样板间设计任务书保证拿来即用

公寓样板间装饰装修设计任务书一、项目概述楼盘位置：建筑体量：项目总建筑面积约26万平米项目定位：投资类产品，设计范畴：公寓五个房型（含首层门斗、门厅、电梯及电梯厅、标准层电梯前室及走道）室内装饰装修设计（软、硬装）。

样板房区位：二、设计总体思路整体简洁明快，注重软装。

三、设计依据、设计原则1.设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3《室内装修防火规范》GB50222-951.4中华人民共和国有关物料安全规定2.设计原则2.1注意成本控制，避免在销售单价、总价过高，带来投资、置业门槛的提高；2.2标准层公寓房间要合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求，要有简易的厨房、或备餐台以满足房间长期居住客户的使用需求；2.3重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念。

四、风格建议公寓住宅样板间时尚简洁为主要设计风格主要购买客户群年龄跨度会较大，在30-55岁之间，家庭有一定数额存款，有一定的投资意识，看中项目未来升值前景，对公寓产品投资回报和投资保障有信心，职业和社会层次差异会较大，喜好上重所不一，故公寓住宅大平层的样板间定义为新古典时尚风格，小LOFT 的样板间定义为现代简约风格，此两种风格大众认可性较高，展示上也最易引起共鸣。

1.1南向大户型平层公寓装修风格可偏向于中高端人群审美喜好的新古典时尚风格，也可有多个不同的主题。

如：英伦乡村简欧、法式贵族简欧、地中海度假简欧等。

1.2小LOFT户型设计的主题可有多个。

长期租住客：中高端白领男士的书香、时尚主题；中高端白领女性的艳丽、舒适、时尚主题；温馨情侣等主题。

SOHO样板间商住两用型现代风格为主要设计风格主要购买客户群（与公寓投资客户类似）：淄博当地的投资客，年龄跨度会较大，在30-55岁之间，家庭有一定数额存款，有一定的投资意识，看中项目未来升值前景，对SOHO产品投资回报和投资保障有信心，职业和社会层次差异会较大或者是在张店北部城区有经营、业务需求，或看中租金价格，或看中银泰城繁华商业的便利性。

全屋定制样板间协议书范本甲方（定制方）：______________________乙方（提供方）：_____________________鉴于甲方对全屋定制样板间的需求，乙方作为专业的全屋定制服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方定制全屋样板间相关事宜达成如下协议：第一条定义1.1 样板间：指乙方根据甲方需求，为甲方设计、制造并安装的全屋定制样板间。

1.2 定制服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于设计、材料选择、制造、安装、售后服务等全流程服务。

