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市政公用工程项目竣工验收与法规标准引言随着城市化进程的加快，市政公用工程项目也越来越多。
这些公用工程的质量安全问题直接影响到市民的生活，需要进行科学规范的竣工验收。
本文将介绍市政公用工程项目竣工验收的必要性，并阐述相关的法规标准。
市政公用工程竣工验收的必要性市政公用工程项目的竣工验收是指，在技术验收委员会的组织下，对于市政公用工程检查、试验、测量等工作的全面验证和确认，以达到审查工程计划、设计、施工、材料及质量满足有关要求的目的。
市政公用工程竣工验收的必要性体现在以下几方面：保证工程的强度、安全、耐久性和正常使用寿命竣工验收是保证市政公用工程品质的重要手段之一。
经过验收，可以对工程的强度、安全、耐久性进行全面评估，以保证工程具有良好的质量，使其能够在正常使用寿命内达到预期的效果。
保障生态环境的可持续发展市政公用工程建设的过程中，需要考虑水、土、气、声等方面的环保问题。
竣工验收是对市政公用工程环保效果的评估，其中包括水污染、大气污染、土壤污染、噪声污染等方面的检测评估。
只有通过严格的检测评估才能有效地保障生态环境的可持续发展。
保证人民群众的利益不受侵犯市政公用工程项目是为人民服务的，因此竣工验收也应该以人民为中心。
竣工验收时需要考虑人民群众的权益，以保证他们的生活和利益不受侵犯。
经过竣工验收后，市政公用工程的质量可靠，使用效果好，能够有效地满足人民群众的需要。
相关法规标准市政公用工程竣工验收的标准主要依据以下法规：建筑工程质量检验标准该标准是《建筑工程质量检验规程》的实施标准，其主要用于建筑工程竣工验收中指导工程质量验收。
城市园林绿化工程竣工验收规范该规范用于城市园林绿化工程的验收，包括绿化工程开发、设计、施工，以及竣工验收等方面的规定。
城市道路工程竣工验收规范该规范是城市道路工程建设竣工验收的标准，用于确定城市道路工程的执行标准和验收要求。
城市给排水工程竣工验收标准该标准用于规范城市给排水工程建设的验收，其内容涉及施工、材料、设备、检测、监理等多个方面，明确了城市给排水工程建设中的技术要求和验收标准。
公路工程开竣工验收制度一、总则为规范公路工程开、竣工验收程序，提高公路工程建设质量，确保公路工程建设项目按照规定规范进行，特制订本开、竣工验收制度。
二、工程开工阶段1. 开工准备1.1 项目负责人应在开工前向有关主管部门报备工程开工计划。
报备内容包括工程名称、位置、规模、建设单位、施工单位、开工时间等。
1.2 工程开工前，建设单位应向相关部门提交开工报告，报告内容包括施工图设计文件、招标文件、施工计划、施工组织设计等。
1.3 开工前，施工单位应组织工程技术人员进行现场踏勘，确定施工方案和施工方法，编制施工组织设计。
2. 施工阶段2.1 施工单位应按照相关法律法规和技术规范要求，保证工程质量，做好工程进度控制，确保工程安全。
2.2 施工单位应编制施工日志，每日记录施工进度、质量问题、安全事故等情况，并按时报送相关部门。
2.3 施工单位应定期组织质量检查和安全检查，及时发现和解决问题。
2.4 施工单位应按照《建设工程质量管理条例》的要求，建立健全施工质量管理体系，确保工程质量。
3. 完工阶段3.1 工程竣工前，建设单位应向有关主管部门申请竣工验收。
竣工申请材料包括竣工图、竣工报告等。
3.2 竣工验收委员会应及时组织验收工作，对工程建设情况进行检查。
3.3 竣工验收委员会对工程质量、安全、设计要求等方面进行评审，评审通过后，出具竣工验收报告。
3.4 竣工验收委员会应按照相关法规和技术标准，对工程的主要技术指标进行检测，确保工程达到设计要求。
4. 竣工阶段4.1 工程竣工后，建设单位应按照相关法规，对工程进行质量保修，并对工程投入使用情况进行跟踪监测。
4.2 施工单位应对竣工验收报告中存在的问题进行整改，并按要求报送整改报告。
4.3 开通后的公路工程应建立健全运维管理制度，保证公路畅通无阻。
5. 其他5.1 对于公路工程建设中的变更、索赔等事项，应按照相关法规和合同约定进行处理。
5.2 对于工程建设中的违法行为，应按照相关法规进行处罚。
市政道路工程竣工验收制度一、总则市政道路工程竣工验收制度是为了规范市政道路工程竣工验收工作，保障城市道路建设质量，促进城市交通建设持续健康发展而制定的。
二、适用范围市政道路工程竣工验收制度适用于本市各级政府及相关部门、单位在城市道路建设过程中的竣工验收工作。
三、竣工验收主体1.竣工验收主体包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、验收单位及相关部门。
2.建设单位负责具体的道路工程建设工作，负责组织相关单位进行竣工验收工作。
