：工程概况及编制依据一、工程概况（一）工程名称：西咸新区沣东新城沣滨优美小镇生态旅游园区项目温泉工程建设方：西安沣东实业发展有限公司施工方：陕西致诚建设工程有限公司_（二）建设地点：南起昆明五路，北至昆明三路，位于沣河公园内堤岸绿道和沣河东路之间。
温泉酒店施工组织方案XXXXXXXXXX项目招标编号: XXXXXXXXXX日期：年月日投标文件投标文件内容：技术文件（正本）_ _____投标人: （盖投标人单位公章）企业技术负责人（独立投标人或联合体牵头人）：（签字或盖章）目录第一章编制依据1.1合同1.2经过有关部门审批的有效设计施工图1.3施工现场实际情况1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集1.5企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件第二章工程概况2.1工程建设概况2.2自然条件2.3工程特点和难点第三章施工部署3.1工程目标3.2项目经理部组织机构3.3合同范围及组织协调3.4施工准备第四章施工进度计划4.1工期目标4.2进度计划(后附施工总进度计划表) 第五章施工总平面布置5.1施工总平面布置依据5.2施工平面布置的原则5.3施工平面布置图5.4各功能区布置说明5.5施工平面管理第六章主要分部（分项）工程施工方法6.1地面砖镶贴6.2轻钢龙骨硅酸钙板吊顶6.3墙面瓷砖粘贴6.4墙面、吊顶裱糊施工工艺6.5混凝土及抹灰面刷乳胶漆6.6卫生间涂膜防水层6.7卫生间仿古砖施工6.8壁柜及固定家具安装6.9窗帘盒制作与安装6.10木制品清色油漆6.11木门制作与安装6.12电气及灯具安装工程施工方案6.13电梯安装施工方法第七章各项管理及保证措施7.1质量保证措施7.2技术保证措施7.3工期保证措施7.4降低成本措施7.5安全、文明保证措施7.6现场消防、保卫措施7.7施工现场环境保护措施7.8文明施工与CI第八章主要经济技术指标8.1工期指标8.2降低成本指标8.3主要分部（分项）工程量第九章成品保护措施9.1划分成品保护的范围9.2成品保护的组织机构9.3制定成品保护的实施措施以及成品保护的检查办法以及奖罚规定第十章计量管理10.1计量管理的组织机构及管理目标以及计量管理的规章制度、措施等10.1.1计量员职责10.1.2量器具维修人员职责：10.2计量器具管理及检测、计量器具配备表、标明检查周期、各种质量检验计量网络图、施工工艺计量检测网络图.第十一张附图表工程竣工所应提供的资料清单第一章编制依据1.1合同1.2经过有关部门审批的有效设计施工图XXXXXX设计施工图纸。
第一章工程概况一、工程概况汤山温泉度假区一期工程温泉会馆，座落于汤山镇北部自然山林地带, 位于汤山脚下,依山而建。
业主是南京国旅联合汤山温泉开发有限公司。
设计单位是上海华汇建筑设计有限公司。
本工程占地面积6370m2，总建筑面积12710 m2，其中地下室面积约960 m2。
由一栋局部4层的结构和部分一层地下室的建筑物组成。
工程主要特征和规模：该工程平面复杂，高低错落有致，体型变化丰富，造型新颖别具一格。
本工程建筑总面积有12710平方米，主要功能为旅馆住宿，餐饮娱乐，水乐园配套辅助设施。
本工程上部为一~四层的框架结构，局部地下一层。
基础形式除为地下室为钢筋混凝土梁板式筏板基础，其它为柱下钢筋混凝土独立基础，其上部为框架填充墙结构，柱网以8.0×8.0m为主，12×8m不等。
建筑总高+17.4米,局部为+28米。
本工程设计标高±0．000相当于绝对标高49.3M。
室内外高差为-0.3～2.3米不等。
1．混凝土：a）.建筑物混凝土强度等级地下室砼、墙板C30，抗渗等级为S6。
±0.00结构为C30。
独立基础及联合基础为C25。
b).内隔墙构造柱、混凝土QL、过梁等混凝土标号为C20。
2 .墙体：a).±0.00以上外墙采用PK1型承重多孔砖，内墙采用轻质加气混凝土砌块砖M10、M5砌筑砂浆砌筑。
±0.00以下为M5砌筑砂浆砌普通砖。
