办公大楼智能化弱电系统策划方案书
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办公楼弱电智能化方案随着科技的不断发展,办公楼的智能化建设变得越来越重要。
弱电智能化是办公楼智能化的重要组成部分,对于提升办公楼的管理效率、节约能源和提高员工生产力起着关键作用。
本文将介绍一个针对办公楼的弱电智能化方案。
一、网络基础设施弱电智能化的第一步是搭建网络基础设施。
这包括建立一个快速、稳定和安全的网络系统,以支持办公楼内的各种智能设备和系统的连接。
该网络系统应具有高带宽和灵活的容量扩展性,以满足未来的扩展需求。
建议采用光纤网络,因为光纤具有传输速度快、抗干扰能力强的优点。
二、智能照明系统智能照明系统是办公楼弱电智能化的重要组成部分之一、在该系统中,可以使用感应器和计时器等设备来自动控制照明,以确保只有当有人在房间内时才会开启,并在人们离开时自动关闭。
此外,可以采用调光技术,根据光线强度和需要的亮度来调节照明。
智能照明系统还可以与安全系统集成,当检测到异常情况时,例如火灾或入侵,可以通过照明系统发出紧急信号。
三、楼宇自动化系统楼宇自动化系统是另一个重要的弱电智能化的方面。
该系统集成了多个子系统,如空调、供水、供电、排水、消防和安防等,可以自动监测和控制这些子系统的运行。
通过使用传感器、执行器和控制器等设备,可以实现对楼宇设备的远程监控和控制。
此外,该系统还可以提供实时数据和报警信息,以便及时发现和解决问题。
四、智能安防系统智能安防系统在办公楼弱电智能化中起到至关重要的作用。
该系统包括视频监控、门禁控制、报警系统和访客管理等。
通过高清摄像头和视频分析技术,可以对办公楼内的活动进行监控和记录。
门禁控制系统可以使用卡片、指纹或人脸识别等技术,确保只有经过授权的人员才能进入办公楼。
报警系统可以及时发出警报并通知指定的人员。
访客管理系统可以方便地管理和跟踪访客的进出情况。
五、节能管理系统为了提高能源利用效率,办公楼应该配备节能管理系统。
该系统利用传感器和智能控制器来监测和控制能源使用情况。
例如,当检测到房间内没有人时,系统可以自动调整温度和照明亮度,以减少能源的浪费。
大楼弱电系统设计方案(一)【引言概述】大楼的弱电系统设计方案是为了确保大楼内各种弱电设施的顺利运行,包括但不限于通信系统、安全监控系统和建筑自动化系统等。
一个合理的弱电系统设计方案,不仅能提高大楼的整体安全性和便利性,还能有效降低能耗和维护成本。
本文将分析大楼弱电系统设计的各个方面,并提出相应的解决方案。
【正文】一、弱电系统整体布局1. 划定服务范围:明确大楼内哪些区域需要覆盖弱电设施,包括公共区域、办公区域和停车场等。
2. 弱电设备安装位置:合理选择弱电设备的安装位置,考虑覆盖范围和便捷性,例如在每个楼层或通道设置设备架。
3. 弱电设备之间的连接方式:选择合适的连接方式,如光纤、以太网等,保证信号传输的稳定性和可靠性。
4. 弱电设备的备份与冗余:建议在关键区域设置备用设备,并设置冗余连接方式,确保设备故障时的持续运行。
二、通信系统设计方案1. 公共电话和宽带网络:为大楼提供稳定的公共电话和宽带网络服务,满足租户和访客的通讯需求。
2. 防火墙和入侵检测系统:确保网络安全,防止非法入侵和信息泄露,保护大楼内各种重要数据的安全性。
3. 无线网络覆盖:设计合理的无线网络布局,覆盖整个大楼范围,提供稳定的无线网络连接。
三、安全监控系统设计方案1. 视频监控系统:在大楼内关键区域安装摄像头,实时监控,并且考虑到视频存储和回放的需求。
2. 门禁系统:设计门禁控制方案,包括门禁读卡器、门禁管理系统和出入口控制设备,确保只有合法人员可进入大楼。
3. 报警系统:布置适当的报警器和传感器,监测大楼内的安全状态,及时发出警报并通知相关人员。
四、建筑自动化系统设计方案1. 智能灯光控制系统:利用传感器和定时控制设备实现智能化灯光控制,节约能源并提供用户舒适的照明环境。
2. 温度与环境监测系统:安装温度传感器和环境监测设备,实时监测大楼内的温度、湿度、二氧化碳等环境参数,并进行智能调控。
3. 电力管理系统:对大楼内的用电设备进行集中管理和监控,分析用电情况,优化能耗。
