万达总部联合检查表 安全 物业 工程 银川

接地正确
4.1.3 机柜内线路绑扎、标记清晰，静电地板下电线
电缆等线路沿线槽内整齐敷设
4.1.4 主机电源单独回路供电，主备电自动切换，无
漏电保护装置，设直流备用电源
4.1.5 消防中控员持证上岗，24小时值班，每班不少
于2人
□ 合格
4.1.6 存放相关消防安全资料（建筑物消防设备设施 □ 不合格
档案、消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急
、配电设备机房、消防控制中心、疏散通道、仓库库 房、空调机房、电梯机房、消防水泵房、锅炉房等部 位
□ 合格 □ 不合格
2.14.2 重点部位台帐及时进行更新
检查时间： 问题描述
年 月 日至 日 整改时间 备注
-4104
万达广场消防安全检查表
受检单位：银川万达
编号
检查事项
检查要点
判定
2.15 特种岗位作业人员持证上岗 2.16 其他方面
4.5.3 安全、操作标识明显清晰
4.5.4 严格执行两票三制等安全操作规程
4.5.5 运行记录保存完好，值班记录、交接班记录、
日常巡视记录及时、完整
4.5.6 变配电所天花、进线电缆入户孔、立面等部位
防水、封堵良好，无渗漏，缆沟无积水
4.5.7 变压器绕组和高低电缆（线）各接点接触良好 、无老化、过热 4.5.8 高（低）压柜内配线、高（低）压电缆（线）
□ 合格 □ 不合格
3.4.1 安全标识明显清晰 3.4.2 操作严禁离人 3.4.3 油锅禁止作为炸炉使用 3.4.4 燃气泄漏探头工作正常 3.4.5 无可燃杂物堆积 3.4.6 烟道定期清理，记录保存完整 3.4.7 配置足够数量的灭火器材（如灭火器、灭火毯 等）
□ 合格 □ 不合格
3.5.1 安全标识明显清晰 3.5.2 通风良好，无异味 3.5.3 减速标志与减速带完好 3.5.4 紧急疏散通道畅通 3.5.5 无可燃杂物堆积 3.5.6 有专门区域存放消防或防汛用沙
□ 合格 □ 不合格
3.6.1 户外广告位定期检查，牢固无损 3.6.2 户外店招定期检查，牢固无损，电路无故障
□ 合格 □ 不合格
3.7.1 工作正常，线材与功率负荷匹配合理 3.7.2 护套线完整无老化，接线安全布线规范 3.7.3 无过载发热、线芯裸露等其他火灾隐患 3.7.4 办理临时用电审批手续
3.1.5 消防设备设施配备齐全并达到使用功能，现场
配备灭火器材
3.1
主力店、次主力店及步行街商 户等变更重新装修期管理情况
3.1.6 装修用料摆放整齐、管理有序，无大量可燃材 料
□ 合格 □ 不合格
3.1.7 装修装饰材料符合消防技术标准
3.1.8 装修电气使用、维护、保养符合国家相关规范
或行业标准要求
□ 合格 □ 不合格
4.8 电梯机房
4.8.1 电梯机房间有厂家定期检查及维护保养记录 （月度、季度、年度），日常巡视记录及时、完整 4.8.2 电梯机房间配备灭火器 4.8.3 升降机使用规范完整，执行有效，电源、油泵 、电机、舱架等关键部位功能正常、安全无隐患，有 专人定期维护
□ 合格 □ 不合格
检查时间： 问题描述
年 月 日至 日 整改时间 备注
-4103
万达广场消防安全检查表
受检单位：银川万达
编号
检查事项
3.3 仓库
3.4 餐饮厨房
3.5 地下车库
3.6 外立面 3.7 临电设备、线路 3.8 其他方面
四 重点机房及消防设施
检查要点
判定
3.3.1 货品码放整齐，分类存放 3.3.2 有防火防潮及防虫防鼠措施 3.3.3 照明为防爆灯，灯下50公分内无货品 3.3.4 配备足够数量的灭火器材
能消防技术的证明文件、出厂合格证 1.4.2 留存广场内主力店、次主力店及小商户内部装 修装饰材料防火性能消防技术的证明文件、出厂合格
□ 合格 □ 不合格
证
二 安全组织体系及制度建设
2.1 安全管理制度
2.1.1 商业地产公司安全管理制度 2.1.2 商管总部安全管理制度 2.1.3 地方商管公司安全管理制度
□ 合格 □ 不合格
2.11 突发事件管理 2.12 消防设备设施档案 2.13 疏散平面图 2.14 重点部位基础台帐
2.11.1 2.11.2 2.11.3
突发事件第一时间上报 突发事件保存事件记录、火警记录及现场图片 突发事件具体的处理处理完成
□ □
合格 不合格
2.12.1 建立消防设备设施档案，主要内容包括但不限
2.15.1 高压电工 2.15.2 焊工 2.15.3 电梯工 2.15.4 消防监控员 2.15.5 上岗证保存完好
□ 合格 □ 不合格
