甲县官庄等乡镇治沟造地土地整治项目可行性研究估算书
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一、项目概况1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义1。
1。
1项目提出的原由(1)人地矛盾日益突出**县位于**省东部,**市腹心,是**省农业大县。
全县2001年耕地面积107458.47公顷,人口132。
88万人,人均耕地面积仅为0.081公顷,是**省人多地少的县份之一.基于以下几方面的原因,全县人地矛盾存在着日益加剧的趋势。
一是人口基数大,惯性增长导致人口总规模膨胀迅速;二是由于历史原因,本县经济发展相对滞后,城乡基础建设欠帐太多,近几年大量补偿性建设占地日益增多;三是随着改革开放的深入和“东引西进”战略的实施,全县城镇化进程和工业发展速度明显加快,各项建设对耕地的占用明显增多;四是农业结构调整也会导致耕地面积下降。
(2)项目区社会经济条件亟待改善项目区位于**东部,地势平坦,坡降小于1/5000。
由于近年来工矿用地占用耕地的日益增加,给农业生产造成严重威胁。
当地人民生活一直处于全县较低水平,2000年农村人均收入也仅达到1580元,仍没有摆脱贫困的面貌。
近几年项目区群众虽然自发对部分砖瓦窑进行了整理,也取得了一些经验,但由于投资标准低,已整理的耕地,仍未摆脱“怕旱、怕涝、"的被动局面,离高产、稳产田的耕作条件仍有相当距离。
致使当地群众广种薄收,农业生产效益低下,从事农业生产的积极性不高.这样的社会生态经济条件如得不到及时改善,将阻碍**县社会经济总体战略目标的实现。
(3)政府重视,群众积极.**县县委、县政府多年来一直重视土地开发整理工作,并把土地开发整理作为实现全县经济可持续发展的一项战略措施,实施了目标管理,同时制定了一系列优惠政策,鼓励土地开发整理。
当地群众进行土地开发整理、挖掘已利用土地潜力的热情高,曾多次利用农闲季节进行中低产田的改造整治。
近年来,全县通过积极推行土地开发整理,积累了许多宝贵的经验,取得了明显的成效,1992-2001年全县已整理开发土地467。
64公顷,并对已开发整理的土地实施了高效合理的开发利用,有力的促进了全县社会,经济的协调发展,取得了很大的社会效益,经济效益和生态效益。
某某省某某县某某乡镇安镇土地整理项目1综合说明1.1项目概述1.1.1 项目名称某某省某某县某某乡镇安镇土地整理项目。
1.1.2 项目类型该项目申报为省级投资重点项目。
1.1.3 项目性质土地整理。
1.1.4 项目建设规模项目区总面积969.14h m2,项目建设规模为814.94hm2。
1.1.5 项目区位置和围项目区位于某某县某某乡,涉及赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会。
东至某某中学,南到大松坡,西至某某,北至青树河。
地处东经98°39′08″~98°41′34″,北纬24°43′52″~24°46′26″之间。
主要拐点见表1.1.1。
表 1.1.1 项目区边界拐点坐标表1.1.6 项目区地貌类型项目区地貌类型为丘陵地貌,地形坡度5°~20°,海拔1183~1574米。
1.1.7 项目区土地权属状况项目区土地所有权和使用权为某某乡赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会集体所有,权属合法,无争议。
1.1.8 项目预计新增耕地面积、新增耕比例项目区建设规模814.94h m2,开发整理新增耕地42.90h m2,新增耕地率 5.26%。
1.2项目主要建设容及投资估算项目主要建设容见表 1.2.1。
本项目总投资2309.54万元,亩均投资1889元/亩。
申请由省财政专项资金全额投资,投资计划1年。
建设工期为六个月(2008年7月~2008年12月)。
表 1.2.1 工程特性表1.3 综合结论项目符合《某某县土地利用总体规划》和《某某县土地开发整理规划》,项目区自然条好,基础设施条件具备,施工便利,群众积极性高,有较好的建设条件。
规划方案科学,沟路渠布置合理,具有很强的可操作性。
投资合理,效益较好,经济可行。
建议尽快立项建设,尽早为某某县某某乡的社会、经济发展做出贡献。
2 项目背景2.1 项目所在县简况某某县位于某某省西部边陲,介于龙川江和怒江之间。
土地整治项目可行性研究
如果可以同时附上模板,最好。
附件:可行性研究报告模板
一、项目概况
1、项目名称:社区土地整治项目
2、项目概要:该项目旨在从土地保护的角度,为当地社区实施土地
整理与保护,旨在提高当地土壤质量,改善当地的环境质量,最终改善当
地的居住状况。
3、项目地点:XX社区
4、项目实施单位:XX政府
二、项目可行性分析
1、市场经济方面:该项目依托社区土地的整理和保护,能够有效提
高社区土地的资源价值,增加当地收入,进而满足社区居民的基本需求,
同时也能够提高当地的经济活力,有利于当地经济的发展。
2、政策方面:该项目符合当地政府推行的大气污染防治政策、生态
环境保护政策,符合《森林法》等有关法律、法规的要求,可以获得政府
相关部门的支持与配合。
3、经济效益方面:改善土壤质量、环境质量,可以减轻土地荒漠化、土壤贫瘠现象的产生,最终改善当地社区的生活环境,提高当地居民的居
住品质,也能够利于社区的繁荣稳定。