办公大楼智能化弱电系统策划方案书目录第 1 章项目剖析 (4)工程概略及基本条件 (4)应用环境剖析 (4)智能化系统设计应遵照的依照 (4)智能化系统设计范围 (5)整体设计思想及实行步骤规划 (5)项目剖析 (6)第 2 章系统整体规划 (8)难点—”办公大楼”的人流管理 (8)重点—信息网络系统适量超前 (8)系统应侧重功能、外观品位等 (8)管网敷设必定要高度重视 (9)防雷、接地、集中供电问题 (9)第 3 章各系统策划及重点剖析 . (10)综合布线系统 (10)系统整体 (10)本项目中的详细规划及问题 (10)计算机网络及无线覆盖系统 (11)系统整体 (11)本项目中的详细规划及问题 (11)闭路电视监督、防盗报警及电子巡更系统 (14)系统整体 (14)本项目中的详细规划及问题 (14)门禁一卡通系统 (15)系统整体 (15)本项目中的详细规划及问题 (15)车辆进出与通道管理系统 (17)系统整体 (17)本项目中的详细规划及问题 (17)紧迫广播与背景音乐系统 (17)系统整体 (17)本项目中的详细规划及问题 (17)会议系统 (18)系统整体 (18)本项目中的详细规划及问题 (19)灯光控制系统 (19)系统整体 (19)本项目中的详细规划及问题 (20)信息公布系统 (23)客房控制系统 ( 只针对快捷式酒店 ) (24)系统整体 (24)本项目中的详细规划及问题 (24)卫星电视及有线电视系统 ( 只针对快捷式酒店 ) (25)系统整体 (25)本项目中的详细规划及问题 (25)防雷及接地系统 (26)综合管线系统 (26)第1章项目剖析1.1 工程概略及基本条件略1.2 应用环境剖析“写字楼”常州市,属亚热带季风性天气,四时分明,平和润湿,光照充足,雨量充足。
年均匀气温16.2 ℃,夏天均匀气温28.6 ℃,冬天均匀气温3.8 ℃。
无霜期 230-260 天。
2023办公楼弱电智能化系统设计方案•引言•系统总体设计•网络通信系统设计目录•安全防范系统设计•音频视频系统设计•环境控制及节能系统设计•弱电智能化系统实施与管理01引言随着我国经济的快速发展办公楼数量不断增加智能化系统已成为现代办公楼必备的设施之一背景介绍设计目标提高办公楼的智能化水平提升办公楼的运营效率优化员工的工作环境1方案范围23本次设计方案主要针对办公楼的弱电智能化系统包括综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视系统、安防监控系统等方面同时设计方案还包括智能化系统集成和智能化物业管理等内容02系统总体设计采用分层架构模式,分为设备层、控制层、管理层和远程监控层。
架构模式选择可靠、高效、节能的知名品牌设备。
设备选择设计系统时考虑未来业务发展需求,具备可扩展性。
扩展性考虑实现办公楼内各子系统的智能化联动,提高管理效率。
智能化功能具备入侵报警、视频监控等安全性功能,保障办公区域安全。
安全性功能实现办公楼内的温湿度、照明、空气质量等环境参数的监测与控制。
环境控制功能系统流程设计通过传感器和设备采集环境参数和设备运行状态数据。
数据采集数据传输数据处理数据存储采用可靠、高效的通信协议,实现数据传输。
对采集到的数据进行处理、分析,实现智能化控制和管理。
将数据存储在数据库中,方便查询、分析和统计。
03网络通信系统设计网络拓扑结构这是一种以中心节点与其他各个节点连接的拓扑结构,具有易于安装和管理、故障隔离能力强的优点,但成本较高。
星型拓扑这是一种星型拓扑的扩展,将多个星型网络连接起来,具有便于故障排查和管理的优点。
树型拓扑所有节点相互连接,形成闭环,具有较高的可靠性,但故障排除较为复杂。
环型拓扑所有节点相互连接,形成网格状,具有最高的可靠性,但成本也最高。
网状拓扑IPv4目前主流的互联网通信协议,具有地址空间广阔、路由效率高、可扩展性强等优点,但随着应用的发展,安全性和服务质量等问题也逐渐凸显。
办公大楼智能化弱电系统策划方案书目录第1章项目分析 (4)工程概况及基本条件 (4)应用环境分析 (4)智能化系统设计应遵从的依据 (4)智能化系统设计范围 (5)总体设计思想及实施步骤规划 (6)项目分析 (7)第2章系统总体规划 (8)难点—”办公大楼”的人流管理 (8)重点—信息网络系统适度超前 (8)系统应着重功能、外观档次等 (8)管网敷设一定要高度重视 (9)防雷、接地、集中供电问题 (9)第3章各系统策划及要点分析 (10)综合布线系统 (10)系统总体 (10)本项目中的具体规划及问题 (10)计算机网络及无线覆盖系统 (11)系统总体 (11)本项目中的具体规划及问题 (11)闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统 (14)系统总体 (14)本项目中的具体规划及问题 (14)门禁一卡通系统 (15)系统总体 (15)本项目中的具体规划及问题 (15)车辆出入与通道管理系统 (17)系统总体 (17)本项目中的具体规划及问题 (17)紧急广播与背景音乐系统 (17)系统总体 (17)本项目中的具体规划及问题 (17)会议系统 (18)系统总体 (18)本项目中的具体规划及问题 (19)灯光控制系统 (19)系统总体 (19)本项目中的具体规划及问题 (20)信息发布系统 (23)客房控制系统(只针对快捷式酒店) (24)系统总体 (24)本项目中的具体规划及问题 (24)卫星电视及有线电视系统(只针对快捷式酒店) (25)系统总体 (25)本项目中的具体规划及问题 (25)防雷及接地系统 (26)综合管线系统 (26)第1章项目分析1.1工程概况及基本条件略1.2应用环境分析“写字楼”常州市,属亚热带季风性气候,四季分明,温和湿润,光照充足,雨量充沛。
