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建筑装饰装修工程监理实施细则1.基本规定该分部工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共计十个子分部工程。
在建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应把握和检查以下几点：建筑装饰装修工程必须进行设计，并由设计单位出具完整的施工图设计文件；{建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对即有建筑结构的安全性进行核验、确认；承担建筑装饰装修工程的施工单位应具备相应的资质，并建立质量管理体系；建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施；装饰装修工程施工前，监理工程师应审查施工单位编制的施工组织设计和施工技术方案，符合要求后，予以签认。
监理工程师要审查承担建筑装饰装修工程施工的人员岗位资格证书。
不合要求者，不得进入施工现场施工；建筑装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工；对即有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范要求；建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应要求施工单位做出主要材料的样板或作样板间（件），并经有关各方确认；管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。
涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定；《室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。
施工环境温度不应低于50C，当必须在低于50C气温下施工时，应要求施工单位采取保证工程质量的有效措施。
2.地面子分部工程监理实施细则一般规定对建筑地面工程质量检验批的划分及验收如下：基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不是三层按三层算）作为检验批；每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量,每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间应全数检查；建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到规范规定的质量标准，认定为合格；一般工程项目80%以上的检查点（处）符合规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%为合格。
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
房屋建造装饰工程监理实施细则主控项目：1、材料质量：找平层采用碎石的粒级不大于其高度的2/3，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。
观察检查和检查检测报告。
2 、配合比或者强度等级，观察检查和检查配比单及检测报告。
3 、有防水要求建造地面工程的立管、套管、地漏处不应渗漏，坡向正确，无积水。
检查方法：观察和尺量，做蓄水、水检验。
普通项目1 、找平层与下层结合。
找平层与其基层能坚固结合。
无空鼓。
检查方法：用小锤轻击检查。
2、找平层表面质量：表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，观察检查。
3 、表面平整度：5mm，靠尺、塞尺。
4、标高±8mm，尺量。
5、坡度：符合设计要求，且不大于30mm，坡度尺检查。
6、厚度<1/10 且小于20mm.主控项目：1、楼层结构混凝土强度等级=C20，查混凝土配合比，试块检测报告。
2、楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度=120mm 。
3 、施工时结构层标高和预留孔洞位置应正确，严禁乱凿洞。
4、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。
5 、防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。
普通项目：1 、隔离层与下一层粘结，不应有空鼓，用小轻击检查。
2 、隔离层厚度应符合要求，现场抽查。
3、防水层应平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，观察检查。
4、允许偏差检查方法：尺量检查主控项目：1、块材质量：所用块材的品种、质量必须符合设计要求，铺贴 前应对砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾 干待用，勾缝应采用同品种，同强度等级，同颜色的水泥，并做养护 和保护。
2、面层与下一层的结合(粘结)应坚固，无空鼓，单块砖边角 有局部空鼓，且每自然间不超过总数的 5%可不计，检验方法：木锤 轻击检查。
=2/1000 且=30mm=1/10 且=20mm表面平整度标高3mm±4mm坡度厚度普通项目：1、面层表面质量， 砖面层的表面应洁净， 图案清晰， 色泽一致， 接缝平整， 深深浅一致， 周边顺直。
一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。
1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。
1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。
二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。
2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。
2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。
2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。
2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。
2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。
