造价计价施工图预算的编制.pptx
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工程造价施工图预算PPT课件
❖ 施工图纸及相关标准图集；
❖ 国家或工程所在地的现行的建筑安装工程 预算定额或单位估价表（计价定额）；
❖ 施工组织设计
❖ 工程所在地区的人工工资标准、材料预算 价格、机械台班单价
工程所在地区自然、经济条件等方面的资 料
.
17
三、施工图预算作用
（1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。 （2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工
此方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规 模就可以。
适用于拟建装置 或项目与用来参 考的已知装置或 项目的规模不同 的场合。
比例系数 根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂 适用于设备投资
法
建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资， 占比例较大的项
即可按比例求出拟建项目的建设投资。
以直接费为基础、根据相应费率计算 分项工程人工、材料、机械费(工料单价) 可调整
清单计价 企业可根据市场情况自主报价
施工定额 分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规 费、税金 编制相应的措施项目清单，单独计算 综合单价（含工机料费、管理费、利润、风险）
除招标文件规定外，不存在价差调整
项目设置、工程量计算、工程计价等工作在 招标方编制工程量清单，投标方拿到工程量清单
顾问费、审计费、咨询费）
含营业税、城市维护建设税. 、教育费附加
30
（一）直接费
构成：
直接工程费 措施费
.
31
1 直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费 用，包括:
人工费 材料费 施工机械使用费
.
32
人工费：
指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
《施工图预算的编制 》课件
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03
施工图预算的编制内容
人工费
人工费
根据施工图纸和预算定额，计算出定额人工工日数量，然后乘以日工资单价得 到人工费。
人工费调整
根据实际情况，对定额人工费进行必要的调整，以反映市场价格的变化。
材料费
材料原价
根据材料规格、型号和数量，计算出材料原价 。
材料运杂费
考虑材料的运输、装卸和保管等费用，计算出 材料运杂费。
详细描述
实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量 和市场价格信息，这些信息可能涉及到不同 地区、不同企业以及不同时间的市场动态。 因此，编制人员需要具备丰富的市场经验和 全面的信息渠道，以确保预算的准确性和可
靠性。
其他方法
要点一
总结词
其他辅助性的预算编制方法
要点二
详细描述
除了上述三种主要方法外，还有一些其他辅助性的预算编 制方法，如系数法、指标法等。这些方法可以根据不同的 工程特点和要求选择使用，以达到更加准确和可靠的预算 编制效果。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法。它首先根 据施工图纸计算出工程量，然后根据工程量套用相应的定 额单价，最后汇总得到整个工程的预算造价。这种方法简 单易行，适用于大多数工程。
总结词
计算结果相对准确
详细描述
由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的，因 此计算出来的预算造价相对比较准确，能够较好地反映工 程的实际成本。
总结词
需要具备丰富的工程经验
详细描述
定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验，能够准 确地确定工程量并选择合适的定额单价。此外，由于市场 价格波动等因素，定额单价可能需要定期更新。
施工图预算的方法与步骤ppt
• 3、计算各项技术措施项目费 （根据工程实际情况，有则计， 无则不计）
• 注意：先计超高增加费，再将它加入其他技术措施项 目费的计费基础中
• 五项费用组成
1) 脚手架搭拆费(管道部分) 全部要计算。
管理费类别 一类
二类
三类
费率（按人 5.47
5.41
5.36
工费%）
•脚手架搭拆费(电气部分）
(10KV 以下架空线路除外) 管 理 费 类 别 一类 二类 三类 (电气部份) 费 率 （ 按 人 4.37 4.32 4.28 工费%）
2) 超高增加费（管道部分）
定额中操作均以3.6m为界，如超过3.6m时，
其超过部分（指由3.6m至操作物高度，不
含3.6m）的人工乘以下列系数
注意：若某条管线只有部分发生超高作业，则计超
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序号
合同工期/定额工期 （δ）
赶工措施费率 （%）
1
0.9≤δ<1
0
2
0.8≤δ<0.9
4
3
0.7≤δ<0.8
8
6) 总包服务费：发包人将总承包人没有
资质的专业工程发包给其他承包人时， 发包人应向总承包人支付费用。
