大型商场装修管理制度

商场装修物业管理制度一、总则1. 本制度适用于本商场内所有装修活动的管理。

2. 装修活动必须遵守国家相关法律法规及商场的相关规定。

3. 商场物业管理部门负责装修活动的监督管理工作。

二、装修审批流程1. 租户需提前向物业管理部门提交装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工单位资质等。

2. 物业管理部门对提交的资料进行审核，确保装修方案符合商场规定和安全标准。

3. 审核通过后，租户需签订装修管理协议，并缴纳装修保证金。

三、施工管理1. 施工单位必须具备相应的施工资质，并在施工前向物业管理部门报备。

2. 施工期间，施工单位需遵守商场的施工时间规定，不得影响其他租户的正常营业。

3. 施工人员需佩戴统一标识，严格遵守商场的安全规定。

四、安全管理1. 装修材料必须符合消防安全要求，禁止使用易燃易爆物品。

2. 施工现场应配备足够的消防器材，并确保施工人员了解消防知识和紧急疏散路线。

3. 物业管理部门将定期对施工现场进行安全检查。

五、环境卫生管理1. 施工单位负责施工现场的整洁，每日施工结束后需清理垃圾，并按规定地点存放。

2. 装修过程中产生的噪音、粉尘等不得影响其他租户和顾客。

3. 物业管理部门有权对违反环境卫生规定的施工单位进行处罚。

六、装修验收1. 装修完成后，租户需向物业管理部门申请验收。

2. 物业管理部门将组织相关人员对装修成果进行验收，确保装修质量符合规定。

3. 验收合格后，退还装修保证金；如存在问题，租户需按要求整改。

七、违规处理1. 对于违反本制度规定的装修活动，物业管理部门有权要求停工整改。

2. 违规行为严重者，物业管理部门可采取罚款、解除租赁合同等措施。

八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由商场物业管理部门负责解释。

2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和商场的具体要求。

第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。

第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。

第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。

第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。

第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。

第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。

第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。

第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。

第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。

第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。

装修施工管理制度1、业种装修时，需先向工程物业部部长申请同意后由部长进行现场考察，然后填写《装修申请审批表》，报工程物业部工程监理员审批、登记，同时由物业部开具《夜间用电审批表》送交电工班。

