[精品][word完整版]商品房代理的销售合同书范文()

商品房代理销售合同书模板6篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方代理销售商品房的合作关系，确定双方的权利和义务，保护双方合法权益，促进双方共同发展。

第二条委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房，具体事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户接待、合同签订等。

第三条代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。

第四条代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例及计算方式如下：_____________________。

2. 支付方式：代理费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付代理费用。

3. 乙方在代理期间所产生的其他费用，如市场调研费用、项目推广费用等，由乙方自行承担。

第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 提供完整的商品房开发资料及合法的销售手续；2. 确保委托销售的商品房产权清晰，无纠纷；3. 及时支付代理费用；4. 尊重乙方的专业意见，合理采纳销售建议。

二、乙方的权利义务：1. 按照合同约定完成代理销售任务；2. 根据市场需求，提出项目推广和销售策略建议；3. 协助甲方办理商品房预售、签约等手续；4. 对销售的商品房信息予以保密。

第六条违约责任一、甲方如未按合同约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额万分之五的违约金。

商品房代理销售合同书模板6篇第1篇示例：商品房代理销售合同书甲方：（委托方，以下简称甲方）乙方：（代理方，以下简称乙方）鉴于甲方拟将其名下的房产委托乙方进行销售代理，双方经协商一致，特就有关事项达成如下合同：第一条委托内容甲方将其名下位于（房产地址）的房产交由乙方进行销售代理，包括但不限于发布销售信息、安排潜在购房者看房、协助成交等相关销售工作。

第二条委托期限本次委托期限为（具体日期），如期满后仍未成交，双方可继续协商延长委托期限或解除合同。

第三条代理费用1. 甲方同意在房产成功销售后向乙方支付代理佣金，佣金比例为（具体比例）；2. 甲方同意在签订正式销售合支付乙方（具体额度）的委托金用于履行相关销售工作。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应如实向乙方提供房产的相关证件和资料，并保证其所有权的合法性；2. 甲方应配合乙方进行房产的相关销售工作，如提供房产看房时间、配合乙方进行房产评估等；3. 若甲方在委托期限内自行转让或出租房产给他人，须支付乙方相应的违约金。

第六条合同解除1. 任何一方违反合同规定的，应承担违约责任；2. 经双方协商一致，可解除合同；3. 若因不可抗力等特殊原因，导致无法执行合同，双方可协商解除合同。

第七条合同变更未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自修改合同的内容。

第八条法律适用本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条争议解决因合同引起的争议，双方首先应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十条其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：年月日（以下为合同附件）附件一：房产相关证件和资料附件二：销售代理委托金收据附件三：其他补充协议以上为商品房代理销售合同书范本，甲方和乙方应在签署本合同之前对合同内容仔细阅读，确保双方的权利和义务均得到尊重和保障。

商品房销售代理合同标准范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房，具体包括但不限于房屋的推广、客户接待、谈判、签约及售后跟进等工作。

第二条代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条委托房屋信息委托房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、房屋套数、房屋面积、房屋价格、交房时间等，详见附件《委托房屋明细表》。

第四条代理权限与义务一、甲方的权限与义务：1. 保证委托房屋具备合法的销售条件，提供完整的房屋销售合法文件和资料。

2. 及时支付乙方代理费用。

3. 对乙方提交的关于房屋销售的策划方案及建议应及时给予明确的答复。

4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的各类资料及协助。

二、乙方的权限与义务：1. 遵守国家法律法规和行业标准，保证销售的合法性。

2. 根据市场需求和甲方需求，制定销售策略和计划，并提交甲方审批。

3. 根据甲方的要求，对委托房屋进行宣传和推广。

4. 利用自身资源，为甲方寻找并介绍潜在购房客户。

5. 代表甲方与购房客户进行谈判，并协助签订商品房买卖合同。

6. 对甲方提供的资料和信息负有保密义务。

7. 按时向甲方提交销售报告和售后服务报告。

第五条代理费用及支付方式一、代理费用：根据房屋销售金额及成交数量，按照一定比例计算代理费用。

具体标准详见附件《代理费用计算表》。

二、支付方式：甲方应按约定时间支付乙方代理费用，支付方式为转账支付。

三、若因甲方原因导致房屋销售延期或取消，甲方仍需按照约定支付乙方已完成的代理费用。

商品房销售代理合同标准范本9篇第1篇示例：商品房销售代理合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）鉴于甲方是一家具有房地产销售代理资质的公司，经营多年，拥有丰富的销售经验和客户资源；乙方是购买商品房的客户，希望委托甲方代理销售商品房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方委托，代理销售乙方名下的商品房。