• 定额计价时： • （实体项目费+价差+利润）×（1～2%） • 工程量清单计价时： • 工程量清单项目费×（1～2%）
施工图预算的编制教程精品PPT课件
装修 顶板
顶装修 侧装修 底装修
顶防水 顶保温 侧装修 侧防水
飘窗天棚
顶板本身 飘窗
飘 飘窗护栏
窗
底板本身
底板
顶装修 窗台板
装修 侧装修
底装修 底保温
底装修
25
关联构件
百页窗
室内装修包含哪些构件？
首先要分房间 1.地面
2.踢脚
3.墙裙 4.墙面
5.天棚 6.天棚 保温
7.吊顶26
室外装修包含哪些构件？ 1.外墙裙 2.外墙面 3.外保温 4.装饰线
❖ 1）施工图纸及设计说明、标准图集； ❖ 2）现行预ห้องสมุดไป่ตู้定额及单位估价表； ❖ 3）施工组织设计或施工方案； ❖ 4）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定； ❖ 5）建筑安装工程费用定额； ❖ 6）预算工作手册及有关工具书。
3
二、施工图预算的编制方法和步骤
❖ 1、单价法
搜集各种 编制依据
和资料
熟悉施工 图纸与定额
编制说明 和工程预算书
5
三、工程量计算规则
❖ 1、工程量的概念
❖ 2、与工程计量相关的因素 ❖ 1）计量对象的划分； ❖ 2）计量单位； ❖ 3）图纸设计深度； ❖ 4）施工组织设计和施工方案； ❖ 5）工程量计算规则。
6
3、计算工程量的注意事项 ❖ 1）必须口径一致； ❖ 2）必须按工程量计算规则计算； ❖ 3）必须按图纸项目计算，不得随意增减或更改； ❖ 4）必须列出计算式； ❖ 5）必须计算准确； ❖ 6）力求分层分段计算； ❖ 7）必须自我检查复核。
钢筋等，依据编号顺序计算。
❖ 计算工程量时，不论采用哪种顺序方法计算，都不能有漏项 少算或重复多算的现象发生。
施工图预算编制课件
11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、 檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面 积。有永久顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积 的1/2计算。
挑廊
走廊
檐廊
12 有永久性顶盖无维 护结构的场馆看台， 应按其顶盖水平投 影面积的1/2计算。
层数等；
2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费 标准的名称；
3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的
处理方法；
6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。
5.1 施工图预算编制依据和方法
5.1.1 施工图预算的概念和作用 （1）施工图预算的概念
基本建设阶段
施 工
施工图设计
图 图纸已完成
预 算
工程开工前
编制 单位
施工 单位
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
结论 单 位 工 程 造 价
（2）单项工程预算的内容
柱尺寸400×400mm 水平方向轴线间总长24m
边跨4m、中间跨5m
总建筑面积＝ （24＋0.2 2） （13＋0.2 2）
＝326.96m2
高跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2）（5＋0.2 2)＝131 .76m2 低跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2） 4 2＝195 .20m2
20 以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边 线计算建筑面积。
《施工图预算的编制》幻灯片PPT
四、税金
按照国家规定计入建筑安装工程造价，因承建某工 程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建 设维护税、教育费附加等。
五、其他费用 造价调整（按合同规定）
１、材料差价 ２、配合费 ３、延误工期
4 、风险金 ．．． ．．．
举例： 1、青龙湖绿地灌溉平面设计
2、投资估算
休息台
广场
青龙湖镇庙耳岗村绿地节水灌溉项目
人工费---被列入到工程预算定额，是直接从 事工程施工的生产工人的开支范围内的所 有各项费用。
人工费内容
（1）生产工人的基本工资、工资性质的补贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、住房、交通
补贴等） （2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资
（包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期 间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、 丧、病、产以及探亲假期的工资） 。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工 人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发 放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑 降温费等