年平均气温℃,夏季平均气温28.6℃,冬季平均气温3.8℃。
无霜期230-260天。
年平均降雨量1435毫米,平均相对湿度为76%。
办公楼弱电智能化系统设计方案一、方案概述随着现代办公楼的发展,弱电智能化系统在办公楼的设计和建设中起着越来越重要的作用。
弱电智能化系统包括电力供应系统、通信系统、网络系统、安全监控系统以及楼宇自动化系统等。
本方案将从系统整体架构、各个子系统的设计和整合以及系统的运行和维护等方面进行论述。
二、系统整体架构设计1.电力供应系统:采用稳定可靠的供电方案,确保系统正常运行,并设置应急电源以应对突发情况。
2.通信系统:建立光纤通信网络,实现办公楼内各个区域和设备之间的快速、稳定的数据传输。
3.网络系统:设置局域网和无线网络,覆盖整个办公楼,满足员工使用电脑、手机等设备的需求,并配备合适的网络设备和服务器等。
4.安全监控系统:采用实时监控、报警和录像的方式,安装监控摄像头覆盖楼内各个区域和出入口,提高办公楼的安全性。
5.楼宇自动化系统:实现楼宇的智能化管理,包括灯光、空调、门禁、电梯等设备的集成控制和自动化管理。
三、子系统设计和整合1.电力供应系统设计:(1)选择适当容量的配电柜,并根据楼层用电需求划分回路。
(2)设置可调电源,以满足办公楼对电能质量的要求。
(3)安装智能电表,实现对电能消耗的监控和管理。
2.通信系统设计:(1)设置光纤主干网络,连接各个区域的终端设备。
(2)根据需求设计合理的网络拓扑结构,确保通信的稳定性和可靠性。
(3)配备UPS电源和网络交换机,以确保系统连续性和数据传输的稳定性。
3.网络系统设计:(1)设置局域网,实现员工内部的信息共享和文件传输。
(2)安装无线网络设备,提供便捷的网络接入方式。
(3)设置VLAN和安全防火墙,保护内部网络安全。
4.安全监控系统设计:(1)安装监控摄像头,覆盖办公楼内外的重要区域。
(2)设置实时监控系统,对监控画面进行实时回放和报警处理。
(3)设置门禁系统,对进出员工进行身份认证和记录。
5.楼宇自动化系统设计:(1)集成灯光控制系统,实现自动调节和定时控制。
目录第1章项目分析 (4)1.1 工程概况及基本条件 (4)1.2 应用环境分析 (4)1.3 智能化系统设计应遵从的依据 (4)1.4 智能化系统设计范围 (5)1.5 总体设计思想及实施步骤规划 (6)1.6 项目分析 (7)第2章系统总体规划 (8)2.1 难点—”办公大楼”的人流管理 (8)2.2 重点—信息网络系统适度超前 (8)2.3 系统应着重功能、外观档次等 (8)2.4 管网敷设一定要高度重视 (9)2.5 防雷、接地、集中供电问题 (9)第3章各系统策划及要点分析 (10)3.1 综合布线系统 (10)3.1.1 系统总体 (10)3.1.2 本项目中的具体规划及问题 (10)3.2 计算机网络及无线覆盖系统 (11)3.2.1 系统总体 (11)3.2.2 本项目中的具体规划及问题 (11)3.3 闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统 (14)3.3.2 本项目中的具体规划及问题 (14)3.4 门禁一卡通系统 (15)3.4.1 系统总体 (15)3.4.2 本项目中的具体规划及问题 (15)3.5 车辆出入与通道管理系统 (17)3.5.1 系统总体 (17)3.5.2 本项目中的具体规划及问题 (17)3.6 紧急广播与背景音乐系统 (17)3.6.1 系统总体 (17)3.6.2 本项目中的具体规划及问题 (17)3.7 会议系统 (18)3.7.1 系统总体 (18)3.7.2 本项目中的具体规划及问题 (19)3.8 灯光控制系统 (19)3.8.1 系统总体 (19)3.8.2 本项目中的具体规划及问题 (20)3.9 信息发布系统 (23)3.10 客房控制系统(只针对快捷式酒店) (24)3.10.1 系统总体 (24)3.10.2 本项目中的具体规划及问题 (24)3.11 卫星电视及有线电视系统(只针对快捷式酒店) (25)3.11.2 本项目中的具体规划及问题 (25)3.12 防雷及接地系统 (26)3.13 综合管线系统 (26)第1章项目分析1.1工程概况及基本条件略1.2应用环境分析“写字楼”地处杭州市,属亚热带季风性气候,四季分明,温和湿润,光照充足,雨量充沛。
办公楼弱电智能化设计方案1. 引言本文档旨在提供一份办公楼弱电智能化设计方案,以满足现代办公楼对于智能化技术的需求。