乡村土地改造整治综合项目工程可行性研究报告编制日期:二〇一二年六月可行性研究报告摘要书目录1 可行性研究报告编制依据和过程 (1)1.1 法律与法规 (1)1.2 沟道土地整治有关政策与文件 (1)1.3 土地整治标准和规范 (2)1.4 地方性文件 (3)1.5 项目区有关资料 (3)2 项目简介 (4)2.1 项目背景 (4)2.2 项目类型、范围、规模 (5)2.3 项目主要建设内容、计划建设工期及投资估算 (6)2.4 项目建设目标 (7)3 项目区概况 (9)3.1 基本概况 (9)3.2 自然条件 (9)3.3 自然资源 (11)3.4 社会经济状况 (13)3.5土地利用现状 (14)3.6 土地利用潜力状况 (15)3.7 基础设施条件 (15)4 项目分析 (19)4.1 项目区土地适宜性评价及土地开发潜力分析 (19)4.2 水资源评价及供需平衡分析 (19)4.3 环境影响评价 (20)4.4 公众意见 (20)5 项目规划方案及建设内容 (22)5.1 项目指导思想与规划原则 (22)5.2 项目规划方案与总平面布臵说明 (23)5.3 项目规划建设内容 (25)6投资估算与资金筹措 (43)6.1 编制原则及编制依据 (43)6.2 估算定额与费用构成 (43)6.3 费用计算标准 (44)6.4 估算结果及经济指标分析 (46)6.5 资金筹措与分年度计划 (48)7 项目区土地权属调整工作方案 (49)7.1 土地权属现状与土地登记、发证工作情况 (49)7.2 项目实施后,土地权属调整方案 (49)7.3 权属调整方案 (50)8 项目组织实施管理措施 (52)8.1组织领导机构 (52)8.2工程建设管理 (52)8.3 资金使用管理 (52)8.4 工程施工管理 (53)9 效益分析 (54)9.1 社会效益分析 (54)9.2 经济效益分析 (54)9.3 生态效益分析 (54)9.4 综合效益评价 (55)10 结论与建议 (56)附表:1总估算及分年度估算表 (58)2估算总表 (59)3工程施工费估算汇总表 (60)3—1工程施工费估算表 (61)3—2工程施工费单价汇总表 (63)4设备购臵费估算表 (65)5其他费用估算表 (66)5—1拆迁补偿费估算表 (67)6不可预见费估算表 (68)7季度分月用款计划表 (69)8人工及主重要材料用量汇总表 (70)9主要工程量统计表 (71)附表1人工估算单价计算表 (72)附表2主要材料估算价格计算表 (73)附表2—1主要材料运杂费计算表 (74)附表3次要材料估算价格表 (75)附表4机械台班估算单价计算表 (76)附表5混凝土、砂浆材料单价计算表 (77)附表6工程施工费单价分析表 (78)附件:1 符合有关规划的审核意见2 县级评估论证意见3 项目土地登记情况一览表附图:1 1:10000土地利用现状图2 1:5000土地整治项目规划图3治沟造地土地整治项目平面图4土地平整典型田块设计图5溢洪道标准断面设计图6排洪渠标准断面设计图7田间道、生产路断面设计图8淤地坝标准断面设计图乡村土地改造整治综合项目工程可行性研究报告1 可行性研究报告编制依据和过程为了认真落实中、省领导批示和全省沟道土地整治工作会议精神,利用**县丰富的沟道资源开展沟道土地整治工作,既可以大量增加高质量耕地面积,保障粮食安全;又可促进退耕还林和生态保护,推动农民增收和社会主义新农村建设。
土地整治工程估算方案一、项目名称:XXXX县XXXX村土地整治工程二、项目概况XXXX县XXXX村位于该县东部,总面积约为1000亩,是一个典型的农村村庄,主要以农业生产为主,主要种植水稻、小麦等作物。
该村土地整治工程是为了改善村庄的农田生产环境,提高农田的产出和品质,同时改善农村生活环境,促进乡村振兴。
三、项目目标1. 对村庄内的农田进行整治,包括土地平整、灌溉设施建设、排水系统改善等;2. 提高土地的利用率,增加产出,改善农村经济状况;3. 改善村庄的生活环境,提升村庄形象;4. 促进乡村振兴,吸引更多人才留在村庄发展。
四、工程内容1. 土地整治:对农田进行平整,包括除草、填埋、修整等工作;2. 灌溉设施建设:建设灌溉沟渠、水泵站等设施,改善农田的灌溉条件;3. 排水系统改善:改善农田的排水系统,避免农田受涝;4. 农田道路修建:修建农田道路,方便农民运输农产品;5. 绿化工程:对村庄周边进行绿化,美化环境;6. 水体治理:对村庄附近的水体进行治理,改善水环境。
五、工程排期根据项目需要,工程预计在XX年X月开始,预计工期为XX个月,预计在XX年X月完工。
六、工程投资及资金来源1. 投资总额:XX万元;2. 资金来源:XX县财政拨款XX万元、中央财政拨款XX万元、其他资金XX万元。
七、工程施工单位根据招标程序,经过评选,确定XXX公司为土地整治工程的施工单位。
该公司具有丰富的土地整治工程经验,有着雄厚的技术实力和施工团队,可确保工程质量和进度。
八、工程实施方式1. 项目经过XX县土地管理局的审核批准;2. 项目采取施工总承包的方式,实行监理管理。
九、工程进度安排1. 工程前期准备:组织人员、确定施工队伍、准备材料等;2. 开工:进行土地整治、灌溉设施建设等工程;3. 中期检查:对工程进度和质量进行检查;4. 收尾:完成土地整治、绿化工程等收尾工作;5. 验收:对工程进行验收,确保符合要求;6. 结项:办理结项手续,完成土地整治工程。
甲县官庄等4乡镇治沟造地土地整治项目可行性研究报告编制日期:二〇一二年六月十日目录第一章概况............................ 错误!未定义书签。
第一节项目概况........................ 错误!未定义书签。
第三节可行性研究报告的依据............ 错误!未定义书签。
第四节可行性研究范围.................. 错误!未定义书签。
第五节主要技术经济指标................ 错误!未定义书签。
第六节可行性研究报告结论.............. 错误!未定义书签。
第二章项目的必要性与市场分析........... 错误!未定义书签。
第一节:项目的必要性................... 错误!未定义书签。
第二节市场分析........................ 错误!未定义书签。