3．装饰部分：a).外墙装饰为米白色涂料墙面为主，辅助木装饰外墙，建筑物的基座部分采用窄条花岗石面砖。
b)室内装修标准4．门窗为铝合金柜配中空玻璃，内门为木门，部分为防火卷帘门。
5．设备概况：本工程设有强电、弱电、给排水，其中弱电包括电话通信系统、有线电视系统等。
二、工程难点及特点1)施工造型繁杂，装饰要求高,劳动强度大，工期短，因此需要精心按排施工顺序，合理调配施工人员及机械设备。
2)本工程楼面层高不一给施工测量及施工工序上带来一定困难。
温泉池工程组织方案一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于休闲娱乐的需求不断增长，温泉池成为了人们选择的一种健康养生方式。
因此，温泉池工程的建设和组织显得极为重要。
本文将以某温泉池工程为例，就温泉池工程的组织方案进行详细阐述。
二、项目概况1. 项目名称：某温泉池工程2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：占地面积2000平方米，总建筑面积1500平方米4. 项目内容：包括温泉池、SPA按摩、咖啡厅、休闲区等5. 项目投资：预计总投资500万元6. 项目周期：预计工期6个月三、项目组织机构1. 项目业主：某温泉投资有限公司负责项目的立项、资金投入、组织协调等事务。
2. 项目经理：某某负责项目的全面管理和组织实施、监督与检查等3. 项目工程师：某某负责项目的设计、施工技术、进度计划等4. 项目监理：某某监理公司负责对项目全过程的监理工作5. 施工队：某某建筑公司负责具体的施工任务6. 设计单位：某某设计院负责项目的设计工作四、项目组织方案1. 项目立项和前期准备（1）项目确定：根据市场调研情况和投资规模，确定温泉池工程的立项。
（2）资金落实：与财务部门商议，确定项目的预算及投资筹措方式。
（3）选址规划：与相关部门沟通，确定项目的选址和规划。
（4）项目设计：委托设计单位进行项目的设计工作。
（5）招标采购：按照相关法规，选择施工队和相关材料进行招标采购。
（6）审批手续：办理相关审批手续。
2. 施工阶段（1）组建施工队：按照招标结果，组建施工队伍并制定施工计划。
（2）施工准备：对施工场地进行现场踏勘、布置材料、设备等。
（3）施工实施：按照设计方案和施工标准，进行项目的施工作业。
（4）安全保障：严格遵守施工安全规范，确保施工安全。
（5）进度控制：严格控制施工进度，确保项目按时完成。
3. 完工阶段（1）验收工程：对项目进行全面验收，确保工程质量符合要求。
（2）运维启动：对项目进行设备调试和相关运维工作。
（3）宣传推广：进行相关宣传推广，吸引客户。
从化温泉酒店主体一～三层右翼客房（含客房走廊）及别墅A1、A2室内装修工程施工组织设计工程名称：从化温泉酒店主体一～三层右翼客房（含客房走廊）及别墅A1、A2室内装修工程编制人:杨俊施工单位：深圳市翔大装饰工程有限公司时间：2016年4月8号目录第一章编制说明、第二章施工准备一、技术准备二、施工条件准备第三章主要分部项工程施工方法一、大理石（花岗石）二、木地板地面三、木墙裙饰面四、木材表面油漆涂饰五、室内贴面砖六、混凝土及抹灰面刷乳胶漆七、轻钢骨架石膏罩面板隔墙八、轻钢龙骨石膏板天花吊顶第四章施工技术组织措施一、工期保证措施二、质量保证措施三、降低工程成本措施四、安全施工技术措施五、环境保护措施六、现场文明施工管理装饰工程施工组织设计总则一、概述1.1 编制说明本《施工组织设计》为景业温泉酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
第二章施工准备一、技术准备１、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
２、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。
３、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。