2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。
2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。
2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。
三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
建筑装饰装修监理细则一、监理人员要求监理人员应具备建筑装饰装修工程相关专业知识，并有一定的实际工作经验。
监理人员应熟悉施工图纸、技术标准和相关法规，能够准确理解和执行业主的要求。
监理人员应具备良好的职业道德，保持公正、客观、廉洁的工作态度。
监理人员应定期进行培训，提高自身的专业素质和工作能力。
二、监理合同与费用监理合同应明确监理范围、工作内容、监理期限、费用等条款。
监理费用应根据项目的实际情况、监理人员的资质和经验、工作量等因素合理确定。
监理费用的支付方式应明确，通常按工程进度或阶段支付。
若因业主原因导致监理工作变更或增加，应及时调整监理合同和费用。
三、质量控制监理人员应对进场材料、设备进行检查，确保其符合设计要求和质量标准。
监理人员应对施工过程进行监督，确保施工符合图纸、技术标准和规范。
对于隐蔽工程，监理人员应进行验收，确保质量符合要求。
若发现质量问题，监理人员应及时发出整改通知，并跟踪整改情况。
四、进度控制监理人员应制定详细的工程进度计划，并督促施工单位按计划施工。
监理人员应定期检查施工进度，确保工程按计划进行。
若因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，监理人员应及时与业主和施工单位沟通，调整进度计划。
五、成本控制监理人员应对工程的预算进行审核，确保其合理性和准确性。
监理人员应对施工过程中的成本变化进行监控，及时发现并采取措施控制成本。
若因设计变更或其他原因导致成本增加，监理人员应及时与业主沟通，协商处理方案。
六、安全文明施工监理人员应对施工现场的安全文明施工进行监督，确保符合相关规定和要求。
监理人员应对施工单位的安全管理制度和应急预案进行检查，确保其完善有效。
若发现安全隐患或不文明施工行为，监理人员应及时发出整改通知，并跟踪整改情况。
七、沟通与协调监理人员应与业主保持密切沟通，及时了解业主的需求和意见。
监理人员应与施工单位保持良好的合作关系，协调解决施工过程中的问题。
监理人员应与其他参建单位（如设计单位、供应商等）进行有效沟通，确保工程的顺利进行。
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。
2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。
3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。
4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。
5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。
6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。
7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。
8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。
9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。
10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。
二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。
2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。
3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。
4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。
5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。
三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。
2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。
3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。
建筑装饰装修工程监理细则1.监理责任：1.1监理人员应按照国家相关法律法规要求，独立、公正地行使监理职权，确保工程质量和安全。
1.2监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉国家相关标准和规范。
1.3监理人员应按照合同约定的监理范围和工期，履行监理职责。
2.监理工作准备：2.1监理人员应及时了解工程的设计、施工图纸和合同文件，熟悉相关要求。
2.2监理人员应与业主和承包商沟通，明确监理的目标和要求。
2.3监理人员应尽早参与到工程的准备工作中，包括现场布置和材料选购等。
3.施工过程监理：3.1监理人员应对施工过程进行监督，确保施工按照设计要求进行。
3.2监理人员应对工程进场验收、施工质量验收等过程进行监督和评审。
3.3监理人员应监督材料的采购、运输和贮存，确保材料的质量和安全。
4.质量控制：4.1监理人员应制定工程的质量控制计划，明确质量检查的内容和频次。
4.2监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽样检测，确保工程质量。
4.3监理人员应合理安排质量检查时间，及时发现和处理质量问题。
5.安全管理：5.1监理人员应制定工程的安全控制措施，明确施工期间的安全要求。
5.2监理人员应定期检查现场的安全设施和安全操作，及时纠正不安全行为。
5.3监理人员应参与安全事故的调查和处理，提出相应的整改措施。
6.合同管理：6.1监理人员应按照合同约定的工程范围和工期，进行工程进度的管理。
6.2监理人员应审核承包商的施工进度计划和付款申请，确保合同规定的进度和款项的支付。
6.3监理人员应对承包商的施工过程进行监督，确保合同约定的质量和要求。
7.文件管理：7.1监理人员应编制并管理工程监理日志，记录每天的工作内容和问题处理情况。