（8）职工教育经费 （9）财产保险费
（10）财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用） （11）税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税） （12）其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广
告、顾问咨询、法律顾问等费用）
（二）其它间接费
1.劳保支出费 指国有施工企业由福利基金支出以外的、按劳
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料预算价格 取费标准或费 用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的预计建设 费用
造价计价-施工图预算的编制培训课件
（2）施工图预算对施工企业的作用。 1）施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。 2）施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施
工合同的主要内容。 3）施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织
材料供应的依据。 4）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。 5）施工图预算是进行“两算”对比的依据。
2．施工图预算的作用 （1）施工图预算对投资方的作用。
1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节， 是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。 3）施工图预算是确定工程招标控制价的依据。 4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进 度款及办理工程结算的基础。
报告编制期人材机的市场价格；管理费、利润、规费、 税金依据取费标准，并考虑市场因素
3）措施项目费的计算。 ①可以计量的措施项目人材机费 ②综合计取的措施项目人材机费
4）分部分项工程费与措施项目费之和即为建安工程施工 图预算费用。
2．设备及工器具购置费计算 设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；未达到固
（3）施工图预算对其他方面的作用。 1）工程咨询单位 2）工程项目管理、监督等中介服务企业 3）工程造价管理部门
习题：关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是（ ）。 A．施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础 B．施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据 C．施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算” 对比的依据 D．施工图预算是施工单位安排建筑资金计划的依据 【答案】A
定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基数， 按照规定的费率计算。
3．单位工程施工图预算书编制 单位工程施工图预算由建筑安装工程费和设备及工器
建筑工程施工图预算的编制步骤109页PPT
第四章 建筑工程施工图预算上
1) 统筹程序，合理安排
2) 利用基数，连续计算 3) 一次计算，多次使用 4) 结合实际，灵活机动
.....
例如：女儿墙压顶，《全国统一建筑工程基础定额》以体积
计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错。
.....
第十四页，编辑于星期二：二点 三分。
13
2024/3/22
工程量计算原则
4．工程量计算精度要统一
工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一般取小数点后四 位和三位，汇总时取小数点后三位和二位。
第十七页，编辑于星期二：二点 三分。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算上
1．土建工程
1）土石方工程；
2）桩基础工程； 3）脚手架工程；
4）砖石工程； 5）混凝土及钢筋混凝土工程；
6）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程；
7）木结构工程；
8）楼地面工程； 9）屋面工程；
10）耐酸、防腐工程； 11）装饰工程； 12）金属结构制作工程；
2．熟悉施工组织设计文件
熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工 方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起 重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及 施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。
.....
