工程竣工验收流程明细表定稿版

建设工程竣工验收报告定稿版一、工程基本情况本工程为XX建设项目，位于XX市XX区XX街道，总投资XXX万元，总建筑面积XXX平方米。

工程建设周期为XX个月。

本工程的竣工日期为XXXX年XX月XX日。

二、工程质量情况1.主体结构主体结构采用了高强度混凝土和钢筋混凝土结构，结构牢固稳定。

根据设计要求，采用了合理的工艺措施，并严格按照相关规范和标准进行施工，确保了建筑物的结构安全性。

2.建筑装饰建筑装饰方面，我们采用了环保材料，以保证室内空气质量符合国家相关标准。

装饰工艺精细，无明显损伤和质量问题。

3.给排水工程给排水工程设计合理，管道安装牢固，没有漏水或漏气现象。

排水系统顺畅，符合国家标准，能够满足工程需求。

4.电气工程电气工程符合国家电气规范和安全标准。

电缆走线合理，接线牢固，电气设备正常运行，无安全隐患。

三、工程安全和环保情况1.安全情况工程期间，我们严格按照安全生产法规进行施工，组织工人进行安全培训，并设立专门的安全监管岗位，保证了施工过程中的安全。

在实施过程中，未发生事故和安全纠纷。

2.环保情况我们积极采取环保措施，使用环保材料，严格控制噪音和污染物排放。

并设立了专门的环保监测岗位，确保项目过程中的环境保护工作符合法规要求。

四、工程管理情况1.组织管理我们建立了科学、合理的施工组织架构，设立了项目经理和技术负责人，负责工程实施和质量控制。

工程进展情况及时掌握，施工质量得到有效控制。

2.进度管理我们制定了详细的施工进度计划，并严格按照计划执行，及时解决施工中的问题，保证了工程按时完成。

3.质量控制我们严格按照设计文件和相关标准要求，建立了质量控制体系，规范各项工程质量。

对施工过程中的重要节点进行了全面的检验和测试，确保工程达到设计质量要求。

五、存在的问题及对策经过验收1.在工程建设过程中，出现了少量材料的损耗和浪费情况，需要加强材料的管理和合理利用。

针对以上问题，我们制定了以下对策：1.加强材料的管理，严禁浪费和损耗现象的发生。

工程验收基本程序
1、工程竣工后，施工单位应先行工程自检，质量合格，资料齐全完整后，方可
向甲方工程部提出工程竣工验收申请。

2、甲方工程部接到乙方竣工验收申请后，应先由主管工程师对工程竣工资料进
行初步检查。

资料检查合格后，再由主管工程师和施工单位项目经理及技术人员对工程进行初验。

初验不合格者限期整改，合格后再报请工程部统一组织工程竣工验收。

3、工程部向公司提出工程竣工验收申请并报请项目总负责人批准后，组织公司
预算部、销售部负责人及工程部全部人员并会同监理单位（如需）统一对工程及资料进行竣工验收。

验收不合格者限期整改，整改完成后由工程部再次组织验收。

如再次验收不合格者，将按工程总造价的1%扣除工程款，并视工程整改最终完成情况另行组织工程竣工验收直至工程验收合格。

4、工程竣工验收合格后，工程部将相关工程预决算资料整理齐全并移交公司预
算部进行工程竣工结算、审核工作。

附表：工程验收报告单
工程验收报告单
GC-08编号：
注：工程整体或局部验收后移交有关单位使用或管理的，接管部门意见须参与验收，并在“备注”栏内签署验收意见。

2。

建设竣工验收程序与各方主体表格1. 建设竣工验收程序1.1 竣工验收程序的意义建设项目竣工验收是指当建筑工程或其他工程完成施工后，由建设单位对建设工程按照有关规定进行检查、试运行、测试、检验等一系列活动，以确定建筑工程或其他工程全部或部分达到设计要求，才可以移交使用的过程。

