福州市南台岛会展片区控制性详细规划

0122022年1月 商展经济DOI:10.19995/10-1617/F7.2022.02.012海峡国际会展中心与福州经济：影响、发展与展望肖 龙 李政豪 刘美辰(福建商学院传媒与会展学院/会展研究中心 福建福州 350012)摘 要：自20世纪90年代以来，我国许多城市开始积极建设会展中心，且呈现出投资规模不断扩大趋势。

为何许多城市热衷于建设会展中心？究其原因，会展中心具有显著经济效益、积极政治影响与广阔发展机遇；它引导城市土地利用与空间发展，并极大地改变和重构了城市空间结构。

因此，本文以福州海峡国际会展中心为例，通过研究其对福州经济所带来的直接影响，以及为周边土地、产业、人口多方面所带来的变化，总结出其优劣势及产生了哪些具体影响。

最后，结合海峡国际会展中心所受政策、所在区域、所处文化等因素综合思考其发展前景。

关键词：福州；海峡国际会展中心；影响分析；发展思考本文索引：肖龙,李政豪,刘美辰.海峡国际会展中心与福州经济：影响、发展与展望[J].商展经济，2022(02)：012-014.中图分类号：F299.27文献标识码：A基金项目：福建商学院校级教学团队建设项目“会展经济与管理教学团队”(2020CT01)。

作者简介：肖龙(1991-)，男，汉族，湖南邵阳人，博士，副教授，会展系主任，会展研究中心主任，研究方向：会展经济；李政豪(1996-)，男，汉族，贵州贵阳人，本科，会展学院会展经济与管理专业学生； 刘美辰(2000-)，女，汉族，山西晋中人，本科在读，会展学院会展经济与管理专业学生。

福州海峡国际会展中心坐落于福州东部新城会展岛上，是国内目前唯一坐落在自贸区内的大型会展中心，是为适应海峡西岸经济区建设和福州城市发展而建设的省、市重点工程，在它建设完成后福州才真正拥有足以辐射整个海峡西岸经济区的大型会展承办能力[1]。

如今的海峡国际会展中心不仅是福州的代表性建筑，还是福州乃至整个海峡西岸不可或缺的经济体，其承办的大型展会每年近20场，其余小展会也有数十场，为福州经济发展做出了重要贡献[2]。

福州市城市总体规划（2009—2020）目录规划范围与层次规划期限规划指导思想发展总目标发展战略市域城乡统筹协调发展城市性质城市规模中心城区发展方向与空间布局中心城区公共服务设置规划综合交通体系规划中心城区绿地系统规划历史文化名城保护生态环境保护与建设市政基础设施规划1、规划范围与层次市域：福州市行政区范围，面积11968平方公里；城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇（白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇），以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，规划区域面积4792平方公里；中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的王官头镇，面积为1443平方公里。

2、规划期限规划期限为2009-2020年，其中近期为2009-2015年，远期为2016-2020年，并对2020年以后做远景展望。

、规划指导思想全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位，坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利、等设施规划布局，建设和谐城市，继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。

、发展总目标将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。

、发展战略区域协作策略：落实国家海西反战战略，强化榕台经济合作；加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力；强化城市中心带动，推进区域一体化进程。

经济发展策略：大力发展电子及通信设备制造、高新技术、汽车及配件、临港产业和装备机械等主导产业，形成产业集群优势；强化空港、海港带动，结合空港建设高新技术产业基地，结合江阴港、罗源湾港和松下港建设工业集中区；加快现代服务业发展，大力发展和提升旅游业；大力发展循环经济，促进经济转型与提升。

