注册城乡规划师-城乡规划相关知识讲义1061
- 格式：doc
- 大小：42.50 KB
- 文档页数：3
注册城乡规划师 城乡规划相关知识
第1页 第一篇 建筑学——第六章 建筑项目策划与设计阶段
近几年建筑项目策划与设计真题情况
序号 年份 单选数 多选数 分值
1 2011 1 1
2
2 2012 1 0 1
3 2013 1 0 1
4 2014 1 1 2
5 2017 1 0 1
考点
1.6 建筑项目策划与设计。
1.6.1 了解建筑项目策划的程序与内容。
1.6.2 熟悉我国建筑设计阶段。
第一节 设计前期与建筑策划
一、我国基本建设的程序
1）根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业所在地区发展规划的要求，提出项目建议书；
2）在勘察、试验、调研及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告；
3）根据项目的咨询评估情况，对建设项目决策；
4）根据可行性研究报告编制设计文件；
5）初步设计经批准后，做好施工前的各项准备工作；
6）组织施工，并根据工程进度，作好生产准备；
7）项目按批准的设计内容建成，验收后，正式投产，交付用户使用。
二、关于设计前期工作
1.项目建议书
1）项目提出依据；
2）拟建规模和建设地点初步论证；
3）资源情况、建设条件可行性及协作可靠性；
4）投资估算和资金筹措设想；
5）设计、施工项目进程安排；
6）经济效果和社会效益的分析与初估。
【真题】（2011）下列哪项不属于建筑工程项目建议书的内容（ ）。
A.拟建规模和建设地点初步设想论证
B.建设项目提出的依据和缘由
C.项目的工程预算
D.项目施工进程安排
『正确答案』C
『答案解析』在前期的工作中，体现的是投资估算，而非工程预算。
【真题】（2011）下列哪项属于建筑工程项目建议书编制的内容（ ）。
A.建设项目提出的必要性和依据
B.工程投资估算
C.研究建筑的平面布局、立面造型
D.拟建规模和建设地点的初步设想
E.施工组织计划 注册城乡规划师 城乡规划相关知识
第2页 『正确答案』ABD
『答案解析』项目建议书的内容包括：建设项目提出依据和缘由；拟建规模和建设地点初步设想论证；资源情况、建设条件可行性及协作可靠性；投资估算和资金筹措设想；设计、施工项目进程安排；经济效果和社会效益的分析与初估。
2.可行性研究报告
1）总论项目建设的必要性和依据；
2）需求预测和建设规模；
3）资源、原材料、燃料及公用设施情况；
4）建设条件和场址方案；
5）设计方案；
6）环境保护；
7）企业组织、劳动定员和人员培训估算；
8）实施进度建设；
9）投资估算和资金筹措；
10）社会及经济效益分析。
3.项目评估报告
1）全面审核报告中反映的各项情况是否确定；
2）分析报告中各项指标是否正确；
3）综合分析和判断工程项目的社会经济效益；
4）分析判断报告的可靠性、真实性和客观性，对项目做出取舍的结论性意见和建议。
三、建筑策划的概念与相关因素
1.选址与建筑场地的相关因素；
2.建筑功能的相关因素；
3.建筑造价的相关因素；
4.建筑法规的相关因素。
四、建筑策划的内容
1.总体布置
1）场地功能分区；
2）交通组织；
3）确定主要入口；
4）争取绿化用地面积；
5）朝向与节能；
6）消防要求；
7）地下管网；
8）处理好人文景观。
2.建筑设计考虑
1）建筑环境和建筑功能；
2）建筑技术与其对平面的影响；
3）空间组合制约立面；
4）剖面设计。
3.结构选型：框架或砖混
4.设备选择：供电、给排水、供热、空调等
5.建筑面积计算 注册城乡规划师 城乡规划相关知识
第3页 6.建筑工程造价的估算
1）环境投资；
2）建筑投资费；
3）设备投资；
4）设计费率。
7.建设周期
建筑周期是经建筑策划选定场地后，在前期设计工作立意基础上，在已知的初步方案条件下，考虑主观与客观未知变化因素，由建筑师组织制定的实施工程纲领，即安排工程从从始至终的进度表。
第二节 建筑设计阶段
一、编制建筑工程设计文件的依据
1）项目批准文件；
2）城市规划；
3）工程建设强制性标准；
4）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。
二、设计工作程序
1.前期准备：可研报告，《建设用地规划许可证》、地质条件、地理环境、气象资料、设计要求、设计合同等。
2.方案设计；
3.初步设计；
4.编制施工图设计文件。
三、有关修改设计文件方面的规定
四、采用新技术、新材料的规定
应由认可单位检测论证后报批使用。