竣工验收的意义主要体现在以下几个方面：•竣工验收是合法保障的必要程序。

根据我国建设法律法规规定，任何建设工程必须经过竣工验收合格，才能移交使用。

•竣工验收是质量保证的重要手段。

竣工验收过程中对建筑工程或其他工程进行检查、试运行、测试、检验等活动，可以发现和纠正工程施工中的缺陷和不足，保证建筑工程的质量。

•竣工验收是保障人民群众利益的必要措施。

竣工验收合格才能移交使用的建筑工程或其他工程，可以提供安全、稳定、舒适的使用环境，保障人民群众的生命和财产安全。

1.2 竣工验收程序的基本要素竣工验收程序包括建设单位提交申请、工程监理组织验收、监理报告和竣工验收备案等环节，但具体的竣工验收程序还需要考虑以下几个基本要素：•总体设计文件的备案•过程性文件的备案•工程计量的验收•工程质量的检验•工程安全的检查•工程品保的验收•施工图文件和成-built 的现场验收•施工现场安装及使用的检验和调试1.3 竣工验收的主要步骤在竣工验收的过程中，需要经历以下主要步骤：1.3.1 建设单位提交申请建设单位在竣工验收前，需要向所在地区上级土地管理部门提交《建设项目竣工验收申请书》，同时提交建设项目规划（含总平面图）、施工图设计文件等相关资料。

1.3.2 工程监理组织验收根据建设单位提交的竣工验收申请，由工程监理组织进行现场验收和检查。

工程监理组织需要对建设工程的内容、质量、规模、定位、用途等进行检查并出具检查报告。

1.3.3 监理报告工程监理组织在现场验收后，需要出具《竣工验收监理报告》。

监理报告中应包括建设工程的结构、设备、管道、压力容器、消防设施、电气安装等的验收情况，以及建设工程的质量、安全、环境等其它方面存在的问题和意见。

工程竣工验收报告表格(完整版)一、工程概况本工程位于市区，由公司承建，工程名称为“项目”，总建筑面积为平方米，建筑高度为米。

工程包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。

工程于年月日开工，年月日竣工。

二、验收组织及人员本工程竣工验收由市建设工程质量监督站组织，验收组成员包括建设单位代表、设计单位代表、施工单位代表、监理单位代表等。

验收组按照国家相关法律法规和标准，对工程进行了全面检查和验收。

三、验收内容1. 主体结构工程：检查基础、主体结构、屋面等部位的质量，确保结构安全、稳定。

2. 装饰装修工程：检查墙面、地面、门窗等部位的质量，确保装修效果符合设计要求。

3. 给排水工程：检查给水、排水、消防给水等系统的质量，确保供水、排水、消防功能正常。

4. 电气工程：检查供电、照明、弱电等系统的质量，确保电气设备运行正常。

5. 暖通工程：检查通风、空调等系统的质量，确保通风、空调效果良好。

6. 消防工程：检查消防设施、消防通道等部位的质量，确保消防功能完善。

四、验收结果经过验收组全面检查，本工程各分部工程均符合国家相关法律法规和标准要求，工程质量合格，同意竣工验收。

验收组要求施工单位对验收中发现的问题进行整改，并提交整改报告。

五、附件1. 工程竣工验收申请报告2. 工程竣工图纸3. 工程施工合同4. 工程质量保修书5. 工程验收记录6. 其他相关资料六、工程验收过程1. 验收前的准备：在工程竣工验收前，施工单位需提交竣工验收申请报告，并提供工程竣工图纸、施工合同、质量保修书等相关资料。

监理单位对工程进行预验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

2. 验收组的组成：验收组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等代表组成，成员应具备相应的专业知识和经验。

3. 验收现场检查：验收组对工程进行现场检查，包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。

检查内容包括质量、安全、功能等方面。

附件一：验收查抄内容一、道路工程〔含机动车道、非机动车道、人行道〕必需符合城镇道路工程施工与质量验收尺度〔CJJ-2021〕、招标文件、承包合同要求。

验收重点查抄内容1、路基：必需有按尺度要求分层碾压的压实度检测陈述、弯沉检测陈述、标高、横坡、宽度等测量资料且附合格结论；2、水泥不变层：必需有对原材料质量、压实度、平整度、7d无侧限抗压强度等检测陈述，标高、横坡、宽度等测量合格结论资料；3、水泥砼面层：必需有原材料质量、砼弯拉强度、砼面层厚度、抗滑构造深度等检测陈述，平整度、中线偏位、纵断高程、横坡、路面宽度等合格结论资料；4、水泥、钢筋、沥青等原材料必需有出厂合格证、试验检测陈述，河沙、碎石等材料必需有筛阐发试验陈述；5、人行道板、侧石、平石等必需有出厂合格证、强度试验检测陈述。