二、施工条件准备为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件：１、根据中标或意向书的有关条款施工；２、属供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场；３、材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。
一、工程概况本工程位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
项目包括温泉水处理系统、温泉水循环系统、温泉水加热系统、温泉水输送系统、温泉水散热系统等。
工程总投资XX万元，建设周期为XX个月。
二、施工组织设计1. 施工部署（1）项目分为温泉水处理系统、温泉水循环系统、温泉水加热系统、温泉水输送系统、温泉水散热系统等五个分部工程。
（2）各分部工程由相应专业的施工队伍负责施工，确保工程质量。
2. 工程项目组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、管理。
（2）各分部工程负责人：负责本分部工程的施工管理、技术指导、质量监督。
（3）施工班组：负责具体施工任务。
三、施工方案1. 温泉水处理系统施工方案（1）对温泉水源进行取水、预处理，确保水质符合国家相关标准。
（2）采用高效、环保的水处理设备，对温泉水进行处理。
（3）对处理后的温泉水进行储存、分配，确保温泉水供应。
2. 温泉水循环系统施工方案（1）采用高效、节能的循环水泵，实现温泉水的循环。
（2）对循环管道进行合理布局，确保温泉水在系统内循环流畅。
（3）设置必要的调节阀门，以便于系统运行过程中的调节。
3. 温泉水加热系统施工方案（1）采用高效、节能的加热设备，对温泉水进行加热。
（2）对加热设备进行安装、调试，确保加热效果。
（3）设置温度传感器，实时监测温泉水温度，保证水温稳定。
4. 温泉水输送系统施工方案（1）采用耐磨、耐腐蚀的输送管道，确保温泉水输送过程中的安全性。
（2）对输送管道进行合理布局，确保温泉水输送流畅。
（3）设置必要的调节阀门，以便于系统运行过程中的调节。
5. 温泉水散热系统施工方案（1）采用高效、节能的散热设备，对温泉水进行散热。
（2）对散热设备进行安装、调试，确保散热效果。
（3）设置温度传感器，实时监测温泉水温度，保证水温稳定。
四、施工质量控制1. 严格执行国家及地方相关施工规范、标准。
2. 对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术。
浴池建设项目施工组织设计本文介绍了浴池改造工程的施工组织设计，包括工程概况、工期及质量目标、施工准备、施工组织管理网络、施工方案与技术措施、季节性施工措施、质量管理体系与成品保护措施、安全环保措施等内容。
工程概况部分介绍了浴池改造工程的建设地点、建筑规模、开工日期、竣工日期和计划工期等基本信息。
在工期及质量目标部分，文章提出了工期目标、质量目标和文明施工目标，并详细介绍了工期保证的总体措施，包括组织措施、指挥体系、施工班组、技术措施、合理安排工序、均衡流水施工、加强服务和信息管理措施等。
文章的语言简洁明了，但存在一些格式错误，需要进行修改。
同时，部分段落表述不够清晰，需要进行小幅度的改写。
建立信息室，让项目经理部及时了解与建设工程相关的法律、法规和政策等信息，并及时下发和宣传。
特别是在工程造价和工程质量监督方面要认真对待。
实施微机管理，将工程的进度、质量和安全纳入电脑控制，确保有关信息及时准确传达给有关人员，以全面控制工程进度。
同时，实施工期计划过程控制措施。
实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制和监督各项基本职能。
以工程总进度计划为主线，以阶段里程碑计划为控制点，细化进度计划。
对施工过程实行动态管理，提前制定设备使用计划、劳动力使用计划和材料进场计划，并加强协调。