第五页，编辑于星期二：二点 三分。
4
2024/3/22
2）先横后竖，先上后下，先左后右 （1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。 （2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙
3）按轴线编号顺序计算
此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装饰等。
第五章 施工图预算编制实例PPT课件
三、施工图预算示例表格 本施工图预算封面及目录省略。08-2表仅以临时工程、路基工程、涵洞工程、路面
工程为例计算。 施工图预算示例表格（表1——表10）
6
表1 总预算表
7
表1 总预算表
8
表1 总预算表
9
表2 人工、主要材料、机械台班数量汇总表
10
表2 人工、主要材料、机械台班数量汇总表
11
(8)《吉林省公路工程材料价格信息》(吉交发[2008] 44号)。
(9)有关的技术经济政策、纪要、标准、规范
(10)施工图所列工程量。
4
2、费用标准 (1)人工费：按吉林省交通厅关于印发《吉林省公路工程人工费单价的通知》(吉交发
[2008] 22号)43. 18元/工日计取。 (2)材料原价：按《吉林省公路工程材料价格信息》(吉交发[2008 ] 44号)及调整价格提供
(5)吉林省交通厅关于印发《吉林省<公路工程基本建设项目概算、预算编制办法>补充 规定》的通知(吉交发[2008] 19号)。
(6)《吉林省交通厅关于发布2008年吉林省公路工程材料火车运杂费执行标准的通知》 (吉交发[2008] 33号)。
(7)吉林省交通厅关于印发《吉林省公路工程人工费单价的通知》(吉交发[2008 ]22号)。
施工图预算编制实例
1
整体概述
概况一
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概况二
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概况三
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2
一、工程内容 1、项目概况
本工程是吉林省某二级公路，位于吉林省的西北部地区，起于吉林省白城市镇责县镇 责镇，止于镇责县与黑龙江省泰来县交界处。该公路是白城市公路网中一条主要公路，是 镇责县东部沿江经济区的重要纽带，也是黑、吉两省西部经济发展的重要运输通道。镇赉 至赉什根二级公路全长76. 33 km，全线共分6个标段，本标段是02标，该段起讫桩号为 K12+700~K21+204，路线长 8. 504 km。主要包括临时工程、路基工程、桥涵工程、路面 工程等内容。 2、技术等级
《施工图预算的编制》课件
VS
详细描述
施工图预算是建设单位进行投资决策、制 定资金计划和筹措资金的重要依据。同时 ，它也是施工单位制定施工计划、安排人 工和材料、进行成本控制和经济效益评估 的重要依据。通过施工图预算的编制，可 以有效控制建设项目投资，提高资金使用 效益，降低成本。
施工图预算的编制依据
总结词
包括施工图纸、定额、工程量计算规则、人工和材料价格等。
广联达
国内知名的建筑工程管理软件，提供全面的施工图预算编制功能 ，支持多种计价方式和数据导出。
斯维尔
专注于建筑工程管理领域的软件，具备工程量计算、计价表编制、 材料分析等功能，操作简便。
明源云造价
基于云计算技术的施工图预算编制软件，提供实时数据同步、多用 户协作等功能，适用于大型工程项目。
软件使用技巧和注意事项
收集相关的定额、取费标准、市 场价格等信息，作为预算编制的
基础资料。
依据施工图纸和施工说明书，按 照定额规定的工程量计算规则， 逐项计算各分项工程的工程量。
注意核对工程量计算结果的准确 性，避免出现漏项或重复计算的
情况。
确定人工、材料、机械台班单价
01
根据市场行情和定额规定，确定人工、材料、机械 台班等单价。
快捷键使用
熟练掌握软件中的快捷键，可以提高 工作效率。例如，常用的Ctrl+C、 Ctrl+V等。
数据备份与恢复
定期对数据进行备份，以防数据丢失 。同时，了解如何恢复误删除或修改 的数据。
版本控制
对于多人协作的项目，确保使用相同 版本的软件，以避免数据不兼容或冲 突。
合法合规性
确保所有使用的软件和数据均符合相 关法律法规和行业标准的要求。
02 详细描述
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2．施工图预算的作用 （1）施工图预算对投资方的作用。
1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环 节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。 3）施工图预算是确定工程招标控制价的依据。 4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程 进度款及办理工程结算的基础。
（二）施工图预算的编制内容 1．施工图预算文件的组成
施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算 和单位工程预算组成。建设项目总预算由单项工程综合 预算汇总而成，单项工程综合预算由组成本单项工程的 各单位工程预算汇总而成，单位工程预算包括建筑工程 预算和设备及安装工程预算。
三级预算 二级预算
编制形式 建设项目总预算 单项工程综合预算 单位工程预算
A．3699．00 B．4590．75 C．4599．00 D．4623．75 【答案】D
一、施工图预算的概念及其编制内容 （一）施工图预算的含义及作用 1．施工图预算的含义
施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定 的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程 费用进行的预测和计算。施工图预算的成果文件称作施 工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶 段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。
3）套用定额预算单价，计算人、材、机费。 计算人、材、机费时需要注意以下几个问题： ①分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单
