商品房买卖合同(七)标准版本

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同标准版商品房买卖合同标准版1卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。

否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

商品房买卖合同最新版7篇商品房买卖合同篇1甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：(1)产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。

(2)商铺座落在_________，结构为砖混_________;(3)商铺产权面积_________平方米。

(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。

乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。

否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写(_________元)。

乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付清。

商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）第一章总则第一条：甲方和乙方双方当事人，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟通过乙方购买的商品房，具体约定合同的内容，共同遵守，达成如下合同。

第二条：本合同系甲方与乙方签订的商品房买卖合同，是双方共同的法律文件，具有法律效力。

第三条：根据国家有关法律法规和政策，双方约定以下事项：第二章商品房基本情况第四条：商品房的具体信息为：1、项目名称：2、房屋位置：3、房屋建筑面积：4、房屋单价：5、房屋总价：6、房屋所在楼层：7、房屋竣工时间：第五条：商品房的权属证明和他项权证明：1、商品房的所有权证书号码：2、商品房的他项权证明（如抵押、查封等）：第六条：商品房的交付时间及标准：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：第七条：商品房的交付及验收：1、商品房的交付及验收时间：2、商品房的验收标准：第八条：商品房的质量保修：1、商品房质量保修期限：2、商品房质量保修范围：第三章价格及支付方式第九条：商品房的总价：2、首期付款：3、贷款比例：4、其他费用：第十条：付款方式：1、首期付款方式：2、尾款支付方式：3、其他费用支付方式：第十一条：欠款的处理：1、逾期付款利率：2、逾期付款处理：第四章交付、验收及过户手续第十二条：商品房的交付：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：3、商品房的交付地点：第十三条：商品房的验收：2、商品房的验收标准：第十四条：商品房的过户手续：1、商品房的过户时间：2、商品房的过户地点：3、商品房的过户费用：第五章违约责任第十五条：任何一方因故未履行合同的，应当赔偿守约方的损失。

第十六条：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿违约金。

第六章争议解决第十七条：本合同若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，提交裁决机构解决。

第七章附则第十八条：本合同自签署之日起生效。

第十九条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。

产权年限为____年，规划用途为____。

具体户型、面积等详细信息见本合同附录。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。

此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。

商品房买卖合同电子版7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：1. 房屋地址：_________________________；2. 房屋类型：_________________________；3. 建筑面积：_________________________平方米；4. 房屋结构：_________________________；5. 其他附属设施：_________________________。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，共同商定该房屋的总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币_________________________元整；（2）_________________________；（3）_________________________。

3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方，并完成相关交付手续。

三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能依法进行出售，并保证在交易完成后向乙方提供该房屋的合法权属证明。

2. 甲方应保证该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3. 如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的结构类型为______，户型为______，朝向为______。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）分期付款。

3. 具体付款时间和金额如下：（请根据实际情况填写）三、交付日期和方式1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后______日内告知乙方。

2. 商品房的交付方式：______。

四、产权登记和权属证明1. 甲方应当在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2. 乙方应当在甲方协助下办理产权登记手续，取得房屋产权证书。

五、违约责任1. 甲方未按照约定的时间交付商品房的，应当按照逾期交付的天数，按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方未按照约定的时间支付购房款的，应当按照逾期支付的天数，按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约责任：____________________（根据实际情况填写）。

六、其他事项约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。