在施工中抓主导工序，合理安排施工程序，利用空间进行交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。
建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的完成。
提前做好季节施工的准备工作，采取切实可行的季节性施工技术措施，保证工程进度计划的落实。
加强每一分部分项工程质量控制验收，严把成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。
在施工准备方面，要组织人员进场，建立具有施工经验和工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。
按施工要求和场地条件配置施工机械，并提早进行安装调试工作。
施工组织设计目录第一章：工程简介第二章：质量目标第三章：编制依据第四章：施工组织与现场管理方法第五章：施工现场总平面图第六章：前期筹备第七章：施工方案简述第八章：施工进度计划第九章：主要资源供应计划第十章：质量保证计划第十一章：安全保证措施第十二章：消防保安及文明施工第十三章：工程评定第十四章：工程验收第十五章：维修服务第一章：工程简介一、概述：保利●温泉新城位于贵州市乌当区叶家庄处，温泉中心建筑面积约为9000㎡，入户管线VIP度假屋共10栋22户，联排别墅共46栋212户、独栋别墅28栋；室外温泉池区面积约为23000㎡，“保利●温泉新城”将发展成为贵州市一个以休闲居住功能为主，集体育、渡假、娱乐等多功能为一体的高尚城市组团。
温泉渡假村作为“保利●温泉新城”项目中的一个重要组成部分，园区含海浪池、滑梯落水池、水景池、温泉泡池、水疗健身等项目。
二、工程名称：保利●温泉新城三、工程地点：贵州市乌当区新添寨叶家庄四、建设单位：保利贵州房地产开发有限公司五、监理单位：暂时未定六、设计单位：广州番禺潮流水上乐园建造有限公司七、工程性质：“保利●温泉新城”项目是一个集休闲、水疗健身、水上娱乐、体育、渡假、游泳、休闲居住于一体的温泉渡假游乐场所。
八、工程内容：工程主要内容包括：人工造浪、疯狂滑道、温泉水处理、水疗健身的温泉水疗泡池。
九、施工重点、难点：此工程除蒸汽管道外，所有循环系统均采用PVC、PPR塑料管材，虽然其耐腐蚀周期较长，但是钢性不足，这就要求对管道基础的处理非常严格，防止因基础或土方下沉而引起的管道脱节或拉裂的现象。
因大部分管道都属于隐蔽工程，对以后的维护带来许多不便，因此必须严格控制管网水压试验及隐蔽工程验收工作。
十、工程总造价：按完工后的工程结算价十一、工程总工期：按照“保利●温泉新城”拟订于2007年7月31日正式开业的要求，我司将通过精心的组织协调与施工，确保2007年6月31日全面完工。
目录一、编制依据及编制原则----------------------------- 2二、工程概况 ----------------------------- 3三、施工安排 ----------------------------- 4四、施工总平面布置图及说明------------------------- 10五、主要施工要点和施工方法------------------------- 11 5．1 施工注意事项 ------------------------- 11 5．2 施工测量 ------------------------- 12 5．3 土石方开挖 ------------------------- 13 5．4 锚杆施工 ------------------------- 18 5．5 预应力锚索施工 ------------------------- 22 5. 6 喷射施工 ------------------------- 27 5. 7 现浇立柱施工 ------------------------- 32 5. 8 道路施工 ------------------------- 355. 