工程项目施工中的合同管理
摘要：本文介绍了施工合同文件的选择原则，招标阶段各环节的管理及工程实施价段的合同管理方法。
关键词：工程项目 合同管理 招标 投标
合同管理体制是从合同签订之日生效起开始的管理。
1合同文件的选择
为了满足不同项目招标及合同管理要求，又保证招标及合同管理质量，便于操作，对于不同性质的项目，应选用不同的合同文件版本。
2招标阶段的各个环节的管理
2.1投资主体或项目法人应做好的管理工作
2.1.1招标文件的编制
招标文件是招标项目在招标过程中，招标单位和投标单位应严格遵守的文件，它包括了投标须知、投标保函及格式、工程量报价清单及报价要求、通用合同条件、专用合同条件、技术条款及规范、招标图纸等内容。在招标文件编制时要做好以下几方面的工作：
（1）确定招标项目的界限。
（2）正确理解合同的通用条件制定合理的专用条款。
（3）保证商务条款、技术条款和招标图纸一致性。
（4）正确处理业主提供材料和施工设备。
2.1.2合同谈判前的准备工作和准备的工作内容有：
（1）对于招标文件中不足或遗漏问题；
（2）对于投标报价单价偏高或过低的处理；
（3）招标文件中韵一些次要的偏离或保留进行确认；
（4）对招标文件中隐含索赔问题；
（5）对合同有关其他问题等。
提出要解决的问题要公平、合理、不得有倾向性。
2.2投标单位应做好的管理工作
（1）认真阅读招标文件。做投标报价的人员不能只看商务条款和工程量报价清单，不看技术条款和图纸，这样是做不出好投标报价的，做出的投标报价也不会有竞争力。
（2）分析各个投标人企业技术经济情况。认真研究各个投标人的情况是非常重要的，同时也应了解招标人的招标是否有倾向性，从而决定是否投标。
（3）认真研究招标文件中的评标办法。现行的评标办法有综合打分法和经评审的最低投标价法，招标文件中采用了哪种方法，投标人应认真研究。
（4）正确理解各种保函的意义。投标人要正确理解招标文件中各种保函的定义和它的有效期，避免产生废标。
第２期（总第１３０期） 翘楚建科 监理与管理■
ＦＩＤＩＣ《土木施工合同条件》在我国的研究与应用
周志才 （河南省第五建筑安装（工程）集团有限公司，河南郑州４５０００７）
摘 要近年来随着国际工程项目不断的全球化，有着同一标准ＦＩＤＩＣ得到广泛的应用。它在我国利用外资 项目的工程实践表明，采用ＦＩＤＩＣ合同条件，加快了我国工程建设项目管理规范化和标准化的进程，提高了工程 项目管理水平。但由于受多方面因素的制约，ＦＩＤＩＣ合同条件在我国的应用受到了局限。文中叙述了应用中存在 的问题和今后应采取的对策，并对ＦＩＤＩＣ在我国的前景的展望。 关键词ＦＩＤＩＣ；存在的问题；可持续发展
１ ＦＩＤＩＣ在我国的应用现状
我国已加入ＷＴＯ近十年，虽然推广使用ＦＩＤＩＣ合同条
件，主动适应国际惯例，迎接挑战，但是受社会环境、传统文
化、法制建设、建筑管理体制等诸多因素的影响，ＦＩＤＩＣ合
同条件在我国受到了一定的限制，如何使国际上先进的项
目管理经验为我国现代化建设服务是个值得探讨的问题。
鲁布水电站引水系统工程是我国第一个利用世界银 行贷款，并按世界银行规定，采用国际竞争性招标和项目
管理的工程，也是国内第一个使用ＦＩＤＩＣ土木工程施工合
同条件的工程，从１９８２年国际招标，１９８４年正式开下，到
１９８８年７月竣工的四年多时间内，创造了著名的“鲁布格
工程项目管理经验”。ＦＩＤＩＣ合同条件也随之引入我国，并
逐步获得广泛的应用。
２ ＦＩＤＩＣ在我国应用中存在的问题
２．１合同的社会环境
ＦＩＤＩＣ合同条件是在市场经济发达的条件下产生并应
用的。我国计划经济已实行４０多年，而计划经济下强调的
是领导的作用，人们的合同意识差。目前，还存在建筑行政
主管部门地方保护、政企不分的现象，统一开放、竞争有序
的建筑市场还未建立，存在着业主建设资金不到位、无合
法手续就上项目的现象，存在着由于买方市场而造成的承