3.设计单位负责道路工程的设计工作，应确保设计符合规范和要求。
4.施工单位应按照设计要求和施工规范进行道路工程建设。
5.监理单位负责对道路工程建设过程进行监督和检查，并向建设单位提出监督意见。
6.验收单位负责对道路工程建设过程进行验收，对竣工验收人员提出评价和建议。
7.相关部门负责对竣工验收工作进行指导和监督。
四、竣工验收程序1.竣工验收工作应在道路工程全部竣工后进行。
2.建设单位应向相关部门提出竣工验收申请，提交相关资料。
3.相关部门组织验收人员对道路工程进行实地查看和检查。
4.验收人员对道路工程的质量、功能、安全等进行评估。
5.验收人员对道路工程进行验收报告，并提出验收意见和建议。
6.建设单位根据验收意见和建议进行整改和改进。
7.相关部门组织验收人员对整改情况进行核查。
8.相关部门组织颁发竣工验收证书。
五、竣工验收标准1.道路工程的质量应符合相关规范和要求。
2.道路工程的功能应符合设计要求，能够满足城市交通需求。
3.道路工程的安全应符合相关标准和要求，能够保障行人和车辆的安全通行。
4.道路工程的环保要求应符合相关规定，能够保护环境。
5.道路工程的维护保养应符合相关规定，能够保障道路工程的持续使用。
六、竣工验收责任1.建设单位对道路工程的质量、功能、安全、环保等负有责任。
2.设计单位对道路工程的设计质量负有责任。
3.施工单位对道路工程的施工质量负有责任。
4.监理单位对道路工程的监理质量负有责任。
市政道路建设工程验收流程市政道路建设工程的验收是确保工程质量和安全性的重要环节，它涉及到工程建设的各个方面，包括土地使用、规划设计、材料质量、施工工艺等多个环节。
本文将介绍市政道路建设工程验收的流程。
一、前期准备1. 提交申请：申请方需向相关部门提交市政道路建设工程验收申请，并提供项目相关材料，包括设计图纸、施工合同、材料检测报告等。
2. 材料审核：相关部门对提交的材料进行审核，确保满足规定的法律和技术要求。
3. 现场勘察：验收部门将组织人员对道路建设项目进行现场勘察，以验证建设过程中的符合性和质量。
二、验收过程1. 开工验收：在道路建设工程开工前，验收部门将对项目的施工资格、技术条件等进行审核，确保施工方具备相应的能力和条件。
2. 过程验收：在工程建设过程中，验收部门将定期对施工现场进行检查和监督，确保施工符合规范要求。
3. 完工验收：当道路建设工程完工后，施工方将向验收部门提交完工报告，并提供有关的施工记录、质量检测报告等资料。
验收部门将对道路的质量、安全性进行检查，以确保完工工程符合规范要求。
4. 竣工验收：道路建设工程验收部门将组织专业人员对完工工程进行综合评估，包括道路平整度、排水设施等方面的检查。
只有在通过竣工验收后，道路才能正式交付使用。
三、验收要求1. 工程质量：验收部门将对道路建设工程的质量进行检查，包括道路平整度、材料质量等方面的评估。
2. 安全性：验收部门将评估道路建设工程的安全性能，包括交通标志、标线、照明设施等是否符合相关标准。
3. 环境影响：验收部门将对道路建设工程对周边环境的影响进行评估，包括噪音、震动等方面的控制。
4. 文明施工：验收部门将对施工过程中的文明施工程度进行评估，包括施工现场的清洁、垃圾处理等方面的要求。
四、验收结果1. 合格验收：若道路建设工程满足相关规定的质量和安全要求，符合验收标准，验收部门将出具合格证明，并签署验收意见。
2. 不合格验收：若道路建设工程存在质量或安全隐患，不符合验收标准，验收部门将指出问题，并要求施工方整改。
建筑工程—市政道路工程的竣工验收及备案市政道路验收备案工作主要有3部分，分别为道路主体验收、专项验收、竣工备案。
一、道路主体验收道路主体验收主要为五方验收。
主要步骤为下：1) 总包单位上报工程竣工报告。
2) 监理单位核查技术资料、施工进度等，出具监理评估报告。
3) 建设单位组织勘察、设计、施工、监理、质监站进行五方验收。
4) 验收组人员签署验收意见单。
注意：建设单位应在竣工验收7天前明确验收时间、地点、验收组人员，书面通报质监站，质监站按时到现场监督。
质监站会提出整改问题，在总包整改完成回复质监站后，质监站出具终止监督报告，道路主体验收完成。
二、专项验收专项验收主要有交通设施验收、绿化验收、竣工档案验收、规划验收。
1、交通设施验收提交初验申请资料至青浦区交警支队，取得交警初验意见单后正式开放交通，三至六个月后提交终验申请资料至青浦区交警支队进行最终验收，取得终验意见单，根据终验意见单与交警部门签订交通设施移交协议后正式移交。
注意：交警初验单一般性通过交通分包去申报，同时注意安装交通进口交换机；获得交通终验需提供3个月信号灯电费账单。