9 挡墙施工 ------------------------- 38六、工期计划 -------------------------- 38七、质量控制措施 --------------------------- 39八、确保安全的技术措施 --------------------------- 40九、季节性施工措施 --------------------------- 45十、文明施工 --------------------------- 46 十一、环保与环卫管理 --------------------------- 48 十二、应急处理预案 --------------------------- 49 十三、工程维护、竣工回访 --------------------------- 53一、编制依据及编制原则1.1编制依据1.1.1重庆市融汇国际温泉城110kv变电站环境边坡治理工程施工招标文件、图纸及补充通知；1.1.2据现场勘察情况。
（此文档为ｗｏｒd格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章编制依据及说明一、编制依据:1、«建筑施工质量验收规范标准»。
2、«地下防水工程质量验收规范» GＢ。
3、«地下工程防水技术规范» GB。
4、«混凝土结构工程施工质量验收规范»ＧB。
5、«混凝土泵送施工技术规范» JＧJT 10-95。
6、«砌体工程现场检测技术标准» GBT 。
7、«砌体工程施工质量验收规范»GB。
8、«建筑地面工程施工质量验收规范»GB。
9、«地面与楼面工程施工及验收规范» GＢJ209-83。
１0、«建筑施工高处作业安全技术规程» JGJ 80－９1。
11、«建筑施工安全检查标准» JGJ ５9-99。
1２、«建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程»ＪGＪ J。
13、«施工现场临时用电安全技术规程»JＧＪ。
14、«建筑施工手册»。
15、江南温泉别苑工程施工图纸及合同文件。
16、有关图集、产品使用说明书、地方规定等。
二、编制说明：1、本项目工程施工组织依据合同工期、工程特点、施工条件等综合考虑整个工程的施工流水及劳动力安排、机械配备等。
2、本工程所需的人员、机械配置、材料调配和进度安排、质量、安全控制的部署，是以满足本工程招标文件对本工程的质量、工期的要求为原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各分部分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间部署和进度安排。
本着“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划。
３、本方案本着压缩工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转,降低工程成本的原则进行编制。
4、由于工期紧、任务重、要求高。
本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜施工、分段验收。
施工现场考虑夜间施工设有足够的照明，并在分段验收时,敬请建设单位和监理予以配合。
５、本组织设计能充分体现我公司对本项目的重视及关于本工程的施工组织管理体系施工部署，总进度计划控制,现场平面布置主要的机械设备配置以及保证工程质量安全、文明施工的一流技术管理措施，体现我公司对本工程的重视程度和管理水平。
同时本方案还为编制详细的分部分项工程施工阶段组织设计和方案、指导现场施工打下基础。
第二章工程概况一、总体简介工程名称：江南温泉别苑工程地址：东海县温泉镇建设单位:连云港远洲房地产开发有限公司设计单位：江苏省城市规划设计研究院监理单位:连云港市天正建设监理有限公司施工单位: 晟元集团有限公司二、工程概述●工程概况1、本工程为江南温泉别苑项目工程，位于东海县温泉镇，建筑面积约为５0０0０平方米，由连云港远洲房地产开发有限公司招标筹建，晟元集团有限公司中标承建。