第二条定制内容2.1 甲方同意按照乙方提供的设计方案，定制样板间。

2.2 乙方应根据甲方的需求和双方确认的设计方案，提供定制服务。

第三条定制要求3.1 甲方应向乙方提供定制样板间所需的详细要求，包括但不限于尺寸、风格、材料、功能等。

3.2 乙方应根据甲方的要求，提供符合行业标准的定制服务。

第四条材料与工艺4.1 乙方应保证所使用的材料符合国家及行业标准，且无有害物质。

4.2 乙方应保证定制样板间的工艺符合行业标准和甲方的要求。

第五条交付与验收5.1 乙方应在约定的时间内完成样板间的定制，并通知甲方进行验收。

5.2 甲方应在接到通知后____天内进行验收，逾期未验收视为验收合格。

第六条价格与支付6.1 定制样板间的价格为人民币__________元（大写：__________）。

6.2 甲方应在合同签订后____天内支付定金人民币__________元（大写：__________），余款在验收合格后____天内一次性支付。

第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

7.2 如乙方未按约定时间交付样板间，每逾期一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

第八条保密条款8.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述信息。

样板间策划书3篇篇一《样板间策划书》一、策划背景随着房地产市场的竞争日益激烈，样板间作为楼盘展示的重要环节，对于吸引客户、促进销售起着至关重要的作用。

因此，如何打造一个具有吸引力和竞争力的样板间，成为了房地产开发商们关注的焦点。

二、策划目标1. 提升楼盘的知名度和美誉度，吸引更多客户关注和购买。

2. 展示楼盘的优势和特色，提高客户对楼盘的认可度和购买意愿。

3. 促进销售，增加样板间的参观量和成交量。

三、策划内容1. 样板间设计风格定位：根据楼盘的目标客户群体和市场定位，确定样板间的风格。

可以选择现代简约、欧式古典、中式传统等风格，以满足不同客户的需求。

空间规划：合理规划样板间的空间布局，充分利用每一寸空间，展示出户型的优势。

可以设置客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等功能区域，让客户能够亲身体验居住的舒适感。

细节处理：注重细节处理，如家具的选择、配饰的搭配、灯光的布置等，营造出温馨、舒适、时尚的居住氛围。

2. 样板间展示展示内容：展示楼盘的户型结构、空间布局、装修标准、配套设施等方面的优势。

可以通过展板、模型、视频等多种形式进行展示，让客户更直观地了解楼盘的情况。

体验式展示：设置体验区，让客户能够亲身体验样板间的居住感受。

可以设置卧室、客厅、厨房等体验区域，让客户感受不同空间的功能和氛围。

互动环节：设置互动环节，如抽奖、问答等，增加客户的参与度和趣味性。

3. 活动策划开盘活动：在样板间开放或开盘期间，举办活动，如开盘仪式、文艺表演、抽奖等，吸引客户关注和参与。

主题活动：根据不同的节日或主题，举办特色活动，如情人节主题活动、亲子活动、家居讲座等，增加样板间的吸引力和趣味性。

客户回馈活动：举办客户回馈活动，如老客户带新客户购房优惠、购房抽奖等，提高客户的满意度和忠诚度。

4. 宣传推广线上推广：利用网站、公众号、微博等网络平台，发布样板间的信息和图片，吸引客户关注和咨询。

线下推广：在楼盘周边、商场、社区等地方，发放传单、海报、名片等宣传资料，提高样板间的知名度和曝光率。

室内设计任务书范本室内设计任务书任务目标：本次室内设计任务的目标是为客户设计一个现代简约风格的室内空间，满足客户的需求和偏好，展现美观、舒适和实用性，并充分利用空间。

任务描述：本次室内设计任务要涵盖客户住宅的客厅、餐厅和主卧室三个主要区域。

客户希望设计一个时尚、功能性和舒适的室内空间，以满足他们的日常生活需要和品味。

设计要求：1. 空间布局：客户希望客厅、餐厅和主卧室的布局合理，实用且流畅。

设计师需要考虑家具摆放、交通流线和空间利用。

2. 主题风格：客户偏好现代简约风格，设计师需要在设计中融入简洁的线条、中性的色彩和时尚的元素。

3. 家具选择：客户希望家具具有高品质和耐用性，设计师需要在选择家具时考虑舒适度、美观性和实用性。

4. 照明设计：设计师需考虑照明的整体氛围和局部照明的需要，以提供适宜的光线和营造温馨的氛围。

5. 材料选择：设计师需要选择适合的材料，如地板、墙壁涂料和窗帘等，以保证设计的质量和经济性。

6. 配饰设计：设计师要考虑室内配饰的选择和摆放，以营造个性化的空间氛围。

任务进度安排：1. 方案设计：根据客户需求和偏好，设计师需提供初步方案，并与客户进行讨论和确认。

2. 室内装饰设计：设计师需要根据初步方案细化室内装饰方案，包括家具、色彩和材料的选择。

3. 施工图纸设计：设计师需要绘制详细的施工图纸，包括平面布局、家具摆放和细节处理等。

4. 家具和材料采购：设计师需根据施工图纸确认所需的家具和材料清单，并协助客户进行采购。

5. 施工和装修：设计师需要协助监督施工过程，确保施工质量和进度的控制。

6. 完成验收：设计师需与客户进行最终验收，确保设计效果符合客户的期望和要求。

任务参考预算：根据项目需求和任务描述，预计该室内设计任务的预算为XXX元。

具体预算会根据方案设计和材料采购的选择而变化。

注意事项：本任务书为室内设计任务的基本要求和安排，设计师需要在实际操作中灵活应对，与客户进行有效沟通和协商。

家居定制样板间协议书范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方有意委托乙方为其提供家居定制样板间的设计、制作及安装服务，乙方愿意接受甲方的委托，并根据甲方的要求提供相应的服务。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供家居定制样板间的设计方案，并负责样板间的制作及安装工作。