7.2监理人员应及时编制和提交工程监理报告，对工程质量、进度和安全进行评价和总结。
7.3监理人员应保存好相关文件和资料，以备后续的审计和验收。
8.纠纷处理：8.1监理人员应及时发现和处理工程施工中的纠纷和问题，确保纠纷的及时解决。
装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。
- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。
- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。
- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。
- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。
- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。
- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。
模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。
第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。
第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。
第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。
第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。
第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。
第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。
第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。
第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。
第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。
第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。
第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。
第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。
第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。
第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。
第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。
第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。
第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。
第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。
建筑装饰工程监理细则一、监理人员要求1.监理人员应具备相关专业知识和工程管理经验，拥有监理工程师资格证书，并参加过国家规定的建筑装饰工程管理培训。
2.监理人员应熟悉相关建筑装饰工程技术标准和规范，并能独立进行工程质量检测和问题处理。
3.监理人员应具备良好的沟通能力，与施工单位、设计单位、业主等各方保持良好的合作关系。
二、监理前期工作1.监理人员应熟悉工程的施工进度计划和施工图纸，并对施工单位的施工方案进行审查。
2.监理人员应在施工前制定详细的监理计划，包括施工过程中要进行的质量检查和现场巡视次数等。
3.监理人员应与施工单位和业主协商确定监理费用及支付方式，并签订监理合同。
三、施工过程中的监理工作1.监理人员应根据监理计划，按时进行现场巡视，检查施工质量和进度。
2.监理人员应对重要节点进行特别关注，如基础施工、结构安装、装饰材料采购等，确保符合相关技术标准和规范。
3.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督，确保施工现场的安全无事故。
4.监理人员应对施工单位提出的施工变更和索赔进行审核，确保合理性和合法性。
四、监理报告和验收工作1.监理人员应每周向业主和设计单位提交监理报告，详细记录施工质量和进度情况，并提出处理意见和建议。
2.监理人员应按照合同约定的时间提交竣工报告，包括施工质量、施工进度、使用功能等方面的情况。
3.监理人员应参与工程的竣工验收工作，对施工质量和使用功能进行检查，并提出验收意见。
五、其他事项1.监理人员应按照工程合同的约定履行监理职责，保证公正、公平。
2.监理人员应保守业主的商业秘密和施工单位的技术秘密，维护相关方的合法权益。
3.监理人员要保持良好的工作纪律和职业道德，不得参与违法行为或接受贿赂。
以上是建筑装饰工程监理的细则，目的是确保工程质量和进度的符合相关规范和标准。
希望能对相关人员在工程监理中提供一定的指导和参考。
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。
三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。
3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。
4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。
5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。
四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。
2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。
3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。
4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。