弱电智能化设计是指在办公楼中应用智能化技术,提高楼内弱电系统的管理和控制能力,从而增加办公楼的安全性、效率和舒适度。
2. 设计方案2.1 弱电系统结构设计弱电系统结构设计是弱电智能化设计的基础。
根据需求分析和楼内布线情况,我们建议采用以下结构设计:- 弱电总线式系统:采用总线连接各个弱电设备,实现设备之间的通信和控制。
- 弱电配线架:设置弱电配线架,用于集中管理和分配各个设备的弱电信号。
- 弱电互联网络:搭建弱电互联网络,实现设备间的联网通信,方便系统管理和监控。
2.2 弱电智能化设备选型根据办公楼的具体需求,我们推荐以下弱电智能化设备:- 安全监控系统:选择高清摄像头、门禁系统和入侵报警设备,实现办公楼的安全监控。
- 照明控制系统:采用智能照明控制设备,根据光线和人流自动调节照明系统,提高能源利用效率。
- 空调控制系统:选择智能空调控制设备,实现温度和湿度的自动控制,提升办公环境的舒适度和能源效率。
- 动力管理系统:安装智能电表和电力监控设备,实现对办公楼能耗的监测和分析。
2.3 弱电智能化系统集成为了保证各个弱电智能化设备的协同工作,需要进行系统集成和联网。
建议采用以下集成方案:- 强电与弱电的联合:将强电和弱电系统进行联合管理,提高整体的效率和可控性。
- 弱电系统互联:采用互联网络连接各个弱电设备,实现设备间的联网通信和数据交互。
- 数据中心建设:建立专门的数据中心,用于集中存储和处理各个设备的数据,实现系统的智能管理和决策支持。
3. 实施计划在设计方案确定后,需要制定详细的实施计划,包括以下内容:- 设备采购:根据设备选型结果,编制设备采购计划,并与供应商进行谈判和签订合同。
- 布线和安装:进行弱电配线架和设备的布线和安装工作,确保系统运行的稳定和可靠。
- 联网和调试:将各个设备进行联网和调试,测试系统的功能和性能是否正常。
办公大楼弱电方案样本办公大楼弱电配套方案样本一、项目概述本项目为某办公大楼的弱电配套方案,旨在为办公大楼提供全面、可靠的弱电系统,满足日常办公和数据传输等需求。
本方案包括了楼宇自动化系统、通信系统、安全监控系统、数据中心系统等四个部分。
二、楼宇自动化系统1. 系统结构楼宇自动化系统采用分散控制方式,将整个楼宇划分成多个区域,每个区域设有一个集中控制器。
各个集中控制器相互连接,通过无线传输或有线传输方式与管理中心相连,实现对楼宇设备进行控制和监视。
2. 设备布局在每个楼层的电气间设置集中控制设备,通过有线通信方式与楼层内的各个设备进行连接。
每个楼层设置多个传感器和执行器,包括照明控制、空调控制、门禁控制等。
3. 系统功能楼宇自动化系统具有以下功能:- 照明控制:通过感应器和光线传感器实现自动调光和自动开关灯。
- 空调控制:根据室内温度和人流量自动调整空调的温度和风速。
- 门禁控制:通过刷卡和人脸识别等方式实现对楼宇内不同区域的访问控制。
- 消防控制:通过烟雾传感器和水流传感器实现自动报警和灭火控制。
三、通信系统1. 网络结构通信系统采用局域网(LAN)和广域网(WAN)相结合的方式。
办公楼内部使用LAN进行内部通信,楼宇之间通过WAN连接。
2. 网络设备通信系统包括交换机、路由器、防火墙等设备。
交换机负责将各个楼层的网络连接起来,路由器实现楼宇之间的互联,防火墙保护网络安全。
3. 无线网络在整个办公大楼范围内设置无线接入点(AP),为用户提供无线网络连接,实现移动办公和互联网接入。
四、安全监控系统1. 监控设备安全监控系统包括摄像头、门禁系统、入侵检测系统等设备。
摄像头安装在楼宇内外的关键区域,实现视频监控。
门禁系统通过刷卡和人脸识别等方式控制人员进出。
入侵检测系统通过感应器实现对安全区域的监测。
2. 视频存储和管理监控系统将视频数据存储在局域网内的服务器上,同时提供远程访问的功能。
管理人员可通过网络访问监控视频,查看实时画面和历史记录。
办公大楼智能化弱电系统策划方案书目录第1章项目分析 (5)1.1工程概况及基本条件 (5)1.2应用环境分析 (5)1.3智能化系统设计应遵从的依据 (5)1.4智能化系统设计范围 (6)1.5总体设计思想及实施步骤规划 (7)1.6项目分析 (8)第2章系统总体规划 (9)2.1难点—”办公大楼”的人流管理 (9)2.2重点—信息网络系统适度超前 (9)2.3系统应着重功能、外观档次等 (9)2.4管网敷设一定要高度重视 (10)2.5防雷、接地、集中供电问题 (10)第3章各系统策划及要点分析 (11)3.1综合布线系统 (11)3.1.1 ........................................................................................................... 系统总体113.1.