浅析房屋建筑施工技术与施工组织

浅析房屋建筑施工技术与施工组织
摘要：本文将围绕房屋建筑施工技术方面的重要内容进行阐述，主要是突出在
施工中的测量技术、土方工程、地基处理以及砌筑工程、混凝土施工等方面进行
阐述，并从优化施工设计、组织管理等方面形成综合性的服务与管理。

关键词：房屋施工；技术；施工组织
在房屋建筑施工中，主要是采用先进的施工技术与综合性的施工组织等，在
技术途径与组织方法上，按照房屋建筑施工技术与工程施工组织等方面的要求，
对整个建筑施工形成整个的管理。

并融合现代化的施工技术，包括数字化管理、
机械化施工以及新工艺、规范化施工组织等，形成施工工艺上的创新。

一、房屋建筑施工技术的相关问题
在房屋建筑施工中，主要是通过多个项目的综合技术要素，形成相应的技术
控制，从基础施工到主体施工，在强调施工方案的基础上，形成各个分项工程的
技术作为研究对象，合理优化每一个施工技术与方案，找到最佳的房屋建筑施工
技术与方案措施等。

1、施工测量技术的运用
施工测量是房屋建筑工程中必不可少的一个关键环节，最主要的就是保证房
屋建筑在高度与平面上的设计要求，形成整体的技术控制，这些都离不开测量工
作的开展。

在施工测量中，主要包括有施工控制网、建筑物的放样以及竣工测量。

在具体的测量中，要形成相对详细的图纸，在建筑物的形状与空间位置的标定上，仔细寻求图纸的符合度。

根据需要和条件，可以采用gps、全站仪、经纬仪等多
种设备按三角网、导线网等形式实施平面控制测量。

观测要满足国家规范要求，
一般是距离丈量相对误差不超过1/10000，测角误差不超过10分。

2、土方工程的施工技术
在房屋建筑施工中，要注重土方工程的精准计算。

形成规划的土方计算，通
过合理的土方规划，不仅可以提升整个房屋建筑的工期，还能节约资金，减少房
屋建筑对环境等因素的影响。

在土方工程的施工过程中，要注重在施工中的流砂
防治、施工排水系统、土壁的稳定以及填土压实等因素。

譬如，在排水系统的施
工运用中，要结合具体的施工形成详细的安排。

在基坑支护上，选用深层搅拌水
泥土桩进行支护，建筑物南北中线以东设两排格构式桩，以西设单排桩。

水泥土
桩桩径400mm，间距300mm，桩长9m，采用水泥浆液搅拌法，水泥为普通
425#硅酸盐，每延长1m 桩长掺入水泥55kg，浆液的制备应严格控制水灰比及拌
和时间，保证贮浆容量，避免断桩；成桩过程要求复搅，复搅长度为3m，在格
构桩上部且要预留Φ12@500 间距梅花式布设的钢筋，与其上部200×2000 的压梁（10Φ16，Φ8 @200）锚固为一体[1]。

另外，在填土压实上，主要有振动，夯实、碾压等三种方式，这样，形成房屋建筑施工技术中土方施工综合模式。

3、地基与基础工程的施工技术
在地基与基础工程的技术中，主要包括有加固处理、桩基处理、地下连续墙
施工、深井法施工中。

在地基处理上，注重对房屋整体结构、建筑体型以及地基
的综合模式进行详细的分析，可以采用对钢筋混凝土预制桩捶击法以及射水沉桩
等方式，促进施工工艺的全面优化。

在新技术的运用中，改变土体的结构，使土
体被增强或被置换形成一定的增强体，由增强体和周围地基土共同承载荷载，形
成复合地基的一些地基处理方法。

如振冲法、砂石桩法、CFG桩法、水泥深层搅
拌法、土和灰土挤密桩法、高压喷射注浆法等。

在建筑施工中，根据特殊地质条
件对地基承载力的要求，而选用不同的处理方法达到相应要求[2]。

通过填充砂和
石料深入土体，被置换或挤密，从而达到提高承载力的目的；把水泥粉或水泥浆、粉煤灰或化学浆液充填进土体，通过这些填加料与土体产生化学反应，使土体凝聚、胶结、固化来提高承载力。

4、索桁架在房屋主体结构中的运用
在承受设计最大水平作用后，索桁架对主体结构会产生很大的反推力，这个
反推力有时还可能比主体结构的使用荷载大得多，如若主体结构在承受使用荷载
后不能承受索桁架的反推力，一旦索桁架受荷载后产生的反推力传给主体结构，
主体结构失效，索桁架也就不复存在。

