分部分项工程承包合同
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分部分项工程承包合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿、平等和诚实信用原则，甲方将承建的工程中的
工程发包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，结合本工程实际情况，经双方友好协商，订立本合同。
第1条、承包方资质情况
１．１资质证书号码：
１．２发证机关：
１．３资质专业等级：
１．４复审时间及有效期：
１．５乙方在开工前应向甲方提供其有效营业执照、资质证书、施工方案、进场人员名单、身份证和上岗证复印件及自带设备、工具清单各一份。
第2条、工程概况
２．１工程名称：
２．２工程地点：
３．３分包分项工程内容及承保范围：
第3条、项目经理
3. １甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理
职务职称联系电话
３．２乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理
职务职称联系电话
（乙方应为委派的项目经理向甲方出具人授权委托书予以确认，委托书应当载明代理人的姓名、职务、职称、代理事项、权限和有效期间。
）第４条、分包分项工程工期：开工日期年月日，完工日期年月日。
第５条、分部分项工程质量等级：乙方应严格按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的要求。
本分部分项工程要求的质量等级为。
第６条、承包方式及合同价款
６．１承包方式：
６．２合同价款：
６．３合同价款计算依据：
第７条、图纸、资料
７．１甲方向乙方提供乙方所施工的分部分项工程设计图纸和技术交底一份（项目部及技术负责人签章）。
７．２工程完工后，乙方向甲方提供该分部分项工程完整技术资料三份。
第８条、工期和质量奖罚
８．１工程工期奖罚：
８．２工程质量奖罚：
第９条、工程质量验收
９．１乙方应当按照：
规范及设计图纸要求组织施工，并接受甲方现场代表及建设单位和监理单位现场代表检查、检验，对不符合项应当按要求进行返工、返修，直至合格，并承担因返工而造成的经济损失。
９．２隐蔽工程必须经甲方人员检查签字后方可进行下道工序，否则乙方要承担由此发生的一切经济损失。
甲方人员须在接到隐蔽验收通知小时内到现场检查，不得以任何借口拖延验收，否则造成损失由甲方承担。
９．３双方对工程质量发生争议时，有承担监督该工程项目的当地质量安全监督部门裁定，其间发生的有关费用由承担责任一方负担。
第１０条、合同履约保证金
乙方应于本合同签订后日内（进场施工前）将安全生产、工程质量、文明施工、工程进度的履约保证金万元打入甲方指定的账户。
承包工程完工验收合格，有关工程结算手续办理完毕后，甲方于日内无息返还履约保证金（如果乙方有违约行为则为扣除违约金后的金额）。
第１１条、工程预付款
１１．１本工程的工程预付款为：
１１．２扣回工程预付款的时间、比例：
第１２条、工程量确认及合同价款支付
１２．１工程量确认按以下方式办理：
（１）按乙方每月完成合格产品的实际数量确认；
（２）按乙方所承包的分部分项工程完工并经甲方验收合格后一次性确认。
１２．２工程量确认的计算依据：
１２．３合同价款支付：甲方将已验收合格工程的工程结算质量上报监理单位审定，建设单位将该项工程款拨付甲方后，七日内甲方按建设单位支付的该项工程款数额的％向乙方支付，待甲方承建的总工程竣工结算审计完毕后，根据建设单位支付甲方的该分部分项工程款额度，甲方按比例支付乙方至该分项工程价款的％，留％的工程价款作为工程质量保险金。
１２．４合同价款延期支付的违约责任：工程竣工结算审计确定后，工程价款减去保险金和已支付给乙方的工程款以外的剩余款项，若在两年期满后甲方仍不能支付给乙方，则甲方应从两年期满之日的次日起至实际支付日止，向乙方支付按银行同期贷款利率计算的拖欠款项的利息。
第１３条、材料供应
１３．１甲方供料：大宗材料及计差价材料由甲方供应，以预算单价结算实际消耗量调拨。
甲供材料到场后，甲方负责抽样检查，乙方要组织验收，不合格材料由甲方负责退场，损失由甲方负责。
甲供材料清单：