2、保卫部根据工程物业部审批的《装修申请审批表》发放“现场施工人员”胸卡，填写安全措施并签署意见，负责监管施工现场的安全防火。

3、施工现场需用喷绘布遮挡，并在醒目处挂上“现场正在施工”标牌。

4、施工须用电气焊、喷灯、明火时要到保卫部领取“动火证”，并由保卫部派专人看火。

5、进入楼内施工人员接电时必须携带电工证，接受检查，无电工证不准施工。

6、在施工、装修过程中，严禁移动、破坏、阻挡、占用消防通道消防设备设施，如需改造，必须报保卫部批准，验收合格后改造费用由供应商承担。

7、装修天棚、地面、墙面所选用的材料必须是阻燃材料，隔断制作材料必须是轻钢龙骨框架，两面敷用石膏板；柱面的装修要求与墙面规定相同。

灯箱、门楣等特殊部位应使用特制的阻燃板和阻燃木方，禁止使用易燃材料。

防火涂料刷三遍以上，厚度达到0.2毫米，灯箱设有散热口。

8、改造项目外墙保温，禁止使用聚苯乙烯（苯板）保温材料，应采用岩棉等其他新型的不燃材料。

9、外墙饰面应采用天然石材或人工合成石材（如微晶石），原则上不采用铝塑板。

10、禁止使用三毡两油落后的防水方式，应采用高分子、聚氨酯等耐久性长，加工方便、质量好、防火等级高的防水材料。

11、空调、风管、水管等保温必须使用岩棉等不燃材料，禁止使用橡塑海绵苯板防火等级低的保温材料。

12、钢结构轻体房、钢结构屋面及钢结构接层、钢结构疏散梯等要经消防局建筑审核合格后，在其指导下刷防火等级高的防火涂料。

轻体房及钢结构屋面禁止使用聚苯乙烯夹心钢板，应采用岩棉等不燃材料夹心钢板。

13、建筑内部防火间隔墙应满足防火规范要求，禁止使用不达标的材料进行封墙，且封墙必须严格、无缝隙。

14、室内外使用涂料应达到防火等级要求，未经检测涂料不准使用。

商场装修管理制度1. 背景与目的为了规范商场装修工程的施工管理，确保装修质量、安全效果，提高商场形象，提升顾客满意度，特订立本制度。

2. 适用范围本制度适用于商场内全部装修工程、局部修缮、改造和设备维护等各项装修工程项目。

3. 装修前期准备3.1 管理部门负责组织编制相应的装修方案和施工图纸，并经商场管理层审批。

3.2 装修施工前，施工方需供应完整的企业资质、工程质量保证金以及相关施工许可证和承诺书等文件。

3.3 商场管理部门及时与施工方进行协商，确定装修时间计划和具体施工区域，避开对商场正常运营造成不必需的影响。

4. 施工组织管理4.1 施工组织负责订立认真的施工方案，包含施工工序、作业次序、施工人员配备以及施工料子的采购和供应计划等。

4.2 施工方需严格依照相关法律法规和技术标准进行施工，确保装修质量合格，符合安全要求。

4.3 施工方在施工期间需落实安全防护措施，包含设立防护栏杆、警示标识、安全网等，保证工地安全。

4.4 施工方需定期向商场管理部门报告装修进度，并遵守商场管理部门的监督检查。

5. 料子采购与供应5.1 施工方需依照商场管理部门的要求，供应料子清单，并认真说明料子的品牌、规格、质量标准等信息。

5.2 商场管理部门有权对料子的供应商进行评估，对不合格的供应商进行淘汰。

5.3 商场管理部门有权对供应料子进行验收，对不合格料子进行退货，并要求供应商承当相应责任。

5.4 施工期间，料子的储存、使用及处理需符合相关环保法规，避开污染商场环境。

6. 安全管理6.1 施工前，施工方需对施工现场进行安全考察，提出相应的安全措施，并向商场管理部门报备。

6.2 商场管理部门会对施工方提出的安全措施进行审查，确保施工环境安全。

6.3 施工方需建立健全的安全责任制度，明确各岗位职责，加强安全教育培训，提高员工的安全意识。

6.4 施工方需配备充分的安全设施和防护工具，保障施工人员和周边人员的人身安全。

商场装修施工管理制度1. 引言商场装修施工管理制度是为了保障商场装修施工的正常进行，确保施工质量和安全，提高工作效率，减少潜在风险而制定的。

本制度适用于商场装修施工过程中的项目管理、质量管理、安全管理等方面。

2. 目的和范围2.1 目的：商场装修施工管理制度的目的在于规范施工流程和管理要求，保证商场装修施工的质量和安全。

2.2 范围：适用于商场装修施工的所有阶段，包括前期准备、施工过程和竣工验收。

3. 组织架构3.1 项目经理商场装修施工项目经理负责项目的全面管理和协调工作，包括但不限于： - 制定施工计划和进度安排； - 确保施工质量符合相关规范和标准； - 负责协调各方合作单位之间的沟通和协作； - 负责安全管理和风险控制。

3.2 工程监理工程监理负责对商场装修施工过程中的施工质量和工期进行监督和检查，包括但不限于： - 监督施工过程中的合规性和质量要求； - 合理安排巡查和验收工作；- 及时发现并纠正存在的问题。

3.3 施工单位施工单位负责商场装修施工的具体实施，包括但不限于： - 按照设计要求进行施工； - 负责施工现场的安全管理； - 协调材料和设备的安排和使用； - 保证施工进度和质量。

4. 主要管理要求4.1 前期准备•在施工前进行项目评估和可行性分析；•制定详细的施工方案和进度计划；•安排专业人员进行现场勘察和测量。

4.2 施工管理•按照设计文件进行施工，确保符合相关规范和标准；•及时处理施工中发现的问题和变更；•建立施工记录和档案，确保施工过程可追溯。

4.3 质量管理•建立质量标准和检查制度，确保施工质量；•进行质量验收和随机抽查，发现问题及时整改；•建立质量管理档案。

4.4 安全管理•制定安全施工方案和风险评估；•安排专业人员负责安全管理；•定期进行安全生产教育和培训。

5. 监督检查和验收5.1 监督检查•工程监理按照合同要求进行监督检查；•施工单位应积极配合监理工作，并及时整改问题。

商场装修工程管理制度范本第一章总则第一条为了规范商场装修工程管理，保障工程质量，加强安全管理，提高工程效率，特制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于商场装修工程的施工、监管和相关人员，包括项目负责人、现场监理、施工队伍等。