深圳一展示厅拉索式点式全玻璃幕墙，由
于主体结构未考虑索桁架的反推力，索桁架加荷后，主体结构产生大挠曲，索桁
架索松弛，并随之大变形（变形达到1/70左右）；还有的单位将索桁架锚墩设在楼板上，一施加预应力楼板鼓起，不得不在楼板下加设钢梁（钢梁固定在柱上），在楼板上开孔穿索锚固在钢梁上；也有的单位在预应力张拉时就将预埋件拉出，
不得不重新加固预埋件。

对索桁架与主体结构组成的结构体系是键式系统缺少全
面了解，这个系统中任一个环节出了问题，整个结构体系就会破坏，因此在设计
时要对每个环节，按其受力的要求进行设计、计算校核[3]。

二、分析房屋建筑的施工组织方式
在房屋建筑的综合管理中，要突出各个环节的综合因素，尤其是在技术、资金、设备以及机械化操作、材料选用等方面上，注重施工项目的综合管理，加强
在现场施工管理中的综合性，采用激励、协调、控制、优化、组织等方式，注重
在房屋建筑过程中每一个生产要素之间的融合，形成组织施工的细化。

1、施工前期的方案部署
做好先期的方案部署是很重要的一个环节，便于后期严格掌控建筑结构的稳
定性。

在我国，由于高层建筑日益增多，且大多采用钢筋混凝土剪力墙或剪力墙
一简体结构。

建筑公司必须通过建筑师、结构工程师及现场施工单位的密切配合，对工程概况、周边环境、理论计算（包括简图、详图）、施工工序、安全措施、
劳力安排以及使用设备、器械材料都要有详细的体现，采用正确结构概念设计理论，优选结构体系，进行总体结构布置，通过对分析软件的计算结果进行研究和
判断，确定建筑结构设计方案是否合理。

在施工初期阶段中，一个合理的方案部
署可以使一个大型、繁琐、复杂的建筑工程有条理有顺序有效率地实施，利于在
施工过程中发现一些存在的不稳定因素，可以避免施工时建筑结构的局部破坏，
甚或反工、坍塌的发生，从而保证施工的安全性和稳定性。

2、施工部署组织
从准备工作开始，我公司建立严格的管理措施及检查考核办法，并与个人的
经济利益挂勾，同时加强班级建设，制定班级考核办法。

施工方案着眼于从全局
统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤。

运用IS09001质量保证
体系对本工程进行过程控制，采取分区分片管理，做到区段有人管，片片有人抓，认真把质量方针落实到实处。

施工中以施工程序为主线，分阶段、突出重点、明
确控制目标。

施工准备阶段，重点完成承包合同谈判签约；做好场地交接，调集人、材、物等施工力量；进行施工组织设计、施工平面布置、图纸全审，开展技术、质量、安全交底工作[4]。

尽快办理开工有关手续，争取早日开工。

基础施工
阶段，施工重点是基础处理及施工，同时对给排水部分进行施工。

主体结构施工
阶段。

本阶段主要为钢筋绑扎、砼模板支设、浇捣、墙体砌筑，适时进入室内粗
装修，建筑安装工程预留、预埋、防雷接地等工作。

装修阶段，该阶段以室内外
装修、屋面防水为主，建筑安装预埋为辅，建筑安装阶段主要为给排水管道、试水、试压、防雷接地试验。

扫尾阶段，该阶段主要为“三查四定”，清理现场，准备交工验收。

三、结语
房屋建筑工程施工关系到房屋的整体使用寿命，在具体的技术运用中，要采用科学化的技术手段，从每一个环节中融入严格、规范化的管理，突出对建筑中可能出现问题的解决办法，形成监督管理、监控体系、质量目标等的控制手段，并全面发挥监理员的作用，能更好的推动整个房屋建筑工程的质量提升，将有重要的现实意义。

参考文献：
[1]金辉；；冬季房屋施工技术及质量管理[J]；科技经济市场；2006年11期
[2]张理帆.探讨建筑施工监理质量控制[j].科学之友（下旬），2010
[3]刘玉兰.现浇混凝土施工监理质量控制[j].交通世界，2010
作者简介：
邵聪，1985.12，毕业于华中科技大学，目前职称助理工程师，从事施工管理工作。