2、绿化验收建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位和绿化市容局验收小组成员进行竣工验收，验收合格后办理相关竣工验收合格手续和绿化竣工验收备案合格证。
竣工验收不合格，以书面形式及时通知施工整改，整改合格符合竣工验收标准，重新组织相关单位验收。
3、档案验收工程各参建单位（包含建设方、总包、监理以及交通设施、绿化等专业分包单位）根据《市政项目（工程）竣工档案归档范围》内容分别进行档案资料收集整理，然后通过档案咨询公司预约档案进行统一验收，一般经过初验、初验问题整改、终验后3-5 个工作日内可取得竣工档案审查意见单。
注意：资料管理一直是工程管理过程中薄弱环节；部门资料管理重点是做好资料台账整理及归档；总包资料管理要做定期检查，重点由监理做好现场资料整理归纳工作。
4、规划验收工程完成后，及时通知测绘院进场测量并出具竣工测量成果（雨污水管线跟踪测量及道路竣工验收测量报告），尽快完成档案验收并取得竣工档案审查意见单，然后在规划自然资源局工程建设项目在线申报系统上进行申报，并按网上告知事项内容进行相关材料收集，材料齐全后提交青浦区市民中心窗口，等待规资局执法大队审核，一般 5 工作日内可取得竣工规划资源验收合格证（市政管线及线性工程）。
2024年市政工程竣工验收方案模板如下：一、前言本方案是根据市政工程竣工验收相关法律法规和规范要求，结合本项目的具体情况制定的。
旨在保障市政工程竣工验收工作的顺利进行，确保工程质量符合相关标准，促进市政工程的可持续发展。
二、验收范围本方案适用于2024年市政工程的竣工验收工作，包括但不限于道路、桥梁、排水、供水、供电等各类市政基础设施工程。
三、验收程序1. 竣工验收前准备工作- 确认工程是否符合相关设计要求和标准；- 制定竣工验收方案，明确验收标准和程序；- 安排验收人员，包括相关专业技术人员和监理单位代表。
2. 现场验收- 对工程质量进行检查，包括材料、工艺、完好性等方面；- 实地测量和检验工程参数，如尺寸、坡度、强度等；- 对工程设备和设施进行检查，确保正常运行和安全使用。
3. 文件资料验收- 核对工程竣工图纸、验收报告等相关文件，确保完整、准确；- 审核工程施工、质量、安全等相关资料，确认是否符合规定要求。
四、验收标准1. 工程质量标准- 符合国家相关标准和规范要求；- 工程质量达到设计要求，并具有可靠性和耐久性。
2. 安全监测标准- 工程设施和设备安全可靠，保证正常使用和运行；- 监测数据和报告符合相关规定，保障工程安全性。
五、验收结果1. 合格验收- 工程符合验收标准和规范要求，经验收通过；- 出具竣工验收合格证明，确保工程的正常使用和维护。
2. 不合格处理- 对于不符合验收标准的问题，需提出整改意见和措施；- 重新进行验收，直至符合相关标准为止。
六、工程保修根据相关规定和合同约定，确保工程质量保修责任有效履行，保障工程设施的正常运行和维护。
七、结束语竣工验收是市政工程建设过程中的关键环节，必须按照相关规定和标准进行。
希望通过本方案的实施，能够保障市政工程的质量，提升市政基础设施建设水平，为城市发展贡献力量。
2024年市政工程竣工验收方案一、背景随着城市的发展壮大，市政工程建设在城市建设和发展中起着重要的作用。
为了确保市政工程质量和安全，提高城市基础设施的水平，必须对市政工程进行有效的竣工验收。
本方案将针对2024年的市政工程竣工验收提出具体的方案和要求，以保证工程的质量和安全。
二、目标本方案的目标是确保2024年市政工程的质量和安全，合理使用财政资金，促进城市的可持续发展。
三、竣工验收程序1. 准备阶段：对市政工程的设计方案、招标过程、施工合同等进行审查，确保相关文件完备、合规。
2. 竣工验收前准备：确定竣工验收时间节点，成立竣工验收小组，明确各成员的职责和任务，准备验收所需的材料和设备，制定验收方案。
3. 验收过程：按照事先制定的方案，进行工程的现场验收，包括对工程的外观、结构、设备等方面进行检查，检测工程是否符合相关标准和规范。
4. 结果确认：验收小组根据实际情况，对工程的合格与否进行评定，并出具结论报告。
5. 竣工验收报告：验收小组根据实际情况，撰写竣工验收报告，详细描述工程的各项情况和评定结果。
四、实施方法1. 建立竣工验收小组：由相关部门的工作人员和专家组成，负责具体的竣工验收工作。
2. 制定竣工验收方案：根据实际情况，制定详细的竣工验收方案，包括验收的流程、标准和程序等。
3. 全面检查工程的质量和安全：对市政工程的各个方面进行全面检查，包括工程结构、设备安装、电气系统、排水系统等。
4. 运用科技手段：借助科技手段，如无人机、激光扫描仪等，对工程进行快速、精确的检测和评估。
5. 加强沟通与协调：与相关部门、施工单位和业主代表建立良好的沟通与协调机制，及时解决问题和纠纷，确保竣工验收工作的顺利进行。