包商、材料设备供应商、监理单位围着业主转的现象。一些
工程项目施工中合同和技术管理问题分析
1
摘 要
随着我国城市化建设的进程不断推进，建筑行业不断的在庞大，业内的竞争也非常的激烈，如何管理好一个项目，有两个要点，就是合同的管理和技术的管理，在建筑行业施工合同的签订、施工的合同管理，是工程施工项目的基础，而技术管理对工程项目的实施具有重要的作用。技术管理的成效直接影响到工程项目的进度、质量、成本控制等方面。本文针对工程项目管理中的合同管理存在的问题进行分析，并提出对于工程施工合同管理的建议。对技术管理在项目管理中的作用进行了阐述，对其在项目效益中的影响作了分析，提出工程施工项目中如何做好技术管理的一些建议。分析了工程项目施工中合同与技术管理的关联性。
关键词： 1、工程 2、施工合同 3、施工技术
2
目 录
一、工程施工合同 ......................................... 1
（一）工程施工合同管理的意义 ......................... 1
（二）工程施工合同存在的问题 ......................... 1
（三）对于工程施工合同管理的建议 ..................... 3
二、工程施工技术 ......................................... 6
（一）工程施工技术的含义 ............................. 6
（二）工程施工技术的作用 ............................. 6
（三）工程施工技术对建筑工程的影响 ................... 7
（四）对于工程施工技术管理的建议 ..................... 9
三、工程施工中合同与技术管理的关联性 .................... 11
（一）工程施工的合同与技术管理的性质 ................ 11
新版fidic合同条件及其应用
1、国际咨询工程师联合会（fidic—法文词头缩写），由欧洲的法国、瑞士和比利时三国的咨询工程师协会于1913年成立于比利时，fidic总部现在设在瑞士洛桑。1998年全球有68个国家的成员协会，我国唯一的成员协会是——中国工程咨询协会。
2、fidic合同条件，总结了兴旺国家近百年工程和国际工程建立的经历，在合同条件中，集技术、设计、融资、采购、工程施工、竣工试验、竣工后试验和缺陷修复，以及法律、有形贸易、无形贸易、效劳贸易、投资贸易、国际运输、国际保险等规那么于一体。一句话——就是保障雇主工程能够顺利圆满地完成的标准合同条件。
3、fidic合同条件源于英国土木工程师学会（ice）、英国皇家建筑师学会（riba）和美国同业的某些合同条件，故，具有浓厚的“案例法制度约定法律条件”的法律推理、法律联系、法律程序、法律责任推理和时限、时效的规律等特点，也具有与成文法相结合的特点，以适应国际工程承包和国际规那么。
4、国际规那么就是解决各种不同法律制度和不同法律规定不一致性的问题。特别在国际工程承包商的争端和仲裁中显得尤为突出，而fidic合同条件恰恰是符合国际惯例要求标准合同条件的主要范本。
5、fidic为咨询工程师、雇主和国际开发机构、开展中国家工程咨询业务的开展提供信息、资格预审标准格式、研讨会文件，以及客户与工程咨询单位的协议书等。不难看出，fidic的效劳对象主要是咨询工程师、雇主和国际开发机构，以及促进开展中国家咨询业务开展。一句话，最终是为雇主效劳。同时，为保障雇主工程能够顺利实施的过程中，对雇主、承包商、各类分包商的责任、职责、义务和权利做出了“相对”均衡的分配规定。
6、fidic合同条件，是世界银行、亚洲开发银行、非洲开展银行等国际基金组织推荐使用的标准合同条件范本，也是世界各国较普遍采用的国际招标和国际基金组织招标工程的标准合同条件范本。
