二手房购房合同详细版

二手房购房合同最新范本20245篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，相关权属证明文件甲方已经取得并无任何纠纷。

3. 房屋内部设施及装修情况：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的过户手续，并保证乙方顺利取得房屋的权属证明文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或完成过户手续，应当向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应当赔偿乙方的损失。

二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明及证件：包括房产证、土地使用证等。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付人民币______元；（3）剩余款项人民币______元，在交房时一次性支付。

3. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方责任1. 乙方应按时支付房款。

2. 乙方应按时办理房屋过户手续。

3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、解决争议的方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

二手房购房合同经典版样书5篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2. 房屋面积：房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

3. 房屋用途：该房屋设计用途为[XXXXX]，如需改变用途，须经相关部门批准。

二、交易价格及支付方式1. 房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；（2）甲方交付房屋钥匙之日，乙方支付甲方购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；（3）剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]），乙方应在甲方协助乙方办理完房屋过户手续后X日内付清。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。

2. 房屋验收：乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及过户手续1. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2. 过户手续：乙方应在支付剩余购房款后X日内，与甲方办理房屋过户手续。

甲方应提供必要协助，确保过户手续顺利完成。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应按已付购房款的日万分之X 向乙方支付违约金；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

二手房购房合同模板范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，支付房款余额人民币______元。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，将房屋所有权证交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关使用说明交付给乙方。

3. 乙方在交接房屋时应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。

五、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

二手房购房合同书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特签订此购房合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于________________的二手房。

2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理房屋产权证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方约定房屋成交价格为人民币______元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元（大写：________________元整）给甲方。

余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋在交付时水电、燃气、物业等费用无欠款，并办理相关过户手续。

四、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内提供房屋产权证书及相关过户资料，配合乙方办理产权过户手续。

2. 过户费用由甲、乙双方按照相关规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方需返还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制定以下合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4. 房屋质量：该房屋质量符合国家相关标准，甲方已尽到必要的修缮义务。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_____________________圆整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户当日，支付人民币______元整；（3）剩余款项人民币______元整，于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件等一并交付给乙方。

3. 交付时的房屋状况：房屋应无任何形式的租赁、抵押等负担，且处于适用状态。

四、过户及税费1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致过户不成功，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应违约责任。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

二手房购房合同标准模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋权属证书。

4. 房屋配套设施及物品：包括___________________等。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）该房屋过户到乙方名下之日起______日内，乙方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后的______日内办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款项。

（2）甲方应如实提供该房屋的权属证明及相关文件，保证该房屋无任何形式的权属纠纷和法律问题。

（3）甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理产权登记手续。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款项。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

二手房买卖购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下合同条款以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋权属转移登记手续前，乙方向甲方支付购房款项人民币______元整；（3）剩余款项人民币______元整，在办理完毕房屋权属转移登记手续后一次性支付。

第三条房屋权属转移登记1. 甲方应确保本合同房屋的权属证书真实、有效，并保证在交易完成前办理完毕相关的权属转移登记手续。

2. 双方应在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项且房屋权属转移登记手续完成后，将本合同房屋及附属设施交付给乙方。

2. 本合同房屋内的附属设施包括但不限于______等，均随本合同房屋一并转让给乙方。

二手房购房合同参考模板卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：住址：邮编：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：住址：邮编：_____ 联系电话：_____ 第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋建筑面积平方米（其中套内建筑面积____平方米），房屋用途为;该房屋附属物（地下室）面积平方米;（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为。

第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至____年____月____日止。

第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币____元整。

第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币整。

第五条甲乙双方约定于____年____月____日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币____元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。

乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。

第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。

如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。