1.2 乙方应保证所提供的设计方案符合甲方的要求，并符合国家及地方的相关法律法规、标准及规范。

1.3 乙方应保证样板间的制作及安装质量，确保样板间能够满足甲方的使用需求。

第二条服务期限2.1 本协议项下的服务期限自本协议签订之日起至样板间交付甲方使用之日止。

2.2 如因甲方原因导致服务期限延长，甲方应提前通知乙方，并双方协商确定新的服务期限。

第三条费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）____________________3.2 甲方应在本协议签订后___________________个工作日内支付总费用的___________________%作为预付款。

3.3 样板间制作完成并经甲方验收合格后，甲方应在___________________个工作日内支付剩余的费用。

第四条验收标准4.1 样板间的验收标准应符合本协议第一条所述的设计要求及相关法律法规、标准及规范。

4.2 甲方应在样板间交付后___________________个工作日内进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

第五条违约责任5.1 如乙方未能按照本协议约定的时间和质量要求完成服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 未履行部分的服务费用× ___________________%。

5.2 如甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 逾期支付的费用× 逾期天数× ___________________%。

样板房精装饰装修设计任务书编制单位：编制时间：年月日目录第1条项目概况 (3)第2条设计依据及基础资料 (3)第3条设计工作内容及工作深度要求 (3)第4条设计要求： (4)第5条工程造价： (5)第6条时间进度安排： (5)第7条合作方式： (6)第1条项目概况本地块位于。

第2条设计依据及基础资料1、设计依据1.1 符合国家现行有关强制性标准的规定及中华人民共和国有关物料安全规定1.2 《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3 《室内装修防火规范》GB50222-951.4 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；1.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；1.6 《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；1.7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；1.8 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-961.9 《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；1.10 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；2、基础资料2.1 户型图电子文档壹套2.2 样板区域总图电子文档壹套第3条设计工作内容及工作深度要求1、本合同约定工作内容为项目的样板房精装饰装修的概念方案设计、初步方案设计及施工图设计。

2、设计范围、指标及功能要求2.1 设计范围：户型 m2。

3、设计成果要求3.1 乙方在各阶段提交的设计成果应包括：各阶段设计成果文本（含图纸、设计说明）概念三套，方案四套，施工设计八套；各阶段全部设计成果电子原文件光盘一套。

3.2 最终设计成果除彩色效果图外，其余均应为CAD图。

3.3 尺寸应以公制单位标注；设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。

3.4 最终设计成果以甲方认可为准。

4、深度标准（以下未尽事宜由双方共同协商，以保证最终效果得以实现为原则）第4条设计要求：1、设计风格1.1 本样板房应结合楼盘的整体气质、建筑的外立面风格进行设计。

样板间装饰装修设计任务书编制单位：编制部门：研发技术部编制时间：1. 项目概况1.1. 项目名称1.2. 总体概况1.3. 项目位置1.4. 户型介绍2. 设计要求2.1. 定位要求2.1.1. 户型位置2.1.2. 目标客户2.1.3. 产品风格定位2.2. 功能要求2.3. 成本要求2.3.1. 特殊材料及设备为减小材料购买难度和降低装修成本，同时考虑到此样板间为实境样板间，以后会连同所有室装修直接销售给客户使用，请设计师尽量减少特殊材料的使用。

如果为了达到某种设计意图一定要用到特殊的装饰材料，请表明材料品牌和厂商以便购买。

如需购买相应设备，请考虑设备使用的规性以及对今后销售的影响。

2.3.2.成本预控此次样板间设计概算控制在元/平米以下，包含：精装修，洁具，灯具，开关面板，橱柜，软装家具等。

2.4. 边界要求2.4.1. 边界划分2.4.2.边界控制➢与建筑外立面：二装围不可逾越到外立面；阳台、窗户各收口点均需考虑外观效果等因素；注意二装标高与外装关系。