二、给水排水管道工程必需符合给水排水管道工程施工及验收尺度(GB50268-2021)、招标文件、承包合同要求。

重点查抄内容1、下水道、查抄井必需按沟槽、根底、管节安装、查抄井砌筑、沟槽回填别离进行阶段性验收；2、管节材料必需有出厂合格证、配筋图、试验陈述；3、沟槽必需有地基承载力试验陈述〔触探试验〕，承载力必需达到设计强度；4、沟槽回填土必需有压实度检测陈述。

三、园林绿化工程。

必需达到城市绿化工程施工及验收规程〔CJJ/T82—99〕、招标文件、承包合同要求。

四、城市路灯工程1、路灯安装前，应有业主组织监理单元、相关行业和管养护单元的专家等对路灯主材料包罗灯杆、灯具、光源电器、电线、电缆、电缆套管、接线井盖等按行业技术尺度及采购、供应合同条款验收的合格结论，否那么不进行竣工验收；2、路灯根底图由厂方提供后，必需有工程设计部分对安装地段地质情况承认结论；3、必需达到城市道路照明工程施工及验收规程〔GJJ89—2001J12—2001〕、招标文件、承包合同要求。

4、隐蔽工程符合设计要求，应有监理单元与建设单元签字承认的合格结论。

⼯程竣⼯验收表格范本⼀、⼯程竣⼯验收表格范本表头信息 ⼯程名称：______________________建设单位：______________________施⼯单位：______________________监理单位：______________________验收⽇期：____年__⽉__⽇验收地点：______________________验收项⽬概况序号验收项⽬/部位设计要求/规范标准验收情况（合格/不合格/整改中）备注1主体结构（如：混凝⼟强度）符合GB50010-2010《混凝⼟结构设计规范》2给排⽔系统⽆渗漏，⽔流顺畅，符合设计要求3电⽓安装（照明、插座等）接线规范，开关灵活，照明充⾜4消防系统报警准确，灭⽕设备有效，符合消防规范5装饰装修（墙⾯、地⾯等）材料符合标准，安装牢固，美观整洁...............验收意⻅汇总 建设单位意⻅：______________________施⼯单位整改承诺（如有）：______________________监理单位总结意⻅：______________________签字确认建设单位代表（签字）：__________⽇期：____年__⽉__⽇施⼯单位代表（签字）：__________⽇期：____年__⽉__⽇监理单位代表（签字）：__________⽇期：____年__⽉__⽇⼆、使⽤指南1.前期准备：在验收前，组织相关⼈员熟悉设计图纸、施⼯合同及国家相关规范标准，明确验收标准和要求。