第三条商场装修工程管理应遵循“安全第一、质量第一、进度第一、效率第一”的原则，做到科学合理的施工组织和管理。

第四条商场装修工程管理应遵循国家相关法律法规，严格执行建设工程质量安全监督管理规定，确保装修工程的合法性、合规性。

第二章工程前期准备阶段管理第五条商场装修工程前期准备阶段包括项目立项、设计编制及审核、施工方案制定等工作，属于工程管理的重要环节。

第六条商场装修工程项目立项需经过相关部门审批，并制定项目计划、工程任务书等项目管理文件。

第七条在商场装修工程设计阶段，需明确设计要求，编制施工图纸和材料清单，并进行相应的审核和备案工作。

第八条商场装修工程施工方案应详细考虑施工工艺、施工方法、安全措施等，制定完善的施工方案，并经过相关部门审核备案。

第三章施工管理第九条商场装修工程施工管理包括施工组织、施工现场管理、质量控制、安全管理等内容。

第十条商场装修工程施工组织应根据施工实际情况，合理安排作业流程，确保施工进度和质量。

第十一条商场装修工程施工现场管理应加强对施工人员、设备和材料的管理，做好场地的组织和卫生。

第十二条商场装修工程质量控制应加强对材料的检验、设备的维护和作业的监督，确保施工质量达标。

第十三条商场装修工程安全管理应制定安全管理规定，实行安全教育、安全检查、安全奖惩制度，防止发生安全事故。

第四章施工验收阶段管理第十四条商场装修工程竣工验收前，需先进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工标准。

第十五条商场装修工程竣工验收应有相关部门质量监督人员参与，实地查验工程质量，发布验收合格证书。

第十六条商场装修工程竣工验收合格后，需编制验收结论和资料，进行工程竣工归档。

第五章工程管理制度的执行第十七条商场装修工程管理制度贯彻执行应加强管理力度，确保管理制度的有效实施。

一、总则为加强万达商场装修安全管理，保障商场装修工程顺利进行，确保商场运营安全和员工、顾客的生命财产安全，特制定本制度。

二、组织机构与职责1. 成立万达商场装修安全管理领导小组，负责商场装修安全管理的全面工作。

2. 设立安全管理部门，负责商场装修安全管理的具体实施。

3. 各部门、各岗位人员按照职责分工，共同做好商场装修安全管理工作。

三、装修安全管理要求1. 装修前安全检查（1）对装修区域进行安全检查，确保装修区域无安全隐患。

（2）对装修材料进行检查，确保材料符合国家相关标准和规定。

（3）对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。

2. 施工过程安全管理（1）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。

（2）施工现场设置安全警示标志，提醒人员注意安全。

（3）施工现场设置消防设施，确保消防通道畅通。

（4）施工现场禁止吸烟、动火作业，如需进行动火作业，必须办理动火作业许可证。

（5）施工现场禁止乱扔垃圾，保持现场清洁。

3. 装修后安全验收（1）装修完成后，由安全管理部门组织验收，确保装修工程符合安全标准。

（2）验收合格后，方可投入使用。

四、安全教育与培训1. 定期组织安全教育培训，提高员工、施工人员的安全意识和技能。

2. 加强对商场员工、施工人员的安全教育，使其了解和掌握安全操作规程。

3. 对新入职员工进行岗前安全培训，确保其具备必要的安全知识和技能。

五、安全监督检查1. 安全管理部门定期对商场装修工程进行安全监督检查，发现问题及时整改。

2. 对施工现场进行不定期的抽查，确保施工安全。

3. 对违反安全规定的行为，依法依规进行处理。

六、奖惩措施1. 对在装修安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反安全规定，造成安全事故的，依法依规追究责任。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由万达商场安全管理部门负责解释。

