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电梯维保单位考核表电梯维保单位考核表一、基本情况1. 维保单位名称：________________________2. 联系方式：___________________________3. 经营执照/营业执照编号：_________________4. 维保服务合同编号：_____________________二、资质认证与信誉1. 是否具有相应的资质认证？（是/否）2. 是否具备相关维保人员的上岗证书？（是/否）3. 近三年是否有过任何不良记录？（是/否）三、维保服务1. 是否按合同要求履行维保服务？（是/否）2. 是否按规定时间进行维保？（是/否）3. 是否及时响应紧急维修和故障报告？（是/否）四、维保人员1. 维保人员数量总计：____________________2. 维保人员是否定期进行相关技术培训？（是/否）3. 维保人员的维修水平是否符合相关标准？（是/否）五、维保记录与报告1. 维保单位是否定期向业主/物业提供维保记录和报告？（是/否）2. 维保记录和报告是否完备、准确且规范？（是/否）六、安全隐患排查与整改1. 维保单位是否定期进行安全隐患排查？（是/否）2. 是否对发现的安全隐患及时进行整改？（是/否）3. 是否向业主/物业提供安全隐患整改报告？（是/否）七、客户满意度1. 客户投诉数量总计：_____________________2. 客户投诉处理是否及时、有效？（是/否）3. 客户满意度调查结果：_________________八、维保费用1. 维保费用是否按合同要求缴纳？（是/否）2. 是否有未经核准的费用扣除或违规收费行为？（是/否）九、合作态度与沟通1. 是否与业主/物业保持良好的合作关系？（是/否）2. 是否及时沟通维保工作中的问题和进展情况？（是/否）十、其他1. 是否参加行业相关协会或组织活动？（是/否）2. 是否有其他有利于维保工作的措施和创新？（是/否）十一、综合评价（根据以上各项评估结果给予综合评价，分为优秀、良好、一般和不合格）综合评价：_______________________十二、备注______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ _____________________十三、考核人签字：___________________ 日期：____________________。
电梯维保单位考核表电梯维保单位考核表电梯维保单位考核细则（70分）单位名称：考核人：年月日名称类别一、基本条件考核项目1.电梯维保单位应取得相应资格的《许可证》。
2.按照许可规则（A、B、C）的要求配齐电梯维保人员并持证上岗，且与维保业务量相适应。
3.按照相关规定的要求为维保作业人员缴纳社会养老保险、工伤保险等社保基金（查验合同及解缴凭证）。
4.电梯维保业务分包应按《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT500120__）要求签订质量控制合同。
二、质保体系1.维保单位应按照《特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系基本要求》（TSGZ000420__）的要求，建立质量保证体系。
2.维保单位应具备与业务项目相适应的设备、工具、计量器具和检验测试的仪器设备以及存放备品备件的场所。
3.维保单位应健全质量管理制度及考核措施（查见证材料）。
分值基考核标准1.许可证应在有效期限内。
2.所维保的电梯应在许可范围内。
根据许可规则查验维保人员。
本1.维保作业人员和维保单位应签订合法有效的劳务合同。
项2.维保单位需为维保作业人员缴纳相关保险。
查看合同质量控制项目是否符合《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT500120__）要求。
未按照《特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系基本要求》（TSGZ000420__）的要求，建立质量保证体系的扣3分已建立质量保证体系，但要素不齐全的扣1分维保单位不具备与业务项目相适应的设备、工具、计量器具和检验测试仪器设备以及计量器具和检验测试仪器设备超过有效期或失准的扣1分维保单位无存放备品备件场所的扣1分缺一项扣1分，全缺的扣2分得分备注32二、质保体系4.维保单位应制定健全的《电梯事故应急预案》，并有演练记录。
5.维保单位应建立现场施工安全管理制度和安全责任制度及考核措施（查见证材料）。
6.应按照《特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系基本要求》TSGZ000420__的规定对本单位质量保证体系运行情况定期组织内部评审和管理评审。
电梯保养服务考核表1. 考核目的本考核表旨在评估电梯保养服务的质量和效果，确保电梯设备正常运行和安全可靠。
2. 考核内容2.1 保养服务项目- 定期检查电梯的外观、操作按钮、指示牌等是否完好无损，并进行清洁。
- 检查电梯运行的平稳性和安全性。
- 检查电梯各部件的磨损情况，并及时更换和修理。
- 清理和保养电梯的机器房、井道和相关设备。
- 检查电梯安全保护装置的功能和灵敏度。
2.2 考核标准- 执行保养服务任务的及时性和准确性。
- 保养服务项目的完整性和高效性。
- 保养服务过程中的安全措施和操作规范遵守情况。
- 故障维修服务的响应速度和质量。
3. 考核方法3.1 定期考核每个季度进行一次定期考核，由专业的电梯保养服务机构进行。
考核内容涵盖保养服务项目和考核标准。
3.2 抽查考核每月对电梯保养服务进行抽查考核，由物业管理部门进行。
抽查考核内容主要包括保养服务项目的完整性和响应速度。
4. 考核结果与奖惩措施4.1 考核结果评定考核结果由电梯保养服务机构或物业管理部门进行评定，采用定性和定量的方法综合评估。
4.2 奖惩措施根据考核结果，对电梯保养服务供应商给予相应的奖惩措施，包括但不限于：- 优秀保养服务供应商给予奖励或提供额外的服务合同或机会。
- 良好保养服务供应商维持原有服务合同。
- 差劲保养服务供应商要求改进或可能终止服务合同。
5. 其他事项5.1 技术文件电梯保养服务供应商应提供相关的技术文件和保养记录，用于考核和日常维护工作。
5.2 考核周期定期考核周期为一年，抽查考核周期为一个月。
5.3 考核记录考核记录应及时整理和归档，以备后续参考。
以上是电梯保养服务考核表的内容和相关事项，请相关部门严格按照要求进行考核，确保电梯设备的正常运行和安全使用。
电梯维保工作质量考核表
85分-89分为合格，对维保单位提出警示、约谈；84分以下为不合格，视为重大违约；合格以下等次按每分200元扣款，累计两次考核不合格，采购人有权单方面解除合同并扣除合同总价的10%，采购人可以从成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交供应商或重新采购。
待采购人按照相关规定重新确定成交供应商后，在新服务单位进场后进行无缝对接，方可撤场；如首个合同年度内评定结论均合格，经甲乙双方商协商一致，可续签一年。
合同期结束，成交供应商必须收到采购人通知后方可离场，如自行撤场，所发生的一切责任和后果自负。