第三章建设场地选择和建设规模 .......... 错误!未定义书签。
第一节建设场地........................ 错误!未定义书签。
第二节建设规模和生产方案.............. 错误!未定义书签。
第四章总图布置........................ 错误!未定义书签。
第一节总图布置........................ 错误!未定义书签。
第二节土建工程........................ 错误!未定义书签。
第五章高新技术内容和技术流程 .......... 错误!未定义书签。
第一节主要高新示范高科技技术.......... 错误!未定义书签。
第二节生产技术流程.................... 错误!未定义书签。
第六章生态环境保护及综合利用 .......... 错误!未定义书签。
第一节生态环境改善及综合利用.......... 错误!未定义书签。
第二节环境保护........................ 错误!未定义书签。
乡土地开发整理项目可行性研究报告目录1项目概况 (1)1.1项目背景及提岀的原由、建设的必要性和意义11.2项目简介 (2)1.2.1项目类型 (2)1.2.2项目性质 (3)1.2.3项目范围 (3)1.2.4项目规模 (3)1.2.5项目建设工期 (3)1.2.6项目任务目标 (3)2报告编制依据 (4)2.1政策法规依据 (4)2.1.1政策性文件 (4)2.1.2法律法规 (4)2.1.3行政规章 (4)2.1.4工程技术标准、规范、规程、规定 (4)2.1.5地方性法规 (5)2.1.6有关规划、计划依据 (5)3项目区概况 (5)3.1自然条件 (5)3.1.1地理位置 (5)3.1.2地形地貌 (5)3.1.3 气候 (5)3.1.4 土壤 (6)3.1.5水文地质 (6)3.2 土地利用现状 (7)3.3项目区基础设施状况 (7)4项目分析 (7)4.1项目合法性分析 (7)4.2新增耕地潜力分析 (8)4.3公众参与分析 (8)4.3水资源平衡分析 (9)5项目规划方案及建设内容 (9)5.1规划原则 (9)5.2规划依据 (10)5.3项目规划方案及总平面布置 (11)5.3.1田块规划 (11)5.3.2道路系统布置 (11)5.3.3农田水利工程布局 (11)5.3.4农田防护林工程布局 (12)5.4主要工程内容 (12)5.4.1 土地平整工程 (12)5.4.2农田水利工程 (12)5.4.3田间道路工程 (13)5.4.4林网工程 (13)5.5工程量汇总 (13)5.6项目工程进度计划 (13)6投资概算 (13)6.1投资概算依据 (13)6.2投资预算、总投资以及分项投资比例 (15)6.2.1工程施工费 (15)6.2.2设备费 (15)6.2.3其他费用 (15)6.2.4不可预见费 (15)6.2.5总投资 (15)6.2.6投资估算总表 (15)6.3投资进度计划 (16)7项目区内土地权属调整工作方案 (16)8项目组织实施管理 (17)8.1组织机构设置 (17)8.2工程项目管理 (17)8.3项目资金管理 (17)9效益分析 (18)9.1 社会效益分析 (18)9.2经济效益分析 (19)9.2.1效益计算 (19)9.2.2经济评价 (19)9.3生态效益分析 (19)10结论与建议 (20)10.1 结论 (20)10.2 建议 (20)附件:1、项目区现状图 2 、项目区规划图1 项目概况1.1 项目背景及提出的原由、建设的必要性和意义X县位于山西省西南部,运城市西部,介于东经110° 25’ 56〃〜110° 59’ 40〃,北纬35° 13’ 44〃〜35° 3T 42〃之间。
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址甲县官庄等4乡镇治沟造地土地整治项目可行性研究报告可行性研究报告摘要书专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址目录1 可行性研究报告编制依据和过程 (1)1.1 法律与法规 (1)1.2 沟道土地整治有关政策与文件 (1)1.3 土地整治标准和规范 (2)1.4 地方性文件 (3)1.5 项目区有关资料 (3)2 项目简介 (4)2.1 项目背景 (4)2.2 项目类型、范围、规模 (5)2.3 项目主要建设内容、计划建设工期及投资估算 (8)2.4 项目建设目标 (8)3 项目区概况 (10)3.1 基本概况 (10)3.2 自然条件 (11)3.3 自然资源 (13)3.4 社会经济状况 (14)3.5土地利用现状 (15)3.6 土地利用潜力状况 (16)3.7 基础设施条件 (16)4 项目分析 (20)4.1 项目区土地适宜性评价及土地开发潜力分析 (20)4.2 水资源评价及供需平衡分析 (20)专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址 4.3 环境影响评价 (21)4.4 公众意见 (21)5 项目规划方案及建设内容 (23)5.1 项目指导思想与规划原则 (23)5.2 项目规划方案与总平面布臵说明 (24)5.3 项目规划建设内容 (26)6投资估算与资金筹措 (44)6.1 编制原则及编制依据 (44)6.2 估算定额与费用构成 (44)6.3 费用计算标准 (45)6.4 估算结果及经济指标分析 (47)6.5 资金筹措与分年度计划 (49)7 项目区土地权属调整工作方案 (50)7.1 土地权属现状与土地登记、发证工作情况 (50)7.2 项目实施后,土地权属调整方案 (50)7.3 权属调整方案 (51)8 项目组织实施管理措施 (53)8.1组织领导机构 (53)8.2工程建设管理 (53)8.3 资金使用管理 (53)8.4 工程施工管理 (54)9 效益分析 (55)9.1 社会效益分析 (55)9.2 经济效益分析 (55)专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址 9.3 生态效益分析 (56)9.4 综合效益评价 (56)10 结论与建议 (57)附表:1总估算及分年度估算表 (59)2估算总表 (60)3工程施工费估算汇总表 (61)3—1工程施工费估算表 (62)3—2工程施工费单价汇总表 (64)4设备购臵费估算表 (66)5其他费用估算表 (67)5—1拆迁补偿费估算表 (68)6不可预见费估算表 (69)7季度分月用款计划表 (70)8人工及主重要材料用量汇总表 (71)9主要工程量统计表 (72)附表1人工估算单价计算表 (73)附表2主要材料估算价格计算表 (74)附表2—1主要材料运杂费计算表 (75)附表3次要材料估算价格表 (76)附表4机械台班估算单价计算表 (77)附表5混凝土、砂浆材料单价计算表 (78)附表6工程施工费单价分析表 (79)专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址 附件:1 符合有关规划的审核意见2 县级评估论证意见3 项目土地登记情况一览表附图:1 1:10000土地利用现状图2 1:5000土地整治项目规划图3治沟造地土地整治项目平面图4土地平整典型田块设计图5溢洪道标准断面设计图6排洪渠标准断面设计图7田间道、生产路断面设计图8淤地坝标准断面设计图。
项目名称:XXX市XXX县XXX镇、石庙子镇土地整理项目可行性研究报告项目申报单位(公章):XXX满族自治县国土资源局项目负责人:项目可研承担单位(公章):XXX市国土资源勘测设计院可行性研究负责人:联系方式:电话:通讯地址:XXX市XXX区文化街XX号邮政编码:XXXXXXX20 年1月15日目录1 项目概况 ........................................................................................................................................31.1项目提出的原由、建设的必要性和意义 .......................................................... 31.2项目简介 .......................................................................................................................................... 52 报告编制依据 ............................................................................................................................63 项目区概况 ..................................................................................................................................73.1自然条件 .......................................................................................................................................... 73.2自然资源 ...................................................................................................................................... 133.3社会经济条件.......................................................................................................................... 163.4土地利用现状.......................................................................................................................... 173.5项目区基础设施状况........................................................................................................ 194.1项目的合法性分析.............................................................................................................. 214.2项目区新增耕地潜力分析 ........................................................................................... 224.3项目区土地适宜性评价................................................................................................. 