000517荣安地产：2020年第六次临时股东大会决议公告2020-11-17

浙江和义观达律师事务所关于荣安地产股份有限公司2020年第六次临时股东大会的法律意见书致：荣安地产股份有限公司浙江和义观达律师事务所（以下简称“本所”）接受荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”）的委托，指派本所律师出席公司于2020年11月16日召开的2020年第六次临时股东大会（以下简称“本次股东大会”），并根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《上市公司股东大会规则》（以下简称“《股东大会规则》”）等法律、法规、规范性文件以及《荣安地产股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）的相关规定出具本法律意见书。

为出具本法律意见书，本所律师参加了本次股东大会，审查了公司提供的与本次股东大会有关的文件。

经本所律师核查，这些文件中的副本或复印件均与正本或原件相符。

本所律师同意将本法律意见书作为公司本次股东大会公告材料，随其他须公告的文件一同公告，并依法对本所律师在其中发表的法律意见承担责任。

本法律意见书仅就公司本次股东大会所涉及到的相关法律事项出具。

除此以外，未经本所同意，本法律意见书不得为任何其他人用于任何其他目的。

本所律师根据《股东大会规则》第五条的要求，按照中国律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，就本次股东大会出具法律意见如下：一、本次股东大会的召集、召开程序（一）本次股东大会的召集1．本次股东大会系由2020年10月27日召开的公司第十一届董事会第七次会议作出决议召集。

公司董事会已于2020年10月29日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、巨潮资讯网（）和深圳证券交易所网站（）上公告了召开本次股东大会的通知，即《荣安地产股份有限公司关于召开2020年第六次临时股东大会的通知》。

2.上述通知列明了本次股东大会的时间、地点、提交会议审议的议案、出席会议人员资格、公司联系电话及联系人等事项。

（二）本次股东大会的召开1.本次股东大会于2020年11月16日按上述会议通知的时间、地点、方式召开。

首次公开发行股票配售对象黑名单公告（2020年第6
号）
文章属性
•【制定机关】中国证券业协会
•【公布日期】2020.12.22
•【文号】
•【施行日期】2020.12.22
•【效力等级】行业规定
•【时效性】现行有效
•【主题分类】证券
正文
首次公开发行股票配售对象黑名单公告（2020年第6号）为规范首次公开发行股票网下投资者及其配售对象的询价与申购行为，根据《首次公开发行股票承销业务规范》和《首次公开发行股票网下投资者管理细则》的规定，我会决定对在主板、中小板、创业板（非注册制）2020年7-8月38个IPO项目网下申购过程中，存在违反《首次公开发行股票承销业务规范》第四十五条、四十六条规定的126个股票配售对象列入黑名单（详见附件）。

列入黑名单时限自本公告发布之次日（工作日）起计算。

因2020年1-6月发生违规情形已被列入黑名单，7-8月又发生违规情形应延长黑名单时长的配售对象，其时限自原公告公布的日期起计算。

附件：首次公开发行股票配售对象黑名单
中国证券业协会
2020年12月22日附件：
首次公开发行股票配售对象黑名单。

证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2020-030债券代码：112262 债券简称：15荣安债荣安地产股份有限公司2019年度股东大会决议公告特别提示：1、本次股东大会未出现否决议案的情形。

2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。

一、会议召开和出席情况（一）会议召开情况1、召开时间：（1）现场会议召开时间：2020年5月20日（星期三）下午14:45；（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2020年5月20日9:30-11:30、13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2020年5月20日9:15-15:00的任意时间。

2、召开地点：荣安大厦20楼会议室（浙江省宁波市鄞州区天童南路700号）。

3、召开方式：现场投票与网络投票相结合。

4、召集人：荣安地产股份有限公司董事会。

5、主持人：公司董事长王久芳。

6、本次会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及《公司章程》的有关规定。

（二）会议出席情况1、出席的总体情况参与投票的股东（代理人）共13人，代表股份2,477,325,015股，占公司有表决权股份总数的77.8073%。

2、现场会议出席情况现场出席股东大会的股东（代理人）共5人，代表股份2,471,967,476股，占公司有表决权股份总数的77.6391%。

3、网络投票情况通过网络投票的股东（代理人）共8人，代表股份5,357,539股，占公司有表决权股份总数的0.1683%。

4、中小投资者（除单独或合计持有公司5%以上股份的股东以外的股东）出席情况参加本次股东大会的中小投资者（代理人）共9人，代表股份6,171,739股，占公司有表决权股份总数的0.1938%。

5、公司部分董事、监事、高级管理人员及公司聘请的见证律师以现场方式出席了本次股东大会。

二、议案审议表决情况本次股东大会按照会议议程，采用现场记名投票和网络投票表决相结合的表决方式，审议并通过了以下议案，表决情况如下：表决结果：上述议案均获得本次有效表决权股份总数1/2以上通过。

荣安地产2020年一季度财务分析综合报告荣安地产2020年一季度财务分析综合报告一、实现利润分析2020年一季度实现利润为775.11万元，与2019年一季度的77,093.89万元相比有较大幅度下降，下降98.99%。