3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

一、总则为确保商场装修施工安全，预防事故发生，保障商场、施工人员及顾客的生命财产安全，特制定本制度。

二、组织管理1.成立商场装修安全管理领导小组，负责装修施工过程中的安全管理工作。

2.装修施工单位应具备相应的资质，并与商场签订安全责任书，明确双方安全责任。

3.施工现场设立安全员，负责日常安全检查、隐患排查及现场安全教育工作。

三、施工现场管理1.施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

2.施工现场禁止吸烟、使用明火，严禁存放易燃易爆物品。

3.施工现场用电设备必须符合国家规定，电线、插座、开关等电气设备必须由专业电工操作。

4.施工现场禁止施工人员酒后作业，施工人员应穿戴安全帽、安全带等防护用品。

5.施工现场应设置临时消防设施，确保消防通道畅通。

6.施工现场应设置安全防护设施，如安全网、防护栏等，防止物体坠落。

7.施工现场禁止施工人员私自搭建临时设施，临时设施必须经安全管理领导小组批准。

四、施工人员管理1.施工人员必须接受安全教育培训，掌握安全操作规程。

2.施工人员应按照规定穿戴个人防护用品，如安全帽、安全带等。

3.施工人员应遵守施工现场的各项安全规定，不得擅自改变施工方案。

4.施工人员发现安全隐患应立即报告，并及时采取措施排除。

五、安全检查与隐患排查1.施工现场每天进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

2.每周进行一次全面安全检查，对发现的问题进行整改。

3.每月进行一次安全生产大检查，对施工现场进行全面评估。

4.遇有恶劣天气或特殊情况，立即停止施工，并采取相应安全措施。

六、奖惩措施1.对在装修施工过程中，严格遵守安全规定的单位和个人给予表彰和奖励。

2.对违反安全规定，造成安全事故的个人和单位依法依规追究责任。

七、附则1.本制度自发布之日起施行。

2.本制度由商场装修安全管理领导小组负责解释。

3.商场装修施工过程中，如遇特殊情况，可对本制度进行适当调整。

一、引言为确保商场装修工程的安全进行，防止事故发生，保障商场正常运营和顾客安全，特制定本制度。

二、装修工程安全管理原则1. 预防为主，安全第一：装修工程应始终把安全放在首位，严格执行国家有关安全法规和标准。

2. 责任到人，落实到位：装修工程各相关部门和人员应明确安全责任，确保安全管理工作落到实处。

3. 严格审批，规范操作：装修工程需按规定程序进行审批，确保装修设计、施工、监理等环节符合安全要求。

4. 强化培训，提高意识：加强对装修工程相关人员的安全教育培训，提高安全意识和操作技能。

三、装修工程安全管理内容1. 装修工程设计安全（1）装修工程设计应符合国家相关安全法规和标准，确保商场结构和功能满足安全要求。

（2）装修工程设计应充分考虑消防安全、用电安全、防雷防静电、通风排烟等方面。

2. 装修工程施工安全（1）施工单位应具备相应的资质，并严格按照装修工程设计进行施工。

（2）施工现场应设置安全警示标志，加强施工区域围挡，确保施工区域与商场其他区域隔离。

（3）施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带、防护栏杆等。

（4）施工现场应定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。

3. 装修工程监理安全（1）监理单位应具备相应的资质，并严格按照装修工程设计进行监理。

（2）监理单位应加强对施工现场的监督检查，确保施工质量符合安全要求。

（3）监理单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时通知施工单位整改。

4. 装修工程验收安全（1）装修工程完成后，应按照相关法规和标准进行验收。

（2）验收过程中应重点关注安全设施、消防设施、电气线路等方面。

（3）验收合格后方可投入使用。

四、装修工程安全责任1. 商场管理部门负责装修工程安全管理的组织、协调和监督工作。

2. 施工单位负责装修工程施工过程中的安全管理，确保施工安全。

3. 监理单位负责装修工程监理过程中的安全管理，确保施工质量。

4. 装修工程相关人员应自觉遵守安全规定，履行安全责任。

商场装修管理规定范文第一章总则第一条为规范商场装修管理，维护商场的正常运营秩序，加强商场的管理和服务水平，提升商场的形象和品质，制定本规定。

第二条商场装修应遵循综合规划、集约化布局、节约资源的原则，注重商场的整体形象和风格统一。

第三条商场装修应遵循合理、安全、环保的原则，注重商场的功能性和舒适度。

第四条商场装修应遵循市场需求、顾客需求、流程流线和区域流动的原则，注重商场的运营效率和顾客体验。

第五条商场装修应遵循投资成本、经营成本和维护成本的原则，注重商场的投资回报和可持续发展。

第六条商场装修应遵循国家法律法规、城市规划、消防安全和环境保护的相关要求。

第二章商场装修设计第七条商场装修设计应根据商场的定位、功能和经营特点进行合理规划，注重商场的整体布局和场所分类。

第八条商场装修设计应注重商场的开放性和灵活性，合理设置进出口、通道和楼梯，方便顾客的流动和购物。

第九条商场装修设计应注重商场的空间利用率和容积率，合理利用空旷区域，提高商场的经营效益。

第十条商场装修设计应注重商场的自然照明和通风，采用节能环保的设计材料和设备，减少能耗和排放。

第十一条商场装修设计应注重商场的品牌形象和文化内涵，通过装修风格和色彩搭配突出商场的独特性和个性化。

第十二条商场装修设计应注重商场的安全性和便利性，设置适当的安全设施和便利设施，保障顾客的安全和便利。

第三章商场装修施工第十三条商场装修施工应按照相关规定和实施方案进行，严格控制施工质量和施工安全。

第十四条商场装修施工应根据商场的开业时间和经营计划，合理安排施工周期和进度。

第十五条商场装修施工应遵循环境保护和消防安全的要求，采取有效措施减少噪音、扬尘和污染。

第十六条商场装修施工应遵循施工现场的文明施工和安全施工，确保施工过程的安全和秩序。

第十七条商场装修施工应遵循施工材料的合理选择和施工工艺的合理运用，确保施工质量和装修效果。

第十八条商场装修施工应遵循装修装饰工程质量验收标准和规范要求，确保施工质量和验收合格。