五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。
六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。
完整版房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则是指对房屋建筑装饰装修工程施工过程进行监督和管理的一系列规定和要求。
下面是一个完整版的房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则。
一、监理范围：2.施工现场管理：监理人员应对施工现场进行巡视和检查，确保施工质量和进度符合要求。
3.材料验收：监理人员应对施工材料进行验收，确保材料质量符合要求，并按照规范进行储存。
4.施工质量检查：监理人员应对施工质量进行检查，确保施工质量符合要求，并及时处理质量问题。
5.施工进度管理：监理人员应对施工进度进行管理，确保施工按计划进行，并及时跟进工程进展。
6.安全管理：监理人员应对施工安全进行监督和管理，确保施工过程中无安全事故发生。
7.现场记录和报告：监理人员应做好现场记录和报告，及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。
二、监理要求：1.严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自改变设计和施工方案。
2.在施工前应做好施工准备工作，包括设立施工现场标志、清理施工区域、保证施工人员安全等。
3.施工材料应按照设计要求进行选择，必要时提供材料检测报告。
4.对施工现场和施工人员进行日常管理，确保施工区域干净整洁，施工人员按规定操作。
5.定期和不定期检查施工现场，发现问题及时处理，并记录下来。
6.施工质量检查应包括基础工程、结构工程、装饰工程等各个方面，检查报告要详细记录检查结果和问题处理情况。
7.施工进度管理要根据施工计划和实际施工情况进行调整，确保工程按时完成。
8.对施工安全进行监督和管理，强调施工过程中的安全措施和安全操作规范，做好事故预防工作。
三、监理人员要求：1.监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工规范和要求。
2.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能与施工方进行有效的沟通和合作。
3.监理人员应认真履行监理职责，对施工现场进行日常巡视和检查，发现问题及时处理。
4.监理人员应做好现场记录和报告，及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。
装饰装修工程监理实施细则一、监理工作的目标和原则1.1 目标装饰装修工程监理的目标是确保工程的质量、进度和安全达到预期目标，保障业主的权益和利益。
1.2 原则在进行装饰装修工程监理时，应遵循以下原则： - 全面监理：对工程的各个阶段进行全面监督和监控，确保每个环节符合相关规定和合同要求。
- 专业监理：由具备相关专业资质和经验的监理人员进行具体监理工作。
- 及时监理：及时发现和解决工程中存在的问题，确保工程按时按质完成。
- 公正监理：监理人员应本着公正客观的原则进行监理工作，不偏袒任何一方。
- 合理监理：在监理过程中，应合理利用资源，提高监理效率和工程质量。
二、监理职责2.1 施工前期监理•审查和评估装修施工方案和施工图纸，并提出合理化建议，确保施工方案和图纸与设计文件一致。
•协助业主和设计单位与施工单位进行施工合同的签订，并审查合同内容。
•对施工单位的资质和信誉进行评估，并参与施工单位的选择。
•协助业主和施工单位制定施工进度计划，并监督施工单位按照计划进行施工。
2.2 施工过程监理•对施工单位的现场施工进行监督，确保施工符合施工图纸和技术规范的要求。
•随时检查和记录施工单位的工程质量，及时发现和纠正施工中存在的问题。
•对施工现场进行安全监管，确保施工过程中无安全事故发生。
•验收施工单位提交的质量验收文件和相关材料，确保施工质量符合合同要求和规范标准。
2.3 竣工阶段监理•对施工单位进行竣工验收，核实工程的完工质量和符合程度。
•协助业主和施工单位进行工程的竣工结算，并核对竣工结算金额。
•督促施工单位进行缺陷整改，确保工程达到合同要求的质量标准。
•撰写装饰装修工程监理报告，对工程的实施进行总结评价，并提出改进建议。
三、监理工作的方法和流程3.1 监理方法•装饰装修工程监理采用现场巡视、抽查、检验和检测等方法进行。
•监理人员应准确记录和保存重要数据、材料和文件，并及时向业主和有关方面通报。
3.2 监理流程装饰装修工程监理流程如下： 1. 施工前期：审查施工方案和图纸，评估施工单位资质和信誉，制定施工进度计划。
2024年装饰工程监理细则第一章：总则1.1 监理定义装饰工程监理是指在装饰施工过程中，由具备一定资格条件和专业知识的监理人员，以政府法律法规和相关技术标准为依据，对装饰施工进行全面的检查、监督和指导，以确保装饰工程质量符合规定标准。
1.2 监理目的装饰工程监理的目的是确保装饰施工过程中的质量、安全、进度和成本等方面的要求得到满足，最终完成一个符合业主需求的高质量装饰工程。
第二章：监理人员资格和职责2.1 监理人员资格要求装饰工程监理人员应具备以下条件：- 具备相关的装饰工程技术、管理和监理知识；- 取得国家相关监理资格证书；- 具备一定的工程施工经验。
2.2 监理人员职责装饰工程监理人员的主要职责包括但不限于以下几个方面：- 对施工图纸和技术文件进行审核和审查，并提出意见；- 对施工过程中的施工方案、工序、工艺等进行监督和指导；- 对施工现场进行巡视，发现问题及时提出整改意见；- 对施工质量进行监督和验收，确保质量达到要求；- 对施工进度进行控制和督促，确保按计划完成。
第三章：装饰施工质量控制3.1 施工前期准备装饰施工前期准备包括现场勘查、施工图设计审核、施工方案编制等，监理人员应对这些工作进行全面检查，确保准备工作的合理性和完整性。
3.2 装饰材料选择监理人员应对装饰材料的质量、规格、性能等进行审核，并确保符合国家相关标准和技术要求。
例如，在选购电线时，监理人员应检查电线的导电性能、绝缘性能等是否符合国家标准。
3.3 施工过程监督监理人员应对施工现场的施工过程进行监督，包括但不限于施工环境、施工质量、安全措施等方面。
例如，在墙面刷漆过程中，监理人员应检查漆面平整度、涂料颜色是否与设计一致等问题。
3.4 质量验收装饰施工完成后，监理人员应进行质量验收，对施工质量进行全面检查，并出具质量验收报告。
例如，在木工装修工程中，监理人员应检查木工构件的连接牢固性、木材表面光滑度等。
第四章：安全控制4.1 安全管理制度监理人员应审核和监督装饰施工单位的安全管理制度，确保施工过程中的安全措施得到合理执行。