五、验收标准1. 建筑工程：按照国家有关建筑标准和规范进行验收，包括建筑物的结构稳定性、外墙平整度、内部空间布局等。
2. 道路工程：按照道路交通安全技术规范进行验收，包括道路纵横坡度、水平标志、路面平整度等。
道路建设和市政基础设施工程竣工验收规
定
本文旨在规定道路建设和市政基础设施工程的竣工验收程序和标准。
以下是规定的主要内容：
一、验收范围
1. 对于新建或改建的道路工程，应进行竣工验收。
2. 对于市政基础设施工程，如供水、供电、排水等，也应进行竣工验收。
二、验收程序
1. 申请验收：相关建设单位在工程完成后，应向相关主管部门提交竣工验收申请。
2. 复核材料：主管部门应对申请材料进行复核，确保所有必要材料齐全。
3. 现场检查：主管部门将进行现场检查，检查工程质量、安全和符合相关标准的情况。
4. 报告编制：主管部门根据检查结果编制竣工验收报告。
5. 审批决定：主管部门根据报告内容进行审批决定，决定是否
通过验收。
6. 验收公告：主管部门应向相关建设单位发布验收公告。
三、验收标准
1. 道路工程：
- 道路平整度：道路表面应平整，无凹凸和明显裂缝。
- 路面标志和信号：道路标志和信号应清晰可见，标志符合规定。
- 排水系统：道路排水系统应完善，雨水能够顺利排泄。
2. 市政基础设施工程：
- 设备运行稳定：供水、供电、排水等基础设施设备运行稳定，能够正常提供相关服务。
- 安全措施：设施应配备必要的安全措施，确保人员和财产的
安全。
- 环保要求：设施应符合相关的环境保护要求。
以上是《道路建设和市政基础设施工程竣工验收规定》的主要内容，建议有关建设单位和主管部门严格按照本规定的要求进行竣工验收。
市政竣工验收方案1. 引言市政工程的竣工验收是对工程质量的最终确认，也是工程交付使用的前提。
本文档旨在制定一套市政竣工验收方案，以确保市政工程达到规定的质量标准，并确保工程的安全可靠性，有效保障使用者的权益。
2. 验收评审组织与人员2.1 验收评审组织市政竣工验收的评审组织由相关主管部门组织，包括但不限于市政建设主管部门、工程质量监督机构等。
2.2 验收评审人员验收评审人员应由具备相关资质和经验的专业人士组成，包括但不限于工程师、建筑师、设计师和相关技术人员等。
3. 竣工验收标准与程序3.1 验收标准市政竣工验收的标准应参考相关国家标准和行业规范，确保市政工程符合规定的技术指标和质量要求。
3.2 验收程序市政竣工验收程序如下： - 提交验收申请：由工程建设方向相关主管部门提交市政竣工验收申请。
- 验收组织组建：相关主管部门根据验收项目的复杂程度、特殊性等因素组建验收评审组织。
- 验收现场勘查：验收评审组织对市政工程进行实地勘查和检查，以验证工程质量和技术指标。
- 技术文件审核：对市政工程的相关技术文件进行审核，包括施工图纸、工程规范、质量检测报告等。
-现场验收会议：召开现场验收会议，对市政工程的验收结果进行讨论和决策。
- 验收合格证书颁发：对验收通过的市政工程颁发验收合格证书，确认工程质量符合相关要求。
4. 竣工验收内容与要求4.1 工程质量验收工程质量验收要主要包括： - 施工质量检查：对市政工程建设过程中的施工质量进行检查，包括工程造价、工程进度、施工工艺、施工质量等方面。
- 材料检测：对市政工程使用的材料进行检测，确保材料符合规定的技术要求和质量标准。
- 施工质量验收：对市政工程的施工质量进行全面检验，包括工程结构、防水隔热、排水系统、道路平整度等方面。
4.2 安全可靠性验收安全可靠性验收要主要包括： - 结构安全性评估：对市政工程的结构安全性进行评估，确保工程的强度和稳定性满足相关标准和要求。
工程竣工验收36-12-1 建设工程竣工验收备案管理为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案管理办法。
国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。
36-12-1-1 竣工验收条件竣工验收应符合下列条件：1．完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；2．施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；3．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出工程质量检查报告；4．对于委托监理的工程项目，监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告；5．有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料；6．建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明；7．施工单位和建设单位签署了工程质量保修书；8．规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件；9．有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；10．建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。