《福州市海绵城市建设专项规划》于 2016 年 8 月通过专 家评审， 成为指导福州市海绵城市建设的重要指导规划，如 何解读规划要求，在具体市政道路海绵设计时落实规划要求 即是探讨的中心。
1 规划目标
根据《福州市海绵城市建设专项规划》的规划目标，可将 福州市海绵城市建设目标分为战略目标及分类目标。 这两个 规划目标应该作为城市道路海绵设计的最终要求来考虑。
（1）战略目标：①到 2018 年城市建成区 15%以上面积达 到径流控制率 75%的要求 （鹤林试点片区及三江口试点片 区）；②到 2020 年城市建成区 20%以上面积达到径流控制率 75%的要求 （在第一 阶段基础上增加了西 庄片区、奥体片区、高 新区海西片区、 义序 吴山片区及琅岐红光 湖片区）； ③到 2030 年城市建成区 75%以 上面积达到径流控制 率 75%的要求 （除中
2 项目概况
2.1 项目概况 福州市某新建市政道路如图 1，道路等级为一级主干道，
图 1 道路标准断面
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■规划设计
2018 年
位于三江口片区，道路长度 1100m，规划宽度 50m，机动车道 中央设置 3m 绿化隔离带， 道路两侧机动车道与非机动车道 之间各有一道宽度 3.5m 的绿化隔离带， 人行道与非机动车 道之间为为点状树池。 2.2 规划要求
人行道透水路面采 用透水砖设计， 规格为 500mm×250mm×80mm， 由上至下结构为透水砖 体，30mm 干硬性混凝土， 400g/m2 土 工 布 ，150mm 透水混凝土，100mm 级配 碎石。 同时透水铺装也能 较好地起到面源污染的 去除的效果。 3.3 下沉式绿化带设计
（1） 径 流 量 指 标 计
算。 下沉式绿化带是市政道路海绵设施的核心，如图 3，按最 不利因素考虑不计下渗量时，下沉式绿化带要满足有效的蓄 积容量。 中央绿化带折减系数取 30%，人行道树池折减系数 取 70%，人行道折减系数取 30%，为满足 75%径流控制指标， 下沉式绿化带的有效蓄水深度应为：

附件一规划简介一、区位及规划范围龙祥岛位于乌龙江南段江面开阔处，向北有欢乐谷娱乐休闲区，阳岐及螺洲历史文化风貌区，南有五虎山自然风景区，距离南二环5公里、中亭街10公里、金鸡山15公里、新店20公里。

四面环水，属于江中洲岛，西侧有文山洲，南侧有塔碉洲。

规划范围：本次规划范围基本覆盖全岛，总规划面积约6.47平方公里（合约9700.9亩）。

二、现状概况龙祥岛是连接南台岛与青口组团的绿核，是高盖山至五虎山的视线通廊上的重要节点，属于距离福州市区较近的自然生态岛屿，自然资源条件丰厚，螺洲大桥开通后，岛与城市的交通便利，也为龙祥岛的发展带来了契机。

本岛以村庄、农田、水塘及非建设用地为主，岛上种植条件较好，经济作物以甘蔗为主，村庄有江中村、禄家村两个主要行政村，岛上主要的建筑为村民自建房，质量一般，岛内存在公共配套设施薄弱、产业结构低下、用地不经济、道路交通系统不完善等现状问题；三、功能定位及规模1、功能定位龙祥岛应充分发挥区位生态优势，挖掘旅游资源，将其打造成集两岸和平论坛永久会址、高端养生胜地、度假休闲目的地、现代农业科技孵化基地于一体的国际生态旅游岛。

2、规模（1）用地规模：龙祥岛分区单元规划总用地规模6.47平方公里，城市建设用地规模为222.22公顷。

可开发用地的总建筑面积为146.3公顷，总建筑面积为191.7万平方米，其中拆迁安置面积约50万平方米，建筑限高36米，局部突破50米。

（2）人口规模：龙祥岛分区单元的人口规模分为居住用地常住人口1.0万人，年旅游人口12万人，另外本区可提供的就业岗位1.8万个（主要面向本岛居民）。

四、规划结构规划总体形成“一轴、一廊、三区、多园”的规划结构。

“一轴”：是指龙祥岛内东西向的主要干道，形成岛内东西方向用地的主要联系轴线；“一廊”：是指南北向横跨龙祥岛的螺洲大桥两侧形成200米宽绿色生态廊；“三区”：是指螺洲大桥两侧形成的中部休闲旅游核心区，以及结合现状建设用地分布，在本岛东、西两侧形成的生活配套区；“多园”：是指依托自然的农田、湿地等生态资源，规划形成农业科技园、生态湿地、主题花卉园等生态公园。