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题113.2计算机网络及无线覆盖系统 (12)3.2.1 ........................................................................................................... 系统总体123.2.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题123.3闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统 (15)3.3.1 ........................................................................................................... 系统总体153.3.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题153.4门禁一卡通系统 (16)3.4.1 ........................................................................................................... 系统总体163.4.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题163.5车辆出入与通道管理系统 (18)3.5.1 ........................................................................................................... 系统总体183.5.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题183.6紧急广播与背景音乐系统 (18)3.6.1 ........................................................................................................... 系统总体183.6.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题183.7会议系统 (19)3.7.1 ........................................................................................................... 系统总体193.7.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题203.8灯光控制系统 (20)3.8.1 ........................................................................................................... 系统总体203.8.2 ........................................................................ 本项目中的具体规划及问题213.9信息发布系统 (24)3.10客房控制系统(只针对快捷式酒店) (25)3.10.1......................................................................................................... 系统总体253.10.2...................................................................... 本项目中的具体规划及问题253.11卫星电视及有线电视系统(只针对快捷式酒店) (26)3.11.1......................................................................................................... 系统总体263.11.2...................................................................... 本项目中的具体规划及问题263.12防雷及接地系统 (27)3.13综合管线系统 (27)第1章项目分析1.1工程概况及基本条件略1.2应用环境分析“写字楼”地处杭州市,属亚热带季风性气候,四季分明,温和湿润,光照充足,雨量充沛。
