商品房买卖合同(七)标准版本

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同标准版商品房买卖合同标准版1卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。

否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

商品房买卖合同最新版7篇商品房买卖合同篇1甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：(1)产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。

(2)商铺座落在_________，结构为砖混_________;(3)商铺产权面积_________平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。

乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。

否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写(_________元)。

乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付清。

商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）第一章总则第一条：甲方和乙方双方当事人，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟通过乙方购买的商品房，具体约定合同的内容，共同遵守，达成如下合同。

第二条：本合同系甲方与乙方签订的商品房买卖合同，是双方共同的法律文件，具有法律效力。

第三条：根据国家有关法律法规和政策，双方约定以下事项：第二章商品房基本情况第四条：商品房的具体信息为：1、项目名称：2、房屋位置：3、房屋建筑面积：4、房屋单价：5、房屋总价：6、房屋所在楼层：7、房屋竣工时间：第五条：商品房的权属证明和他项权证明：1、商品房的所有权证书号码：2、商品房的他项权证明（如抵押、查封等）：第六条：商品房的交付时间及标准：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：第七条：商品房的交付及验收：1、商品房的交付及验收时间：2、商品房的验收标准：第八条：商品房的质量保修：1、商品房质量保修期限：2、商品房质量保修范围：第三章价格及支付方式第九条：商品房的总价：2、首期付款：3、贷款比例：4、其他费用：第十条：付款方式：1、首期付款方式：2、尾款支付方式：3、其他费用支付方式：第十一条：欠款的处理：1、逾期付款利率：2、逾期付款处理：第四章交付、验收及过户手续第十二条：商品房的交付：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：3、商品房的交付地点：第十三条：商品房的验收：2、商品房的验收标准：第十四条：商品房的过户手续：1、商品房的过户时间：2、商品房的过户地点：3、商品房的过户费用：第五章违约责任第十五条：任何一方因故未履行合同的，应当赔偿守约方的损失。

第十六条：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿违约金。

第六章争议解决第十七条：本合同若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交裁决机构解决。

第七章附则第十八条：本合同自签署之日起生效。

第十九条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。

产权年限为____年，规划用途为____。

具体户型、面积等详细信息见本合同附录。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。

此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。

商品房买卖合同电子版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：_________________________；2. 房屋类型：_________________________；3. 建筑面积：_________________________平方米；4. 房屋结构：_________________________；5. 其他附属设施：_________________________。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，共同商定该房屋的总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________________元整；（2）_________________________；（3）_________________________。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方，并完成相关交付手续。

三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能依法进行出售，并保证在交易完成后向乙方提供该房屋的合法权属证明。

2. 甲方应保证该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3. 如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的结构类型为______，户型为______，朝向为______。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）分期付款。

3. 具体付款时间和金额如下：（请根据实际情况填写）三、交付日期和方式1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后______日内告知乙方。

2. 商品房的交付方式：______。

四、产权登记和权属证明1. 甲方应当在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2. 乙方应当在甲方协助下办理产权登记手续，取得房屋产权证书。

五、违约责任1. 甲方未按照约定的时间交付商品房的，应当按照逾期交付的天数，按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方未按照约定的时间支付购房款的，应当按照逾期支付的天数，按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约责任：____________________（根据实际情况填写）。

六、其他事项约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同(完整版)范本(标准版)目录1. 定义和术语2. 合同主体3. 商品房的基本情况4. 买卖双方的权利和义务5. 商品房的价格和支付方式6. 商品房的交付7. 商品房的质量保证8. 违约责任9. 争议解决10. 合同的变更和解除11. 其他条款12. 附件1. 定义和术语1.1 本合同中，“卖方”是指拥有商品房的所有权并同意出售商品房的一方，“买方”是指愿意购买商品房并支付相应价款的一方。

1.2 “商品房”是指位于我国境内的、具有独立使用权的、经过合法审批并取得相应产权证书的房屋。

1.3 “合同价款”是指买方购买商品房所需支付的金额，包括基本价款和税费等。

2. 合同主体2.1 卖方：[卖方名称]2.2 买方：[买方名称]3. 商品房的基本情况3.1 商品房的位置：[商品房的具体位置]3.2 商品房的面积：[商品房的面积]3.3 商品房的户型：[商品房的户型]3.4 商品房的产权证书编号：[商品房的产权证书编号]4. 买卖双方的权利和义务4.1 卖方的权利和义务4.1.1 卖方应当保证其对出售的商品房拥有合法的所有权，并保证商品房的产权清晰，不存在任何权属争议。

4.1.2 卖方应当保证商品房的质量符合国家规定的标准和合同约定的要求。

4.1.3 卖方应当在合同约定的交付期限内，将商品房交付给买方，并协助买方办理产权过户手续。

4.2 买方的权利和义务4.2.1 买方应当按照合同约定的价格和支付方式，及时支付合同价款。

4.2.2 买方应当在合同约定的期限内，接受商品房的交付，并办理产权过户手续。

4.2.3 买方应当合理使用商品房，并遵守物业管理规定。

5. 商品房的价格和支付方式5.1 商品房的基本价款为：[基本价款金额]。

5.2 买方应当在合同签订后[支付期限]内，支付合同价款的[支付比例]%作为定金。

5.3 买方应当在商品房交付后[支付期限]内，支付剩余的合同价款。

6. 商品房的交付6.1 卖方应当在合同约定的交付期限内，将商品房交付给买方。

商品房买卖合同示范文本标准7篇第1篇示例：商品房买卖合同示范文本标准买卖双方就买卖以下标的物达成如下合同：一、标的物买方购买，卖方将其所有权或使用权转让给买方，标的物的具体情况及面积是_______。