1.2 甲方应积极开展宣传和推广活动，为商品房寻找潜在买家。

1.3 甲方应当遵守法律法规和行业规范，保护乙方的合法权益。

第二条报酬方式2.1 甲方为乙方代理销售商品房，按照实际成交价的（百分比%）收取服务费用。

2.2 服务费用应在买卖双方签订正式合同并支付首期款后，由买方支付给甲方。

第三条合同期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交易完成之日止。

3.2 若因不可抗力等客观原因导致交易无法完成，本合同自动终止。

4.1 甲方应对商品房的真实性和合法性进行核实，确保所售商品房无纠纷。

4.2 甲方应在交易完成后协助乙方及时办理产权过户手续。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 若因乙方原因致使交易失败，乙方应支付已发生的费用及甲方因此而遭受的损失。

第六条法律适用6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（公章）：乙方签名：以上为商品房销售代理合同范本，双方应认真阅读并遵守合同约定，保障双方权益，共同完成商品房交易。

愿双方合作愉快！第2篇示例：商品房销售代理合同标准范本甲方：（代理公司名称）地址：（代理公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（法定代表人联系电话）乙方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方代理销售的商品房达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房信息1. 甲方向乙方说明的商品房具体信息包括但不限于房屋面积、户型、楼层、配套设施等，详见《商品房销售宣传资料》。

商品房代理销售合同范文8篇第1篇示例：商品房代理销售合同范文甲方（房地产开发公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房达成如下合同：第一条商品房信息1. 项目名称：_________2. 户型：_________3. 建筑面积：____平方米4. 建筑结构：_________5. 装修标准：_________6. 价格：______元/平方米，总价______元（大写：_________________________）第二条交易过程1. 乙方在签订本合同后，应当在3日内支付首期定金______元。

2. 乙方在本合同生效后，应当在__________年月日之前支付购房款总额的______%作为首期款，即______元。

3. 乙方须在__________年月日前以支付完房款总额，否则视为违约，且首期定金不予退还。

4. 甲方按照履行本合同的约定办理商品房交接手续。

第三条签署与生效1. 本合同自双方签字盖章后生效，直至乙方将全部购房款支付完成，商品房交接手续办理完成。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

第四条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同违约责任：因乙方原因，拖延3个月以上未支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付定金不予退还；甲方原因导致商品房交付不及时，甲方应承担赔偿责任。

3. 本合同签订地点：____________签订人：签订日期：甲方（盖章）：乙方（签字）：以上为商品房代理销售合同范文，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同权利义务，保证合同顺利履行。

【文章内容仅为合同范本，具体合同以实际情况为准，请乙方仔细阅读并确保理解合同内容，如有疑问请咨询专业人士。

】第2篇示例：商品房代理销售合同甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（客户姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）鉴于甲方是一家经营房地产代理销售业务的公司，具有丰富的经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方代理销售其名下的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1. 甲方作为乙方的独家代理，负责销售乙方名下的商品房，商品房的详细信息如下：（商品房基本信息）第二条代理销售责任1. 甲方应为商品房开发，设计广告宣传策划，积极开展销售活动，争取在合理时间内完成销售任务。

商品房销售代理合同标准范本4篇篇1商品房销售代理合同标准范本甲方（销售代理公司）：____________地址：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（购房者）：____________身份证号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、真实诚信的原则，就乙方购买甲方销售的商品房，双方达成以下协议：第一条商品房信息1. 商品房名称：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋结构及面积：____________4. 房屋总价：人民币____________元第二条代理费用1. 乙方向甲方支付代理费用为商品房总价的____%。

2. 代理费用支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付方式另行约定）。

第三条预定金及签约1. 乙方支付预定金为商品房总价的____%。

2. 双方签订本合同后___天内签署《商品房买卖合同》，乙方支付房款余款。

3. 如果乙方在规定时间内不履行合同的约定，预定金将不予退还。

第四条房屋交付1. 房屋交付时间：____________2. 房屋交付标准及验收标准：____________3. 房屋交付后，乙方应及时办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任1. 若有一方违反本合同，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2. 如果有一方严重违约未能履行合同义务，对方有权解除合同，违约方应承担相应的法律责任。

第六条法律适用1. 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（销售代理公司）签字盖章：____________ 日期：____________乙方（购房者）签字：____________ 日期：____________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商品房代理销售合同书模板6篇篇1甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：第一条合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于【项目地址】的商品房项目，包括但不限于项目的住宅、商业、办公等物业类型。