2.16.1 每月进行消防设备联动测试，并有测试报告
2.16.2 落实集团及总部关于夜间值班的要求，并有夜
间值班记录 2.16.3 每月召开月度安全例会，并对未整改问题进行 落实责任人
与商户签订商户经营安全管理 责任书
2.7.1 已签订商户经营安全管理责任书（含主力店） 2.7.2 与装修商户签订装修管理安全责任书 2.7.3 签订商户齐全
□ 合格 □ 不合格
2.8
当地政府安全主管机构发文、 通知书与相关证照
2.8.1 发文、通知 2.8.2 整改通知书 2.8.3 文件保存完好
开状态
4.2.5 手动及远程启、停喷淋泵功能正常，信号反馈 □ 合格
中控室
□ 不合格
4.2.6 手动及远程启、停消火栓泵功能正常，信号反
馈中控室
4.2.7 设置温湿度计（温度不高于5度，湿度不大于
80%）
4.2.8 日常巡视记录及时、完整
检查时间： 问题描述
年 月 日至 日 整改时间 备注
-4101
□ 合格 □ 不合格
4.6.5 定期进行水处理及管道清洗，并取得相关合格
证书（适用于地方政府有强制要求的项目）
4.7 生活水泵房、排污管井
4.7.1 泵房标识明显清晰 4.7.2 环境卫生清洁 4.7.3 管道采取防腐措施，无跑冒滴漏 4.7.4 水泵房运行保养记录及时、完整 4.7.5 水泵房日常巡视记录及时、完整 4.7.6 排污管井定时通风，定时清淘 4.7.7 生活水箱定期清洗，并取得相关合格文件（适 用于地方政府有强制要求的项目）
疏散应急预案、 漏水应急预案、煤气泄漏应急预案、
盗窃处理应急预案、抢劫应急处理预案、人员急救应 □ 合格
急预案、恶劣天气应急预案等突发事件处理预案
□ 不合格
2.3.2 预案经过公司各部门评审并经总经理通过签发
2.3.3 预案及时进行更新
2.4 新法律、法规收集执行情况
2.4.1 新《消防法》的收集与培训 2.4.2 公安部关于《四个能力建设》的实施与落实
□ 合格 □ 不合格
4.4.1 标识明显清晰 4.4.2 环境卫生清洁，无积水 4.4.3 水箱水位正常，浮球阀功能正常，无溢水现象 4.4.4 电接点压力表可联动启停稳压泵 4.4.5 定期检查保养，记录保存完好，日常巡视记录 及时、完整
□ 合格 □ 不合格
4.5.1 变配电管理制度（上墙）
4.5.2 值班人员对制度熟悉情，操作规范
□ 合格 □ 不合格
□ 合格 □ 不合格
检查时间： 问题描述
年 月 日至 日 整改时间 备注
-4102
万达广场消防安全检查表
受检单位：银川万达
编号
检查事项
4.1 消防控制室
4.2
消防泵房（喷淋泵、消火栓 泵）
检查要点
判定
4.1.1 控制室标识明显清晰
受检单位：银川万达
编号
检查事项
4.3 报警阀间
4.4 稳压泵房及消防水箱间
4.5 变配电室
万达广场消防安全检查表
检查要点
判定
4.3.1 环境卫生清洁 4.3.2 管道无尘无锈 4.3.3 报警阀上下检修阀处于常开状态 4.3.4 报警阀及管道阀门标识明显清晰 4.3.5 测试阀开启后及时报警，本地警铃鸣响正常， 压力开关报警信号正常（湿式系统压力开关具备联动 启泵功能） 4.3.6 定期检查保养，记录保存完好，日常巡视记录 及时、完整
□ 合格 □ 不合格
2.2 安全管理组织
2.2.1 建立安全管理组织架构 2.2.2 明确各岗位职责及划分安全管理区域及责任人 2.2.3 建立安全管理例会制度 2.2.4 安全管理会议纪要 2.2.5 人员变更、更新及时
□ 合格 □ 不合格
2.3 安全管理预案
2.3.1 建立了本公司包括但不限于：火灾应急预案、
□ 合格 □ 不合格
2.5 安全培训
2.5.1 建立2011年度所在公司的安全培训计划 2.5.2 培训计划经过所在公司总经理审批并开始实施 2.5.3 培训记录保存完好
□ 合格 □ 不合格
检查时间： 问题描述
年 月 日至 日 整改时间 备注
-4105
万达广场消防安全检查表
受检单位：银川万达
编号
检查事项
检查要点
判定
2.6 消防安全演练
2.6.1 每月进行应急预案的演练，每半年进行一次与 当地消防部门的联合演练 2.6.2 制订详细演练方案 2.6.3 对演练方案进行培训 2.6.4 消防演练总结 2.6.5 消防演练记录、图片保存完好 2.6.6 必要时更新应急及演练预案
□ 合格 □ 不合格
2.7
万达广场消防安全检查表
受检单位：银川万达
编号
检查事项
检查要点
判定
一 证照办理情况
1.1
建设工程消防设计审核合格证 明
1.1.1 留存本广场建设工程消防设计审核合格证明 1.1.2 留存本广场装修工程消防设计审核合格证明