位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。 ②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表
中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按 实际使用材料价格换算预算单价。
2）列项并计算工程量。分项子目的工程量应遵循一定的 顺序逐项计算，避免漏算和重算。
①根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分 部分项工程。
②根据一定的计算顺序和计算规则，列出分部分项工 程量的计算式。
③根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算 式进行数值计算。
④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相 应的分部分项工程的计量单位保持一致。
（二）单位工程施工图预算的编制 1．建筑安装工程费计算
单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费 和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中的建筑 安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额（或综合 单价）以及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行 计算。
计阶段，
工料单价法
单位工程施 单价法 工图预算编
造价工程师
建设工程计价
主讲老师：赵知启
第十讲 施工图预算的编制
2016年真题：某地拟建一工程，与其类似的已完工程单 方工程造价为4500元/㎡，其中人工、材料、施工机具 使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地 区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系 数分别为1．05、1．03和0．98．假定以人、材、机费 用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算 法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/㎡。
工料单价法中的单价一般采用地区同一单位估价表 中的各子目工料单价（定额基价）。
工料单价法编制施工图预算的基本步骤包括： 1）准备工作。准备工作阶段应主要完成以下工作内容：
①收集编制施工图预算的编制依据。 其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程 量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各 种资料。 ②熟悉施工图等基础资料。 ③了解施工组织设计和施工现场情况。
建设项目总预算 单位工程预算
工程预算文件 封面、签署页及目录、编制说 明、总预算表、综合预算表、
单位工程预算表、附件 封面、签署页及目录、编制说 明、总预算表、单位工程预算
表、附件
习题：关于建设工程预算，符合组合与分解层次关系的 是（ ）。 A．单位工程预算、单位工程综合预算、类似工程预算 B．单位工程预算、类似工程预算、建设项目总预算 C．单位工程预算、单项工程综合预算、建设项目总预算 D．单位工程综合预算、类似工程预算、建设项目总预算 【答案】C
2．施工图预算的内容
施工图预算的内容
建设项目总预算
建设投资、建设期利息、铺底 流动资金
单项工程综合预算
建安工程费、设备及工器具购 置费
单位工程预算
单位建筑工程预算、单位设备 及安装工程预算
二、施工图预算的编制 （一）施工图预算的编制原则 （1）严格执行国家的建设方针和经济政策的原则 （2）完整、准确地反映设计内容的原则 （3）坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时 价格水平的原则
全费用综合单价法
制方法 招标及施工阶段，基于工程量清单的
综合单价法
（1）工料单价法 工料单价法是指分部分项工程及措施费的单价为工
料单价，将子项工程量乘以对应工料单价后的合计作为 直接费，直接费汇总后，再根据规定的计算方法计取企 业管理费、利润、规费和税金，将上述费用汇总后得到 该单位工程的施工图预算造价。
（3）施工图预算对其他方面的作用。 1）工程咨询单位 2）工程项目管理、监督等中介服务企业 3）工程造价管理部门
习题：关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是（ ）。 A．施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础 B．施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据 C．施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算” 对比的依据 D．施工图预算是施工单位安排建筑资金计划的依据 【答案】A
③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不 一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。
习题：采用工料单价法编制施工图预算时，下列做法正确的是（ ）。 A．若分项工程主要材料品种与预算单价规定材料不一致，需要按实 际使用材料价格换算预算单价 B．因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量增加， 只调价不调量 C．因施工工艺条件与预算单价的不一致而致工人、机械的数量减少， 既调价也调量 D．对于定额项目计价中未包括的主材费用，应按造价管理机构发布 的造价信息价补充进定额基价 【答案】A
（2）施工图预算对施工企业的作用。 1）施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。 2）施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订
施工合同的主要内容。 3）施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组
织材料供应的依据。 4）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。 5）施工图预算是进行“两算”对比的依据。