224.4公众参与分析.......................................................................................................................... 235 项目规划方案及建设内容 .......................................................................................... 245.1规划原则 ...................................................................................................................................... 245.2规划依据 ...................................................................................................................................... 245.3项目规划方案与总平面布置说明......................................................................... 255.4项目主要工程内容............................................................................................................. 285.5项目工程进度计划.............................................................................................................. 376 投资估算...................................................................................................................................... 386.1投资估算依据.......................................................................................................................... 386.2投资估算,总投资及分项投资............................................................................... 396.3投资进度计划.......................................................................................................................... 407 项目区内土地权属调整工作方案............................................................................ 407.1土地权属现状.......................................................................................................................... 408 项目组织实施管理............................................................................................................... 408.1组织领导机构设置.............................................................................................................. 408.2工程建设管理.......................................................................................................................... 418.3资金使用管理.......................................................................................................................... 429 效益分析...................................................................................................................................... 429.1社会效益 ...................................................................................................................................... 429.2生态效益 ...................................................................................................................................... 439.3经济效益 ...................................................................................................................................... 4410 结论与建议 ............................................................................................................................. 4610.1可行性研究结论................................................................................................................. 4610.2问题与建议 ............................................................................................................................. 461 项目概况1.1项目提出的原由、建设的必要性和意义XXX县位于XXX市南部,山地面积约占80%,素有“八山半水一分田,半分道路和庄园”之说。
甲县官庄等4乡镇治沟造地土地整治项目可行性研究估算书项目申报单位:可研编制单位:编制日期:二〇一二年六月十日甲县治沟造地土地整治项目可行性研究估算书1编制原则及编制依据1.1编制原则1)工程估算编制执行国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土地开发整理项目预算定额标准》,材料价格采用工程所在地2012年第一季度价格水平。
2)严格执行国家的政策、法律、法规,适应社会主义市场经济和国家投资土地开发整理项目管理体制改革的需要,以提高项目区社会效益、经济效益、生态环境效益为原则。
3)坚持实事求是,准确反映项目特性,合理选用指标,依据充分,真实体现项目投资规模。
1.2编制依据1)国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发的《土地开发整理项目预算定额标准》和《土地开发整理项目预算编制规定》。
2)国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土地开发整理项目预算定额》、《土地开发整理项目施工机械台班费定额》,并在此基础上扩大0.00%作为估算定额。
3)《甲县治沟造地土地整治项目可行性研究报告》设计图纸、工程量统计表。
4)《陕西工程造价管理信息》2012第1期;以及工程所在地材料预算指导价。
2估算定额及费用构成2.1估算定额本项目预算编制选用国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土地开发整理项目预算定额》、《土地开发整理项目施工机械台班费定额》,并在此基础上扩大0.00%作为估算定额。
定额缺项参照《全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表》、《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》的相关子目,以基本消耗量编制建筑工程单价表补充。
2.2估算费用构成该项目投资费用由工程施工费、设备购置费、其他费用和不可预见费四项组成。
1)工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费包括人工费、材料费、机械费和其他费用。
2)设备购置费由设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费组成。
3)其他费用由前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费、竣工验收费和业主管理费组成。
4)不可预见费包括在施工过程中因自然灾害、设计变更及其他不可预见因素的变化而增加的费用。
3费用计算标准本工程按照陕北黄土高原丘陵地区和七类工资区标准计取相关费用。
3.1人工预算费用标准根据当地农村用工市场价,确定人工预算单价分别为:甲类工54.20元/工日、乙类工41.30元/工日。
3.2工程施工费用标准1)措施费以直接工程费为计算基础,包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费和安全施工措施费。
⑴临时设施费,其中土方、石方、砌体和其他工程取直接工程费的2.00%,混凝土、农用井和安装工程取直接工程费的3.00%;⑵冬雨季施工增加费,取直接工程费的0.70~1.50%;⑶夜间施工增加费,建筑工程取0.20%,安装工程取0.50%;⑷施工辅助费,建筑工程取0.70%,安装工程取1.00%;⑸安全施工措施费,建筑工程取0.20%,安装工程取0.30%。
2)间接费以直接费(或人工费)为计算基础,其中土方、砌体和其他工程取5.00%,石方、混凝土工程取6.00%;农用井工程取8.00%,安装工程以人工费为基础计取65.00%。
3)计划利润以直接费与间接费之和为基础计取3.00%。
4)税金执行农村标准,以直接费、间接费、利润之和为基础计取3.22%。