装饰装修施工监理实施细则编制人：编制时间：年月审批人：审批时间：年月目录一、工程概况 (3)二、编制依据.................................................................. .. (3)三、设计概况表............................................................... ........ ........ .. (4)四、工程施工重难点.............................................. ........ ........ . (8)五、监理工作流程......................................... ........ .... .. ......... . (8)六、监理工作内容......................................... ........ .... .. ......... . (10)七、监理工作方法和措施.............. ........ .... .. ...... ..... .... ...... . (20)本项目为x项目，位于l商业片区东北角，北至r路，东邻d路，西侧与南侧为规划道路。
本工程由1#楼、2#楼、3#楼及地下用房构成。
地上主要功能为商业、餐饮、办公、公寓等组成，地下功能主要为超市、设备，垃圾站、停车库等功能组成。
二、编制依据四、工程施工重难点1、总承包管理是本工程的重点，总包人与分包之间是管理与被管理、服务与被服务的关系；在施工过程中如何保证与总包单位的协调与配合，是工程顺利完成的重要保证。
现场需加强各方的协调配合，交叉作业、施工技术是协调管理的重点。
2、做好垂直运输保障是本工程确保进度的重难点，电梯数量有限，运输单体较多，使用单位繁多，需要求施工单位制定材料运输制度，合理有效组织各单位材料运输有条不紊的进行。
3、安全管控难度大，门窗洞口多，施工时易拆除临边防护。
安全防护是控制的重点；需加大巡视力度，并要求施工单位对施工人员做好安全技术交底。
4、细部收口施工技术管理难度大，细部收口处理直接决定装饰工程的整体效果，要求施工单位严格按施工方案落实措施，加大实测实量的检查力度。
五、监理工作流程监理工作流程如下图所示：六、监理工作内容（一）楼地面施工1、在楼地面施工前，需将基体表面清扫干净，去掉浮浆与松动砼碎块，表面应粗糙并洒水湿润，但不可有局部积水。
2、水泥砂浆面层所用的中粗砂，含泥量不应大于3%，水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应低于425号。
3、水泥砂浆的配合比为1：2，其稠度不应大于3.5cm，强度等级不小于M15。
水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。
4、水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。
水泥砂浆面层若遇到管道等产生局部过薄处，必须采取防止干裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。
5、如个别楼面标高与设计标高有较大误差，则需用细石砼灌注。
6、水泥砂浆面层养护期一般不少于7昼夜。
7、细石砼面层采用的石子粒径不应大于15mm，其强度等级不应小于C20，浇筑时坍落度不宜大于30mm，并应振捣密实。
细石砼面层不应留置施工缝，当施工间歇超过允许时间规定，在继续浇筑砼时，应对已凝结的砼接搓进行处理（刷一层水泥砂浆，其水灰比宜为0.4～0.5），再浇筑砼，并捣实压平，不显接头搓。
细石砼面层的抹灰工作应在水泥初凝前完成；压光工作应在水泥终凝前完成。
8、地砖面层铺设的结合层上。
地砖质量应符合现行质量标准的规定。
结合层采用水泥砂浆（含面层填缝）时，水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号不宜小于425号；砂应符合现行行业标准；水泥砂浆体积比为1：2，强度不小于M15，稠度25～35mm。
当结合层为水泥砂浆时，铺贴前应对砖的尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。
铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。
面砖的缝隙宽度应符合设计要求；当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。
相邻两块板的高度差不大于1mm。
大面积施工时，应采取分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做各道工序的检查和复验工作。
面层铺贴应在24小时内进行擦缝、勾缝和压缝工作。
缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护。
9、花岗石面层铺设在结合层上。
花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行标准的规定。
铺设前，板材应按设计要求，根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等试拼编号；裂缝、掉角、翘角和表面有缺陷的应予剔除，品种不同的不得混杂使用。
当采用水泥砂浆为结合层时，体积比为1：4～1：6，厚度为20～30mm，洒水干拌均匀。
当采用水泥砂浆为结合层时，宜为干硬性水泥砂浆，体积比为1:2，强度不小于M15，稠度25～35mm。
铺贴前板材应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。
结合层和板材应分段同时铺砌，铺砌时宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水做粘结。
铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确；板材间、板材与结合层以及墙角、镶边和靠墙处均应紧密砌合，不得有空隙。
花岗石表面应洁净、平整、坚实；相邻两块板间的高度差不大于0.5mm，板材间的缝隙宽度当设计无规定时不应大于1mm，中板块行列（接缝）在5m长度内，其直线度不大于2mm，铺砌后，其表面应加保护，待结合层的水泥砂浆强度达到设计要求后，方可打腊达到光滑洁亮。
10、检查方法及验收标准（1）地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度是否符合规定，楼地面各层的强度和密度以及上下层结合是否牢固。