36-12-1-2 竣工验收程序竣工验收应符合下列程序：1．工程完工，建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告，勘察、设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案；2．建设单位应在工程竣工验收7日前，向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构；3．建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求，符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣工验收时间。
36-12-1-3 组织竣工验收要求建设单位应按下列要求组织竣工验收：1，建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2．验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3．实地查验工程质量；4．对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见；5．参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法。
待意见一致后，重新组织工程竣工验收，当不能协商解决时，由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。
36-12-1-4 竣工验收报告工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。
工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告，还应附有下列文件：1．施工许可证；2．施工图设计文件审查意见；3．施工单位提交的工程质量竣工报告，勘察、设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告；4．施工单位签署的工程质量保修书；5．规划行政主管部门认可文件；6．公安消防、环保等主管部门认可文件；7．建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料；8．商品住宅的还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
36-12-1-5 竣工验收监督要点建设工程质量监督机构对建设单位组织的竣工验收实施监督重点，主要有下列内容：1．工程竣工标准是否符合规定；2．工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否正确；3．工程实物质量情况及质量保证资料有无重大缺陷；4．竣工验收人员签字及验收文件是否齐全，工程建设参与各方主要质量责任人签字手续是否齐全，质量终身责任制档案是否建立。
36-12-1-6 工程质量监督报告对符合竣工验收标准的工程，建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案部门提交单位工程的质量监督报告。
工程质量监督报告应包括下列内容：1．工程概况；2．工程报监和开工前的质量监督情况；3．施工过程中重点监督部位及各次巡回抽查质量情况；4．地基、基础、主体结构安全、质量检验抽查情况；5．工程建设参与各方执行国家标准、质量行为及质量责任制履行情况；6．工程竣工技术质量资料抽查意见；7．工程质量情况及施工中出质量问题整改情况；8．对工程遗留质量缺陷的监督意见；9．工程竣工验收监督意见；10．监督单位、签发人、签发时间、监督人员。
36-12-1-7 竣工验收备案文件建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门的备案机关备案。