１３．２乙供材料：乙方自供材料到货后要向甲方提供材料出厂合格证，并及时通知甲方检验，检验费用有乙方负担。
对检验不合格的，由乙方负责退还，其损失由乙方负责。
未经检验的材料乙方用于工程，由乙方拆除，重新更换，损失由乙方负责。
第１４条、安全生产、文明施工和环保要求
１４．１乙方使用的管理人员和工人必须是身体健康，年满１８周岁以上受过专业培训且持有岗位证书的人员。
１４．２乙方应当负责为己方从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工现场的自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
１４．３乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
施工过程中应当严格按照国家有关规定采取安全防范措施，提供安全保护设施，并定期监督。
检查，发现隐患要及时整改。
乙方应承担由于自身违章或安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
非乙方责任造成伤亡事故，由责任方负责。
１４．４乙方应当遵守施工所在地政府的法令和规定，如果需要，应负责办理己方人员的暂住证及社会治安治理等手续，并承担相关费用。
１４．５甲方有权对乙方的安全防护措施提出纠正意见，乙方应当按要求及时进行整改，若乙方拒不整改或者整改不到要求，甲方有权停
止其施工，直至其安全防护措施符合要求后方可恢复施工。
１４．６乙方在施工过程中，应当严格遵守《南通三建文明工地标准化管理手册》的规定，按照甲方创建文明工地的统一部署进行文明施工，遵守现场文明施工和环境保护的规定，若乙方未按上述规定进行施工，甲方发现指出后，乙方应及时整改，否则按违约论处，每发现一层由乙方承担元─元违约金。
１４．７《南通三建文明工地标准化管理手册》在本合同签订时乙方已做详尽了解，该手册作为本合同附件属于合同的组成部分。
第１５条、竣工验收：项目部具备竣工验收条件、甲方接到竣工验收报告后应及时通知建设单位组织验收，对验收中提出的返工、返修乙方，乙方应在规定时间内返工、返修完毕，并承担自身原因造成的返工、返修费用。
第１６条、保修期和保险金
１６．１本工程保修期为年，乙方在工程验收后五日内应向甲方提交工程保修书，保修期从甲方代表签字之日起计算。
１６．２保修期内发生保修项目，乙方应在接到甲方通知后五日内到场修理，否则甲方可委托其他单位及人员修理，其费用从保险金中扣除，不足部分由乙方承担。
１６．３保险金：工程竣工结算后，甲方按乙方工程结算总额
％预留工程保险金，并从应付工程结算余款中抵扣，保修期满后，甲方在三个月内将剩余保修金无息返还给乙方。
第１７条、乙方不得将工程项目分包或转包给他人，若发现乙
方擅自分包或转包，甲方有权终止与乙方的合同关系，因此造成的损失由乙方承担。
第１８条、不可抗力
１８．１不可抗力是指不能预见、不可避免、不能克服的自然灾害。
１８．２不可抗力事件发生后，乙方应当积极采取措施避免损失扩大。
１８．３因不可抗力事件发生导致灾害损失的费用和延误工作时间，由双方按以下办法处置：
（１）甲方和乙方的人员伤亡由其所属方负责，各自承担相应的费用；（２）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；（３）延误的工期相应顺延。
第１９条、合同解除
１９．１甲乙双方协商一致，可以解除合同。
１９．２发生下列情况甲方有权解除合同。
（１）乙方发生本合同９．１条情况，经返工、返修仍达不到要求的；（２）乙方发生本合同１４．５条情况，停工后仍不纠正的；（３）乙方发生本合同１４．６条情况，经处罚后整改仍达不到要求的；
（４）乙方施工进度滞后计划天以上，且又无具体赶工措施的；（５）乙方发生其他严重影响工程正常进行情况的。
第２０条、甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第２１条、本合同自双方签字盖章后生效，工程完工并经验收合格，工程价款支付完毕，本合同即终止。
合同签订地为甲方法人住所地。
第２２条、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份。
第２３条、补充条款：
甲方单位盖章：乙方单位盖章：
负责人：负责人：
委托代表：委托代表：
电话：电话：
地址：地址：。