➢与景观：材料间的收口工艺、各标高的高差处理都需重点考虑。

➢请全面结合我方提供的建筑施工图、结构施工图、电气图、给排水图等进行设计。

3. 设计进度和成果要求3.1. 概念阶段3.1.1. 设计时间进度个工作日3.1.2. 设计成果➢设计风格意向；➢初步平面功能划分；➢主要区域的设计方案；（以上成果应提供电子文档及相关图纸和文字说明。

）3.2. 方案阶段3.2.1. 设计时间进度个工作日3.2.2. 设计成果➢【平面布置图】；➢【地面铺装图】；➢【天花图】；➢【主要空间立面图】；➢【材料样板】；➢主要空间效果图6以上；（以上成果应提供电子文档、实物、图纸和相关文字说明。

）3.3. 施工图阶段3.3.1. 设计时间进度个工作日3.3.2. 设计成果➢【平面布置图】；➢【平面流线图】；➢【地面铺装图】；➢【家具布置图】；➢【平面索引图】；➢【天花布置图】；➢【各立面图】；➢【节点大样图】；➢【风口布置图】；➢【电气图】；➢【给排水图】；➢活动家具、灯具、洁具、窗帘、五金、装饰品明细；➢效果图（主要出入口透视、主要角度透视，共6以上）；➢以及其它清晰表达设计意图的相关图纸。

样板间策划书3篇篇一《样板间策划书》一、项目背景随着房地产市场的不断发展，样板间作为展示楼盘品质和生活方式的重要手段，对于吸引潜在客户、促进销售具有至关重要的作用。

本次策划旨在打造一个独具特色、能够给客户留下深刻印象的样板间。

二、目标受众1. 有购房意向的潜在客户。

2. 对高品质生活有追求的人群。

三、样板间定位1. 风格定位：根据项目特点和目标受众喜好，确定为现代简约风格，突出简洁、时尚、舒适的特点。

2. 功能定位：满足日常生活需求，同时展示一些个性化的设计和功能，如智能家居系统等。

四、设计思路1. 空间布局：合理规划各个功能区域，使空间利用最大化，同时保证流畅的行动路线。

2. 色彩搭配：采用中性色为主色调，搭配少量鲜明色彩作为点缀，营造出清新、明亮的氛围。

3. 家具选择：挑选简约而不失品质的家具，注重舒适性和实用性。

4. 装饰细节：通过艺术品、绿植等细节装饰，提升样板间的品味和温馨感。

五、装修与布置1. 墙面：采用环保涂料，可适当添加装饰线条或壁纸。

2. 地面：选择高品质的木地板或地砖。

3. 家具布置：按照功能区域进行合理摆放，注重美感与实用性的结合。

4. 灯光设计：采用多种灯光组合，营造出不同的氛围效果。

六、配饰与道具1. 窗帘、地毯等配饰要与整体风格相协调。

2. 摆放一些体现生活品质的道具，如书籍、酒杯等。

七、营销推广1. 制作精美的宣传资料，包括图片、视频等，用于线上线下推广。

2. 组织开放日活动，邀请潜在客户参观样板间。

3. 与房产中介等合作，扩大样板间的曝光度。

八、预算安排1. 装修费用：[具体金额]2. 家具及配饰费用：[具体金额]3. 营销推广费用：[具体金额]九、效果评估1. 定期收集客户反馈，了解他们对样板间的看法和建议。