乙方应在合法合规的前提下，尽力促成交易，协助甲方实现商品房的销售。

第二条代理销售期限本合同代理期限为【代理期限】，自签订之日起至代理期满止。

合同期满前，双方可协商续约。

第三条商品房信息及销售政策1. 甲方提供的商品房信息应真实、准确，包括但不限于房屋结构、面积、户型、价格等。

2. 乙方应按照甲方提供的销售政策进行代理销售，如有调整，需经甲方书面同意。

3. 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规及相关政策，不得进行虚假宣传。

第四条代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定支付代理佣金。

2. 佣金的支付标准、时间和方式按附件《佣金支付协议》执行。

3. 若乙方未完成约定销售任务，甲方有权扣除部分或全部佣金。

第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应按时向乙方提供销售所需的资料、图纸及现场办公条件。

（2）甲方应确保所售房屋的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应按约定支付乙方代理佣金。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定完成代理销售任务。

（2）乙方应对购房客户进行咨询解答、导购服务等工作。

（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方改进销售策略。

（4）乙方应遵守法律法规，不得损害甲方形象及声誉。

第六条合同解除与终止1. 合同期限届满且双方未续约的，本合同自然终止。

商品房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行销售代理。

为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹共同遵守。

二、代理销售事项1. 乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：___________________。

2. 代理销售范围为：项目内的所有商品房。

3. 乙方在代理期限内，需尽力推广销售该项目，运用其专业的销售技巧和经验，完成甲方设定的销售目标。

三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。

四、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外进行商品房销售，开展合法、正当的销售宣传活动。

2. 乙方有权获得甲方授权范围内的销售决策权，包括但不限于优惠折扣、赠送等事项。

3. 乙方在代理过程中不得损害甲方形象和利益，不得超越代理权限作出任何承诺。

五、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。

（2）为乙方提供必要的销售物料，如宣传资料、户型图等。

（3）按时向乙方支付代理费用。

2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求，积极进行商品房销售代理工作。

（2）及时与甲方沟通销售情况，反馈市场信息。

（3）遵守法律法规，按照甲方提供的资料和销售政策进行宣传和销售。

（4）不得擅自更改甲方规定的销售价格、销售策略等事项。

六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2. 甲方根据乙方每月的销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期执行。

3. 如乙方未完成约定的销售任务，则按照实际销售额计算代理费用。

商品房代理的销售合同书4篇篇1商品房代理销售合同书（一）合同双方：甲方（委托方）：____________________________（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：________________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________乙方（代理方）：____________________________（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：________________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________（二）合同标的：1. 甲方委托乙方代理销售其位于___________________________的商品房一套，房产证号为_________________，建筑面积为________平方米，房屋户型为__________。

2. 商品房的成交价为__________万元，成交价格包含房屋本身的价格以及相关附属设施的费用。

3. 售房时间为自签署本合同之日起_______个月，过期未成交的，需重新协商续签合同。

（三）权利和义务：1. 甲方的权利和义务：（1）保证商品房的真实性，不得以虚假信息欺骗乙方和购房者。

（2）提供商品房的相关资料和证明文件，并协助乙方进行销售推广。

（3）保证商品房的产权清晰，没有法律纠纷。

（4）按照约定时间支付乙方代理费用。

2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方的委托，全力以赴完成商品房的销售任务。

（2）严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

（3）在与购房者签订买卖合同时，必须如实告知房屋的实际情况，不得隐瞒信息或夸大其词。

（四）支付方式：1. 甲方应在签订本合同的同时支付给乙方代理费用_______元，代理费用不包括其他相关费用。

商品房代理销售合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同书甲方（委托人）：_________（委托人名称）、身份证号码：_________，联系地址：_________，电话号码：_________乙方（代理人）：_________（代理人名称）、身份证号码：_________，联系地址：_________，电话号码：_________鉴于甲方委托乙方代理销售其名下的商品房，并经过双方友好协商，达成以下合同，以兹共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房面积：_________平方米4. 商品房售价：_________万元5. 商品房产权情况：_________二、委托内容1. 甲方委托乙方代理销售上述商品房，并授权乙方以约定的价格进行交易。

2. 乙方有权代表甲方与购房者进行商品房交易谈判，签订相关合同。

三、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方要求支付代理服务费，具体数额为_________万元（大写：_________）。

2. 代理费支付方式为_________。

3. 若乙方在规定期限内未能成功代理销售商品房，则甲方有权要求返还已支付的代理服务费。

四、责任及义务1. 乙方应尽最大努力为甲方销售商品房，并确保交易安全顺利达成。

2. 甲方应提供真实有效的商品房信息，并积极配合乙方的销售工作。

3. 双方应保守商业秘密，禁止向任何第三方透露与合同有关的信息。

五、合同解除1. 若因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同。

2. 若任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。

七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交易完成之日。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。