2.现场勘查：验收⼩组应实地查看⼯程现场，对照设计图纸和验收表格逐⼀检查各项⼯程内容，特别注意隐蔽⼯程、关键部位和易出问题点。

3.记录详实：在验收过程中，对每⼀项内容的验收情况（合格、不合格或整改中）进⾏明确标注，并在备注栏中记录具体问题或特殊说明。

4.整改与复验：对于验收中发现的不合格项，施⼯单位应⽴即制定整改措施并限时完成，监理单位负责跟踪整改情况，必要时组织复验。

工程竣工验收资料和流程，完整版！1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。

(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。

)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。

4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。

5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

7、工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

工程方案验收流程表一、前期准备阶段1.1 确定验收范围：明确项目验收的具体范围，包括相关资料、文档、系统、设备等。

1.2 制定验收标准：依据项目需求和规范要求，制定工程方案验收的标准和指标，以确保验收的客观性和科学性。

1.3 评审验收方案：对验收标准和流程进行评审，确保其合理、完整、符合实际需求。

二、准备验收文件2.1 编制验收计划书：明确验收时间、地点、验收方、验收内容、验收标准等要素，起到指导和规范作用。

2.2 准备验收资料：包括项目报告、相关设计文件、验收记录等。

2.3 做好通知工作：通知相关参与单位，邀请相关专家和技术人员参与验收。

三、现场验收阶段3.1 准备工作：验收人员按照计划，到达验收现场，确认验收文件和资料是否齐全。

3.2 现场检查：验收人员对施工现场进行全面检查，对施工质量进行评估。

3.3 验收测试：对设备、系统进行功能测试和性能测试，判断其是否符合设计要求。

3.4 验收记录：对验收过程进行详细记录，包括问题发现、意见建议等。

四、验收结果评定4.1 验收标准：依据项目验收标准和指标，结合现场实际情况，对验收结果进行评定。

4.2 讨论意见：对现场发现的问题和意见进行讨论，形成初步验收意见。

4.3 编制验收报告：根据评定结果，编制验收报告，明确验收结论和意见建议。

五、验收结论确认5.1 验收结论提交：将验收报告提交给相关领导和专家组，确认验收结论。

5.2 沟通协商：对于存在争议的问题，积极与相关单位和专家进行沟通协商，形成一致意见。

5.3 最终确定结论：在沟通协商的基础上，最终确定验收结论和意见建议。

六、验收文件归档6.1 验收文件整理：对验收报告、记录等文件进行归档整理，保存好相关证据和资料。

6.2 做好备份：对验收文件进行备份，确保文件安全。

6.3 通知相关单位：向相关单位通知验收结果，明确下一步的工作安排。

七、后续工作跟踪7.1 整改措施：对于未通过验收或存在问题的部分，制定整改措施，并进行跟踪落实。

工程验收程序资料流程表一、开工前：1、开工安全备案2、活动房备案3、施工组织设计及专项方案编制二、开工后：1、开工报告及A01表2、土方开挖3、地基验槽4、基础垫层——模板、钢筋——混凝土施工——砖基础——一般抹灰5、土方回填6、主体一层以上模板、钢筋——混凝土施工——现浇结构7、主体填充墙砌筑8、结构实体检测方案编制及检测9、进行中间结构验收10、屋面工程施工：水泥沙找平——SBS防水——保温层——水泥砂浆——刚性屋面11、装饰工程：地面——抹灰——门窗——涂饰——饰面砖——细部三、竣工验收阶段1、竣工验收备案表2、通表1-43、各分部工程验收记录汇总4、屋面浇水或下雨观察检查记录5、卫生间厨房间地面灌水检查记录6、消防、市政、规划验收7、空气检测、防雷检测、水电检测、门窗检测8、竣工图编制9、到富阳市城建档案馆存档。

四、检验批的划分一般结构的工程检验批按每层一个检验批划分，遇到图纸中有沉降缝的按沉降缝来划分。

五、隐蔽工程及技术复核1）、土方开挖；——2、基础垫层——3、混凝土基础——4、砖基础——5、土方回填——6、基础钢筋；7、主体钢筋2）、基础及主体模板（轴线位移、标高、截面尺寸）；砖砌体包括填充墙（皮数杆）六、报验：1、每检验批完成后均需填写报审表报监理审批。

2、原材料及机械设备进场均需填写报审表报监理审批。

七、原材料检测：1、凡钢筋、水泥、砖、SBS防水材料进场均需送到检测单位进行检测；2、凡混凝土试块、砂浆试块拆模后应及时送到检测单位进行标准养护。

同条件试块留在施工现场到平均累计温度达到600°时或接近二个月时进行送样检测。

砼试块留置按100立方一组。

砂浆试块留置基础一组，主体按每层一组。

3、钢筋焊接按焊接类别、数量（300个接头为一组）送样检测。

4、砖块按3万—15万一组进行送样检测。

5、水泥按基础主体一组及装饰一组进行安定性强度检测。

6、钢筋原材同型号规格按60吨一组送样检测。

工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告（竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告（原件）4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。

线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送）13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性”试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送）十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注: l、复印件加盖原件留存单位红印;2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。

（二)建设单位提前7个工作日提供资料。

1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员。

资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员，实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。

工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告(原件)4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。

线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送)13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性”试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注： l、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。

（二）建设单位提前7个工作日提供资料。

1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员。

资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员，实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。