二、交易价格及支付方式买房总价_______元，首付_______元。

买房尾款（买房尾款大写）元。

交易款项支付方式：首付款在签订本合同之日交付（适用于分期付款方式的情况，则在本合同签订之日，首付款的比例应占到总价的_____%，尾款的支付时间及方式）。

买方以现金支付。

三、交易时间及交房时间买卖双方约定：交易时间为自本合同签订之日起_______个月内（如有延期的情况，应另行协商确定）、最晚不迟于_______，买房交房时间最晚不迟于_______。

四、房屋权属与质量问题1. 根据有关法律规定，卖方保证其为标的物的合法所有人或具有出售标的物的权利、能力。

2. 根据有关法律规定，卖方保证标的物系正常居住及正常经营使用的商品房。

3. 根据有关法律规定，标的物不存在重大瑕疵。

五、违约责任1. 一方违约，违约方应当对守约方承担违约责任。

2. 卖方若延误交房，买方有权解除本合同，并要求返还已付款项并赔偿违约损失。

3. 买方若无故迟延付款，应支付逾期付款违约金。

六、法律适用及争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 双方如有争议无法协商解决，可向_______仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效。

（以下无正文）买方（签字）：__________________以上为商品房买卖合同示范文本标准，买卖双方在签订合同前应详细阅读并明确了解合同内容，确保双方权益。

第2篇示例：商品房买卖合同示范文本标准一、甲方（出售方）：姓名(护照号)住所电话乙方（购买方）：姓名(护照号)住所电话为明确彼此之间的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权的（房屋地址）、乙方拟购买该房屋一事达成如下协议：一、商品房基本情况：1. 商品房名称：（商品房名称）2. 商品房地址：（商品房地址）3. 商品房建筑面积：（建筑面积）平方米。

商品房买卖合同_7正规版(文档可以直接使用，也可根据实际需要自行修订后使用，可编辑推荐下载)商品房合同出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）兹为机械先行试验，经双方同意订立协议如下：第一条乙方向甲方购买后列标示机械，约定先行试验后如合意时，即行成交；甲方允诺于合同成立日起一星期内，由甲方将标的物运到乙方工厂。

第二条试用期间以____日为限，自接到机械的翌日起算。

第三条前项试用如不合意时，乙方应即将机械退回以作不成立。

前项退回所需运费由乙方负担。

第四条在试用期间，乙方对机械有自由使用之权，而对因此造成的损害乙方应负赔偿之责。

但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。

第五条试用期间届满乙方不立刻表示，并未将机械退还甲方时，视为试用合格应即成立。

第六条价款议定为人民币元整，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币元整，甲方如数收讫。

如成立时本保证金应充作价金的一部分，如不成立由甲方全数返还。

第七条试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕需要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期间，但甲方不同意时可拒绝。

第八条试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清，不得拖延短欠。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人（甲方）：买受人（乙方商品房合同甲方（卖方）：住址：身份证号：联系：乙方（买方）：住址：身份证号：联系：经甲、乙双方平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机工程机械给乙方一事达成一致协议如下：一、挖掘机工程机械概况品牌型号：现代210—5水陆两用改装挖掘机二、价格：B890，000元整（现金B八十九万元整）三、甲方承诺对上述的挖掘机工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机工程机械。

如因第三人向乙方主张挖掘机工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、挖掘机工程机械现状已由双方确认。

因该挖掘机工程机械系一手原装机改装旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。

商品房买卖合同样式七本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

一、商品房基本情况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。

2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。

房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。

4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。

二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。

2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。

3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。

乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期定金年月日一期 (大写) (小写) 年月日二期 (大写) (小写) 年月日三期 (大写) (小写) 年月日四期 (大写) (小写) 年月日五期 (大写) (小写) 年月日贷款 (大写) (小写) 年月日 4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。

如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。

三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。

标准版商品房买卖合同范本出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________[本人][法定代表人]姓名：__________________国籍______________[身份证][护照][营业执照注册号][ ]_______________________地址：__________________________________________________________[委托代理人][ ]姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建设依据该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

商品房买卖协议（七）卖方（以下简称甲方）：_______________________买方（以下简称乙方）：_______________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_______________________、编号为_________的地块的土地使用权。

［土地使用权出让协议号］［土地使用权划拨批准文献号］为________________。

划拨土地使用权转让批准文献号为________________。

土地使用权证号为_________，土地面积为_________。

地块规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，［现定名］［暂定名］_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数为_________层。

工程建设规划许可证号为________________。

第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_________平方米（其中实得建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），共_________［套］［间］。

（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表达为准）。

该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第_________［幢］［座］_________层_________号房，第_________［幢］［座］_________层_________号房，第_________［幢］［座］_________层_________号房，第_________［幢］［座］_________层_________号房。

商品房买卖合同07版范本商品房买卖合同示范文本福建省建设厅监制福建省工商行政治理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款中专业用词明白得不一致的，可向当地房地产行政治理部门咨询。

2、当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。

建议在律师指导下签订本合同。

3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

在【】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×；关于实际情形未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。

7、未经福建省建设厅和福建省工商行政治理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。

8、本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政治理局负责说明。

商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系：邮政编码：托付代理人：：身份证号码：邮政编码：联系：托付代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：法定代表人：联系：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】号码：：邮政编码：联系：【托付代理人】【】姓名：国籍：：邮政编码：：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。