3.3其他费用计算标准1)前期工作费,包括土地清查费、可行性研究费、勘测费、设计与预算编制费和招标代理费,其中:⑴土地清查费,按工程施工费的0.50%计算;⑵项目可行性研究费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,采用分档定额计费方式计算,各区间按内插法确定;⑶项目勘测费,按工程施工费的1.50%计算,其中黄土丘陵地区乘以1.1调整系数。
⑷项目设计与预算编制费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,采用分档定额计费方式计算,各区间按内插法确定;其中黄土丘陵地区乘以1.1调整系数。
⑸项目招标代理费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,费率取0.30%;采用差额定率累进法计算。
2)工程监理费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,采用分档定额计费方式计算,各区间按内插法确定;3)拆迁补偿费,拆迁补偿费采取适量一次补偿方式编制预算。
本次沟道土地整治不涉及农户拆迁问题,也无拆迁工程措施。
拆迁补偿费用为零。
4)竣工验收费,包括工程复核费、验收费、决算编制与审计费、整理后土地重估费与登记费和标识设定费。
⑴工程复核费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,费率取0.60%,采用差额定率累进法计算。
⑵工程验收费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,费率取1.20%,采用差额定率累进法计算。
⑶决算编制与审计费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,费率取0.80%,采用差额定率累进法计算。
⑷整理后土地重估费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,费率取0.55%,采用差额定率累进法计算。
⑸标识设定费,以工程施工费与设备购置费之和为计费基础,费率取0.09%,采用差额定率累进法计算。
5)业主管理费,以工程施工费、设备购置费、前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费和竣工验收费之和为计费基础,率取2.40%,采用差额定率累进法计算。
3.4不可预见费以工程施工费与设备购置费之和的3.00%计算。
4估算结果及经济指标分析经估算:甲县治沟造地土地整治项目估算总投资1288.08万元。
其中工程施工费1095.39万元,占总投资的85.04%;其它费用155.17万元,占总投资的12.05%;不可预见费37.52万元占总投资的2.91%。
详见《甲县治沟造地土地整治项目投资估算附表》4.1工程施工费该项目估算工程施工费1095.39万元,占项目总投资的85.04%。
每hm2估算投资5.51万元,亩均投资3675.18元。
1)土地平整工程:该项估算投资627.79万元,占工程施工费的57.31%,占项目总投资的49.00%;每hm2估算投资3.32万元,亩均投资2211.36元。
其中:土地平整177.74hm2,移动土方123.53万m3;估算投资530.45万元,每hm2估算投资2.98万元,亩均投资1989.61元。
闸沟造地11.61hm2,移动土方23.50万m3;估算投资97.34万元,每hm2估算投资8.38万元,亩均投资5589.43元。
2)灌溉与排水工程:该项估算投资45.00万元,占工程施工费的4.11%,占项目总投资的3.00%。
其中修建溢洪道工程91座,累计长度3816.59m,移动土方5.05万m3、填方806.34 m3、管道60m。
估算投资29.27万元,每hm2估算投资0.15万元,亩均投资98.20元,溢洪道7.66万元/Km。
排洪渠工程8条,累计长度3083.00m,需挖土1.85万m3、渠顶整平6166.00m2,估算投资15.73万元,每hm2估算投资0.08万元,亩均投资52.78元,排洪渠5.11万元/Km。
3)田间道路工程:项目区设计道路总长7913.00m,其中田间道1132.00m,生产路6781.00m。
估算投资31.54万元,占工程施工费的2.88%,占项目总投资的2.00%。
每hm2平均投资0.16万元;田间道21.05万元/Km,生产路1.14万元/Km。
4)农田防护与生态环境保持工程:农田林网工程植树5411株,新修、加固淤地坝85座,移动压实土方38.30万m3,估算投资391.06万元,占工程施工费的35.70%,占项目总投资的30.00%。
每hm2平均投资1.97万元,亩均投资1312.06元。
其中植树21.99元/株,淤地坝4.46万元/座。
4.2设备费该项目不需要购置任何设备,估算投资为0.00万元。
4.3其他费用该项目估算其他费用155.17万元,占项目总投资的12.05%。
其中前期工作费66.61万元,占其他费用的42.93%,占项目总投资的5.00%;工程监理费19.12万元,占其他费用的12.32%,占项目总投资的1.00%;竣工验收费40.13万元,占其他费用的25.85%,占项目总投资的3.00%;业主管理费29.31万元,占其他费用的18.89%,占项目总投资的2.00%。
4.4不可预见费根据相关规定,以工程施工费与设备购置费之和的3.00%计算。
本项目不可预见费为37.52万元,占项目总投资的2.91%。
5资金筹措和分年度计划5.1项目资金来源本项目全部估算资金由陕西省国土资源厅计划拨款。
5.2分年度投资计划该项目实施期为半年,即2012年下半年完成全部估算投资。