该工程由江苏省城市规划设计研究院，连云港市方正建设工程监理有限公司监理;建筑构造1、所有外墙为200厚，内墙为2０0厚,部分不同处见平面图。
消火栓及电表箱等墙洞后侧须加设钢丝网再抹灰。
２、本工程墙体,柱与门窗等配件的固定连接除注明外可根据位置采用射钉、膨胀螺栓、预埋铁件等方式.施工时视具体情况而定．但应保证安全性和牢固性。
墙体和梁板内的预埋件应作防腐防锈处理。
3、油漆防腐:所有予埋木砖均须防腐处理,满涂沥青、所有明露铁件(不锈钢除外)均刷防锈漆一道，调合漆二道。
4、混凝土墙体阳角均抹1：2．5水泥砂浆护角。
5、外门窗:采用断热铝合金窗．安装做法厂家负责设计。
墨绿色框料。
6,非混凝土墙体阳角均抹1:2．５水泥砂浆护角。
●结构工程混凝土强度基础承台地梁、地下室底板C３0 ,基础垫层C３0 ，主体梁板柱C35 。
;过梁、构造柱、圈梁统一为Ｃ２0砂浆强度±0.000以下混凝土标准砖,M１0水泥砂浆砌筑。
±0．000以上混凝土空心砖（容重不大于１0０0Kｇ立方）,M７.５混凝土砂浆砌筑。
内墙：±0.００0以下混凝土空心砌块,M10水泥砂浆砌筑。
±０.000以上M ３.5级加气混凝土砌块(容重不大于700Kｇ立方)，M5．０混合砂浆砌筑●地面工程1、卫生问，盥洗间为防滑地砖地面,周边做２0０高素砼翻边,防水材料周边卷起20０,做法见苏J01—2005—922、商业及设备用房为水泥地面做法见苏J0１—２０05—23３、门厅电梯厅、楼梯间为大理石楼面做法见苏J０1—20０5—225４、其它房间1 50高踢脚线、材料同楼地面:其余内墙乳胶漆墙面作法见苏Ｊ01—２005—95(一底两面）●门窗工程1、公共部分外门玻璃采用夹胶安全玻璃。
厚度由专业厂家根据安全性能及保温节能要求计算确定。
２，门窗立樘除注明者外均立于墙中。
门窗过梁构造柱做法详见结施部分图纸。
门窗洞口处按有关图集或产品要求予埋木砖或铁件。
3，门窗五金,闭门器、磁吸定位器,门锁等均由建设方确定其档次品牌。
●装修工程１、外墙乳胶漆墙面作法参见苏J01—２0０5—216(一底两面).2,外墙面砖墙面作法参见苏Ｊ01—2０05—1２63、二次装修时,不得随意改变原设计,如有改动必须征得设计单位同意。
其装修设计施工必须严格执行《建筑内部装修设计防火规范》(ＧB）4、在施工中涉及室外环境,建筑及室内装修材料的质地，颜色，规格应根据样品或施工前提供的色卡由建设方与设计人员共同商定。
所有材料的验收及施工均需按现行《建筑安装工程施工及验收规范》办理。
●幕墙工程:1、幕墙工程的承包商应依据建筑设计，进行玻璃幕墙施工图二次设计,二次设计经确认后,及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料。
以便结构施工图中表达清楚。
施工中及时预埋。
２，幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求.同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求。
●屋面防水1、屋面防水等级为11级．要求按二道防水设防,防水卷材选SＢS改性沥青。
2，本工程须按<<屋面工程技术规范>>(ＧB５０207—２００2)的规定施工。
3、屋面找坡采用建筑找坡方式,分格缝兼作排气槽，做法见苏J950３一３4,排气孔见苏Ｊ9503—３3７4、二层不上人屋面做法见苏Ｊ0１—２0０5—217.九层上人屋面做法见苏J０１—2005—２2７。
●节能保温1、固护结构的构造做法：墙体做法参见苏JT1 6—２004(二）－５，保温层为4０m m厚挤塑聚苯乙烯保温板屋面做法参见苏JＴ1 6—２004(二)-1 3,保温层为60mm厚挤塑聚苯乙烯保温板。
2：外窗的构造做法：铝合金节能门窗０3Ｊ６03—2,外门窗框为断热铝合金框料，6+1 2+６厚LoW—E中空玻璃。