（2）各层表面对水平或设计坡度的允许偏差不应大于房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差不应大于30mm。
（3）面层与下一层的结合是否良好，应用敲击方法检查，不得空鼓。
（4）楼地面面层不应有裂纹、脱皮、淋雨和起砂等现象，踢角线应与墙面紧密贴合。
（5）楼地面表面各层的平整度应用2m长的直尺检查，水泥砂浆及砼层允许偏差为4mm，地砖面层允许偏差为2mm，花岗石面层允许偏差为1mm。
各面层厚度的允许偏差为该厚度的10%。
（6）厕所的地漏与排除液体带有坡度的面层，不得有到泛水、渗漏和积水现象，与地漏（管道）结合处须严密平顺，并须做泼水检查。
（7）整浇面层强度未达到设计强度前不得进行验收。
（二）抹灰工程主体工程（砼墙体、砖体）需经验收，符合设计及规范要求并签隐蔽工程检查证后方可进行抹灰工程，否则视为不合格工程。
1、抹灰工程应在基础或基层的质量检验合格后方可施工。
2、内外墙抹灰应按设计文件进行。
3、室外抹灰的施工一般应至上而下进行。
4、室内抹灰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行，室内抹灰在屋面防水工程完成前施工时，必须采取防护措施。
5、抹面、饰面、吊定工程应待门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。
6、抹灰砂浆的配合比和稠度等应待检查合格后方可使用，水泥砂浆及掺有水泥或石灰膏拌制的砂浆应控制在初凝前完成。
7、抹灰和环境温度（现场最低气温）应在00C以上。
冬期施工，应对砂浆采取保温措施；抹灰时砂浆温度不宜低于50C；各抹灰层硬化初期不得受冻。
8、抹灰前，砖石、砼等基体表面的灰尘污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润，加气砼块应做基层表面处理。
抹灰前应先检查基体表面的平整度，用抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。
9、抹灰层的平均厚度不得大于下列规定：顶棚15mm，内墙20mm，勒脚及突出墙面部分25mm，外墙某些特殊部位（由于基体平面错开较大）抹灰厚度大于25mm的必须用金属网加固。
10、抹灰一般宜分边进行。
每边厚度：水泥砂浆宜为5～7mm；水泥石灰砂浆宜为7～9mm。
各抹灰层应待前一层凝结后方可涂抹后一层。
11、室内墙面、柱面和门窗的阳角宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
12、室内抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须要将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。
13、外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线和滴水槽。
滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm并整齐一致。
14、各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。
凝结后应采取措施防止玷污和损坏。
15、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。
16、抹灰工序：阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。
17、抹灰的面层应在踢脚板、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。
安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆或腻子填补。
18、验收方法和标准：（1）检查部位、数量室外，以4m左右高为一检查层，每20m长抽查一处（每处3延长米），但不少于三处；室内，按有代表性的自然间抽查10%。
（2）验收标准抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。
各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。
抹灰面层的外观质量：表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰顺直。
（三）乳胶漆工程1、材料质量要求⑴涂料工程所用的涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明和产品合格证。
⑵涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。
2、一般规定⑴涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。
⑵涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%，木料制品含水率不得大于12%，涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。
⑶涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。
腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。
⑷涂料的工作稠度或粘度必须加以控制，使其涂料施涂时不流坠，不显刷纹。
施涂过程中不得任意稀释。
⑸双组份或多组份涂料施涂前，应按产品规定的配合比，根据使用情况分批配合，并在规定的时间内用完。
所有涂料在施涂前和施涂过程中均应充分搅拌。
⑹施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性涂料或乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。
每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。
⑺建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂；如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底子油，安装后再施涂涂料。
（四）吊顶工程1、材料质量要求⑴吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求，使用前应质保资料齐全。