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：1．工程竣工验收备案表；2．工程竣工验收报告。
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性能试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；3．法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；4．施工单位签署的工程质量保修书；5．法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
36-12-1-8 竣工验收备案手续备案部门收到建设单位报送的竣工验收备案文件和建设工程质量监督部门签发的“工程质量监督报告”后，验证文件齐全，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份在备案部门存档。
36-12-1-9 罚则1．备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
2．建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
3．建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。
4．建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
5．备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投人使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
6．竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。
36-12-2 监理工程师在竣工验收中的工作1．总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题，应及时要求承包单位整改。
整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
竣工预验收的程序：（1）当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。
（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。
（3）对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单。
（4）监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。
（5）经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
2．项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。
对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。
工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
36-12-3 保修期的监理工作1．监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。
2．承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
3．监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
主要参考文献1 中华人民共和国国家标准．《建设工程监理规范》（GB 50319-2000）．北京：中国建筑工业出版社，20012 中华人民共和国国家标准．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）．北京：中国建筑工业出版社，20013 卞耀武主编．中华人民共和国招标投标法实用问答．北京：中国建材工业出版社，19994 刘贞平等编．工程建设监理概论．北京：中国建筑工业出版社，19995 曲修山等编．工程建设合同管理．北京：中国建筑工业出版社，19996 徐大图等编．工程建设投资控制．北京：中国建筑工业出版社，19997 杨劲等编著．工程建设进度控制．北京：中国建筑工业出版社，19998 毛鹤琴等编．工程建设质量控制．北京：中国建筑工业出版社，1999。