2. 根据评估结果，及时调整和改进样板间的设计与布置。

十、注意事项1. 确保施工质量和安全。

2. 严格控制预算，避免超支。

3. 与相关团队密切合作，确保项目顺利进行。

样板房设计任务书目录1. 项目概况 (2)1.1. 项目名称 (2)1.2. 总体概况 (2)1.3. 项目位置 (2)1.4. 户型介绍 (3)2. 设计要求 (3)2.1. 定位要求 (4)2.1.1. 户型位置 (4)2.1.2. 目标客户 (4)2.1.3. 产品风格定位 (4)2.2. 功能要求 (4)2.2.1. 功能空间 (4)2.2.2. 实用功能 (4)2.2.3. 可变空间利用 (4)2.3. 成本要求 (5)2.3.1. 特殊材料及设备 (5)2.3.2.主材成本预控 (5)2.4. 边界要求 (6)2.4.1. 边界划分 (6)2.4.2.边界控制 (6)2.5. 竞争关系要求 (6)2.5.1. 户型优点 (6)2.5.2. 户型缺点 (7)3. 设计进度和成果要求 (7)4. 本任务书说明 (9)1. 项目概况1.1. 项目名称XX项目四期实景样板间室内设计方案1.2. 总体概况A1和A2户型合计超过1700套，是XX项目的绝对主力户型，占总户数的56%，户型虽然单一，但是户型可通过变化满足不同阶段家庭的需求。

我司计划增加A1、A2户型的实景精装样板房，通过对客户未来生活状态的展示，影响客户的购买行为，促进销售。

1.3. 项目位置实景样板间所处的位置分别为1号楼，2号楼，5号楼，9号楼。

其外围景观图如下图所示。

1栋2栋3栋4栋9栋8栋5栋6栋7栋10栋11栋12栋13栋14栋图1 四期总平图1.4. 户型介绍此次样板间的户型全部是A1、A2户型。

其中2号楼主要由A1、A2、C1~C4这6种户型组成，其中C1~C4每种只有30套左右，而且这几种户型基本上是A1、A2户型的变异，所以建议这几种户型不做实景样板房，可以在基本呈现后以交房标准的样板让客户进行参观。

本楼栋仍选择A1、A2作为实景样板房的户型。

下表为2号楼样板房位置附图。

2. 设计要求本任务书中主要针对实景样板房的定位、功能性、成本、边界和竞争关系做出建议和要求。

售楼处及样板房室内装饰设计任务书一、项目背景本工程位于。

项目用地拟建商业、办公、酒店、住宅以及托儿所等配套设施，包括21层办公楼、19层星级酒店、20层1#楼A单元，23层1#楼B单元，28层2#楼、24层3#楼A单元、21层3#楼B单元、6层4#楼A、B、C单元、6层5#楼A、B、C 单元、6层6#楼A、B单元、6层7#楼A、B、C单元、6层8#楼A、B单元、2层社区商业及托儿所等。

项目总用地面积约为42340平方米，总建筑面积143305.22平方米。

二、项目定位本案营销中心为临时接待中心，后期需建议销售，但是为实现销售功能最大化，扩大销售展示面，综合建议，本案营销中心以销售功能为主！三、设计原则与要求整体格调原则以安全、舒适、典雅、高贵、实用，符合项目中高端定位，满足中高端目标客户多种需求的功能布局，以有利于项目销售和形象展示为出发点，设计上做到有创意、有特色，能代表项目的中高端形象定位。

要求：重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。

重视对声光环境的设计，利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

根据空间的性质侧重不同，个别重点区域要求如下：销售功能服务区：主要用于售楼、供客户参观为主，强调展示氛围，以有利于项目销售和形象展示为设计宗旨，功能分布上要求符合销售流程、有明确的销售流线的组织，在追求华贵、高雅的整体空间设计的同时，营造出祥和、舒适的洽谈的环境和氛围，有利于创造良好的销售气氛。

首层功能要求如下：☐ 接待区：作为客户进入售楼处的第一类接触目标，配合迎宾接待，在第一时间传递出温馨、现代与文化品味，要求：3.5—4m ；☐ 沙盘区：保证客户先经过接待区，在专人陪同下到达沙盘区，聆听销讲；户模区、区域沙盘、工法展示区、电子屏区域，要求不低于20㎡；☐ 洽谈区：洽谈区建议设置2组沙发区和5-6组圆桌椅，便于洽谈及签约，要求：30㎡；☐ 签约区：应具有私密性，并与洽谈区保持较远距离，避免细节信息泄露等突发问题影响洽谈客户印象； 大沙盘户型展示区洽谈区 卫生间销售办公签约区吧台工法展示区、电子屏区域销控台 接待台☐吧台：为了延长客户的停留时间，打造项目高端品质，建议设置吧台，并与洽谈区进行很好的结合，同时提供茶水、咖啡等饮料。