表1总估算及分年度估算表编制单位:陕西工程院表2估算总表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目项目规模(公顷):198.70表3工程施工费估算汇总表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表3—1工程施工费估算表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表3—1工程施工费估算表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目金额单位:元表3—2工程施工费单价汇总表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目金额单位:元表3—2工程施工费单价汇总表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目金额单位:元表4设备购置费估算表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表5其他费用估算表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表5—1拆迁补偿费估算表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表6不可预见费估算表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表7季度分月用款计划表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表8人工及主要材料用量汇总表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目表9主要工程量统计表项目名称:甲县治沟造地土地整治项目附表1人工估算单价计算表附表2主要材料估算价格计算表附表2—1主要材料运杂费计算表附表3次要材料估算价格表附表4机械台班估算单价计算表附表5混凝土、砂浆材料单价计算表附表6工程施工费单价分析表定额名称:人工清理表土单价编号:1定额编号:国土地(2012)10040 定额单位:100m2附表6工程施工费单价分析表定额名称:人工削坡及找平单价编号:2定额编号:国土地(2012)10041 定额单位:100m2附表6工程施工费单价分析表定额名称:土地翻耕(ⅠⅡ类土)单价编号:3定额编号:国土地(2012)10043 定额单位:hm2附表6工程施工费单价分析表定额名称:挖掘机挖土(Ⅲ类土)单价编号:4定额编号:国土地(2012)10204 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:推土机推土(ⅠⅡ类土)单价编号:5定额编号:国土地(2012)10304 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:推土机推土(ⅠⅡ类土)单价编号:6定额编号:国土地(2012)10306 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:推土机推土(ⅠⅡ类土)单价编号:7定额编号:国土地(2012)10307 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:推土机推土(Ⅲ类土)单价编号:8定额编号:国土地(2012)10312 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:推土机推土(Ⅲ类土)单价编号:9定额编号:国土地(2012)10314 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:建筑物土方回填单价编号:10 定额编号:国土地(2012)10334 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:轮胎碾压实(干密度≤1.7T/m3)单价编号:11 定额编号:国土地(2012)10341 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:小型挖掘机挖沟渠(ⅠⅡ类土)单价编号:12 定额编号:国土地(2012)10364 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:小型挖掘机挖沟渠(Ⅲ类土)单价编号:13 定额编号:国土地(2012)10365 定额单位:100m3附表6工程施工费单价分析表定额名称:混凝土管道安装(直径1000mm)单价编号:14 定额编号:国土地(2012)50113 定额单位:10m附表6工程施工费单价分析表定额名称:路床(槽)压实单价编号:15定额编号:国土地(2012)80001 定额单位:1000m2附表6工程施工费单价分析表定额名称:素土路面(厚度30Cm)单价编号:16定额编号:国土地(2012)80015+80016 定额单位:1000m2附表6工程施工费单价分析表定额名称:素土路面(厚度35Cm)单价编号:17定额编号:国土地(2012)80015+80016 定额单位:1000m2附表6工程施工费单价分析表定额名称:泥结碎石路面(厚度15Cm)单价编号:18定额编号:国土地(2012)80019+80020 定额单位:1000m2附表6工程施工费单价分析表定额名称:栽植乔木(裸根胸径在4Cm内)单价编号:19定额编号:国土地(2012)90007 定额单位:100株附表6工程施工费单价分析表定额名称:栽植灌木(冠丛高在150Cm内)单价编号:20定额编号:国土地(2012)90019 定额单位:100株。