3:地面构造做法:在混凝土下增加５0m m厚挤塑聚苯乙烯保温板。
4：外窗遮阳构造做法：窗遮阳采用垂直遮阳.做法见２７10３J９30-1。
水电安装1、给排水:室内外给排水（包括雨水）消火栓系统，自动喷淋系统。
2、给水系统：系统采用水泵水箱联合供水系统。
3、排水系统：生活污水经化粪池后排放，屋顶雨水采用内排水及明落水相结合的形式。
4、室内消火栓系统:采用临时高压给水系统,消防水池容量１５0立方,10分钟消防水储存在屋顶水箱间内屋顶水箱内。
5、管材及接口：生活给水管（包括热水）采用PPR给水管材、管件热熔，明装排水管采用UPVC管粘接，室外排水管采用加肋塑料排水管，氯丁胶圈接口；消防水管（包括喷淋）采用镀锌钢管,丝接。
6、本工程包括通风,防排烟及人防系统7．变配电所的高压柜为下进下出,变压器高压电缆为下进线，低压柜为电缆下出线;配电主干线采用在电气竖井(兼各层配电间)内，以普通线槽沿墙明敷,水平敷设为梁底支架明敷；各分支干线采用VＶ-1．0Kｖ、NHVＶ—1.0ＫV及（ZR）BV-500V型导线以配电线槽在吊平顶内明敷或穿钢管沿墙、板暗设。
8、采用联合接地装置,防雷接地、设备安全接地均接入联合接地体，接地电阻小于1欧姆,不足设辅助接地体。
９、本工程弱电系统包括火灾自动报警系统、监控系统及综合布线系统。
消防控制室至弱电间采用桥架在吊顶内暗设,在弱电间内采用槽式桥架明敷，其它部位采用阻燃导线穿钢管暗设。
第三章施工总体概述一、总体施工规划：本工程施工总体规划设想如下：1、施工场地条件较好，有利于文明工地的创建,因此制定目标为市级文明工地。
2、必须在现场建立办公、库房、材料堆场、钢筋制作及堆场、周转材料堆场等生产设施。
3、砼供应采用商品混凝土泵送，局部少量混凝土利用塔吊浇筑混凝土。
4、结构施工时，一期主辅材料由2台QＴZ4０塔吊进行垂直运输，以满足基础、主体钢筋、模板、混凝土及砌筑材料、装修用材的垂直运输。
5、模板采用18mｍ厚胶合板，由夹板、钢管,对拉螺栓等配件拼成。
6、脚手架选用ф４8钢管，1#、2#楼采用单、双立杆落地式脚手架；即1２Ｍ以下采用双立杆,12M以上部分采用单立杆,其余商铺工程均采用单立杆双排落地式钢管脚手架。
7、冬、雨季对施工有一定影响，施工过程中采取必要的防范措施，以确保工程施工顺利进行。
8、施工进度安排:在水平方向采取按楼分段流水作业，整个项目工程以1＃与2#楼为主，其余商铺作为调节工程;根据目前桩基施工情况，初步设想先施工地下室；因为快到雨季所以此间雨水大、大体积砼必须先施工,整个工程工期天。
土建、安装同步施工、同步竣工。
９、施工用电:用电缆将电从建设单位指定位置接到各施工用点；楼层施工用电,用电缆从竖井接到各楼层，每两层设一个二级配电箱。
10、施工用水：由建设单位指定位置水源接到各用水点,施工现场设二个８M3蓄水池。
二、项目管理目标:1、工期目标:确保在 45 个日历天内完成承包范围工作内容（开工日期以开工令为准)。
2、质量目标:市优质结构工程3、安全目标：无重大事故、轻伤事故为2‰4、文明施工目标：严格执行国家及省市有关施工现场场容、场貌、环境保护和市容卫生管理的规定,抓好标准化现场管理，确保“省级文明工地”。
三、以质量为中心,全面实行质量管理积极开展全面质量管理,不断提高工程质量，施工前熟悉图纸，精心编制施工方案,搞好技术交底,在施工过程中应用“P－D-Ｃ-A”循环，加强每道工序的管理和不同工序之间的衔接,实行质量预控，针对可能发生的问题,采取以应措施,将质量不利因素消灭在萌芽状态;加强施工过程中的核对和检查,作好事后的质量检查评定;严格执行国家标准，对不合格产品加以控制。
加强对管理人员及工人的质量意识教育，理解“质量是企业的生命”的深刻意义;积极推广和应用新技术、新工艺、确保工程质量达到优质。
四、抓好施工协调，确保工程进度以施工计划为指导，成立专业施工小组(分别为瓦工组、木工组、钢筋组、混凝土组、粉刷组、防水组及安装等施工小组)定期召开安全及生产协调会议及监理等有关单位工程例会制度。