年平均气温16.2℃,夏季平均气温28.6℃,冬季平均气温3.8℃。
无霜期230-260天。
年平均降雨量1435毫米,平均相对湿度为76%。
所处的地理位置要求“智能化系统必须要采取措施保证室外管网能够适应室外腐蚀和潮湿的环境,室外安装设备能够抵抗台风侵袭”;此外,建成后的社区智能化系统的设置一定要兼顾整体环境,公共区域的公用设备和办公区域使用的设备,要求使用方便且与周围环境相协调。
1.3智能化系统设计应遵从的依据⏹GB/T50314——2000《智能建筑设计标准》⏹GB11318—1989《30MHZ—1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》⏹JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》⏹GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》⏹GA/T 75-94《安全防范工程程序要求》⏹TIA/EIA 570-A《家居布线标准》⏹ANSI/TIA/EIA568B《五类布线标准》⏹GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》⏹GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》⏹JGJ/T16-92《民用建筑电气投计规范》⏹EIA/TIA-569《商用建筑线缆标准》⏹大楼平面图⏹相关行业的规定及规范1.4智能化系统设计范围根据现场沟通记录的要求,“办公大楼”智能化系统主要针对办公商务区域和公共区域两部分系统进行设计。
具体组成为:1、综合布线系统2、计算机网络及无线覆盖系统3、闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统4、门禁一卡通系统5、车辆出入与通道管理系统6、紧急广播与背景音乐系统7、会议系统8、灯光控制系统9、信息发布系统10、客房控制系统(只针对快捷式酒店)11、有线电视系统(只针对快捷式酒店)12、防雷及接地系统13、综合管线系统1.5总体设计思想及实施步骤规划我们提出”办公大楼”智能化系统建设总体策划思想是:规划范围的内容尽量丰富齐全,为建设单位根据自身需求确定建设标准、内容、功能提供尽量多的依据和参考;同时为后续的各实施步骤讨论和执行提供具体的需求提纲。
为有效地规划、实施本项目,建议策划方案后的实施步骤分为:1、设计人任务书的确定:根据策划意见的内容组织从决策到使用的各层面参与的讨论,确定需要实施的内容、档次标准、位置范围、功能等具体的要求,以记要形成最终的委托设计任务书。
2、形成设计文件并完成审查:根据设计任务书要求由形成接近于施工图深度的设计图纸及相关文件,组织从决策到使用的各层面参与的讨论,主要对布局布点、实用性、管理的合理性进行审查,形成审图意见。
3、完成施工图设计及工程量清单:根据审图意见完成施工图设计及工程量清单的编制。
4、组织施工招投标。
5、形成第一次的施工交底记录:由施工单位对施工图文件及清单提出详细的书面审阅意见,组织相关单位进行回答并最终形成纪要。
6、进入正常的施工管理流程,原则上非建设单位提出的变更指令和正常的设计修改,不接受其他理由的变更。
1.6项目分析按照提供的“办公大楼”总平面图和单体平面图以及与建设单位初步沟通,我们统计出以下数据。
整体数据统计:1、地下停车场入口数:1进1出;2、地下停车位:700个(-2F,-3F两层)3、垂直电梯:14台(其中4台服务消防梯)4、办公楼层:21层(其中西面:1-5层为商业用房,6-15层为快捷式酒店、16-21层为办公用房;东面:1-2层为商业用房,3-21层为办公用房。
)第2章系统总体规划通过前一章节对“办公大楼”项目的分析,结合现场沟通记录的要求,进行如下的总体策划,为进一步的设计提供指导思想。
2.1难点—”办公大楼”的人流管理“办公大楼”建设档次高,地处繁华地段,人员复杂,对物业的管理和服务质量要求高。
同时需要管理的人流节点包括:大堂及电梯厅、地下室内筒出入口、垂直电梯、垂直疏散楼梯、楼层电梯厅或平面各功能区通道门。
我们构想为对内部人员采用一卡通通行,外部人员采用临时通行卡或时段通行卡进行管理,按级别确定可以通行的节点。
2.2重点—信息网络系统适度超前作为现代化的总部办公大楼,几乎所有的日常办公、管理行为唯一例外的需要依赖于信息网络(后续提及的综合布线和计算机网络系统),我们构思建立光纤到楼层,6类平面布线的物理结构,同时配以楼层千兆,桌面百兆的数据交换网络结构,局部实现千兆到桌面的系统构架,在考虑控制一次性投资的前提下最大程度地建议有效的信息网络系统。