实现利润主要来自于对外投资所取得的收益。

在营业收入大幅度下降的同时经营利润也大幅度下降，企业经营业务开展得很不理想。

二、成本费用分析2020年一季度营业成本为33,453.59万元，与2019年一季度的107,818.02万元相比有较大幅度下降，下降68.97%。

2020年一季度销售费用为2,835.15万元，与2019年一季度的3,265.85万元相比有较大幅度下降，下降13.19%。

2020年一季度销售费用大幅度下降的同时营业收入也有较大幅度的下降，但收入下降快于投入下降，经营业务开展得不太理想。

2020年一季度管理费用为4,345.77万元，与2019年一季度的3,580.53万元相比有较大增长，增长21.37%。

2020年一季度管理费用占营业收入的比例为8.72%，与2019年一季度的1.92%相比有较大幅度的提高，提高6.8个百分点。

在营业收入大幅度下降的情况下，管理费用没有得到有效控制，致使经营业务的盈利水平大幅度下降。

要严密关注管理费用支出的合理性，努力提高其使用效率。

2020年一季度财务费用为1,656.25万元，与2019年一季度的2,617万元相比有较大幅度下降，下降36.71%。

三、资产结构分析与2019年一季度相比，2020年一季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。

预付货款增长过快。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利能力明显下降，与2019年一季度相比，资产结构趋于恶化。

四、偿债能力分析从支付能力来看，荣安地产2020年一季度是有现金支付能力的。

从企内部资料，妥善保管第1 页共3 页。

荣安地产2020年上半年风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为923,172.73万元，2020年上半年已经取得的短期带息负债为530,067.55万元。

2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供428,099.12万元的营运资本。

3.总资金需求
该企业的总资金需求为495,073.61万元。

4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为611,213.61万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期贷款规模是759,315.55万元，实际已经取得的短期带息负债为530,067.55万元。

5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为759,315.55万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为833,366.52万元，在5年之内偿还的贷款总规模为981,468.46万元，当前实际的带息负债合计为1,095,367.15万元。

二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。

该企业偿还全部有息负债大概需要1.75个分析期。

但负债率偏高，如果经营形势发生逆转资金链断裂风险犹在。

资金链断裂风险等级为11级。

内部资料，妥善保管第1 页共5 页。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告荣安地产股份有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:荣安地产股份有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分荣安地产股份有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发、经营；物业服务；房屋租赁；建筑材料、装1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

荣安地产2020年财务分析综合报告一、实现利润分析2020年利润总额为228,632.13万元，与2019年的213,725.01万元相比有所增长，增长6.97%。

利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

在营业收入迅速扩大的同时，营业利润也有所增长，企业扩大市场销售的战略是成功的，经营业务开展良好。

二、成本费用分析2020年营业成本为820,510.73万元，与2019年的389,037.26万元相比成倍增长，增长1.11倍。

2020年销售费用为36,091.12万元，与2019年的38,010.32万元相比有较大幅度下降，下降5.05%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2020年在销售费用下降的情况下营业收入却获得了较大幅度的增长，企业采取了非常成功的销售战略，营销效率显著提高。

2020年管理费用为19,133.39万元，与2019年的17,789.02万元相比有较大增长，增长7.56%。

2020年管理费用占营业收入的比例为1.71%，与2019年的2.67%相比有所降低，降低0.96个百分点。

营业利润有所提高，管理费用支出控制较好。

2020年财务费用为5,288.98万元，与2019年的13,022.55万元相比有较大幅度下降，下降59.39%。

三、资产结构分析2020年存货占营业收入的比例出现不合理增长。

其他应收款占收入的比例下降。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力并没有提高。

与2019年相比，资产结构偏差。

四、偿债能力分析从支付能力来看，荣安地产2020年是有现金支付能力的，其现金支付能力为595,730.27万元。

企业负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。

五、盈利能力分析荣安地产2020年的营业利润率为20.51%，总资产报酬率为4.34%，净资产收益率为20.57%，成本费用利润率为25.70%。

企业实际投入到企业自身经营业务的资产为6,517,945.03万元，经营资产的收益率为3.52%，而对外投资的收益率为7.55%。

证券代码：000517 证券简称：荣安地产公告编号：2010-037
荣安地产股份有限公司
控股股东所持本公司股权质押公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

公司接到控股股东荣安集团股份有限公司通知，该公司因经营需要，将其所持有的本公司6489万股限售流通股质押给重庆国际信托有限公司。

股权质押登记相关手续已于2010年7月20日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理，质押期自2010 年7月20日至质权人申请解除质押登记为止。

荣安集团股份有限公司共持有本公司限售流通股82800万股，占本公司总股份的78.02%，本次质押的6489万股限售流通股占该公司所持本公司股份的7.84%，占本公司总股份的6.11%。

截止本公告日，荣安集团股份有限公司所持本公司股权累计质押股数为17639万股，占该公司所持本公司股份的21.30%，占本公司总股份的16.62%。

特此公告。

荣安地产股份有限公司董事会 二○一○年七月二十三日。